Стан од 104 м² у Сан Енрикеу, Кадиз, нуди савремен живот у мирном стамбеном окружењу. Ова некретнина, недавно реновирана, комбинује функционалност и удобност са близином градских садржаја и одличним везама са околним областима. Са четири спаваће собе и два купатила, стан пружа довољно простора за породице или оне који траже додатни комфор. Пројекат је спреман за усељење, што га чини привлачном опцијом за брзо пресељење или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Сан Енрикеу, ово насеље се налази у копненом делу, близу кључних услуга попут супермаркета и школа. Иако није директно на обали, нуди лак приступ познатим приобалним подручјима као што је Сотогранде, обезбеђујући баланс између мира и приступачности. Близина инфраструктурних чворишта, попут аеродрома Гибралтар, додатно повећава његову стратешку локацију.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже функционалан и удобан дом са довољно простора. Налази се у мирном окружењу, али је добро повезан са градским центрима и погодностима, што га чини идеалним за оне који цене практичност свакодневног живота. Стан је такође погодан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање због своје локације у траженој области.
Овај стан је недавно реновиран и у одличном је стању, спреман за усељење. Иако није новије градње у класичном смислу, реновирање је обављено савременим стилом и укључује модерне елементе попут новог намештаја, што му даје скоро новоизграђени осећај. Сви радови су завршени, што омогућава тренутно коришћење.
Пројекат се налази копнено, што значи да нема директан поглед на море. Иако је добро повезан, за потпуно истраживање региона и коришћење свих понуђених активности (као што су голф терени или удаљеније плаже) препоручује се поседовање аутомобила. Не нуди директне луксузне садржаје попут приватних базена или великих башти, фокусирајући се на функционалност стана.
Овај стан је погодан за младе породице које траже пространо и функционално стамбено решење у мирном крају, али са лаким приступом школама и услугама. Пар или пар који жели дом са додатним простором за госте или хоби собе такође ће пронаћи вредност у четири спаваће собе. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање, посебно у областима са високом потражњом као што је близина Сотогранде, могу видети овај стан као паметну куповину. Такође је погодан за особе које се пресељавају у Шпанију и желе да се уселе у реновирану некретнину без потребе за даљим радовима, а притом да буду близу међународних школа и спортских објеката.
Стан је недавно реновиран са фокусом на савремен стил и квалитет. Унутрашњост садржи беспрекорне подове и дрвене елементе у одличном стању, што указује на пажљиву израду. Инсталирано је индивидуално грејање на природни гас и клима уређаји, обезбеђујући удобност током целе године. Отворени концепт кухиње у дневној соби доприноси модерном осећају. Све је намештено савременим намештајем, што омогућава тренутно усељење. Укупан квалитет одражава пажљив приступ реновирању, са циљем стварања функционалног и пријатног животног простора.
Почетна цена овог стана је 208.000 евра, што га чини приступачном опцијом у поређењу са другим некретнинама у ексклузивним подручјима попут Сотогранде, где слични пројекти почињу од 536.000 евра. Са површином од 104 м² и четири спаваће собе, цена по квадратном метру је конкурентна. Тренутно је стан доступан за куповину, а његова недавно завршена реновација додаје вредност. Потенцијал за изнајмљивање, због близине популарних локација, може додатно повећати његову атрактивност као инвестицију. Доступност других јединица или варијација у цени нису наведене.
Сан Енрике нуди спокојно стамбено окружење, где је свакодневни живот обликован близином основних услуга. Становници могу лако доћи до супермаркета (1.5 км), апотека (128 м) и различитих ресторана и кафића у радијусу од 2 км. Ово подручје је такође добро повезано са већим градовима као што су Алхесирас и Марбеља, пружајући лак приступ ширем спектру могућности за куповину, културу и забаву. Иако је погодан за живот без аутомобила за свакодневне потребе, возило помаже у истраживању оближњих голф терена, марина и плажа. Висина од 14 метара надморске висине осигурава пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 25°C, што доприноси угодном животном ритму током целе године.
Сан Енрике нуди мирнији темпо живота у поређењу са урбанистичким центрима, али и даље пружа лак приступ основним градским садржајима. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке, банке и кафићи, што свакодневни живот чини практичним. За оне који траже више, већи градови попут Алхесираса и Марбеље су на разумној удаљености, нудећи широк спектар културних, трговинских и рекреативних активности. Близина међународних школа и спортских објеката, као што су голф клубови и марине, чини ово подручје привлачним за породице и спортске ентузијасте. Локални фестивали и 32 локална празника годишње додају локални културни шмек.
Карта приказује локацију Сан Енрикеа унутар провинције Кадиз, на Коста дел Сол. Истиче се његова близина Сотограндеу, голф теренима и маринама, као и удаљеност до оближњих градова и аеродрома. Ово географско позиционирање објашњава доступност различитих активности и погодности које регион нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Енрике је стратешки позициониран у провинцији Кадиз, унутар ширег региона Коста дел Сол. Налази се у близини престижног подручја Сотогранде, познатог по својим голф теренима, маринама и елитним садржајима. Удаљеност од 24 км до Алхесираса, 43 км до Марбеље и 86 км до Херез де ла Фронтера омогућава лак приступ већим градовима и њиховим урбаним предностима. Ова позиција пружа баланс између мирног стамбеног живота и лаког приступа културним и трговинским центрима.
Доступност овог стана је значајна. Налази се на само 1.5 км од супермаркета и 128 метара од апотеке, што чини свакодневне обавке веома једноставним. За 2.2 км можете стићи до голф терена Клуб де Голф Ла Кањада, а до престижних Сотогранде и Ла Резерва голф клубова нешто је даље. Најближе плаже, попут Плаја де ла Чулера, удаљене су 5.9 км. Аеродром Гибралтар је на око 18 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол на око 82 км, што олакшава међународна путовања. Постоји 6 линија јавног превоза са 28 станица у близини, иако се преферира аутомобил за потпуну мобилност.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Енрике ужива у умереној клими са просечним годишњим температурама од 17.8°C, крећући се од 12°C до 25°C током године. Ово обезбеђује пријатне услове за живот и активности на отвореном. Подручје се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси блажој клими. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C, идеално за уживање на оближњим плажама. Локација пружа много сунчаних дана, карактеристичних за Коста дел Сол, иако се не наводе специфични подаци о броју сунчаних сати.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се стан не налази директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Плаја де ла Чулера је удаљена 5.9 км, а Плаја де ла Дукеса 7.6 км. Ове плаже, као и друге у региону, пружају могућности за рекреацију на води и опуштање. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Клуб де Голф Ла Кањада (2.2 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.9 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте (1.4 км) и Санта Марија Поло клуба (1.5 км) нуде додатне могућности за спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL280209
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у престижном подручју Сотогранде, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) и Спхере (од 1.619.000 €), овај стан у Сан Енрикеу нуди знатно приступачнију улазну цену од 208.000 €. Док луксузнији пројекти често нуде директан поглед на море, веће парцеле или ексклузивније садржаје, ова некретнина се истиче својом функционалношћу, недавним реновирањем и одличном вредношћу за новац. Локација у Сан Енрикеу пружа баланс између мира и приступачности, са лакшим приступом свакодневним услугама и добрим везама са већим градским центрима, што може бити предност за оне који траже мирнији живот али и даље желе да буду повезани. Свеукупно, овај стан представља атрактивну опцију за оне који траже дом или инвестицију у региону Коста дел Сол без високе цене повезане са првим линијама обале или ексклузивним енклавама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID