Cette maison jumelée existante à San Enrique, Cádiz, offre 275 m² de surface habitable et un prix demandé fixe de 675 000 €. Construite à l'origine en 1970 et repensée avec soin, elle compte désormais trois suites spacieuses, chacune avec salle de bains attenante. Le bien immobilier dispose d'une piscine privée sur le toit, offrant un espace isolé propice à la détente et aux réceptions. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie de jardins communs entretenus tout en préservant l'intimité de chacun. Son bon état et ses équipements modernes en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une seconde maison dans la région bien desservie de Sotogrande.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Enrique, ce bien immobilier se trouve dans la grande région de Sotogrande, réputée pour son art de vivre haut de gamme et ses équipements. Il offre la proximité de divers points d'intérêt, notamment des ports de plaisance, des parcours de golf et des installations sportives. Le cadre est décrit comme proche de la ville, suggérant un accès pratique aux services et commerces locaux sans être directement au cœur d'un centre urbain animé.
Cette résidence est conçue pour le confort et l'intimité, convenant aux personnes ou aux familles à la recherche d'une maison principale spacieuse ou d'une retraite de vacances raffinée. La transformation en trois grandes chambres avec salle de bains attenante répond aux attentes de ceux qui privilégient l'espace personnel et le luxe. La piscine privée sur le toit et la terresse renforcent encore son attrait pour ceux qui aiment la vie en plein air et les réceptions.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et signalé en bon état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a fait l'objet de réaménagements réfléchis pour actualiser ses caractéristiques et sa configuration. Le statut de construction est clés en main, ce qui signifie que le bien est immédiatement disponible pour l'occupation, sans travaux supplémentaires ni délai d'attente.
Ce bien immobilier n'offre pas les équipements d'une construction neuve. Sa date de construction d'origine est 1970 et, bien qu'actualisé, il ne s'agit pas d'un développement contemporain. Aucune information n'est fournie concernant l'efficacité énergétique ou des fonctions domotiques spécifiques. Le bien est orienté à l'ouest, ce qui peut influencer l'ensoleillement en après-midi.
Ref: VL869915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux couples recherchant une maison spacieuse et bien équipée dans une région prestigieuse, éventuellement comme résidence permanente ou seconde maison de haute qualité. Les trois grandes chambres avec salle de bains attenante offrent confort et intimité aux membres de la famille ou aux invités. Sa situation dans une résidence sécurisée et sa proximité d'installations sportives comme les parcours de golf et les clubs de polo le rendent adapté à ceux qui mènent une vie active ou s'intéressent aux sports équestres et nautiques. La piscine privée sur le toit ajoute une touche de luxe pour les réceptions et le plaisir personnel. Pour ceux qui déménagent ou cherchent une base de vacances, la commodité d'être proche des commodités, des écoles internationales et des ports de plaisance, ainsi que la distance à vol d'oiseau gérable de 18 km jusqu'à l'aéroport de Gibraltar, en font un choix pratique.
Le bien immobilier, construit à l'origine en 1970, a fait l'objet de réaménagements réfléchis, témoignant d'un effort pour actualiser et améliorer sa qualité et ses caractéristiques. La description met en avant des « proportions généreuses » et une « architecture moderne », indiquant un engagement en faveur de l'espace et de l'esthétique contemporaine. La conversion de quatre chambres en trois suites plus grandes avec salle de bains attenante souligne un souci de confort et de vie luxueuse. Des équipements comme une piscine privée sur le toit et une terresse suggèrent un niveau élevé de prestations privées. Le bien fait partie d'une résidence sécurisée avec des jardins entretenus, ce qui implique une qualité gérée. Bien que les détails sur les matériaux soient limités, l'accent mis sur l'espace et la disposition repensée oriente vers un bien conçu pour le confort et une expérience de vie raffinée.
Cette maison jumelée est proposée à un prix demandé fixe de 675 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien immobilier. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Contrairement aux programmes neufs qui peuvent proposer une gamme de prix selon la taille ou les caractéristiques des unités, il s'agit ici d'une offre unique. Les acheteurs potentiels doivent considérer ce prix dans le contexte du marché immobilier de la région de Sotogrande, réputée pour ses offres haut de gamme.
San Enrique, qui fait partie de la municipalité élargie de Sotogrande, offre une expérience de vie raffinée. Cette maison jumelée est située dans une résidence sécurisée, procurant un sentiment de sécurité et l'entretien partagé des jardins communs. La région est connue pour sa forte concentration d'installations sportives, comprenant de nombreux parcours de golf et clubs de polo, qui conviennent à un mode de vie actif. La proximité du port de plaisance de Puerto de Sotogrande permet un accès facile aux activités nautiques. La localisation est également pratique pour rejoindre les écoles internationales. La vie quotidienne ici se caractérise par un mélange d'intimité et d'accès à des équipements haut de gamme, avec une présence remarquable de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement favorise un mode de vie tranquille mais connecté, à l'écart d'une densité urbaine excessive tout en étant suffisamment proche des villes plus grandes pour des services plus larges.
San Enrique est niché dans la région exclusive de Sotogrande, offrant un art de vivre axé sur les loisirs et la haute qualité de vie. La proximité de nombreux parcours de golf, dont Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) et La Reserva Golf Club (3,5 km), constitue un attrait majeur pour les passionnés de golf. Les installations sportives abondent, avec des centres comme Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) et Santa María Polo Club (1,5 km) à proximité. La région compte plusieurs ports de plaisance, dont Puerto de Sotogrande (2,9 km), propices à la voile et aux activités côtières. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 11 restaurants, 3 pharmacies, 3 banques et 2 cafés, garantissant le quotidien couvert en toute commodité. La région favorise un mode de vie équilibré, alliant activités sportives et détente dans un environnement bien doté en services.
Cette carte situe San Enrique dans le contexte de la région aisée de Sotogrande, mettant en évidence sa proximité des ports de plaisance, des parcours de golf et des commodités essentielles. Elle confirme visuellement l'emplacement du bien immobilier dans une zone résidentielle développée, bordée d'installations de loisirs et sportives majeures caractéristiques de l'offre haut de gamme de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Enrique se situe dans le développement renommé de Sotogrande, dans la province de Cádiz, au sein de la région espagnole de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné par rapport aux grandes villes andalouses ; Algeciras est à 24 km, Marbella à 43 km et Jerez de la Frontera à 86 km (distances à vol d'oiseau). Cette position offre aux résidents l'accès aux multiples attraits de la Costa del Sol tout en se trouvant dans une enclave plus paisible et haut de gamme. La région est reconnue pour ses stations de luxe, ses ports de plaisance et ses parcours de golf, ce qui la distingue dans la région élargie.
Cette maison jumelée est bien située en matière d'accessibilité. Le port de plaisance le plus proche, Puerto de Sotogrande, se trouve à 2,9 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3,5 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 18 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 82 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 28 arrêts répartis sur 6 lignes desservant la zone. L'accessibilité routière est bonne, avec des axes majeurs reliant vraisemblablement au réseau plus large de la Costa del Sol. Des écoles internationales comme Sotogrande International School se trouvent à moins de 6 km, facilitant la relocation des familles.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique se situe à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux. La température annuelle moyenne est de 18,5 °C, avec une saison de baignade s'étendant généralement sur cinq mois lorsque la température de l'eau atteint régulièrement 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol. Le bien est orienté à l'ouest, ce qui signifie qu'il recevra le soleil de l'après-midi et du soir. Sans être en zone montagneuse, le paysage environnant offre des vues agréables, et la proximité du littoral contribue à un microclimat globalement plaisant. Le climat de la région se prête aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique aux loisirs côtiers. Puerto de Sotogrande est à 2,9 km, offrant un accès à la plage et aux sports nautiques. Bien que des plages au Pavillon Bleu ne soient pas détaillées pour les environs immédiats, la Costa del Sol est réputée pour ses nombreuses plages primées. Le golf est un attrait majeur, avec plusieurs parcours comme Club de Golf La Cañada (2,2 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) à portée de main. Pour les autres sports, des installations comme le Santa María Polo Club (1,5 km) et divers courts de padel sont à proximité, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
San Enrique est une municipalité de la province d'Iloilo, aux Philippines. En 2015, la localité compte 33 911 habitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.6°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Cette maison jumelée à San Enrique se positionne dans la région exclusive de Sotogrande, une localité réputée pour ses biens haut de gamme. Par rapport à des programmes comme Altara Alcaidesa (à partir de 341 000 €) et Atria à Sotogrande (à partir de 423 000 €), ce bien, proposé à 675 000 €, représente un niveau de prix plus élevé, reflétant probablement sa plus grande taille (275 m² de surface habitable), ses caractéristiques individuelles comme une piscine privée sur le toit et son emplacement spécifique à San Enrique. Adel San Roque, proposé à partir de 549 000 €, se trouve également dans les environs. Le prix demandé fixe de 675 000 € pour cette maison existante suggère un bien immobilier mature ayant fait l'objet de mises à jour significatives. Si les programmes plus récents peuvent afficher des prix de départ inférieurs, ce bien offre une surface habitable substantielle et des équipements privés qui le distinguent sur le marché de Sotogrande, séduisant les acheteurs en quête de qualité établie et de prestations plutôt que d'une construction neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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