Ta obstoječa hiša dvojček v San Enrique, Cádiz, ponuja 275 m² bivalnega prostora in nespremenjeno zahtevano ceno 675.000 €. Prvotno zgrajena leta 1970 in premišljeno preoblikovana, ima zdaj tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, vsako s kopalnico ob spalnici. Nepremičnina se ponaša z zasebnim bazenom na strehi, ki ponuja zaseben prostor za sprostitev in zabavo. Nahaja se v varovanem stanovanjskem naselju in ima urejene skupne vrtove, hkrati pa zagotavlja zasebnost. Njeno dobro stanje in sodobni funkciji jo naredijo privlačno za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom v dobro povezanem območju Sotogrande.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v San Enrique, ta nepremičnina je del širšega območja Sotogrande, znanega po vrhunskem življenjskem slogu in storitvah. V bližini je različnih zanimivosti, vključno z marinami, golfskimi igrišči in športnimi objekti. Lokacija je opisana kot blizu mesta, kar nakazuje enostaven dostop do lokalnih storitev in storitev, ne da bi bila neposredno v živahnem mestnem središču.
Ta rezidenca je zasnovana za udobje in zasebnost, primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren primarni dom ali prefinjeno počitniško zatočišče. Predelava v tri velike spalnice s kopalnicami je namenjena tistim, ki dajejo prednost obilnemu osebnemu prostoru in luksuzu. Zasebni bazen na strehi in terasa še povečujeta privlačnost za tiste, ki uživajo v bivanju na prostem in zabivanju.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970 in v pričakovano dobrem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bila premišljeno preoblikovana in posodobljena. Gradbeni status je takoj vseljivo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za vselitev brez nadaljnje gradnje ali čakanja.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradbenih ugodnosti. Njen prvotni datum gradnje je 1970 in čeprav je posodobljena, ni sodobna novogradnja. Podatki o energetski učinkovitosti ali pametnih domačih funkcijah niso navedeni. Nepremičnina ima zahodno lego, kar lahko vpliva na sončno osvetlitev popoldne.
Ref: VL869915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo prostor, dobro opremljen dom v prestižnem območju, morda kot stalno prebivališče ali kakovostni drugi dom. Tri velike spalnice s kopalnicami ponujajo udobje in zasebnost za družinske člane ali goste. Njena lokacija v varovanem naselju in bližina športnih objektov, kot so golf igrišča in polo klubi, jo naredijo primerno za tiste z aktivnim življenjskim slogom ali zanimanjem za konjeniške in vodne športe. Zasebni bazen na strehi dodaja pridih luksuza za zabavo in osebni užitek. Za tiste, ki se selijo ali iščejo počitniško bazo, priročnost bližine storitev, mednarodnih šol in marin ter obvladljiva razdalja 18 km do letališča Gibraltar naredijo to praktično izbiro.
Nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1970, je bila premišljeno preoblikovana, kar nakazuje prizadevanje za posodobitev in izboljšanje kakovosti ter funkcij. Opis poudarja 'velikodušne razsežnosti' in 'sodobno arhitekturo', kar kaže na zavezanost prostornosti in sodobni estetiki. Pretvorba štirih spalnic v tri večje suite s kopalnicami poudarja osredotočenost na luksuzno bivanje in udobje. Funkciji, kot sta zasebni bazen na strehi in terasa, nakazujeta visok standard zasebnih ugodnosti. Nepremičnina je del varovanega naselja z urejenimi vrtovi, kar nakazuje raven upravljanega vzdrževanja. Čeprav so podrobnosti o materialih omejene, poudarek na prostornosti in preoblikovanem tlorisu kaže na nepremičnino, zasnovano z mislijo na udobje in prefinjeno bivalno izkušnjo.
Ta hiša dvojček je ponujena po nespremenjeni zahtevani ceni 675.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Za razliko od novogradenj, ki lahko ponujajo vrsto cen glede na velikost ali funkcije, to predstavlja enkratno ponudbo. Morebitni kupci naj to ceno obravnavajo v kontekstu trga nepremičnin v regiji Sotogrande, ki je znan po vrhunskih ponudbah.
San Enrique, del širše občine Sotogrande, ponuja prefinjeno bivalno izkušnjo. Ta hiša dvojček se nahaja v varovanem stanovanjskem naselju, kar zagotavlja občutek varnosti in skupno vzdrževanje skupnih vrtov. Območje je znano po visoki koncentraciji športnih objektov, vključno s številnimi golfskimi igrišči in polo klubi, kar ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Bližina marine Puerto de Sotogrande omogoča enostaven dostop do pomorskih aktivnosti. Lokacija je primerna tudi za dostop do mednarodnih šol. Vsakdanje življenje tu zaznamuje kombinacija zasebnosti in dostopnosti do vrhunskih storitev, s pomembno prisotnostjo restavracij in kavarn v radiju 2 km. Okolje podpira miren, a povezan življenjski slog, stran od prekomerne mestne gostote, a dovolj blizu večjih mest za širše storitve.
San Enrique leži v ekskluzivnem območju Sotogrande in ponuja življenjski slog, osredotočen na prosti čas in kakovostno bivanje. Bližina številnih golf igrišč, vključno s Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) in La Reserva Golf Club (3,5 km), je pomembna privlačnost za ljubitelje golfa. Športnih objektov je v izobilju, v bližini so centri, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) in Santa María Polo Club (1,5 km). Območje ima več marin, vključno s Puerto de Sotogrande (2,9 km), ki ustrezata jahtanju in obalnim aktivnostim. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 11 restavracij, 3 lekarn, 3 bank in 2 kavarn, kar zagotavlja udobno pokritje dnevnih potreb. Kraj podpira uravnotežen življenjski slog, ki združuje aktivne dejavnosti s sprostitvijo v dobro oskrbovanem okolju.
Ta zemljevid postavlja San Enrique v kontekst premožnega območja Sotogrande in poudarja bližino marin, golf igrišč in bistvenih storitev. Vizualno potrjuje postavitev nepremičnine v razvit stanovanjski pas, obdan s pomembnimi prostotičnimi in športnimi objekti, značilnimi za vrhunske ponudbe Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Enrique se nahaja znotraj vidne lokalacije Sotogrande v pokrajini Cádiz, del regije Costa del Sol v Španiji. Strateško je lociran glede na ključna andaluška mesta; Algeciras je 24 km daleč, Marbella 43 km in Jerez de la Frontera 86 km (vse razdalje v ravni črti). Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do raznolikih ponudb Costa del Sol, hkrati pa je v bolj mirnem, vrhunskem zatočišču. Območje je znano po luksuznih letoviščih, marinah in golf igriščih, kar ga ločuje v širši regiji.
Ta hiša dvojček je dobro pozicionirana glede dostopnosti. Najbližja marina, Puerto de Sotogrande, je 2,9 km daleč v ravni črti. Več golf igrišč je v radiju 3,5 km. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 18 km daleč v ravni črti, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 82 km. Javni prevoz je na voljo, 28 postajališč na 6 linijah oskrbuje območje. Cestna dostopnost je dobra, ključne poti verjetno povezujejo s širšim omrežjem Costa del Sol. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so v radiju 6 km, kar olajša selitev družin.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique leži na nadmorski višini 14 metrov in ima blago sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, sezona kopanja običajno traja pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Regija ima obilno sonce, značilno za Costa del Sol. Lega nepremičnine je zahodna, kar pomeni, da bo prejemala popoldansko in večerno sonce. Čeprav ni v goratem območju, okoljska pokrajina ponuja prijetne poglede, bližina obale pa prispeva k splošno ugodni mikroklimi. Podnebje regije omogoča dejavnosti na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obalnih rekreacijskih možnosti. Puerto de Sotogrande je 2,9 km daleč in ponuja dostop do plaže ter vodne športe. Čeprav konkretne plaže z modro zastavo za to neposredno okolico niso podrobno navedene, je širša Costa del Sol znana po številnih nagrajenih plažah. Golf je glavna privlačnost, več igrišč, kot sta Club de Golf La Cañada (2,2 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km), je v enostavnem dosegu. Za druge športe so v bližini objekti, kot sta Santa María Polo Club (1,5 km) in različna padel igrišča, kar podpira aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.6°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ta hiša dvojček v San Enrique je umeščena v ekskluzivno območje Sotogrande, kraj, znan po vrhunskih nepremičninah. V primerjavi z novogradnjami, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria v Sotograndu (od 423.000 €), ta nepremičnina, ponujena za 675.000 €, predstavlja višjo cenovno raven, kar verjetno odraža njeno večjo velikost (275 m² bivalne površine), individualne funkcije, kot je zasebni bazen na strehi, ter njeno specifično lokacijo v San Enrique. Adel San Roque, s ceno od 549.000 €, je prav tako v bližini. Nespremenjena zahtevana cena 675.000 € za to rabljeno nepremičnino nakazuje zrelo nepremičnino, ki je bila bistveno posodobljena. Medtem ko novejše novogradnje lahko ponujajo nižje izhodiščne cene, ta nepremičnina zagotavlja obsežen bivalni prostor in zasebne ugodnosti, ki jo ločujejo na trgu Sotogrande, ter privlači kupce, ki iščejo ustaljeno kakovost in funkcije namesto novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID