Cádiz'deki San Enrique'te yer alan bu ikinci el ikiz villa, 275 m² yaşam alanı ve 675.000 € sabit istenen fiyat sunmaktadır. Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen ve özenle yeniden tasarlanan villa, günümüzde her birinin ebeveyn banyosu bulunan üç geniş yatak odası süiti sunmaktadır. Gayrimenkul, dinlenme ve eğlence için özel bir alan sağlayan özel bir çatı havuzuna sahiptir. Güvenli bir konut sitesi içinde yer alması, kişisel mahremiyeti sağlarken bakımlı ortak bahçelerden yararlanmayı da mümkün kılar. İyi durumu ve modern olanakları, onu iyi ulaşım imkânlarına sahip Sotogrande bölgesinde daimi ikametgâh veya ikinci bir ev arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Enrique'te yer alan bu gayrimenkul, yüksek yaşam standardı ve olanaklarıyla bilinen daha geniş Sotogrande bölgesi içinde konumlanmıştır. Marina, golf sahaları ve spor tesisleri dahil çeşitli ilgi noktalarına yakınlık sunar. Konumun kasabaya yakın olduğu belirtilmektedir; bu da yoğun bir kent merkezinin tam içinde olmadan yerel hizmetlere ve olanaklara kolay erişim sağladığını düşündürür.
Bu rezidans, geniş bir birincil ev veya sofistike bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için konfor ve mahremiyet göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Üç büyük, ebeveyn banyolu yatak odasına dönüştürülmesi, geniş kişisel alan ve lüksü ön planda tutanların ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Özel çatı havuzu ve terası, açık havada yaşamayı ve misafir ağırlamayı sevenler için cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve iyi durumda olduğu bildirilen ikinci el bir konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, özelliklerini ve düzenini güncellemek için özenli yeniden tasarımlardan geçmiştir. İnşaat durumu anahtar teslimdir; bu, gayrimenkulün ek inşaat veya bekleme süreleri gerektirmeden derhal taşınmaya uygun olduğunu gösterir.
Bu gayrimenkul yeni inşaat olanakları sunmamaktadır. Orijinal inşaat tarihi 1970'tir ve güncellenmiş olsa da çağdaş bir proje değildir. Enerji verimliliği veya belirli akıllı ev özelliklerine dair bilgi verilmemiştir. Gayrimenkulün batı cephesi bulunmaktadır; bu da öğleden sonraki güneş maruziyetini etkileyebilir.
Ref: VL869915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, prestijli bir bölgede geniş ve iyi donanımlı bir ev arayan, muhtemelen daimi ikametgâh veya yüksek kaliteli bir ikinci ev olarak kullanacak bireylere veya çiftlere uygundur. Üç büyük ebeveyn banyolu yatak odası, aile üyeleri veya misafirler için konfor ve mahremiyet sunar. Güvenli bir site içindeki konumu ve golf sahaları ile polo kulüpleri gibi spor tesislerine yakınlığı, onu aktif bir yaşam tarzı olan veya atçılık ve su sporlarına ilgi duyanlar için uygun kılar. Özel çatı havuzu, misafir ağırlama ve kişisel keyif için bir lüks katmanı ekler. Yer değiştirenler veya tatil üssü arayanlar için olanaklara, uluslararası okullara ve marinlara yakınlık ile birlikte yönetilebilir 18 km'lik kuş uçuşu Gibraltar Havalimanı mesafesi, onu pratik bir seçenek haline getirmektedir.
1970 yılında orijinal olarak inşa edilen gayrimenkul, kalitesini ve özelliklerini güncelleme ve iyileştirme çabasını gösteren özenli yeniden tasarımlardan geçmiştir. Açıklama, geniş boyutlar ve modern mimari ifadelerini vurgulayarak ferahlığa ve çağdaş estetiğe verilmiş ön işaret etmektedir. Dört yatak odasının üç daha büyük süite dönüştürülmesi, lüks yaşam ve konfora odaklanmayı gözler önüne sermektedir. Özel çatı havuzu ve teras gibi özellikler, yüksek standartta özel olanaklara işaret etmektedir. Gayrimenkul, bakımlı bahçelere sahip güvenli bir sitenin parçasıdır; bu da yönetilen bir kalite düzeyini ima eder. Belirli malzeme detayları sınırlı olsa da, ferahlık ve yeniden tasarlanmış düzene vurgu, konfor ve rafine bir yaşam deneyimi göz önünde bulundurularak tasarlanmış bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Bu ikiz villa, 675.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani derhal satın alınmaya ve taşınılmaya uygundur. Fiyatları daire büyüklüğüne veya özelliklerine göre değişebilen yeni projelerin aksine, bu tek bir teklifi temsil etmektedir. Potansiyel alıcılar, premium teklifleriyle bilinen Sotogrande bölgesi gayrimenkul piyasası bağlamında bu fiyat seviyesini değerlendirmelidir.
Daha geniş Sotogrande bölgesinin bir parçası olan San Enrique, rafine bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu ikiz villa, güvenlik hissi ve ortak bahçelerin ortak bakımını sağlayan güvenli bir konut sitesi içinde yer almaktadır. Bölge, aktif bir yaşam tarzına hitap eden çok sayıda golf sahası ve polo kulübü dahil yüksek yoğunluklu spor tesisleriyle tanınır. Puerto de Sotogrande marinasına yakınlık, denizcilik faaliyetlerine kolay erişim sağlar. Konum, uluslararası okullara erişim için de uygundur. Buradaki günlük yaşam, 2 km yarıçap içinde dikkate değer sayıda restoran ve kafe bulunan, mahremiyet ve üst düzey olanaklara erişimin birleşimiyle karakterize edilir. Çevre, aşırı kentsel yoğunluktan uzak ama daha geniş hizmetler için daha büyük kasabalara yeterince yakın, sakin ama bağlantılı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
San Enrique, eksküzif Sotogrande bölgesi içinde yer almakta ve dinlenme ile yüksek kaliteli yaşam merkezli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Club de Golf La Cañada (2,2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) ve La Reserva Golf Club (3,5 km) dahil çok sayıda golf sahasına yakınlık, golf tutkunları için önemli bir cazibe merkezidir. Spor tesisleri boldur; Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) ve Santa María Polo Club (1,5 km) gibi merkezler yakındadır. Bölge, yatçılık ve kıyı faaliyetlerine hitap eden Puerto de Sotogrande (2,9 km) dahil birkaç marinaya sahiptir. 2 km yarıçap içinde sakinler, 11 restoran, 3 eczane, 3 banka ve 2 kafeye erişebilir; bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölge, aktif uğraşları ile dinlenmeyi iyi hizmet veren bir çevrede birleştiren dengeli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, San Enrique'i zengin Sotogrande bölgesi bağlamında ele almakta ve marinlara, golf sahalarına ve temel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün, Costa del Sol'ün premium tekliflerine özgü önemli dinlenme ve spor tesisleriyle çevrili, gelişmiş bir konut bölgesi içindeki yerini görsel olarak doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Enrique, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinin bir parçası olan Cádiz ilindeki önde gelen Sotogrande projesi içinde yer almaktadır. Önemli Endülüs şehirlerine göre stratejik bir konumdadır; Algeciras 24 km, Marbella 43 km ve Jerez de la Frontera 86 km uzaklıktadır (hepsi kuş uçuşu mesafe). Bu konum, sakinlere Costa del Sol'ün çeşitli olanaklarına erişim sağlarken daha sakin, üst düzey bir bölgede olma imkânı sunar. Bölge, lüks tatil köyleri, marinlar ve golf sahalarıyla tanınmakta ve geniş bölge içinde ayrışmaktadır.
Bu ikiz villa erişilebilirlik açısından iyi konumlanmıştır. En yakın marina olan Puerto de Sotogrande, kuş uçuşu 2,9 km uzaklıktadır. Birkaç golf sahası 3,5 km yarıçap içerisindedir. Uluslararası seyahat için Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 18 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 82 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 6 hatta 28 durak bulunmaktadır. Karayolu erişimi iyidir; ana güzergâhların daha geniş Costa del Sol ağına bağlanması muhtemeldir. Sotogrande International School gibi uluslararası okullar 6 km içinde olup ailelerin yer değiştirmesini kolaylaştırmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir ve su sıcaklıkları sürekli olarak 20°C veya üzerine ulaştığında yüzme sezonu genellikle beş ay sürmektedir. Bölge, Costa del Sol'e karakteristik olan bol güneş almaktadır. Gayrimenkulün cephesi batıya dönüktür; bu da öğleden sonra ve akşam güneşi alacağı anlamına gelir. Dağlık bir bölgede olmamakla birlikte, çevre peyzaj hoş manzaralar sunmakta ve kıyıya yakınlık genel olarak hoş bir mikroklimaya katkıda bulunmaktadır. Bölgenin iklimi yıl boyunca açık hava etkinliklerine uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı rekreasyon fırsatlarına kolay erişime sahiptir. Puerto de Sotogrande 2,9 km uzaklıktadır ve plaj erişimi ile su sporları sunmaktadır. Bu yakın çevrede belirli Mavi Bayraklı plajlar detaylandırılmasa da, daha geniş Costa del Sol bölgesi çok sayıda ödüllü plajıyla bilinmektedir. Golf önemli bir cazibe kaynağıdır; Club de Golf La Cañada (2,2 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 km) gibi çok sayıda saha kolay ulaşılabilir mesafededir. Diğer sporlar için Santa María Polo Club (1,5 km) ve çeşitli padel kortları yakında olup aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.6°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
San Enrique'teki bu ikiz villa, premium gayrimenkulleriyle bilinen eksklüzif Sotogrande bölgesi içinde konumlanmıştır. Altara Alcaidesa (341.000 €'dan itibaren) ve Sotogrande'deki Atria (423.000 €'dan itibaren) gibi projelerle karşılaştırıldığında, 675.000 € listelenmiş bu gayrimenkul, muhtemelen daha büyük boyutu (275 m² yaşam alanı), özel çatı havuzu gibi bireysel özellikleri ve San Enrique içindeki belirli konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. 549.000 €'dan itibaren fiyatlanan Adel San Roque de civardadır. Bu ikinci el konut için 675.000 € sabit istenen fiyat, önemli ölçüde güncellenmiş, olgun bir gayrimenkule işaret etmektedir. Daha yeni projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilse de, bu gayrimenkul, onu Sotogrande piyasasında ayıran geniş bir yaşam alanı ve özel olanaklar sunmakta ve yeni inşaat yerine yerleşik kalite ve özellik arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID