Στη San Enrique, επαρχία Κάντιθ, παρουσιάζεται μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με εκτεταμένη επιφάνεια οικοπέδου και άριστη κατάσταση, η κατοικία αυτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Η τοποθεσία υπόσχεται μια γαλήνια διαβίωση, ενώ η δομή της κατοικίας παρέχει ευελιξία για προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, μακριά από την πυκνή δόμηση, αλλά κοντά σε απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και παράκτιες περιοχές είναι σχετικά εύκολη, επιτρέποντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και σύνδεσης.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, ιδιωτικότητα και δυνατότητα προσαρμογής. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών, μαζί με το μεγάλο οικόπεδο, προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, εργασία από το σπίτι ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων.
Το έργο αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η κύρια βίλα είναι σε άριστη κατάσταση, ενώ η δεύτερη κατοικία, αν και δομικά ολοκληρωμένη, απαιτεί την ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών, προσφέροντας έτσι την ευκαιρία για εξατομικευμένη διαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια ζώνη. Η διαθεσιμότητα περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας στην άμεση περιοχή καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Ref: VL851685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, απομονωμένο περιβάλλον, χωρίς όμως να θυσιάζουν την πρόσβαση σε σύγχρονες παροχές. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς ή φίλους, χάρη στις δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η δυνατότητα προσαρμογής της δεύτερης κατοικίας απευθύνεται σε όσους έχουν συγκεκριμένες αισθητικές ή λειτουργικές απαιτήσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής στην περιοχή. Η έκταση του οικοπέδου και η ύπαρξη ηλιακών πάνελ προσφέρουν δυνατότητες για βιώσιμη διαβίωση.
Η κύρια βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και προσοχή στη λεπτομέρεια, με υλικά που προσδίδουν άνεση και ανθεκτικότητα. Τα πατώματα από μάρμαρο προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός και η ύπαρξη τζακιού καλύπτουν τις ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα στην κύρια κατοικία και η προετοιμασία για πλήρη εξοπλισμό στη δεύτερη, δείχνουν τη λειτουργικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι ιδιωτικές βεράντες, συμπεριλαμβανομένης της κύριας υπνοδωματίου με θέα στα polo fields, ενισχύουν την πρακτικότητα και την αισθητική. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ αποτελεί ένδειξη σύγχρονων τεχνολογικών προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €875.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά της κύριας κατοικίας, την εκτενή έκταση του οικοπέδου και την ολοκληρωμένη κατάσταση της, καθώς και την πρόσθετη δομή της δεύτερης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο του ακινήτου, το οποίο περιλαμβάνει την κύρια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και μια δεύτερη κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η οποία χρήζει περαιτέρω εσωτερικών εργασιών. Η συνολική επιφάνεια δόμησης ανέρχεται σε 295 τ.μ. για την κύρια βίλα, με ένα επιπλέον 150 τ.μ. για τη δεύτερη. Η έκταση του οικοπέδου είναι 3500 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα.
Η San Enrique προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μακριά από την πολυκοσμία, αλλά όχι αποκομμένοι. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) και φαρμακεία (128μ), διευκολύνει την καθημερινότητα. Ταυτόχρονα, η περιοχή περιβάλλεται από αγροτικές εκτάσεις και χώρους πράσινου, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ήπιους χειμώνες, επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η διαβίωση στη San Enrique προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση σε φαρμακεία (128μ) και σούπερ μάρκετ (1.5 χλμ) είναι πρακτική. Η περιοχή περιβάλλεται από εκτάσεις πράσινου, συμπεριλαμβανομένων πεδίων πόλο και καλλιεργειών αβοκάντο, που συμβάλλουν στη γαλήνια ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (5.0 χλμ), και σε αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club (1.5 χλμ), υποδηλώνει μια κοινότητα με διεθνή χαρακτήρα και έμφαση στον αθλητισμό και την εκπαίδευση. Ο πληθυσμός της επαρχίας, με μέσο εισόδημα €15.750, υποδηλώνει μια μεσαία τάξη, ενώ η παρουσία 1017 κλινών σε ξενοδοχεία και 849 ακινήτων συναλλαγών υποδεικνύουν μια περιοχή με τουριστική κίνηση και ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία της San Enrique, όπως φαίνεται στον χάρτη, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης μέσα στην ύπαιθρο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές και σημαντικά κέντρα δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες τονίζει τον αθλητικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής.
Η San Enrique βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17 χλμ από τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Sotogrande (2.9 χλμ για τη μαρίνα) και η La Duquesa (7.9 χλμ για τη μαρίνα) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες υψηλού επιπέδου. Η θέση της, αν και ενδείκνυται η κατοχή οχήματος, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα επιλογών αναψυχής και πολιτισμού.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή συνδεσιμότητα, παρότι η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ, απέχει περίπου 18 χλμ αεροπορικώς, ενώ ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται στα 82 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (5.9 χλμ) και η La Duquesa (7.6 χλμ) είναι αξιοσημείωτη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Cañada (2.2 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες διαθέτουν 6 γραμμές και 28 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας μια βασική κάλυψη.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Enrique απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 25°C. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, αν και η επίσημη καταγραφή ηλιοφάνειας δεν παρέχεται. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ομαλή τοπογραφία. Η παρουσία πεδίων πόλο και καλλιεργειών αβοκάντο στο άμεσο περιβάλλον ενισχύει την αγροτική και φυσική ατμόσφαιρα της περιοχής, ενώ η θέα στο βουνό προσφέρει οπτικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι δυνατή, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται στα 5.9 χλμ και την La Duquesa στα 7.6 χλμ, αν και δεν αναφέρεται αν κατέχουν τη διάκριση Blue Flag. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με κορυφαία γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Cañada (2.2 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, το Santa María Polo Club (1.5 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Zona Norte, 1.4 χλμ) προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande (2.9 χλμ), παρέχουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η San Enrique βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Κάντιθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 17 χλμ από τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ, γεγονός που διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Sotogrande (2.9 χλμ για τη μαρίνα) και η La Duquesa (7.9 χλμ για τη μαρίνα) την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες υψηλού επιπέδου. Η θέση της, αν και ενδείκνυται η κατοχή οχήματος, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα επιλογών αναψυχής και πολιτισμού.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 112 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, η παρούσα πρόταση στη San Enrique παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ. Ενώ ακίνητα όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) ή το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρουν παρόμοιες πολυτελείς κατοικίες, συχνά με λιγότερα στρέμματα οικοπέδου ή σε πιο πυκνοκατοικημένες ζώνες, η εν λόγω βίλα ξεχωρίζει λόγω της εκτεταμένης ιδιωτικότητας που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο και της παρουσίας δεύτερης, αυτόνομης κατοικίας. Η τιμή εκκίνησης των €875.000 είναι υψηλότερη από τα χαμηλότερα εύρη που αναφέρονται για την περιοχή Sotogrande, αλλά δικαιολογείται από την έκταση, την επιπλέον δομή και την κατάσταση διατήρησης της κύριας κατοικίας. Το 'Sphere' (από €1.619.000) αντιπροσωπεύει το ανώτερο εύρος της αγοράς, εστιάζοντας σε σύγχρονες, πολυτελείς κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η San Enrique, ως τοποθεσία, προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήσυχη και αγροτική ατμόσφαιρα σε σχέση με την κεντρική Sotogrande, διατηρώντας παράλληλα εξαιρετική πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία, γεγονός που την καθιστά μια ελκυστική εναλλακτική για συγκεκριμένους αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
