Situada em San Enrique, Cádiz, esta moradia isolada oferece uma oportunidade residencial num ambiente tranquilo e verdejante. Com uma área construída de 295 m² num generoso terreno de 3500 m², a propriedade inclui quatro quartos e quatro casas de banho. A moradia está pronta para habitar, combinando a proximidade a comodidades essenciais com a serenidade da paisagem circundante, incluindo campos de polo e explorações agrícolas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em San Enrique, uma área predominantemente rural, a uma curta distância de 1,5 km de supermercados e 128 metros de uma farmácia. A proximidade a importantes campos de golfe e marinas, como Puerto de Sotogrande a 2,9 km, posiciona a moradia num contexto de lazer e exclusividade.
Destinada a compradores que procuram espaço, privacidade e uma ligação com a natureza, esta moradia responde a necessidades de alojamento familiar ou para convidados. A configuração com duas casas permite flexibilidade de uso, seja para habitação principal, secundária ou para acomodar familiares alargados.
A moradia principal está concluída e pronta para ocupação imediata. A segunda casa, embora construída, necessita de acabamentos interiores e instalação de mobiliário de cozinha e casa de banho, apresentando um potencial para personalização por parte do futuro proprietário.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar. A segunda casa requer trabalhos de acabamento e instalação antes de poder ser habitada. A mobilidade pode ser otimizada com a posse de um veículo, embora algumas comodidades estejam acessíveis a pé.
Ref: VL851685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a quem valoriza a privacidade e o espaço, procurando um refúgio tranquilo sem se afastar das conveniências urbanas. É adequada para famílias que necessitam de várias áreas de habitação ou para quem deseja acomodar hóspedes ou familiares numa unidade separada. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas de desportos náuticos e de golfe. O clima mediterrânico, com um período balnear de aproximadamente quatro meses, e a presença de infraestruturas como escolas internacionais e a fácil ligação a aeroportos internacionais, tornam-na uma opção atraente para residência permanente ou de férias, especialmente para famílias internacionais que procuram uma integração suave na região de Cádiz.
A moradia principal exibe um excelente estado de conservação, com acabamentos que incluem pavimentos em mármore e roupeiros embutidos, características que sublinham a qualidade da construção. O conforto é assegurado por ar condicionado e uma lareira, complementados por vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A orientação a oeste maximiza a luz natural e as vistas para a paisagem envolvente. A segunda unidade, embora necessite de acabamentos, dispõe de toda a infraestrutura de canalização e elétrica, permitindo a adaptação a gostos pessoais. A presença de painéis solares contribui para a eficiência energética. A área exterior conta com um terraço coberto e uma zona de churrasco junto à piscina privada, realçando o potencial para o convívio e o lazer ao ar livre.
O preço anunciado para esta moradia isolada em San Enrique é de €875.000. Esta oferta inclui a moradia principal completa e uma segunda estrutura habitacional que requer acabamentos. A área útil totaliza 295 m² de construção numa vasta parcela de 3500 m², proporcionando um valor considerável em termos de espaço e potencial de personalização. Dado que a moradia principal está concluída, a aquisição permite uma ocupação rápida. A existência de duas unidades habitacionais separadas, embora ligadas pela propriedade do terreno, pode influenciar a avaliação e o uso futuro.
San Enrique, localizada no interior de Cádiz, oferece um estilo de vida caracterizado pela tranquilidade rural e acesso conveniente a serviços. A proximidade a campos de golfe de renome e marinas como Sotogrande (2,9 km) sugere um ambiente propício a atividades de lazer e desportivas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-25°C, convida à exploração dos arredores e à desfrute das áreas exteriores, incluindo uma piscina privada e uma zona de churrasco. A presença de escolas internacionais a cerca de 5 km e a acessibilidade a aeroportos como Gibraltar (18 km) e Málaga (82 km) reforçam a adequação para famílias internacionais ou para quem procura uma residência de férias com infraestruturas de apoio.
San Enrique situa-se numa área estratégica, combinando a serenidade rural com a proximidade a centros urbanos e turísticos. A apenas 1,5 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. A farmácia a 128 metros oferece conveniência adicional. A 13 km existe um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. A proximidade a escolas internacionais, como a Sotogrande International School (5 km), atende às necessidades educativas de famílias expatriadas. A 2,9 km encontra-se Puerto de Sotogrande, um importante ponto de referência para atividades náuticas e sociais. A paisagem circundante, com vista para campos de polo e explorações agrícolas, proporciona um ambiente visualmente aprazível e tranquilo.
A localização de San Enrique, na província de Cádiz, é representada neste mapa. A área destaca-se pela sua proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e marinas, contrastando com o ambiente mais rural do interior. A rede de transportes e a distância a aeroportos são elementos cruciais para a compreensão da acessibilidade da região.
San Enrique está situada no interior da província de Cádiz, numa localização que a distancia ligeiramente da linha costeira imediata, mas a mantém conectada a importantes núcleos urbanos e de lazer. Encontra-se a uma distância considerável de Málaga (82 km), mas mais próxima de Gibraltar (18 km hemelsbreed), oferecendo múltiplas opções de acesso aéreo. A sua posição permite beneficiar da tranquilidade rural enquanto se permanece relativamente perto de marinas de prestígio como Puerto de Sotogrande (2,9 km) e de campos de golfe de renome.
A propriedade beneficia de uma acessibilidade razoável. A 17 km de distância encontra-se um aeroporto, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de la Chullera, estão a aproximadamente 6 km, enquanto a marina de La Duquesa fica a 7,6 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão a curtas distâncias, incluindo o Club de Golf La Cañada a 2,2 km e o Real Club de Golf de Sotogrande a 2,9 km. A mobilidade local é suportada por 6 linhas de transporte público com 28 paragens distribuídas pela área, embora um veículo pessoal seja recomendado para otimizar o acesso a todas as comodidades.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Enrique é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, oscilando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. A elevação de 14 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ameno. O período de verão, com temperaturas propícias a atividades aquáticas, estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante, caracterizada por áreas verdes, campos de polo e explorações agrícolas, realça o contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias, como Playa de la Chullera (5,9 km) e La Duquesa (7,6 km), oferece opções de lazer à beira-mar. A área é também um polo para entusiastas de golfe, com o Club de Golf La Cañada a 2,2 km e o Real Club de Golf de Sotogrande a 2,9 km. A região é conhecida pelas suas instalações desportivas de alta qualidade, incluindo centros como o Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 km) e o Santa María Polo Club (1,5 km), que oferecem uma vasta gama de atividades recreativas para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
San Enrique está situada no interior da província de Cádiz, numa localização que a distancia ligeiramente da linha costeira imediata, mas a mantém conectada a importantes núcleos urbanos e de lazer. Encontra-se a uma distância considerável de Málaga (82 km), mas mais próxima de Gibraltar (18 km hemelsbreed), oferecendo múltiplas opções de acesso aéreo. A sua posição permite beneficiar da tranquilidade rural enquanto se permanece relativamente perto de marinas de prestígio como Puerto de Sotogrande (2,9 km) e de campos de golfe de renome.
San Enrique may refer to:San Enrique, Iloilo, Philippines San Enrique, Negros Occidental, Philippines San Enrique, Buenos Aires, a settlement in Veinticinco de Mayo Partido, Buenos Aires Province, Argentina San Enrique, Lo Barnechea, a neighborhood of Lo Barnechea, Chile
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 109 mm |
| Março | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 42 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 73 mm |
| Novembro | 15.5°C | 132 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 112 mm |
San Enrique posiciona-se como uma alternativa mais tranquila e com maior espaço terrestre em comparação com projetos mais centrais na Costa del Sol ou em áreas costeiras densamente povoadas. Projetos como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000) em Sotogrande, embora mais acessíveis em preço, podem oferecer áreas de terreno menores ou estar integrados em urbanizações mais densas. Por outro lado, o Sphere em Sotogrande (€1.619.000) representa um segmento de mercado significativamente superior. A presente propriedade, com um preço de €875.000, situa-se num ponto intermédio, oferecendo um grande lote de terreno e uma estrutura adicional, características menos comuns em empreendimentos mais compactos. A distância de 17 km ao aeroporto de Gibraltar é uma vantagem logística significativa face a outras localizações que dependem de Málaga para acesso aéreo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
