تقع هذه الفينكا الأندلسية التقليدية التي تبلغ مساحتها 8386 مترًا مربعًا في سان مارتين دي تيسوريو، قادس، وتوفر أسلوب حياة هادئًا. يتميز العقار بـ 5 غرف نوم وحمامين، ويجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة. المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك مسبح خاص وتراس مع منطقة للشواء، مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه. تقع الفينكا في منطقة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد، على مقربة من المتاجر المحلية والمطاعم والمراكز الرياضية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفينكا في منطقة حضرية في سان مارتين دي تيسوريو، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية سيرًا على الأقدام. إنها توفر بيئة ريفية هادئة مع ضمان القرب من متطلبات الحياة اليومية، مما يجمع بين الراحة والهدوء.
يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر غرف النوم الخمس والحمامات مساحة كافية، بينما تتيح الأرض الكبيرة إمكانيات للترفيه والبستنة. يوفر المسبح الخاص ومنطقة الشواء بيئات رائعة للاستمتاع بالمناخ الإسباني.
يوفر العقار أرضًا واسعة ومسبحًا خاصًا، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ أو المراكز الحضرية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن التصميم الداخلي تقليدي، إلا أنه قد لا يتضمن أحدث التصميمات الحديثة أو تقنيات المنزل الذكي.
Ref: VL100232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفينكا خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون إلى هدوء الحياة الريفية في الأندلس. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وتراس مع منطقة للشواء وقطعة أرض كبيرة مثالية للبستنة أو لعب الأطفال. إذا كنت تقدر الراحة، فإن العقار يقع في بلدة بها وسائل راحة أساسية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف أو الشاطئ، فإن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة يجعلها خيارًا جذابًا. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بالقرب من المطار (20 كم).
يتميز الفينكا بتصميم داخلي أندلسي تقليدي، مع عوارض خشبية جميلة في جميع أنحاء المنزل، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل وهو مثالي لطهي وجبات العائلة، في حين أن غرفة المعيشة مع مدفأة تعمل كنقطة محورية مريحة. تم تصنيف حالة العقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنه في حالة صيانة جيدة. تشمل الميزات الخزائن المدمجة وغرفة تخزين، مما يضيف إلى الوظائف العملية. توفر التراسات الخارجية، بما في ذلك منطقة الشواء، مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق. كما يضم العقار منطقة كرة قدم مسورة ومنطقة بها أشجار فواكه.
يُعرض هذا الفينكا الإسبانية بسعر 690,000 يورو، ويحتوي على 5 غرف نوم وحمامين على مساحة أرض تبلغ 8386 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الواسعة والمسبح الخاص والموقع المتميز. يندرج العقار تحت فئة إعادة البيع، مما يوفر فرصة للحصول على عقار واسع في بيئة هادئة. السعر ضمن المعلومات المقدمة وقد يتغير مع تغير التوفر.
يتمتع سان مارتين دي تيسوريو بإيقاع حياة مريح، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء الريفي في بيئة حضرية. يضم المنتزه وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة في الهواء الطلق، توجد مراكز رياضية ومسابح قريبة، في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس و 5 أشهر من موسم السباحة (≥20 درجة مئوية)، يمكن الاستمتاع بالحياة الخارجية على مدار العام. تحتضن المنطقة 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يوفر تجارب ثقافية غنية للمقيمين. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى تكلفة المعيشة في المنطقة.
يقع سان مارتين دي تيسوريو في مقاطعة قادس، وهو مجتمع نابض بالحياة يبلغ عدد سكانه حوالي 2000 نسمة. إنه يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا وإستيپونا. تضم المنطقة 4 مطاعم وصيدليتين وبنكًا واحدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الأساسية. بالنسبة للعائلات، توجد 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يضمن سهولة الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية. تضم المنطقة 7 فنادق تضم 1017 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية.
يقع الفينكا في سان مارتين دي تيسوريو، وهي بلدة في مقاطعة قادس. تقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي. ستوضح الخريطة موقعها الدقيق فيما يتعلق بالشواطئ وملاعب الجولف والمدن المحيطة.
يقع سان مارتين دي تيسوريو في منطقة كامبو دي جبل طارق بمقاطعة قادس، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية. إنه قريب من المدن الساحلية مثل إستيپونا وماربيا، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا ريفيًا. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية في جنوب الأندلس.
يتمتع الفينكا بموقع مناسب، على بعد 7.6 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا، و 8.3 كم من لا دوقسة. تقع على بعد حوالي 82 كم من مطار ملقا (AGP) وحوالي 21 كم من مطار جبل طارق (GIB) جوًا. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في المدينة على مسافة قصيرة (193 مترًا و 162 مترًا على التوالي). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي لا ريزيرفا للجولف ونادي لا كادينا للجولف (كلاهما على بعد 5.2 كم). يشمل النقل العام 5 خطوط حافلات و 9 محطات حافلات، مما يوفر إمكانية الاتصال بالمنطقة. السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة، ولكنها ليست إلزامية لجميع المواقع.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز سان مارتين دي تيسوريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع الفينكا على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على الحديقة، ويندمج بشكل طبيعي مع محيطه. يضم العقار أيضًا منطقة بها أشجار فواكه، مما يضيف إلى جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الفينكا على بعد حوالي 7.6 كم من الشواطئ، بالقرب من بلايا دي لا تشوليرا، وكذلك لا دوقسة (8.3 كم) وبلايا دي مانيليفا (9.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا ريزيرفا للجولف ونادي لا كادينا للجولف (كلاهما على بعد 5.2 كم)، بالإضافة إلى نادي فالديราม للجولف (6.2 كم). يوجد في المنطقة المحلية العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك مجمع ديبورتيس رافائيل خ رادو البلدي (0.4 كم)، بالإضافة إلى المسبح البلدي سان مارتين ديل تيسوريو (0.3 كم). تقع مارينا بويرتو دي سوتوجراندي وبويرتو ديبورتيفو دي لا دوقسة في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان مارتين دي تيسوريو في منطقة كامبو دي جبل طارق بمقاطعة قادس، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين كوستا ديل سول وكوستا دي لا لوز. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية. إنه قريب من المدن الساحلية مثل إستيپونا وماربيا، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا ريفيًا. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية في جنوب الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 101 mm |
| فبراير | 12.5°C | 109 mm |
| مارس | 14.1°C | 90 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 42 mm |
| يونيو | 21.6°C | 9 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 132 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 112 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) في Sotogrande، فإن هذا الفينكا في San Martín de Tesorillo يوفر مساحة أرض أكبر وغرف نوم أكثر بسعر أعلى نسبيًا. يوفر مشروع Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) في Sotogrande خيارًا أكثر تميزًا. يوفر موقع San Martín de Tesorillo الهدوء بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المجتمعات الأكثر حصرية في Sotogrande، قد تقدم المنطقة تجربة أكثر ريفية. يعكس سعر هذا الفينكا أرضه الواسعة وموقعه الريفي، بينما قد تستفيد المشاريع في Sotogrande من قربها من المرافق الشهيرة والواجهة البحرية. مع 5 غرف نوم و 8386 مترًا مربعًا من الأراضي، فإن هذا العقار يتباين مع الشقق أو المنازل الأصغر في النطاق السعري الأدنى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
