Odkrijte mirno življenje v tej Finca - Cortijo, ki se nahaja v slikovitem San Martín de Tesorillo v provinci Cádiz. Ta obsežna nepremičnina, ki obsega 8386 m² zemljišča, ponuja prostorno bivalno površino 239 m² s petimi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt združuje rustikalni andaluzijski čar z bistvenimi sodobnimi udobji, kar ga uvršča med izjemne priložnosti za tiste, ki iščejo mirno podeželsko zatočišče, a hkrati ostajajo blizu mestnih dobrin. Obdano z naravo, a še vedno dostopno, to območje ponuja edinstveno mešanico miru in udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta Finca - Cortijo je strateško locirana v mestnem okolju San Martín de Tesorillo, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Kljub svoji mirni legi je nepremičnina dobro povezana z okoliškimi območji, saj je od plaž, kot je Playa de la Chullera, oddaljena le 7,6 km. Bližina letališča Gibraltar (približno 21 km) in drugih ključnih lokacij zagotavlja udobno mobilnost za domače in mednarodne potnike.
Nepremičnina z 8386 m² zemljišča je idealna za tiste, ki si želijo prostora, zasebnosti in možnosti za dejavnosti na prostem. Pet spalnic nudi dovolj prostora za družino ali goste, medtem ko dve kopalnici zagotavljata udobje. Območje je primerno za ljudi, ki cenijo podeželsko življenje, a ne želijo opustiti dostopa do osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije, ki so dosegljive peš.
Ta Finca - Cortijo je označena kot 'Resale', kar pomeni, da je že zgrajena in v prodaji. Pogoj nepremičnine je ocenjen kot odličen, kar nakazuje, da je dobro vzdrževana ali nedavno prenovljena. To omogoča takojšnje bivanje ali uporabo brez čakanja na gradnjo, kar je idealno za kupce, ki želijo hitro urediti svoj novi dom ali počitniško destinacijo v Španiji.
Čeprav ta Finca - Cortijo ponuja zasebni bazen in veliko zemljišče, podatki ne kažejo na prisotnost garaže v sklopu nepremičnine, ampak se omenja zasebno parkirišče. Tudi ni posebej omenjen klimatski sistem, kot je ogrevanje ali hlajenje, razen kamina. Pogoj 'Easy Maintenance' za vrt nakazuje, da ne zahteva obsežnega vzdrževanja, vendar lahko obsežno zemljišče še vedno zahteva določeno pozornost.
Ref: VL100232
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta Finca - Cortijo je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno podeželsko življenje z dovolj prostora za sprostitev in hobije na prostem. Je idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in naravno okolje, hkrati pa želijo ostati blizu udobja mesta, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini številnih igrišč, medtem ko lahko ljubitelji plaž izkoristijo bližino obale. Zaradi svoje velikosti in razpoložljivosti je primerna tudi za tiste, ki iščejo dom za celoletno bivanje ali obsežno počitniško destinacijo, ki omogoča gostinstvo.
Finca - Cortijo je opisana kot v odličnem stanju, kar nakazuje dobro vzdrževana ali prenovljena nepremičnina. Notranjost ima tradicionalni andaluzijski slog z lesenimi tramovi, kar ustvarja topel in rustikalen ambient. Samostojna kuhinja je popolnoma opremljena, kar je praktično za pripravo obrokov. Dnevna soba s kaminom ponuja prijeten prostor za druženje. Zunaj so na voljo prostorne terase, vključno z območjem za žar, kar omogoča uživanje na prostem. Vrt je zasnovan za lahko vzdrževanje, kar zmanjšuje obremenitev lastnika, medtem ko sadno drevje dodaja naravno lepoto.
Nepremičnina je na voljo po ceni 690.000 €. Ta cena vključuje prostorno Finca - Cortijo s petimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja na obsežnem zemljišču velikosti 8386 m². V ta znesek je vključen zasebni bazen, pokrite in zasebne terase ter dobro vzdrževan vrt. Glede na velikost zemljišča, število sob in ponujene funkcije, cena odraža vrednost obsežne nepremičnine v mirni lokaciji, ki pa je hkrati dobro povezana z regionalnimi centri in obalo.
San Martín de Tesorillo, kjer se nahaja ta Finca - Cortijo, je majhna vas v regiji Campo de Gibraltar. Vas ponuja mirno podeželsko okolje, a kljub temu zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so oddaljene le nekaj metrov ali sto metrov. S 18,5 °C povprečne letne temperature in 3.845 sončnimi urami letno, je območje znano po prijetnem podnebju, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina plaž, igrišč za golf in marin, kot sta Puerto de Sotogrande in Puerto Deportivo de la Duquesa, dodaja privlačnost za ljubitelje vodnih in rekreativnih dejavnosti.
San Martín de Tesorillo ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželskega okolja z dostopom do mestnih dobrin. V bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, lekarn, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura, kot so mednarodne šole, športni centri in javni bazeni, je v bližini, kar je idealno za družine. Veliko število turističnih nastanitev v regiji (7 hotelov) nakazuje priljubljenost območja. Visoka povprečna letna temperatura (18,5 °C) in obilo sončnih ur (3.845) spodbujata aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Projekt se nahaja v San Martín de Tesorillo, majhni, a dobro opremljeni vasici v provinci Cádiz. Njegova lokacija ponuja priročno bližino osnovnih storitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale, igrišč za golf in območja Sotogrande, kar predstavlja privlačno mešanico podeželskega miru in dostopa do razkošja.
San Martín de Tesorillo se nahaja v provinci Cádiz, v regiji Campo de Gibraltar, ki je strateško postavljena med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obal, kar nudi raznolike možnosti za življenjski slog. Bližina mednarodnih letališč, kot sta Gibraltar in Malaga, ter prestižnih marin in igrišč za golf v območju Sotogrande, poudarja pomembnost te regije kot privlačne destinacije za mednarodne kupce.
Dostopnost je ključna prednost te Finca - Cortijo. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje. Oddaljenost do plaž, kot je Playa de la Chullera, je le 7,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 20 km, letališče Malaga pa 82 km, kar omogoča dobro povezanost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči La Reserva Golf Club in Club de Golf La Cañada oddaljena le 5,2 km. Čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje okolice, je zaradi bližine osnovnih storitev in 9 javnih prevoznih postajališč, ki jih povezuje 5 linij, mobilnost možna tudi brez avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Martín de Tesorillo se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in obilico sončnih ur, ki znašajo 3.845 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Lega v bližini obale in na nadmorski višini 20 metrov zagotavlja prijetno klimo, ki ni pretirano vroča poleti ali hladna pozimi. Območje je znano po svoji naravni lepoti, kar prispeva k mirnemu in sproščujočemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Martín de Tesorillo ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini je več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de la Chullera (7,6 km) in La Duquesa (8,3 km), ki nudijo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta na voljo vrhunska igrišča, kot sta La Reserva Golf Club in Club de Golf Valderrama, obe oddaljeni le nekaj kilometrov. Poleg tega so v bližini na voljo športni centri in javni bazeni, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa za vse starosti.
Vir: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo se nahaja v provinci Cádiz, v regiji Campo de Gibraltar, ki je strateško postavljena med Kosta del Sol in Kosta de la Luz. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh obal, kar nudi raznolike možnosti za življenjski slog. Bližina mednarodnih letališč, kot sta Gibraltar in Malaga, ter prestižnih marin in igrišč za golf v območju Sotogrande, poudarja pomembnost te regije kot privlačne destinacije za mednarodne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 101 mm |
| Februar | 12.5°C | 109 mm |
| Marec | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 42 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.2°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.0°C | 112 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Adel San Roque (zač. €536.000), Serenity Golf Homes (zač. €549.000) in Sphere (zač. €1.619.000) v Sotogrande, ta Finca - Cortijo v San Martín de Tesorillo ponuja bistveno drugačno vrednost. Medtem ko so nepremičnine v Sotogrande pogosto bolj usmerjene v luksuzni ali ekskluzivni življenjski slog z višjimi cenami, ta Finca ponuja obsežno zemljišče in tradicionalni andaluzijski slog po ceni 690.000 €. To je bolj primerno za kupce, ki iščejo prostor, mir in podeželski čar, hkrati pa imajo koristi od bližine sodobnih objektov in rekreativnih možnosti, kot so plaže in golf. Lega v provinci Cádiz, zunaj neposrednega območja Sotogrande, ponuja drugačno perspektivo, ki združuje dostopnost do obale in gorovja z bolj umirjenim tempom življenja, kar je lahko privlačno za tiste, ki dajejo prednost miru pred živahnim obalnim utripom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
