Πρόκειται για μια ευρύχωρη μεζονέτα στην καρδιά του San Martín de Tesorillo, στην επαρχία Καντίθ. Το ακίνητο, με 266 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση της στην ενδοχώρα, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτογραμμή και τα διεθνή αεροδρόμια, με το πλησιέστερο αεροδρόμιο να απέχει 20 χλμ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, με πολλαπλές αίθουσες καθιστικού και τέσσερα υπνοδωμάτια. Η διάταξη και η ύπαρξη ημιώροφου και βεράντας στην ταράτσα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για λειτουργικότητα και υπαίθριους χώρους.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση (second-hand). Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια ανάπτυξης ή αναμονή παράδοσης, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε πανοραμικά τοπία, καθώς η θέση του είναι αστική και περιβάλλεται από αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά διαθέτει αίθριο και βεράντα στην ταράτσα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις των χώρων, όπως γραφείο στο σπίτι ή χώρος παιχνιδιού. Είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου αλλά θέλουν να παραμένουν κοντά σε αστικές ανέσεις και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σχολεία (13 δημοτικά, 5 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα) καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση. Το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο και πλήρως επιπλωμένο, ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση χωρίς την ανάγκη αναμονής ή εκτεταμένων εργασιών. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ελκυστικότητά του για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Η κατοικία περιγράφεται ως μεταπώληση σε καλή κατάσταση, με εσωτερικούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για άνετο οικογενειακό βίο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό σε όλο το ακίνητο, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο άνεσης και πρακτικότητας. Οι δύο χώροι καθιστικού στο ισόγειο και ένας επιπλέον χώρος στον επάνω όροφο προσφέρουν ευελιξία στη χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής και βεράντας στην ταράτσα προσθέτει αξία στους εξωτερικούς χώρους. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο, αν και μπορεί να υπάρχουν περιθώρια για αναβαθμίσεις ή προσωπικές προσαρμογές από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτή τη μεζονέτα ξεκινά από €320.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη το μέγεθος του ακινήτου (266 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (2), καθώς και την κατάστασή του ως μεταπώληση. Η περιοχή παρουσιάζει δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 849 πρόσφατες συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αγορά. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους των συγκριτικών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ειδικά σε σύγκριση με τις ακριβότερες περιοχές όπως το Sotogrande.
Το San Martín de Tesorillo είναι ένα χωριό που προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, με τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και δημοτικών εγκαταστάσεων, όπως η πισίνα, ενισχύει τις δυνατότητες για καθημερινή αναψυχή. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 7-9 χλμ) και τις μεγαλύτερες πόλεις σημαίνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας, όπως οι παραλίες ή τα γήπεδα γκολφ. Ο συνδυασμός της τοπικής κοινότητας και της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή στο San Martín de Tesorillo χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις. Μια υπεραγορά απέχει μόλις 193 μέτρα και ένα φαρμακείο 162 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν επίσης 4 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Campo Municipal de la Era (200μ) και η δημοτική πισίνα (300μ), ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η πόλη διαθέτει επίσης 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η πυκνότητα του τουρισμού στην περιοχή, με 7 ξενοδοχεία και 1017 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική οικονομία, αν και το ίδιο το χωριό προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του San Martín de Tesorillo στην επαρχία Καντίθ, εστιάζοντας στην εγγύτητά του με παράκτιες πόλεις, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Δείχνει την απόσταση από βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στην ακτογραμμή.
Το San Martín de Tesorillo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, σε μια θέση που το καθιστά ενδιάμεσο σημείο μεταξύ παραθαλάσσιων προορισμών και εσωτερικών πόλεων. Απέχει περίπου 20 χλμ από την πολύβουη περιοχή του Sotogrande και την Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστική ζωή. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 21 χλμ) προσφέρει μοναδικές πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτή, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς να ζουν στην πρώτη γραμμή της τουριστικής ανάπτυξης.
Η πρόσβαση από το San Martín de Tesorillo είναι καλή, με το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Gibraltar) να απέχει περίπου 21 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο στα 82 χλμ. Η ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa de la Chullera, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7.6 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες εντός 10-15 λεπτών οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Reserva Golf Club (5.2 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (6.2 χλμ). Η παρουσία 9 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών OV υποδεικνύει κάποια διαθεσιμότητα για μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών παροχών.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Martín de Tesorillo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, με ένα κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση του χωριού στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την τοποθεσία στην ενδοχώρα, προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, υποδηλώνεται από την περιγραφή ως 'πλούσια ύπαιθρος'.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το San Martín de Tesorillo βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Playa de la Chullera να απέχει 7.6 χλμ και την La Duquesa 8.3 χλμ. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, υποδεικνύοντας ευνοϊκές συνθήκες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ποιοτικές εγκαταστάσεις γκολφ, με γήπεδα όπως το La Reserva Golf Club (5.2 χλμ) και το Club de Golf Valderrama (6.2 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και μια δημοτική πισίνα εντός του χωριού, προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Martín de Tesorillo βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, σε μια θέση που το καθιστά ενδιάμεσο σημείο μεταξύ παραθαλάσσιων προορισμών και εσωτερικών πόλεων. Απέχει περίπου 20 χλμ από την πολύβουη περιοχή του Sotogrande και την Estepona, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστική ζωή. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 21 χλμ) προσφέρει μοναδικές πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτή, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα χωρίς να ζουν στην πρώτη γραμμή της τουριστικής ανάπτυξης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL025584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η μεζονέτα στο San Martín de Tesorillo προσφέρει σημαντικό χώρο σε μια σχετικά προσιτή τιμή, με €320.000. Τα συγκριτικά ακίνητα όπως το 'Adel San Roque' στο Sotogrande ξεκινούν από €536.000, ενώ το 'Serenity Golf Homes' από €549.000 και το 'Sphere' από €1.619.000, καθιστώντας την παρούσα προσφορά πιο οικονομική, ειδικά για όσους αναζητούν μεγαλύτερο μέγεθος ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας έναντι της πρώτης γραμμής της παραλίας, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Ενώ τα ακίνητα σε Sotogrande ή Estepona μπορεί να προσφέρουν πολυτελέστερες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα, το San Martín de Tesorillo προσφέρει μια πιο αυθεντική τοπική εμπειρία και πρακτική καθημερινότητα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
