Овај апартман са три спаваће собе налази се у оквиру престижног клуба Сан Роке, у региону Кадиз, Шпанија. Пројекат је завршен и нуди простране стамбене површине од 186 м², допуњене приватним вртом од 355 м². Локација је карактеристична по својој близини голф теренима, укључујући Сан Роке Клуб, и пружа миран животни амбијент. Објекат је смештен у ограђеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају приватности и сигурности. Позиција омогућава лак приступ како локалним садржајима, тако и међународним школама у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у мирном, руралном окружењу у оквиру клуба Сан Роке, што обезбеђује тих и повучен животни стил. Удаљеност од аеродрома Гибралтар је приближно 12 километара, што олакшава међународна путовања. Иако је окружење мирно, за свакодневне активности и приступ већим градовима неопходно је поседовање аутомобила. Овај положај комбинује приватност сеоског окружења са релативно брзим приступом урбаним центрима.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо становање са могућностима за рекреацију на отвореном. Са три спаваће собе и приватним вртом, нуди довољно простора за породични живот или угошћавање. Присуство приватног и заједничког базена, као и близина голф терена, подржава активан животни стил. Дизајн ентеријера са отвореним дневним простором и директним приступом тераси омогућава флексибилну употребу простора, укључујући могућност радног кутка.
Овај пројекат је завршен, што значи да је апартман одмах усељив и не захтева чекање на завршетак изградње. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје. То елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу реализацију планова за пресељење или коришћење некретнине. Завршен статус такође омогућава непосредну инспекцију квалитета изградње и завршних радова.
Иако нуди многе предности, овај апартман није погодан за оне који искључиво траже урбани живот са свим садржајима на пешачкој удаљености. За свакодневне активности попут куповине или посете здравственим установама, потребан је аутомобил. Пројекат не нуди директан поглед на море, већ је оријентисан на пејзаже голф терена и врта. Такође, није предвиђен за оне који траже пројекат у фази изградње са могућношћу персонализације ентеријера.
Квалитет завршних радова и материјала у овом апартману је на високом нивоу, дизајниран за удобност и трајност. Унутрашњост укључује три спаваће собе са директним излазом на терасу, што омогућава обиље природног светла. Купаонице су опремљене подним грејањем, што доприноси комфору током хладнијих месеци. Цео апартман има климатизацију за топло и хладно, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, а постоји и одвојена помоћна просторија за веш. Део терасе је затворен и претворен у додатни дневни боравак или канцеларијски простор, што показује флексибилност у коришћењу. Уградни плакари у спаваћим собама пружају практично решење за одлагање. Приватни базен и уређен врт, који одржава заједница, доприносе луксузном амбијенту. Два приватна паркинг места и једно место за баги додатно повећавају функционалност. Све ове карактеристике су интегрисане у објекат који је већ завршен, омогућавајући непосредну процену квалитета.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 595.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе, две купаонице, приватним вртом и приступом заједничком базену. Укључени су и климатизација, подно грејање у купаоницама, два приватна паркинг места и једно паркинг место за баги. С обзиром на то да је пројекат завршен, нема додатних трошкова везаних за фазе изградње. Понуда подразумева специфичну конфигурацију апартмана у приземљу са југозападном оријентацијом, што обезбеђује обиље природног светла и приватност. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се цена може разликовати у зависности од евентуалних додатних захтева или промена на тржишту.
Живот у овом апартману у клубу Сан Роке подразумева мирнији ритам, фокусиран на приватност и рекреацију. Јутарња кафа се може уживати на приватној тераси са погледом на зеленило, док се поподнева могу провести поред приватног или заједничког базена. С обзиром на близину голф терена, свакодневни распоред може укључивати активности везане за голф. За набавку намирница, најближи супермаркет је удаљен око 3,9 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Вечерњи изласци могу бити усмерени ка клупској кући или оближњој марини Сотогранде, која је удаљена око 6,2 км. Присуство међународних школа у непосредној близини (Сотогранде Интернационална Школа на 0,0 км и 2,8 км) чини ову локацију практичном за породице са децом. Окружење је ограђени комплекс са 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности и искључивости. Просечна годишња температура од 18,2°C и 3.821 сунчаних сати годишње омогућавају дуг период за активности на отвореном. Мобилност је углавном аутомобилом, што је важно узети у обзир за планирање свакодневног живота.
Живот у клубу Сан Роке карактерише комбинација мира и приступачности. Окружен голф теренима и зеленилом, нуди спокојно окружење за становање. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, најближи супермаркет је удаљен 3,9 км, а апотека 3,7 км, што су релативно кратке вожње. Здравствени центар је на 7,2 км. За породице, близина међународних школа, попут Сотогранде Интернационалне Школе на 0,0 км, представља значајну предност. Област има 6 линија јавног превоза и 21 стајалиште, али због руралног карактера локације, аутомобилска мобилност остаје примарна. Провинција Кадиз има медијан приход од 15.750 евра, што указује на економску позадину региона. Окружење је ограђено и под 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности и ексклузивности.
Мапа приказује стратешки положај апартмана у оквиру клуба Сан Роке, наглашавајући његову интеграцију у голф пејзаж. Видљива је близина голф терена, као и релативна удаљеност од урбаних центара. Приказане су главне саобраћајнице које повезују локацију са оближњим градовима и аеродромом, илуструјући потребу за аутомобилом. Зелене површине око комплекса указују на природно окружење.
Клуб Сан Роке је стратешки позициониран у региону Кадиз, близу границе са Малагом и Гибралтаром. Ова локација га издваја од урбанијих центара Коста дел Сола, нудећи мирније и ексклузивније окружење. У поређењу са оближњим Сотограндеом, који је познат по својој луксузној марини и поло клубовима, Сан Роке Клуб задржава фокус на голфу и приватној, ограђеној заједници. Близина Гибралтара (12 км до аеродрома) пружа јединствену предност за међународне путнике и оне који раде у Гибралтару. Ова позиција омогућава приступ садржајима оба региона, док истовремено нуди повучену оазу мира.
Апартман у клубу Сан Роке нуди добру повезаност са кључним садржајима, под условом да се користи аутомобил. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,0 км, док су Плаја де Ла Атунара и Плаја де Леванте на 6,8 км, односно 10 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 12 км, што је погодно за путовања. Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 88 км. За љубитеље голфа, Сан Роке Клуб је удаљен само 257 метара, док су Пајн Трис на 988 метара и Клуб де Голф Валдерама на 2,2 км. Супермаркет се налази на 3,9 км, а болница на 7,2 км. Пуњење за електрична возила је доступно на 3,1 км. Ова конфигурација обезбеђује приступ неопходним услугама и рекреативним активностима уз кратке вожње.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација апартмана на 117 метара надморске висине у клубу Сан Роке доприноси свежијем ваздуху и погледу на околни пејзаж. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12-25°C и просечном годишњом температуром од 18,2°C. Регион бележи 3.821 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Нагиб терена према најближој плажи (Плаја де Ла Алкаидеса) је 2,9%, што се сматра равним тереном и олакшава приступ. Ови климатски услови су повољни за целогодишњи боравак, са благим зимама и топлим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини апартмана налазе се разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,0 км и позната је по својој природној лепоти. Регион је посебно познат по голфу; Сан Роке Клуб је практично на прагу (257 м), док су Пајн Трис (988 м) и Клуб де Голф Валдерама (2,2 км) такође у непосредној близини. Ово омогућава становницима приступ врхунским голф објектима. Поред голфа, у близини су и спортски центри попут Базена Лома дел Реј (3,9 км) и Спортског комплекса Зона Норте (4,7 км). Марина Сотогранде (6,2 км) нуди могућности за наутичке спортове и ресторане. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката пружа широк спектар рекреативних активности.
Izvor: OpenStreetMap
Клуб Сан Роке је стратешки позициониран у региону Кадиз, близу границе са Малагом и Гибралтаром. Ова локација га издваја од урбанијих центара Коста дел Сола, нудећи мирније и ексклузивније окружење. У поређењу са оближњим Сотограндеом, који је познат по својој луксузној марини и поло клубовима, Сан Роке Клуб задржава фокус на голфу и приватној, ограђеној заједници. Близина Гибралтара (12 км до аеродрома) пружа јединствену предност за међународне путнике и оне који раде у Гибралтару. Ова позиција омогућава приступ садржајима оба региона, док истовремено нуди повучену оазу мира.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL822417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Адел Сан Роке или Серенити Голф Хоумс у Сотограндеу, овај апартман у клубу Сан Роке нуди готову некретнину са значајним приватним вртом и базеном. Док су поменути пројекти такође фокусирани на голф и луксуз, овај апартман се истиче својим завршеним статусом, што елиминише време чекања на изградњу. Пројекти попут Сфере у Сотограндеу, са почетном ценом од 1.619.000 евра, позиционирани су у вишем ценовном рангу и често нуде веће, модерније виле, док овај апартман представља приступачнију опцију у сегменту луксузних некретнина. Смештен у ограђеном комплексу, Сан Роке Клуб пружа висок ниво приватности и сигурности, што је карактеристика коју деле многи пројекти у Сотограндеу. Међутим, Сан Роке Клуб је специфичан по својој дубокој интеграцији у голф окружење, са два терена светске класе. За разлику од неких урбанијих локација на Коста дел Солу, Сан Роке Клуб нуди руралнији, али и даље повезан амбијент, што га чини привлачним за оне који траже мир и природу уз приступ врхунским садржајима. Близина Гибралтара такође представља јединствену предност у односу на пројекте дубље у Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID