Tato nemovitost se nachází v exkluzivní lokalitě San Roque Club v provincii Cádiz na jihu Španělska. Jde o novostavbu s celkovou zastavěnou plochou 489 m² na pozemku o rozloze 2222 m². Projekt nabízí spojení moderní architektury s okolní přírodou, klid a soukromí. Díky své poloze v blízkosti prestižních golfových hřišť a pobřeží Costa del Sol je vhodný pro zájemce o luxusní bydlení s důrazem na kvalitu života a exkluzivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Roque Club je obklopen středomořskou vegetací a poskytuje klidné a bezpečné prostředí. Jeho poloha je strategická, několik kilometrů od Gibraltaru a v dosahu mezinárodních škol, jachetních přístavů a kvalitních pláží. Tato lokalita je vyhledávána pro svou kombinaci přírodní krásy a dostupnosti služeb.
Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na design, světlo a propojení s exteriérem. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, soukromou zahradu s bazénem a terasy pro relaxaci. Důraz je kladen na soukromí a klidné prostředí, ideální pro celoroční bydlení nebo luxusní dovolenou.
Projekt je ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o novostavbu realizovanou v souladu s moderními stavebními standardy. Dispozice je navržena s ohledem na maximální využití přirozeného světla a výhledů do zeleně.
Tato nemovitost se nachází v zemědělské oblasti s důrazem na golf a klidné bydlení. Není primárně určena pro zájemce hledající centrum města s pulzujícím nočním životem nebo bezprostřední pěší dostupnost všech obchodů a služeb. Pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní, moderní vilu v klidném a prestižním prostředí s vynikajícími golfovými možnostmi. Ideální je pro rodiny nebo páry preferující soukromí, dostatek prostoru a propojení s přírodou, ale zároveň si cení dobré dostupnosti k mezinárodním školám a pobřežním službám. Je to také atraktivní volba pro golfové nadšence, kteří ocení blízkost několika špičkových hřišť. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, je vhodná pro kupující, kteří chtějí ihned bydlet a ocení moderní vybavení a design bez nutnosti rekonstrukce. Důležitým faktorem je také potřeba automobilu pro pohodlné cestování po okolí a využívání služeb.
Projekt klade důraz na vysokou kvalitu použitých materiálů a moderní design. Architektura se vyznačuje čistými liniemi, velkými prosklenými plochami a vyváženými objemy, které maximalizují přirozené světlo a vizuální propojení s okolní krajinou. Interiérové prostory jsou navrženy tak, aby byly funkční a esteticky příjemné. Součástí vybavení jsou prostorné terasy a dobře udržovaná soukromá zahrada s bazénem, které podporují středomořský životní styl. Výsledkem je moderní a luxusní bydlení, které splňuje vysoké nároky na komfort a design.
Cena této nemovitosti je stanovena na 2 390 000 €. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, což znamená, že nabídka je omezena na tuto konkrétní vilu. Cena odráží exkluzivní lokalitu, rozsáhlý pozemek, moderní architekturu a vysoký standard provedení. Vzhledem k jedinečnosti nabídky a prestiži lokality se jedná o investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších oblastí na jihu Španělska.
San Roque Club představuje exkluzivní enklávu pro ty, kteří si cení klidu, bezpečí a přírody. Projekt je situován v prostředí středomořské vegetace, s výhledy na zeleň a s důrazem na soukromí. Každodenní život zde plyne v poklidném tempu, s možností vychutnat si slunečné počasí na soukromé terase či u bazénu. V okolí se nachází několik světově proslulých golfových hřišť, což z lokality činí ráj pro milovníky golfu. Zároveň je zde dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. I přes klidný charakter oblasti je San Roque Club dobře napojen na okolní centra jako Sotogrande, což zajišťuje přístup k dalším službám a vybavení, včetně mezinárodních škol a jachetních přístavů. Důraz na design a propojení interiéru s exteriérem zajišťuje komfortní a luxusní bydlení.
San Roque Club je známý svou atmosférou klidu a bezpečí, obklopený středomořskou vegetací. Život zde je spojen s přírodou a sportem, zejména golfem. V bezprostřední blízkosti se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako je San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2.2 km). V rámci 4 km je k dispozici supermarket (3.9 km) a zdravotní středisko (7.2 km), což zajišťuje základní dostupnost služeb. Do 2 km se nachází jedna škola. Pro plnohodnotné využití okolních možností, jako jsou restaurace, nákupní centra nebo jachetní přístavy v Sotogrande, je doporučeno vlastnictví automobilu.
Tento projekt je zasazen do krajiny San Roque Club, známého pro svou exkluzivitu a spojení s golfem. Mapa ukazuje polohu v rámci širšího regionu Costa del Sol, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým infrastrukturálním bodům, jako jsou letiště a přístavy.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a luxusními nemovitostmi. Lokalita je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltaru (cca 13 km vzdušnou čarou) a nabízí snadný přístup k dalším významným městům jako je Marbella nebo Estepona. Zároveň je blízko k marockým přístavům díky trajektovému spojení z nedaleké Algeciras. Tato pozice umožňuje kombinovat klidné venkovské bydlení s výhodami blízkosti k živým turistickým centrům a mezinárodním letištím.
Nemovitost se nachází 12 km od letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.0 km s mírným sklonem 2.9%, což ji činí snadno přístupnou. V okolí je také několik dalších pláží. Do 4 km najdete supermarket a do 7.2 km zdravotnické zařízení. Golfové hřiště San Roque Club je vzdáleno pouhých 257 metrů. Nabíječka pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 3.1 km. Širší občanská vybavenost, jako jsou mezinárodní školy, mariny a další sportovní zařízení, je dostupná v nedalekém Sotogrande.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nachází v nadmořské výšce 117 metrů. Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-25 °C a historicky zaznamenanými 3 821 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota je 18.2 °C. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v blízkosti pobřeží zajišťuje příjemné klima po většinu roku, s mírnými zimami a horkými léty. Relativně mírný sklon k nejbližší pláži (2.9%) přispívá k celkovému komfortu lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.0 km. Dalšími plážemi v dosahu jsou Playa de La Atunara (6.8 km) a Playa de Levante (10 km). San Roque Club je proslulý svými golfovými hřišti – San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) a Club de Golf Valderrama (2.2 km) jsou v bezprostřední blízkosti. K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey (3.9 km), a jachetní přístavy, například Puerto de Sotogrande (6.2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí oblasti Costa del Sol, známé svým příznivým klimatem a luxusními nemovitostmi. Lokalita je strategicky umístěna v blízkosti Gibraltaru (cca 13 km vzdušnou čarou) a nabízí snadný přístup k dalším významným městům jako je Marbella nebo Estepona. Zároveň je blízko k marockým přístavům díky trajektovému spojení z nedaleké Algeciras. Tato pozice umožňuje kombinovat klidné venkovské bydlení s výhodami blízkosti k živým turistickým centrům a mezinárodním letištím.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL294063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club se odlišuje od jiných projektů na pobřeží Costa del Sol svým zaměřením na klidné, venkovské prostředí s vysokou mírou soukromí a exkluzivity, což kontrastuje s rušnějšími turistickými centry jako Marbella nebo Estepona. Zatímco projekty jako 'Adel San Roque' nebo 'Serenity Golf Homes' nabízejí golfové bydlení za nižší cenové hladiny, tento projekt se svou cenou nad 2 miliony euro řadí do nejvyššího segmentu trhu, podobně jako 'Sphere' v Sotogrande, ale často s větším pozemkem a důrazem na architektonickou jedinečnost. V porovnání s projekty dále na východ Costa del Sol (např. v oblasti Mijas nebo Benalmádena) nabízí San Roque Club jedinečnou blízkost k Gibraltaru a africkému kontinentu. Výhodou je také vyšší nadmořská výška (117 m) oproti mnohým přímořským vilám, což může přinášet lepší mikroklima a výhledy, avšak vyžaduje automobil pro většinu cest. Oproti tomu například projekty v oblasti Nueva Andalucía se více soustředí na blízkost k marínám a městskému životu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
