A dél-spanyolországi Cádiz tartományban, San Roque Club exkluzív környezetében található ez az új építésű villa. A projekt a kortárs építészet, a természet és az intimitás elegáns ötvözetét kínálja Európa egyik legelőkelőbb lakóövezetében. A több mint 480 m²-es lakóterület és a 2200 m²-es privát telek összesen 4 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában, így ideális otthon lehet azok számára, akik luxust és nyugalmat keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa San Roque Club szívében helyezkedik el, amely híres a golfpályáiról és a mediterrán növényzettel körülvett tágas telkeiről. A környezet csendes és biztonságos, miközben közel van a Sotogrande kikötőhöz, a nemzetközi iskolákhoz és a régió legjobb strandjaihoz, ami a minőségi életre és az exkluzivitásra vágyó vásárlók kedvelt célpontjává teszi.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a modern dizájnt, a természetes fényt és a zöld környezetre nyíló kilátást értékelik. A tágas teraszok és a privát kert, benne egy úszómedencével, tökéletes helyszínt biztosítanak a mediterrán életérzés egész éves élvezetéhez. A két szinten elhelyezkedő, jól átgondolt elrendezés kényelmet és funkcionalitást kínál.
Az ingatlan új építésű, és már elkészült, azonnal birtokba vehető. A kortárs építészeti stílus letisztult vonalakat, kiegyensúlyozott tömegeket és nagyméretű üvegfelületeket használ, amelyek összekötik a belső tereket a kinti területekkel. Az építkezés befejezett, így a projekt azonnal élvezhető.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár a strandok viszonylag közel vannak, a napi közlekedéshez autó szükséges. A környezet elsősorban nyugalomra és exkluzivitásra összpontosít, így nem ideális azok számára, akik nyüzsgő városi éjszakai életet keresnek a közvetlen közelben. A projekt specifikusan a golfozók és a csendesebb életmódot kedvelők igényeit szolgálja ki.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy prémium golfközösségben keresnek állandó lakhelyet vagy luxus nyaralót. Különösen vonzó lehet a golfozók számára, tekintettel a San Roque Club, a The Pine Trees és a Valderrama golfpályák közelségére. A csendes, mégis jól összekapcsolt elhelyezkedés ideális lehet családoknak, különösen azoknak, akik nemzetközi iskolákba járatják gyermekeiket, mivel a Sotogrande Nemzetközi Iskola is a közelben található. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a magas színvonalú kivitelezést, valamint szeretnék élvezni a mediterrán életstílust a napfényes Andalúziában. A projekt egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a sportot, a kikapcsolódást és a természeti szépséget.
Az ingatlan új építésű, és a kortárs építészet jegyeit viseli magán. A kivitelezés során a minőségi anyagokra és a modern technológiákra helyezték a hangsúlyt. A belső terek kialakítása a természetes fényt maximalizálja, nagyméretű üvegfelületekkel, amelyek összekötik a belső és külső tereket. A tágas teraszok és a privát kert, úszómedencével, hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A villa két szinten terül el, és 4 hálószobát, 4 fürdőszobát, valamint egy vendég WC-t tartalmaz. A gondosan megtervezett elrendezés, a letisztult vonalak és a harmonikus formák magas életszínvonalat biztosítanak. Az építkezés során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is, bár konkrét energiaosztály nem került megadásra.
Az ingatlan ára 2.390.000 eurótól indul, ami tükrözi a San Roque Club exkluzív elhelyezkedését és a projekt magas minőségét. Ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 489 m²-es lakóterületű villára vonatkozik, amely egy 2222 m²-es telken fekszik. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység, így a kínálat korlátozott. Az ár magában foglalja a teljesen elkészült, új építésű ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a modern dizájnt, a kiváló minőségű anyagokat és a privát létesítményeket, mint például a saját medence és a gondozott kert.
San Roque Club egy olyan hely, ahol a természetes szépség és a luxus találkozik, ideális azoknak, akik a spanyol napsütésben keresnek nyugalmat és exkluzivitást. A klubtagok és lakosok élvezhetik a világszínvonalú golfpályákat, a gondozott zöld területeket és a biztonságos, zárt közösség által nyújtott nyugalmat. A mindennapi életet a privát szféra, a tágas terek és a mediterrán klíma határozza meg. A közeli Sotogrande kikötő és a nemzetközi iskolák további vonzerőt jelentenek a családok és a nemzetközi vásárlók számára. A környezet egyedülálló keveréke a vidéki nyugalomnak és a magas szintű szolgáltatásoknak, távol a tömegzajlástól, de mégis elérhető távolságra a tengerparttól és a nagyobb városoktól.
A San Roque Club egy exkluzív, vidéki klub és zárt közösség, amely a dél-spanyolországi Andalúziában található. Ez a terület híres a világszínvonalú golfpályáiról, a zöldellő környezetéről és a biztonságos, nyugodt légköréről. A környék ideális azok számára, akik a természet közelségét és a sportolási lehetőségeket keresik, miközben közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a kulturális látnivalókhoz. A közeli Sotogrande Marina, a Santa María Polo Club és a nemzetközi iskolák tovább növelik a környék vonzerejét, így ideális választás nemzetközi vásárlók számára, akik a minőségi életet és az exkluzivitást részesítik előnyben.
A San Roque Club egy elit golfparadicsom Cádiz tartományában, közel a Földközi-tengerhez. A térképen látható elhelyezkedés kiemeli a projekt stratégiai pozícióját a golfpályák, a tengerpart és a fontosabb közlekedési útvonalak között, miközben a nyugodt, zöld környezetet is hangsúlyozza.
San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belföldi kulturális központokhoz. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal, mint például Marbella és Málaga. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande, tovább növelik a régió vonzerejét a hajózás szerelmesei számára. A San Roque Club egy exkluzív enklávé, amely nyugalmat és privátszférát kínál, miközben közel van a nyüzsgőbb területekhez.
A villa San Roque Clubban található, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a környező területekkel. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, mindössze 4 km-re található, míg a többi strand, mint La Atunara és Levante, is könnyen elérhető. A Gibraltar repülőtér 12 km-re van, ami ideális a nemzetközi utazók számára. Malaga repülőtere körülbelül 88 km-re található. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint például egy szupermarket, 3,9 km-re, egy gyógyszertár 3,7 km-re, és egy egészségügyi központ 7,2 km-re találhatók. A golfrajongók számára a San Roque Club golfpálya mindössze 257 méterre, míg a The Pine Trees és a Club de Golf Valderrama is karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club területe egyedi természeti adottságokkal rendelkezik. A klíma mediterrán, átlagosan 12-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3.821 napsütéses órával. A nyári időszak 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 117 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strandok felé (kb. 2,9%). A környező tájat mediterrán növényzet borítja, hozzájárulva a nyugodt és festői környezethez. Az évi átlaghőmérséklet 18,2°C.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque Club környéke bőséges lehetőségeket kínál a rekreációra és a sportra. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa (4,0 km), amely a Blue Flag minősítést is elnyerte, és a többi közeli stranddal együtt (Playa de La Atunara, Playa de Levante) ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A golfrajongókat olyan világhírű pályák várják, mint a San Roque Club (257 m), a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Ezen kívül sportlétesítmények, mint a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), valamint a közeli Sotogrande kikötő is számos szabadidős tevékenységet kínál.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tengerhez és az Atlanti-óceánhoz. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belföldi kulturális központokhoz. Közel van a Gibraltári-szoroshoz, és jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal, mint például Marbella és Málaga. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande, tovább növelik a régió vonzerejét a hajózás szerelmesei számára. A San Roque Club egy exkluzív enklávé, amely nyugalmat és privátszférát kínál, miközben közel van a nyüzsgőbb területekhez.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL294063
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club területe rendkívül keresett a nemzetközi befektetők körében, különösen azok számára, akik a golf és a luxus életmód iránt érdeklődnek. Az itt található ingatlanok árai jelentősen magasabbak lehetnek, mint a régió más, kevésbé exkluzív területein. Összehasonlításképpen, az 'Adel San Roque' és a 'Serenity Golf Homes' projektek Sotogrande-ban, bár szintén vonzóak, alacsonyabb áron (kb. 536.000 - 549.000 euró) kínálnak lakásokat, amelyek általában kisebbek vagy kevésbé exkluzív helyen fekszenek. A 'Sphere' projekt, szintén Sotogrande-ban, magasabb árszinten (kb. 1.619.000 euró) helyezkedik el, de még mindig alatta marad a jelenlegi projekt árszintjének, ami azt jelzi, hogy ez a villa a prémium szegmens felső részét képviseli. Az itt kínált magas építési minőség, a tágas telekméret és a közvetlen golfpálya közelség indokolja a magasabb árat, összevetve a régió átlagával. Míg a Costa del Sol más részei is kínálnak hasonló létesítményeket, San Roque Club egyedülálló a koncentrált golfkínálat és a zárt közösség nyugalma terén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
