立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンロケ・クラブは、ジブラルタルから数マイル離れたアンダルシア地方のサンロケに位置する、カントリークラブおよびゲートコミュニティです。ゴルフコース、地中海性植生に囲まれた広大な敷地、そして平和で安全な雰囲気で知られています。ソトグランデ・マリーナ、サンタマリア・ポロ・クラブ、インターナショナルスクール、そしてこの地域で最高のビーチへの近さが、質の高い生活と高級感を求める国際的な購入者にとって、この地を非常に魅力的なものにしています。
このヴィラは、現代的な建築様式を取り入れ、自然光と緑豊かな周囲の景色を最大限に活用するように設計されています。すっきりとしたライン、バランスの取れたボリューム、そして室内空間と広々としたテラスや屋外エリアをつなぐ大きなガラス面が特徴です。プライベートガーデンにはプールと屋外リラクゼーションエリアが設けられており、一年を通して地中海ライフスタイルを満喫できる完璧な空間を提供します。
この物件は新築物件です。完成しており、すぐに入居可能です。広さ489平方メートルの住居スペースは2フロアにわたって配置され、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、そしてゲスト用トイレが含まれています。2,222平方メートルの敷地には、プライベートガーデンとプールが備わっています。
このプロジェクトは、現在、商業施設や公共交通機関への直接的なアクセスを提供するものではありません。また、物件の周囲の景観は、自然な緑地とゴルフコースが中心であり、都市的な騒音や活気あるナイトライフを求める人々には適さない可能性があります。さらに、この物件はプールと庭園の維持管理が不可欠であり、これには追加の費用と時間が必要です。
このヴィラは、静かでプライベートな環境での生活を求める個人または家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、サンロケ・クラブ、ザ・パインツリー、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマといった著名なゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、国際的な教育機関へのアクセスを重視する家族にとっても、ソトグランデ・インターナショナルスクールが近いため、魅力的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と3,821時間という豊富な日照時間を享受できるため、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視する人々にも適しています。この物件は、高品質な建築、プライバシー、そして自然環境の調和を求める、洗練されたライフスタイルを追求する購入者層に最適です。
このヴィラは、現代的な建築様式と最高品質の素材と技術を融合させています。建築デザインは、すっきりとしたライン、ボリュームのバランス、そして室内外の空間をシームレスに繋ぐ大きなガラス面が特徴です。これにより、自然光が豊富に室内に入り込み、周囲の緑豊かな景観を最大限に楽しむことができます。各部屋は広々としており、プライベートテラスや屋外エリアへのアクセスが可能です。高品質な仕上げ材と最新の設備が採用されており、快適で洗練された居住空間を提供します。プライベートガーデンには、リラクゼーションエリアとプールが設けられており、地中海ライフスタイルを存分に満喫できる環境が整っています。この物件は、細部にまでこだわった設計と高品質な施工により、永住の住まいとしても、バケーションホームとしても、高い満足度を提供します。
このヴィラは、2,390,000ユーロからという価格で提供されています。これは、サンロケ・クラブという高級住宅地における、広大な敷地、4つのベッドルーム、4つのバスルームを備えた489平方メートルの新築物件という条件を反映したものです。この価格帯は、この地域の他の物件と比較して、その exclusiviteit と提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。物件は現在完成しており、購入後すぐに居住可能です。この価格は、この地域の高級不動産市場における、質の高いライフスタイルと投資価値を求める購入者層を対象としています。
サンロケ・クラブは、南スペインのアンダルシア地方に位置する、高級カントリークラブおよびゲートコミュニティです。ここは、ゴルフ、自然、そしてプライバシーを重視する人々のための、洗練された生活環境を提供します。周囲は緑豊かな地中海性植生に覆われ、広々とした敷地が特徴で、静かで安全な雰囲気の中で、質の高い生活を求める国際的な購入者にとって、非常に魅力的な場所となっています。ソトグランデ・マリーナ、サンタマリア・ポロ・クラブ、インターナショナルスクール、そしてこの地域で最も優れたビーチへの近さも、この地の人気を支えています。このヴィラは、現代的な建築様式と自然の調和を重視し、自然光と周囲の緑豊かな景観を最大限に活かすように設計されています。すっきりとしたライン、バランスの取れたボリューム、そして室内外を繋ぐ大きなガラス面が、洗練された現代的な空間を創り出しています。プライベートガーデンにはプールとリラクゼーションエリアが設けられ、一年を通じて地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な環境を提供します。
サンロケ・クラブは、高級住宅地として知られ、静かで安全な環境を提供します。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとってはまさに楽園です。また、ソトグランデ・マリーナやポロ・クラブなどのレジャー施設も近く、多様なアクティビティを楽しめます。インターナショナルスクールへのアクセスも良好なため、子育て世代にも適しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局へは車で短時間でアクセス可能ですが、公共交通機関の利用は限られています。この地域は、年間を通じて温暖で日照時間が長いため、屋外での活動を存分に楽しむことができます。リゾートのような雰囲気がありながらも、日常生活に必要な利便性も兼ね備えています。
この地図は、サンロケ・クラブ、南スペインの高級住宅地にあるヴィラの地理的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、空港、およびその他の重要な施設への距離を視覚的に把握できます。
サンロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルやソトグランデといった戦略的な場所に近接しています。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しい海岸線で知られています。リゾート都市であるマルベーリャや、文化的な魅力を持つロンダへのアクセスも比較的容易であり、多様な体験が可能です。この立地は、静かな環境を好みながらも、周辺の観光地やアクティビティへのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、サンロケ・クラブという高級住宅地に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは車に依存します。最寄りのスーパーマーケットと薬局までは約3.9km、病院までは約7.2kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで約4.0km、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラまで約6.8km、プラヤ・デ・レバンテまで約10kmです。ゴルフコースは至近距離にあり、サンロケ・クラブ（257m）、ザ・パインツリー（988m）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（2.2km）などが利用可能です。ジブラルタル空港までは約12km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約88kmと、国際的な移動も比較的容易です。21の公共交通機関の停留所と6つの路線がありますが、日々の移動には車が不可欠となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンロケ・クラブは、年間平均気温18.2℃、平均最高気温25℃、平均最低気温12℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,821時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。海からの距離は約4.0kmで、ビーチまでの傾斜は2.9%とほぼ平坦です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間続きます。標高は117mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候と自然環境は、一年を通じて屋外でのアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.0km）、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（6.8km）、プラヤ・デ・レバンテ（10km）といった美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、穏やかな気候と豊富な日照時間の中で、水泳、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、周辺には世界的に有名なゴルフコースが複数あり、サンロケ・クラブ（257m）、ザ・パインツリー（988m）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（2.2km）などでプレーを楽しむことができます。さらに、ピシーナ・ロマ・デル・レイ（3.9km）やコンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（4.7km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
サンロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタルやソトグランデといった戦略的な場所に近接しています。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しい海岸線で知られています。リゾート都市であるマルベーリャや、文化的な魅力を持つロンダへのアクセスも比較的容易であり、多様な体験が可能です。この立地は、静かな環境を好みながらも、周辺の観光地やアクティビティへのアクセスを重視する人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL294063
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンロケ・クラブ周辺の不動産市場は、高級志向の物件が多く、今回ご紹介するヴィラ（239万ユーロ）は、その中でも最高級の価格帯に位置します。例えば、同じソトグランデ地区にある「Sphere」（161.9万ユーロ）と比較すると、価格差はありますが、敷地面積やプライバシーの点で優位性がある可能性があります。一方で、「Adel San Roque」（53.6万ユーロ）や「Serenity Golf Homes」（54.9万ユーロ）といった物件は、より手頃な価格帯でありながら、同様にゴルフコースへのアクセスといった魅力を提供しています。これらの物件は、ターゲットとする顧客層や提供するサービス、そして物件の規模や設備において明確な違いがあります。サンロケ・クラブのヴィラは、広大な敷地、高いプライバシー、そして洗練されたデザインを求める、より高所得者層を対象としています。この地域全体の市場は、国際的な購入者からの安定した需要に支えられており、特にゴルフやライフスタイルを重視する層からの関心が高い傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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