4 Bed New Development in San Roque Club rajons: San Roque Club —
Jaunbūves

4-guļamistaba New Development in San Roque Club

Šis projekts atrodas prestižajā San Roque Club, Kadišā, piedāvājot mūsdienīgu arhitektūras stilu, kas eleganti apvieno dizainu, dabu un privātumu. Tas ir izvietots vienā no ekskluzīvākajām rezidenču zonām Eiropas dienvidos, piedāvājot unikālu dzīvesstila pieredzi. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi unikālām ainavām un plašām zaļajām zonām, padarot to par pievilcīgu galamērķi tiem, kas meklē kvalitāti un ekskluzivitāti.

No €2,390,000
4
Guļamistabas
4
Vannasistabas
489 m²
Dzīvojamā platība
No €2,390,000
Sākumcena
4 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas netālu no San Roque Club golfa laukumiem un Kosta del Sol piekrastes. Lai gan tas atrodas lauku vidē, tas nodrošina ērtu piekļuvi svarīgākajām infrastruktūrām, tostarp lidostām un pludmalēm, kas nodrošina gan mieru, gan pieejamību.

Plānojumi

Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas novērtē mūsdienīgu dizainu, plašas telpas un dabas tuvumu. Lielās stikla virsmas, privātais dārzs ar peldbaseinu un plašās terases ir izstrādātas, lai maksimāli izmantotu dabisko gaismu un apkārtējās zaļās ainavas.

Projekta status

Šī villa ir pilnībā pabeigta, piedāvājot gatavu risinājumu jaunbūves pircējiem. Tā mūsdienu arhitektūra ar tīrām līnijām un līdzsvarotām formām nodrošina, ka īpašums ir gatavs ieceļošanai, ļaujot jaunajiem īpašniekiem uzreiz baudīt Vidusjūras dzīvesstilu.

Uzmanības punkti

Projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei vai jūrai, tuvākā pludmale atrodas vairāku kilometru attālumā. Tāpat arī publiskais transports ir ierobežots, padarot personīgo transportlīdzekli par nepieciešamību ikdienas pārvietošanai šajā lauku apvidū.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē augstākās klases dzīvesvietu Spānijas dienvidos, ar vēlmi baudīt Vidusjūras klimatu un ekskluzīvu vidi. Tas ir ideāli piemērots golfa entuziastiem, ņemot vērā tuvumu vairākiem starptautiska līmeņa golfa laukumiem. Tāpat tas derēs tiem, kuri novērtē privātumu un mieru, taču vēlas saglabāt piekļuvi svarīgām ērtībām, piemēram, starptautiskajām skolām un jahtu ostām. Pilnībā pabeigtais raksturs nozīmē, ka tas ir piemērots arī tiem, kas nevēlas gaidīt būvniecības procesu un vēlas nekavējoties sākt baudīt savu jauno mājokli.

Būvniecības kvalitāte

Īpašums izceļas ar mūsdienīgu arhitektūru un augstas kvalitātes apdares materiāliem. Tās dizains ietver tīras līnijas, līdzsvarotus apjoma un plašas stikla virsmas, kas nodrošina maksimālu dabisko apgaismojumu un savieno iekštelpas ar āra zonām. Vila ir pilnībā pabeigta, piedāvājot gatavu risinājumu ar rūpīgi izstrādātu interjeru un eksterjeru. Šis projekts demonstrē apņemšanos nodrošināt komfortablu un stilīgu dzīves vidi, kurā katra detaļa ir pārdomāta, lai radītu harmonisku atmosfēru un nodrošinātu augstu dzīves kvalitāti.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis projekts piedāvā vienu vilu ar fiksētu cenu, kas sākas no 2 390 000 €. Īpašums ir pabeigts un gatavs lietošanai. Tas ietver 4 guļamistabas un 4 vannasistabas, ar kopējo būvēto platību 489 m² uz 2222 m² liela zemes gabala. Šī cena atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu San Roque Club un augsto būvniecības kvalitāti, nodrošinot vērtību tiem, kas meklē luksusa īpašumu šajā reģionā.

€2,390,000
Sākumcena
4
Guļamistabas
489 m²
Dzīvojamā platība
4
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

San Roque Club piedāvā unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi, apvienojot ekskluzīvu lauku kluba atmosfēru ar dabas tuvumu. Šī zona ir slavena ar saviem augstākās klases golfa laukumiem, plašiem zemes gabaliem un mierīgu, drošu vidi, kas ir ideāli piemērota tiem, kas meklē privātumu un mieru. Dzīvojot šeit, ikdiena tiek raksturota ar atpūtu un aktivitātēm brīvā dabā. Privātā dārzs ar peldbaseinu un atpūtas zonām ir radīts, lai baudītu Vidusjūras klimatu visas dienas garumā. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvesvietu un piekļuvi tuvējām pilsētām, piemēram, Sotogrande, ar tās jahtu ostām, starptautiskajām skolām un pludmalēm.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: San Roque Club

Apkārtne

Dzīve San Roque Club nozīmē baudīt mierīgu un ekskluzīvu apkārtni ar piekļuvi augstākās klases ērtībām. Šī zona ir pazīstama ar saviem zaļajiem parkiem, labiekārtotajiem golfa laukumiem un drošības sajūtu, ko sniedz kopienas žogs. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar atpūtu brīvā dabā, piemēram, golfu, pastaigām vai vienkārši baudot Vidusjūras klimatu privātā dārzā. Lai gan vide ir lauku rakstura, svarīgākās ērtības, piemēram, lielveikali, slimnīcas un starptautiskās skolas, atrodas saprātīgā attālumā, nodrošinot praktisku dzīvesveidu.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda projekta atrašanās vietu San Roque Club, Kadišas provincē. Tā izceļ tuvumu svarīgām vietām, piemēram, golfa laukumiem, pludmalēm un lidostām, kā arī nodrošina kontekstu attiecībā pret reģiona galvenajiem centriem, parādot tā stratēģisko un tomēr mierīgo atrašanās vietu.

A butterfly with orange and white wings perched on vibrant pink and yellow flowers.

Novietojums reģionā

San Roque Club atrodas Kadišas provinces ziemeļrietumu daļā, netālu no Gibraltāra un Sotogrande. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pozīciju starp tradicionālo Andalūziju un Vidusjūras piekrasti. Tuvums Sotogrande jahtu ostai un starptautiskajām skolām padara to par pievilcīgu vietu starptautiskiem pircējiem. Tas ir arī lielisks sākumpunkts, lai izpētītu tuvējās pilsētas un dabas parkus, piedāvājot gan mieru, gan piekļuvi dinamiskai apkārtnei.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts nodrošina labu piekļuvi gan pludmalēm, gan galvenajiem transporta mezgliem. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas tikai 4 km attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Lidosta ir sasniedzama 12 km attālumā, savukārt lielveikali un veselības centri ir tikai dažu kilometru attālumā. Golfa cienītājiem San Roque Club un citi slaveni golfa laukumi ir viegli sasniedzami, kas padara šo atrašanās vietu ideālu tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu.

Līdz pludmalei 4 km
Gibraltar (GIB) 13 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 88 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Daba un klimats

San Roque Club reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 25°C un bagātīgu saules starojumu, kas sasniedz vidēji 3821 saules stundu gadā. Peldbaseina sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Šie klimatiskie apstākļi ir ideāli piemēroti āra aktivitātēm un Vidusjūras dzīvesstila baudīšanai gandrīz visu gadu. Projekta atrašanās vieta pie 117 metru augstuma virs jūras līmeņa piedāvā patīkamu gaisu un plašus skatus uz apkārtni.

3821 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
18.2°C Vid. gada temp.
117m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Lai gan projekts atrodas lauku vidē, tas piedāvā vieglu piekļuvi Vidusjūras piekrastei. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, ir tikai 4 km attālumā. Reģions ir pazīstams arī ar savām pasaules klases golfa iespējām, ar San Roque Club golfa laukumu tikai 257 metru attālumā, kā arī citiem laukumiem, piemēram, The Pine Trees un Club de Golf Valderrama, kas atrodas tuvumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri un peldbaseini, kas nodrošina plašas atpūtas iespējas.

Pludmales

  • Playa de La Alcaidesa 4 km

Golf

  • San Roque Club 0.3 km
  • The Pine Trees 1 km
  • Club de Golf Valderrama 2.2 km
  • La Hacienda Links Golf Resort 2.8 km

Avots: OpenStreetMap

Novietojums reģionā

San Roque Club atrodas Kadišas provinces ziemeļrietumu daļā, netālu no Gibraltāra un Sotogrande. Šī atrašanās vieta nodrošina stratēģisku pozīciju starp tradicionālo Andalūziju un Vidusjūras piekrasti. Tuvums Sotogrande jahtu ostai un starptautiskajām skolām padara to par pievilcīgu vietu starptautiskiem pircējiem. Tas ir arī lielisks sākumpunkts, lai izpētītu tuvējās pilsētas un dabas parkus, piedāvājot gan mieru, gan piekļuvi dinamiskai apkārtnei.

Vietas gids: San Roque Club

The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.6°C 101 mm
Februāris 11.9°C 109 mm
Marts 13.4°C 90 mm
Aprīlis 15.2°C 55 mm
Maijs 17.2°C 42 mm
Jūnijs 20.9°C 9 mm
Jūlijs 24.1°C 1 mm
Augusts 24.6°C 3 mm
Septembris 21.9°C 14 mm
Oktobris 18.4°C 73 mm
Novembris 14.8°C 132 mm
Decembris 12.4°C 112 mm

Tuvākie objekti

1 school

Augstums un reljefs

117m Augstums vjl.
4 km Līdz pludmalei
2.9% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Starptautiskās skolas

Jahtu ostas

Ev Charging

Pludmales

Golfa laukumi

Sporta centri

Transports

13 km Gibraltar (GIB)
88 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
478 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 4 Bed New Development in San Roque Club
Pilsēta San Roque Club
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €2,390,000
Dzīvojamā platība 489 m²
Cena par m² €4,887 / m²
Guļamistabas 4
Vannasistabas 4
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 4 km
Pabeigšana 1970
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL294063

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Ekskluzīva atrašanās vieta San Roque Club, Kadišā, ar mierīgu un zaļu vidi.
  • Mūsdienīga arhitektūra ar plašām telpām, dabisko gaismu un augstas kvalitātes apdari.
  • Privāts dārzs ar peldbaseinu, terases un plašas āra zonas Vidusjūras dzīvesstila baudīšanai.
  • Lieliska piekļuve golfa laukumiem, pludmalēm (4 km) un galvenajām transporta infrastruktūrām (12 km līdz lidostai).
  • Pilnībā pabeigts īpašums, gatavs tūlītējai ieceļošanai, piedāvājot 4 guļamistabas un 4 vannasistabas.

Reģionālā salīdzinājuma

San Roque Club īpašums piedāvā unikālu luksusa un dabas tuvuma kombināciju, kas atšķiras no citiem reģiona piedāvājumiem. Kamēr Adel San Roque un Serenity Golf Homes piedāvā zemākas cenas, tie parasti atrodas mazāk ekskluzīvās zonās vai piedāvā mazākus īpašumus. Sphere projekts Sotogrande piedāvā augstāku cenu, kas ir tuvāka šim projektam, taču San Roque Club izceļas ar savu mierīgo un lauku vidē balstīto ekskluzivitāti, atšķirībā no Sotogrande dinamiskākās atmosfēras. Tas ir piemērots pircējiem, kuri meklē privātumu un klusumu, neatsakoties no piekļuves augstākās klases golfa iespējām un Vidusjūras piekrastei. Šī atrašanās vieta ir mazāk komerciāli orientēta nekā, piemēram, Marbellā vai Esteponā, piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu, bet saglabājot labu savienojamību ar starptautiskajām lidostām.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šī ir laba investīcija?
Īpašuma vērtība un potenciālais pieaugums ir atkarīgs no tirgus tendencēm, atrašanās vietas un īpašuma īpašībām. San Roque Club ir pazīstama ekskluzīva zona ar augstu pieprasījumu pēc luksusa nekustamajiem īpašumiem, kas var liecināt par stabilitāti.
Kāda ir mobilāte šajā rajonā?
Lai gan reģionā ir 21 sabiedriskā transporta pietura un 6 autobusu līnijas, automašīnas izmantošana ir nepieciešama ikdienas pārvietošanai. Lidostas un lielveikali atrodas ievērojamā attālumā.
Kādi ir būvniecības materiāli un tehniskās specifikācijas?
Projekts izmanto mūsdienīgu arhitektūru ar plašām stikla virsmām un augstas kvalitātes apdares materiāliem. Detalizētas tehniskās specifikācijas nav pieejamas publiski.
Cik starptautiskie pircēji pērk īpašumus San Roque Club?
San Roque Club un apkārtējās Sotogrande zonas ir populāras starp starptautiskiem pircējiem, īpaši no Ziemeļeiropas un Lielbritānijas, meklējot luksusa īpašumus, golfa iespējas un Vidusjūras dzīvesstilu.
Kādas ir pieejamās sporta un atpūtas iespējas tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp San Roque Club (0.3 km). Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Piscina Loma del Rey (3.9 km).
Kādi ir papildu izdevumi, iegādājoties īpašumu?
Pirkšanas procesā jāņem vērā nodokļi (ITP, PVN), notāra un zemesgrāmatas nodevas, kā arī hipotēkas izmaksas, ja nepieciešams. Papildus pastāv ikgadējie īpašuma nodokļi (IBI) un komunālie maksājumi.
Kāds ir īpašuma iegādes process?
Parasti process ietver rezervācijas līgumu, īpašuma pirkuma līgumu (contrato de arras) un galīgo pirkuma līgumu pie notāra, kam seko īpašuma reģistrēšana zemesgrāmatā.
Vai San Roque Club ir droša vieta dzīvošanai?
San Roque Club ir pazīstama kā slēgta kopiena (gated community) ar augstu drošības līmeni, kas nodrošina mierīgu un drošu dzīves vidi iedzīvotājiem.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Būvēts platība: 489 m².
Zemes gabala platība: 2222 m².
Attālums līdz tuvākajai pludmalei: 4.0 km (Playa de La Alcaidesa).
Attālums līdz tuvākajam golfa laukumam (San Roque Club): 0.26 km.
Augstums virs jūras līmeņa: 117 m.
Pieprasīt informāciju WhatsApp