Situat în prestigioasa enclavă San Roque Club, lângă Sotogrande, acest proiect rezidențial nou reprezintă un amestec elegant de arhitectură contemporană, natură și intimitate. Proiectul se adresează unui segment de piață care caută exclusivitate și un stil de viață de înaltă calitate într-una dintre cele mai căutate zone ale sudului Europei. Zona este recunoscută pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, peisajele verzi și atmosfera sigură și liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în inima San Roque Club, o comunitate închisă cunoscută pentru facilitățile sale de golf și pentru peisajul înconjurător. Locația oferă un echilibru între accesul la facilități premium și o atmosferă rezidențială calmă, departe de agitația urbană.
Acest proiect răspunde nevoilor de locuire ale celor care aspiră la un stil de viață axat pe relaxare, activități în aer liber și un mediu exclusivist. Designul contemporan și suprafețele generoase sunt potrivite pentru familii sau indivizi care apreciază confortul, lumina naturală și conexiunea cu natura.
Clădirea este nou construită, finalizată și gata de ocupare. Aceasta implică utilizarea celor mai noi tehnologii în construcții și finisaje, oferind o garanție a calității și a eficienței energetice conform standardelor actuale.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau la facilități de transport public extinse pentru naveta zilnică; utilizarea unui automobil personal este considerată necesară. Nu dispune de spații comerciale la parter, focusul fiind exclusiv pe rezidențial.
Această vilă se adresează achizitorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, unde să se bucure de soarele Spaniei, de activități sportive și de intimitate. Este potrivită pentru familii care apreciază siguranța unui complex rezidențial închis și accesul facil la școli internaționale. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru profesioniștii care doresc să îmbine munca de acasă cu un stil de viață relaxat, având în vedere spațiul generos și facilitățile moderne. Persoanele pasionate de golf vor găsi aici un mediu ideal, având acces la terenuri de renume mondial.
Proiectul pune accent pe calitatea superioară a construcției și a finisajelor, conceput pentru a oferi un standard de viață înalt. Arhitectura contemporană se reflectă în liniile curate, volume echilibrate și suprafețe vitrate ample, care maximizează lumina naturală și deschid vederi spre grădina privată și peisajul înconjurător. Materialele folosite sunt atent selecționate pentru durabilitate și estetică, iar designul interior fluent conectează spațiile interioare cu terasele exterioare generoase. Fiecare detaliu este gândit pentru a crea un spațiu de locuit elegant și funcțional, integrat armonios în peisajul natural.
Prețul de pornire pentru această proprietate exclusivistă este de 2.390.000 €. Unitatea disponibilă dispune de 4 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață construită de 489 m², pe un teren privat de 2.222 m². Deoarece este un proiect nou construit și finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă locația de prestigiu, dimensiunile generoase ale proprietății și calitatea superioară a construcției și finisajelor.
San Roque Club se distinge prin atmosfera sa serenă și securizată, fiind o destinație preferată pentru cei care apreciază liniștea și eleganța. Comunitatea este înconjurată de vegetație mediteraneană luxuriantă și terenuri de golf renumite, creând un cadru natural de excepție. Viața de zi cu zi este marcată de activități recreative, cum ar fi golf, plimbări în natură și bucuria de a locui într-un peisaj deosebit de frumos. În apropiere se află facilități esențiale, precum școli internaționale și porturi de agrement, completând un stil de viață confortabil și sofisticat.
Locuirea în San Roque Club oferă acces la un ecosistem de servicii și facilități de înaltă clasă. În imediata apropiere se află școli internaționale precum Sotogrande International School, facilitând educația copiilor. Zonele de agrement includ porturi de agrement, centre sportive și, desigur, terenuri de golf de renume. Pentru nevoile zilnice, supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la scurtă distanță, iar un centru de sănătate este situat la aproximativ 7.2 km. Proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Marbella sau Cádiz, oferă acces suplimentar la o varietate de opțiuni culturale și de divertisment.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul complexului San Roque Club, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, școli internaționale și alte facilități cheie. De asemenea, arată accesul către drumurile principale care conectează zona la orașele și aeroporturile din apropiere.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, la granița cu Gibraltar. Poziționarea sa oferă acces la un amestec de influențe culturale și economice, beneficiind de proximitatea față de zone precum Sotogrande, renumită pentru portul său de agrement și facilitățile sale sportive, și Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și shopping.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), la aproximativ 12 km distanță, urmat de Malaga-Costa del Sol (AGP) la circa 88 km. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la 4 km, oferind acces facil la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume mondial precum San Roque Club, The Pine Trees și Club de Golf Valderrama sunt la distanțe foarte mici. Centrele comerciale și medicale sunt, de asemenea, bine deservite în regiunea înconjurătoare, asigurând un nivel ridicat de confort și accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an, de 3.821, este printre cele mai ridicate din Europa, permițând bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 117 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer proaspăt și la priveliști deschise, iar panta relativ plată spre plajă (2.9%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de plaje atractive, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa (4.0 km), accesibilă printr-o pantă ușoară. Deși nu este specificată ca 'Blue Flag', plaja oferă un spațiu pentru relaxare și activități de coastă. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri de renume în imediata proximitate, inclusiv San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2.2 km). Există, de asemenea, centre sportive și piscine în apropiere, cum ar fi Piscina Loma del Rey (3.9 km), care susțin un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în regiunea Andaluzia, la granița cu Gibraltar. Poziționarea sa oferă acces la un amestec de influențe culturale și economice, beneficiind de proximitatea față de zone precum Sotogrande, renumită pentru portul său de agrement și facilitățile sale sportive, și Puerto Banús, un centru vibrant de divertisment și shopping.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL294063
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (de la 536.000 €) sau Serenity Golf Homes (de la 549.000 €), această proprietate se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de pornire de 2.390.000 €. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, se apropie ca preț, pornind de la 1.619.000 €. Această vilă se distinge prin dimensiunile sale generoase ale terenului și ale construcției, oferind un grad sporit de intimitate și spațiu, caracteristici rare în dezvoltările mai dense. În timp ce alte proiecte pot oferi opțiuni mai accesibile, acest ansamblu se adresează cumpărătorilor care prioritizează exclusivitatea, spațiul și o locație premium în cadrul San Roque Club, o zonă recunoscută pentru stilul de viață de înaltă clasă și facilitățile sale de golf de neegalat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
