Tento projekt sa nachádza v exkluzívnej komunite San Roque Club v provincii Cádiz, Andalúzia. Ide o novostavbu vily s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, ktorá ponúka rozlohu 489 m² na pozemku s rozlohou 2222 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v pokojnom, vidieckom prostredí s výhľadom na zeleň. San Roque Club je známy svojimi prestížnymi golfovými ihriskami a vysokou úrovňou súkromia a bezpečnosti, čo z neho robí vyhľadávanú lokalitu pre medzinárodných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rámci San Roque Club, uzavretej komunity v blízkosti Sotogrande. Táto poloha poskytuje pokojné prostredie obklopené stredomorskou vegetáciou a zároveň zaisťuje blízkosť k dôležitým zariadeniam, ako sú medzinárodné školy, prístavy a pláže. S nadmorskou výškou 117 metrov ponúka lokalita príjemnú klímu a výhľady.
Tento projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie s dôrazom na dizajn, súkromie a spojenie s prírodou. Tí, ktorí oceňujú modernú architektúru, priestranné interiéry a vonkajšie obytné priestory, ako sú súkromné terasy a bazény, nájdu tu ideálne podmienky. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné, ale zároveň dobre dostupné bývanie v prestížnej lokalite.
Projekt predstavuje novostavbu, ktorá je už v štádiu dokončenia. Využíva moderné architektonické prvky s čistými líniami a veľkými presklenými plochami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Vila bola navrhnutá s dôrazom na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov na okolitú zeleň, čo prispieva k jej súčasnému charakteru.
Projekt neponúka priamy prístup k verejnej doprave z predných dverí, keďže na každodenné presuny je nevyhnutné vlastniť automobil. Nie je tu priamy výhľad na more z vily, ale skôr na okolitú zeleň a súkromnú záhradu. Projekt nezahŕňa priame napojenie na pláž z pozemku, najbižšia pláž je vzdialená 4 km.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a luxusné bývanie v prestížnej lokalite s výbornými golfovými možnosťami a blízkosťou k medzinárodným školám a prístavom, ako je napríklad Sotogrande. Ocenia ho tí, ktorí preferujú modernú architektúru a súkromie, ktoré poskytuje priestranný pozemok a poloha v uzavretej komunite. Je to ideálna voľba pre rodiny s deťmi, ktoré navštevujú medzinárodné školy v okolí, ako aj pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si želajú druhý domov alebo rezidenciu na relaxáciu a golf. Taktiež je atraktívny pre tých, ktorí chcú byť blízko k pobrežiu, ale preferujú bývanie v pokojnejšom vnútrozemí, s ľahkým prístupom k plážam len pár kilometrov od domu.
Vila sa vyznačuje modernou architektúrou s dôrazom na kvalitné materiály a technické riešenia. Dizajn zahŕňa čisté línie, priestranné objemy a rozsiahle presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepájajú interiér s vonkajším prostredím. V interiéri sa nachádzajú 4 spálne a 4 kúpeľne, doplnené o hosťovskú toaletu. Vonkajšie priestory sú navrhnuté na maximálne využitie stredomorského životného štýlu, vrátane dobre udržiavanej súkromnej záhrady s bazénom a relaxačnými zónami. Projekt je orientovaný na poskytnutie pohodlného a esteticky príjemného bývania s využitím súčasných architektonických trendov a materiálov.
Cena tohto projektu začína na 2 390 000 € a je to jediná dostupná jednotka s touto špecifikáciou. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu vo fáze dokončenia, ceny sú stanovené priamo vývojárom. Táto cena odráža exkluzivitu lokality San Roque Club, rozlohu nehnuteľnosti (489 m²), veľkosť pozemku (2222 m²) a štandard dokončenia. V okolí sa nachádzajú aj iné projekty s nižšími cenovými hladinami, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) alebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), no tieto projekty sa líšia v lokalite, veľkosti a exkluzivite v porovnaní s týmto konkrétnym projektom vo vyššej cenovej kategórii.
San Roque Club je známy ako exkluzívna vidiecka komunita, ktorá spája pokoj vidieckého života s pohodlím blízkych zariadení. Denne sa tu snúbi elegancia s prírodou. S nadmorskou výškou 117 metrov nad morom si obyvatelia môžu užívať mierne podnebie s priemernými teplotami medzi 12 a 25°C a dlhými slnečnými dnami, čo je ideálne pre celoročné využívanie vonkajších priestorov. Dostatok súkromia je zabezpečený rozsiahlym pozemkom a umiestnením v rámci uzavretej komunity. Denne sa tu prelína pocit vidieckej tranquility s aktívnym životným štýlom vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových centier. Blízkosť medzinárodných škôl robí z lokality atraktívnu voľbu pre rodiny.
San Roque Club predstavuje exkluzívnu vidiecku oblasť s vysokým podielom zelene a súkromia. Obyvatelia tu nájdu pokojné prostredie, ktoré je však zároveň dobre prepojené s okolitými centrami. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy ako Sotogrande International School (0.0 km a 2.8 km), čo je výhodné pre rodiny. Pre milovníkov námorného života sú k dispozícii prístavy ako Puerto de Sotogrande (6.2 km). V rámci 2 km polomeru sa nachádza jedna škola. V širšom okolí sú dostupné zdravotnícke zariadenia a obchody, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 3.9 km a lekárne 3.7 km. Celkovo oblasť ponúka pokojné bývanie s ľahkým prístupom k potrebným službám a rekreačným aktivitám.
Tento projekt sa nachádza v prestížnej oblasti San Roque Club, ktorá je súčasťou širšej enklávy Sotogrande na juhu Andalúzie. Mapa ukazuje jeho polohu vnútri vidieckej krajiny, obklopenej zeleňou a golfovými ihriskami, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a medzinárodným letiskám.
San Roque Club sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Poloha poskytuje dobré spojenie s mestami ako je Algeciras (približne 9 km) a La Línea de la Concepción (približne 11 km). Blízkosť Gibraltáru (približne 13 km vzdušnou čiarou) otvára ďalšie možnosti cestovania a služieb. Región je charakteristický svojimi golfovými ihriskami, luxusnými prístavmi a krásnymi plážami.
Lokalita San Roque Club poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší letisko je v Gibraltare, vzdialené približne 13 km, zatiaľ čo väčšie letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 88 km. Najbližší plážový rezort, Playa de La Alcaidesa, je vzdialený 4.0 km, s miernym sklonom terénu 2.9%. V okruhu 4 km nájdete supermarket, nemocnicu a EV nabíjaciu stanicu. Okrem toho je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, pričom San Roque Club je priamo na dosah (257 m), ďalšie ihriská ako The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2.2 km) sú tiež v blízkosti. Napriek tomu, že v oblasti existuje 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, pre efektívne každodenné presuny je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov, čo prispieva k príjemnej klíme s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 25°C počas roka, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Oblasť sa teší priemerne 3 821 slnečným hodinám ročne, čo radí k jednej z najslnečnejších oblastí v Európe. Plavecká sezóna, počas ktorej má more teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne 4 mesiace. Terén v smere k najbližšej pláži je mierne svahovitý (2.9% sklon), čo prispieva k celkovému komfortu okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti San Roque Club sú k dispozícii vynikajúce rekreačné možnosti, najmä pre milovníkov golfu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4.0 km a je charakterizovaná ako pláž s miernym sklonom. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (6.8 km) a Playa de Levante (10 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Piscina Loma del Rey (3.9 km) a Komplejo Deportivo Zona Norte (4.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz. Je súčasťou širšej oblasti Sotogrande, ktorá je známa svojou exkluzivitou a vysokou kvalitou života. Poloha poskytuje dobré spojenie s mestami ako je Algeciras (približne 9 km) a La Línea de la Concepción (približne 11 km). Blízkosť Gibraltáru (približne 13 km vzdušnou čiarou) otvára ďalšie možnosti cestovania a služieb. Región je charakteristický svojimi golfovými ihriskami, luxusnými prístavmi a krásnymi plážami.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL294063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 €) alebo Serenity Golf Homes (od 549 000 €), tento projekt predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jeho exkluzívnejšiu lokalitu v rámci San Roque Club a väčšiu rozlohu. Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) je cenovo bližšie, ale stále sa líši veľkosťou a špecifickými vlastnosťami. San Roque Club je známy ako jedna z najprestížnejších a najpokojnejších rezidenčných oblastí na pobreží Costa del Sol, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu hľadajúcu súkromie a vysoký štandard. Zatiaľ čo iné oblasti ako Marbella alebo Estepona ponúkajú viac mestského ruchu a širšiu škálu služieb na dosah, San Roque Club sa zameriava na exkluzívne bývanie v prírodnom prostredí s dominantným vplyvom golfu a vidieckej elegancie. Priemerný počet slnečných hodín (3 821) a dlhší plavecký sezóna (4 mesiace) patria k nadštandardným charakteristikám regiónu Costa del Sol, ktoré sú podobné aj v tejto lokalite, ale exkluzivita San Roque Clubu a jeho špecifické zameranie na golf a vidiecky luxus ho odlišujú.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
