Ovaj projekat, smešten u ekskluzivnom San Roque Club-u u Kadizu, predstavlja savremenu arhitektonsku viziju gde se dizajn, priroda i privatnost elegantno spajaju. U jednoj od najprestižnijih rezidencijalnih oblasti južne Evrope, ova vila nudi jedinstveno iskustvo života. Sa fokusom na prirodno svetlo i poglede na zelenilo koje okružuje ovaj kraj, projekat obećava harmoniju sa mediteranskim pejzažem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je pozicioniran u mirnom, ruralnom okruženju, na samo nekoliko kilometara od obale. Blizina međunarodnih škola, marina i čuvenih golf terena naglašava njegovu ekskluzivnu lokaciju. Ovo je mesto gde se privatnost i povezanost sa prirodom spajaju sa dostupnošću urbanih sadržaja.
Ova vila je projektovana za kupce koji cene sofisticiranost, prostranost i direktnu vezu sa prirodom. Nudi moderno stanovanje sa naglaskom na udobnost, privatnost i uživanje u mediteranskom načinu života, idealno za one koji traže mir i luksuz.
Ovo je novogradnja, sa statusom završenosti. Projekat je već izgrađen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u novom domu bez dugog perioda čekanja na izgradnju.
Projekat ne nudi neposrednu blizinu gradskog centra ili javnog prevoza za svakodnevne potrebe, što ukazuje na potrebu za posedovanjem vozila. Takođe, iako nudi privatnost, direktna udaljenost od velikih trgovačkih centara ili bolnica zahteva kraće putovanje automobilom.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže luksuznu nekretninu sa visokim stepenom privatnosti i ekskluzivnosti, idealnu za porodični život ili kao raskošno mesto za odmor. Odgovara onima koji su zaljubljenici u golf, sa nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini. Takođe, privlači one koji cene savremeni dizajn, prostrane enterijere i eksterijere sa bazenom i vrtom, kao i blizinu internacionalnih škola za svoju decu. Idealno je rešenje za kupce koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života u mirnom i sigurnom okruženju, a ne smeta im potreba za posedovanjem automobila za svakodnevne potrebe.
Projekat se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i savremenim završnim obradama. Arhitektura se fokusira na čiste linije, uravnotežene forme i velike staklene površine koje obezbeđuju obilje prirodnog svetla i povezuju unutrašnje prostore sa prostranim terasama. Korišćeni materijali su pažljivo odabrani kako bi doprineli luksuznom osećaju i dugotrajnosti. Enterijeri su dizajnirani sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku, dok spoljni prostori, uključujući dobro održavani privatni vrt sa bazenom, nude savršeno okruženje za život na otvorenom tokom cele godine. Svaki detalj je osmišljen da pruži udobnost i sofisticiranost.
Cene za ovaj projekat se kreću od 2.390.000 evra, odražavajući luksuznu prirodu nekretnine i prestižnu lokaciju. S obzirom na opisani kvalitet gradnje, prostranost i ekskluzivnost lokacije, ova cena je u skladu sa tržišnim vrednostima za slične nekretnine u ovoj oblasti. Trenutno je dostupan jedan tip stambene jedinice sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa ukupnom izgrađenom površinom od 489 m² i parcelom od 2222 m².
San Roque Club je sinonim za prestiž i miran život, okružen bujnom mediteranskom vegetacijom i svetski poznatim golf terenima. Ova lokacija nudi jedinstvenu ravnotežu između ruralnog šarma i ekskluzivnih sadržaja, čineći je idealnim mestom za one koji traže vrhunski kvalitet života. Dnevni ritam ovde diktira priroda i mir, sa mogućnostima za opuštanje u privatnom vrtu, uživanje pored bazena ili bavljenje golfom. Blizina marine Sotogrande i međunarodnih škola doprinosi kosmopolitskom karakteru ovog područja. Život u San Roque Club-u podrazumeva uživanje u prelepim pogledima i tišini, daleko od gradske vreve, ali sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Život u San Roque Club-u podrazumeva uživanje u mirnom i sigurnom okruženju, okruženom prirodom i luksuznim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni kao što su San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, što ga čini pravim rajem za golfere. Blizina internacionalnih škola, poput Sotogrande International School, zadovoljava potrebe porodica sa decom. Takođe, objekat je dobro povezan sa obalom i plažama kao što je Playa de La Alcaidesa, udaljena samo 4 km. Za svakodnevne potrebe, supermarketi i apoteke su dostupni na oko 4 km, dok je zdravstvena zaštita udaljena oko 7.2 km. Marina Puerto de Sotogrande, udaljena 6.2 km, nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Roque Club-a unutar pokrajine Kadiz, naglašavajući njegovu blizinu obali, golf terenima i ključnim infrastrukturnim tačkama kao što su aerodromi i marine. Pruža vizuelni pregled strateškog položaja projekta u ekskluzivnom rezidencijalnom području južne Španije.
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Andaluziji, blizu poznatog letovališta Sotogrande i samo nekoliko milja od Gibraltara. Ova pozicija ga smešta u strateški važan region, poznat po luksuznim nekretninama, golf terenima svetske klase i prekrasnim plažama. Blizina aerodroma Gibraltar (12 km) i mogućnost lakog pristupa većim gradovima kao što su Malaga (88 km), čine ga atraktivnim za međunarodne kupce.
Projekat se nalazi na 12 km od aerodroma Gibraltar, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, sa blagim nagibom terena od 2.9%, što ukazuje na ravnu pristupačnost. Supermarket i apoteka nalaze se na oko 3.9 km i 3.7 km redom, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 7.2 km. Golf tereni su izuzetno blizu, sa San Roque Club-om na samo 257 metara, The Pine Trees na 988 metara i Club de Golf Valderrama na 2.2 km. Najbliža javna prevozna stanica je udaljena, što sugeriše da je posedovanje automobila neophodno za efikasno kretanje i pristup svim ovim sadržajima.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija u San Roque Club-u uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i rasponom temperatura od 12°C do 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3,821 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C), traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 117 metara pruža prijatne uslove, a blag nagib terena ka obali (2.9%) doprinosi udobnosti. Područje je okruženo zelenilom, doprinoseći svežini i prirodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u blizini. Playa de La Alcaidesa, najbliža plaža, udaljena je 4.0 km i poznata je po svojoj lepoti. Druge plaže kao što su Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) takođe su dostupne. Za ljubitelje golfa, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) nude vrhunske terene. Sportski centri, poput Piscina Loma del Rey (3.9 km), nude dodatne mogućnosti za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u pokrajini Kadiz, u južnoj Andaluziji, blizu poznatog letovališta Sotogrande i samo nekoliko milja od Gibraltara. Ova pozicija ga smešta u strateški važan region, poznat po luksuznim nekretninama, golf terenima svetske klase i prekrasnim plažama. Blizina aerodroma Gibraltar (12 km) i mogućnost lakog pristupa većim gradovima kao što su Malaga (88 km), čine ga atraktivnim za međunarodne kupce.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL294063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €) ili Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ovaj projekat predstavlja značajno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njegovu ekskluzivnost i karakteristike. Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €) je bliži po ceni, ali ova vila, sa cenom od 2.390.000 €, pozicionira se kao vrhunski luksuzni proizvod. Dok manji projekti često nude stanove ili manje vile, ovaj projekat nudi prostranu vilu sa velikim placem, naglašavajući privatnost i prostranost. Lokacija u San Roque Club-u je poznata po mirovnijem i zelenijem ambijentu u poređenju sa nekim urbanijim delovima Costa del Sol-a. Prosečna medijana prihoda u provinciji od 15.750 evra ukazuje na visoki ekonomski nivo regiona, što podržava cene nekretnina u ekskluzivnim zonama kao što je San Roque Club.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
