Пројекат представља савремену архитектонску вилу у ексклузивном делу клуба Сан Роке, смештену у Сотограндеу, покрајина Кадиз. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију модерног дизајна, приватности и природног окружења, позиционирана у једној од најпрестижнијих стамбених области јужне Европе. Вила је пројектована да максимално искористи природно светло и отворене погледе на зеленило које карактерише подручје, стварајући хармоничан спој унутрашњих и спољашњих простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у оквиру клуба Сан Роке, ова вила нуди мирно и сигурно окружење, познато по својим пространственим парцелама окруженим медитеранском вегетацијом. Близина марине Сотогранде, Поло клуба Санта Марија и међународних школа чини је изузетно траженом локацијом за купце који траже квалитетан живот и ексклузивност.
Ова резиденција задовољава потребе за пространим, модерним животним простором са фокусом на унутрашњу и спољашњу повезаност. Дизајн са чистим линијама, великим застакљеним површинама и приватним терасама са базеном и просторима за опуштање, одговара жељи за уживањем у медитеранском начину живота током целе године.
Вила је изграђена као нова градња, што гарантује савремену конструкцију и завршну обраду. Сада је завршена и спремна за усељење, нудећи купцима могућност брзог преузимања власништва без потребе за даљим грађевинским радовима или чекањем на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је окружење мирно, за свакодневне активности и превоз је неопходно поседовање аутомобила. Близина аеродрома и потенцијална бука од авиона може бити фактор за осетљивије појединце.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузно и мирно становање у престижном голф одмаралишту. Идеалан је за оне који цене приватност, савремену архитектуру и близину врхунских спортских садржаја, посебно голфа. Погодна је за купце који желе пространу резиденцију са отвореним погледом на природу, савршену за уживање у медитеранском начину живота током целе године, било као стално пребивалиште или као луксузна кућа за одмор. Такође је погодна за оне којима је важна близина међународних школа и марина.
Вила се истиче савременом архитектуром коју карактеришу чисте линије, уравнотежени волумени и велике застакљене површине. Ове површине омогућавају максимално искоришћавање природног светла и пружају отворене погледе на зелено окружење. Унутрашњи простори су повезани са пространим терасама и спољним просторима, стварајући осећај континуитета. Квалитет материјала и завршне обраде прати висок стандард који се очекује од пројекта у овој престижној локацији, иако специфичне детаље о материјалима треба проверити. Приватни врт са базеном и просторима за опуштање додатно доприноси осећају луксуза и угодности.
Тренутно је доступна једна јединица у оквиру овог пројекта, са фиксном ценом од 2.390.000 евра. Ова цена се односи на вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, са укупном површином од 489 м² на парцели од 2.222 м². С обзиром на ексклузивност локације и квалитет градње, ова цена одражава вредност имовинe у престижном делу Коста дел Сол. Тренутно нису наведене друге опције или варијације цена за овај пројекат.
Клуб Сан Роке је познат као земљашки клуб и затворена заједница, нудећи јединствену атмосферу мира и сигурности. Окружен је пространим парцелама и медитеранском вегетацијом, што ствара осећај изолације и приватности. Становници могу свакодневно уживати у близини врхунских голф терена, као и лако приступити луксузној марини Сотогранде, међународним школама и прелепим плажама. Ово подручје је посебно привлачно за међународне купце који траже висококвалитетан начин живота, ексклузивност и спокој, далеко од градске гужве, али са свим потребним садржајима на дохват руке.
Живот у клубу Сан Роке нуди спој луксуза, мира и природе. Ово подручје је познато по својим пространим парцелама, зрелим медитеранским баштама и високом нивоу сигурности. Становници су окружени врхунским голф теренима, што ово место чини магнетом за љубитеље голфа. Близина Сотогранде марине пружа приступ луксузним јахтама, ресторанима и продавницама. Међународне школе попут Sotogrande International School су надохват руке, што је значајна предност за породице. Подручје такође нуди лак приступ неким од најлепших плажа у региону, комбинујући погодности ексклузивног одмаралишта са близином природних лепота.
Вила је смештена у престижном клубу Сан Роке, у близини Сотограндеа, познатом по својим голф теренима и луксузним стамбеним комплексима. Ова карта приказује стратешку позицију пројекта у односу на околне голф терене, плаже, марине и међународне школе, наглашавајући погодност и ексклузивност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Клуб Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, у региону Андалузија, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран неколико километара од Гибралтара и близу популарног подручја Сотогранде. Ова локација пружа лак приступ разним градским центрима и атракцијама. Гибралтар је на око 13 км ваздушном линијом, док је Малага, главни град Коста дел Сол, удаљена око 88 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима мирног, приградског живота, а истовремено имају лак приступ већим градовима за куповину, културу и забаву.
Локација клуба Сан Роке обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.0 км, са благим нагибом од 2.9%. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а аеродром Гибралтар на око 12 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага удаљен око 88 км. У непосредној близини (257 метара) налази се голф терен Сан Роке Клуб, а у кругу од 1 км су и други значајни голф терени попут The Pine Trees. Болница је удаљена 7.2 км, а апотека 3.7 км. Иако постоји 6 линија јавног превоза са 21 стајалиштем у околини, за свакодневна кретања препоручује се коришћење аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје клуба Сан Роке карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу између 12°C и 25°C током године. Са историјским просеком од 3.821 сунчаног сата годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на надморској висини од 117 метара, са благим нагибом према плажи, обезбеђује пријатну климу и пејзаж. Окружење је богато медитеранском вегетацијом, што доприноси укупној природној лепоти и спокоју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности, посебно за љубитеље голфа. У непосредној близини налазе се реномирани голф клубови као што су Сан Роке Клуб (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.0 км и пружа могућности за одмор уз море. Остале плаже попут Playa de La Atunara (6.8 км) и Playa de Levante (10 км) су такође доступне. За додатне спортске активности, постоје спортски центри попут Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км). Марине попут Puerto de Sotogrande (6.2 км) додатно обогаћују понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Клуб Сан Роке се налази у покрајини Кадиз, у региону Андалузија, на југу Шпаније. Стратешки је позициониран неколико километара од Гибралтара и близу популарног подручја Сотогранде. Ова локација пружа лак приступ разним градским центрима и атракцијама. Гибралтар је на око 13 км ваздушном линијом, док је Малага, главни град Коста дел Сол, удаљена око 88 км. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима мирног, приградског живота, а истовремено имају лак приступ већим градовима за куповину, културу и забаву.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL294063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у клубу Сан Роке представља врхунску понуду у поређењу са другим некретнинама у Сотограндеу. Док су пројекти попут 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' понуђени по знатно нижим ценама (од око 536.000€ до 549.000€), они вероватно нуде мање површине, мање луксузне карактеристике или се налазе на мање ексклузивним локацијама у оквиру ове области. Пројекат 'Sphere' у Сотограндеу, са почетном ценом од 1.619.000€, приближава се ценовном рангу нашег пројекта, али ова вила са 2.390.000€ нуди знатно већу површину (489м² у односу на вероватно мању површину код 'Sphere') и већу парцелу (2.222м²). Овај пројекат се истиче по комбинацији велике површине, модерне архитектуре и директне близине врхунских голф садржаја у оквиру самог клуба Сан Роке, чиме оправдава своју позицију на тржишту луксузних некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID