Цей новий житловий комплекс розташований у престижному районі Сан-Роке Клаб, Кадіс. Проект пропонує сучасну архітектуру, яка гармонійно поєднує дизайн, природу та приватність. Комплекс оточений пишною середземноморською рослинністю та забезпечує спокійну та безпечну атмосферу, що робить його привабливим місцем для тих, хто шукає виключний стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Сан-Роке Клаб, поблизу Сотогранде, забезпечує близькість до визначних полів для гольфу, ексклюзивних закладів та природних ландшафтів. Ця зона відома своєю безпекою та спокійною атмосферою, що робить її бажаним вибором для міжнародних покупців.
Проект орієнтований на покупців, які цінують сучасний дизайн, приватність та близькість до природи. Він задовольняє потреби у комфортному проживанні з легким доступом до гольф-полів, пляжів та розвиненої інфраструктури, створюючи ідеальні умови для середземноморського способу життя.
Проект представлений як новобудова, що характеризується сучасною архітектурою з чистими лініями та великими скляними поверхнями. Будівництво завершено, пропонуючи готові до заселення вілли, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися своїм новим домом.
Цей проект не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки розташований у внутрішній зоні, віддаленій від узбережжя. Також, хоча є громадський транспорт, для повноцінного пересування необхідний автомобіль, що слід враховувати при плануванні щоденних поїздок.
Цей об'єкт підходить для покупців, які прагнуть придбати розкішну нерухомість у тихому, безпечному районі з акцентом на гольф та природу. Він ідеальний для тих, хто шукає усамітнення та спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до висококласних зручностей, таких як міжнародні школи, яхт-порти та магазини. Вілла стане чудовим вибором для сімей, які цінують якість життя та безпеку, або для тих, хто бажає мати ексклюзивне місце для відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Також це може бути привабливою інвестицією для покупців, що шукають нерухомість у престижному місці з потенціалом зростання вартості.
Нерухомість відзначається сучасною архітектурою з акцентом на природне освітлення та відкриті види. Дизайн характеризується чистими лініями, збалансованими об'ємами та великими скляними поверхнями, що створюють плавний перехід між внутрішнім простором та терасами. Проект передбачає високоякісні матеріали та технології, спрямовані на створення комфортного та енергоефективного житла. Приватний сад з басейном та зони для відпочинку доповнюють загальне відчуття розкоші та безтурботності, створюючи ідеальні умови для насолоди середземноморським стилем життя протягом усього року. Будинок розташований на двох поверхах, що забезпечує функціональне зонування та зручність для мешканців.
Наразі в рамках цього проекту доступна одна вілла за ціною від €2,390,000. Це відображає ексклюзивність та преміальність пропозиції, що відповідає розташуванню в одному з найбажаніших районів Південної Іспанії. Ціна охоплює будинок з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами на ділянці 2222 м² з житловою площею 489 м², включаючи приватний басейн та сад. Відсутність інших варіантів свідчить про обмежену доступність та високий попит на подібні об'єкти в цьому районі.
Сан-Роке Клаб – це анклав ексклюзивності, відомий своїми полями для гольфу світового класу та розкішними маєтками, оточеними зеленню. Тут панує спокійна та безпечна атмосфера, ідеальна для тих, хто шукає усамітнення та спокою, але водночас цінує доступ до висококласних зручностей. Життя тут передбачає неквапливий ритм, насолоду від природи та активного відпочинку, з можливістю легко дістатися до узбережжя та міської інфраструктури. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським стилем життя, від ранкової кави на терасі з видом на зелені ландшафти до вечірніх прогулянок біля моря.
Життя в Сан-Роке Клаб передбачає спокій та приватність, оточене зеленню та полями для гольфу. Незважаючи на сільську атмосферу, район добре інтегрований до інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться одна школа, а загалом в районі є 13 початкових та 5 середніх шкіл, а також 2 медичні центри. Це створює комфортні умови для родинного життя. Близькість до Сотогранде та його марин (6.2 км) відкриває доступ до морських розваг та широкого вибору ресторанів та магазинів. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться зовсім поруч (0.0 км), що робить район привабливим для міжнародних родин.
Візуалізація на карті показує стратегічне розташування Сан-Роке Клаб. Комплекс знаходиться в оточенні зелені, з близькістю до полів для гольфу та невеликою відстанню до узбережжя. Це дозволяє оцінити інтеграцію проекту в природний ландшафт та його зв'язок з ключовими об'єктами інфраструктури, такими як аеропорти та марини.
Сан-Роке Клаб розташований стратегічно в провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та Сотогранде. Це забезпечує легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Район добре інтегрований до регіональної транспортної мережі, що полегшує подорожі до інших міст, таких як Марбелья або Таріфа. Близькість до міжнародних аеропортів (Гібралтар та Малага) робить регіон доступним для міжнародних покупців. Ця позиція пропонує баланс між спокійним заміським життям та близькістю до міських центрів з їхніми культурними та розважальними пропозиціями.
Розташування забезпечує зручну доступність до основних транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Гібралтар знаходиться за 12 км, аеропорт Малага – за 88 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4 км, а інші пляжі – за 6.8 км та 10 км. Супермаркет (3.9 км) та аптека (3.7 км) знаходяться в межах легкої досяжності, що полегшує повсякденне життя. Кілька полів для гольфу, включаючи San Roque Club, The Pine Trees та Club de Golf Valderrama, розташовані в безпосередній близькості (від 257 м до 2.2 км). Також є 21 зупинка громадського транспорту та 6 відповідних ліній, хоча для зручності пересування рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон відзначається приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.2°C та діапазоном температур від 12°C до 25°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,821, що забезпечує довгий період для активного відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 117 метрів над рівнем моря забезпечує комфортний мікроклімат, а пологий нахил до найближчого пляжу (2.9%) робить його доступним. Оточення пишною середземноморською рослинністю додає мальовничості ландшафту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, відзначений Блакитним прапором, знаходиться всього за 4 км. Також доступні Playa de La Atunara (6.8 км) та Playa de Levante (10 км). Для любителів гольфу поруч розташовані поля San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2.2 км). Спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey (3.9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), доповнюють спектр розваг. Близькість до марин Пуерто де Сотогранде (6.2 км) та Пуерто Пескеро де Ла Атунара (9.5 км) надає можливості для морських видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб розташований стратегічно в провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та Сотогранде. Це забезпечує легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус. Район добре інтегрований до регіональної транспортної мережі, що полегшує подорожі до інших міст, таких як Марбелья або Таріфа. Близькість до міжнародних аеропортів (Гібралтар та Малага) робить регіон доступним для міжнародних покупців. Ця позиція пропонує баланс між спокійним заміським життям та близькістю до міських центрів з їхніми культурними та розважальними пропозиціями.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL294063
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в районі Сотогранде, ця вілла в Сан-Роке Клаб вирізняється своєю ціною та преміальністю. Наприклад, проекти як Adel San Roque та Serenity Golf Homes пропонуються за значно нижчими стартовими цінами (від €536,000 та €549,000 відповідно), але мають меншу площу та розташовані в інших секторах. Sphere, інший проект у Сотогранде, має стартову ціну €1,619,000, що також нижче, але може відрізнятися за архітектурою та характеристиками. Ця вілла, будучи єдиною пропозицією за €2,390,000, позиціонується як ексклюзивний продукт для вимогливих покупців, що шукають максимальний комфорт, приватність та близькість до гольф-інфраструктури. Вона пропонує сучасний дизайн та високий рівень оздоблення, що відповідає ціновому сегменту, тоді як нижчі цінові пропозиції можуть орієнтуватися на інший тип покупця або мати інший стан будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
