Ова полуодвојена кућа са три спаваће собе налази се у оквиру престижног клуба Сан Роке у Кадизу, Шпанија. Некретнина је завршена и нуди 168 квадратних метара стамбеног простора, са три купатила. Смештена у мирном, руралном окружењу, непосредно уз голф терене, пружа приватност и сигурност у оквиру затвореног комплекса. Њена позиција комбинује лак приступ голфу са близином обале, иако је за свакодневне активности неопходно поседовање аутомобила.
У поређењу са оближњим пројектима у Сотограндеу, попут Адел Сан Роке (од 536.000 евра) и Серенити Голф Хоумс (од 549.000 евра), ова некретнина у клубу Сан Роке нуди сличан ценовни ранг за полуодвојену кућу са три спаваће собе. Док се Адел и Серенити такође налазе у голф окружењу Сотограндеа, Сан Роке клуб има свој, добро успостављени и престижни идентитет, често повезан са историјом голфа у региону. Пројекат Сфере у Сотограндеу (од 1.619.000 евра) представља знатно виши ценовни ранг и обично се односи на луксузније виле или веће некретнине, што га издваја од понуде у Сан Роке клубу. Главна разлика лежи у специфичној атмосфери: Сан Роке клуб је познат по својој мирној, зеленој околини и фокусу на голф, док Сотогранде, иако такође голф дестинација, може понудити шири спектар садржаја и близину марине. Ова некретнина у Сан Роке клубу је стога атрактивна за оне који траже доказану вредност у мирном голф окружењу, без екстремног луксуза који се налази у најскупљим пројектима Сотограндеа, али са свим предностима затвореног комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у оквиру клуба Сан Роке, познатог по својим голф теренима, што је кључна карактеристика локације. Ово је рурално окружење које пружа мир и приватност, а истовремено је у близини обале. Позиција у затвореном комплексу доприноси осећају сигурности. За свакодневне активности и приступ ширим садржајима, аутомобил је неопходан, с обзиром на природу локације.
Ова некретнина је намењена онима који траже функционалан дом са фокусом на голф и миран живот. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора. Затворени комплекс обезбеђује сигурност и приватност. За становнике који цене приступ голфу и желе да буду у близини природе, ова локација нуди одговарајуће услове. Потреба за аутомобилом је интегрални део свакодневног живота овде.
Ова полуодвојена кућа је завршена и спремна за усељење. Статус 'Готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, омогућавајући брзо пресељење. Сви грађевински радови су окончани, а некретнина је спремна за коришћење, што елиминише неизвесност повезану са пројектима у изградњи.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, нити је смештен у урбаном центру са свим садржајима на пешачкој удаљености. Приватни базен није део ове некретнине, већ је доступан заједнички базен. За свакодневне активности и приступ већини продавница и услуга, неопходно је коришћење аутомобила, јер јавни превоз није довољно развијен за потпуну мобилност.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже миран и сигуран животни простор у близини голф терена. Идеална је за љубитеље голфа који желе директан приступ врхунским теренима попут Сан Роке клуба и Валдераме. Такође је привлачна за оне који цене приватност и сигурност затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа. Особе које траже други дом за одмор или стално пребивалиште у руралном, али добро повезаном окружењу, где је аутомобил примарно превозно средство, наћи ће овде одговарајуће услове. Ово је избор за оне који желе да комбинују рекреацију на отвореном са удобним животом, без потребе за непосредном близином градске вреве.
Живот у клубу Сан Роке одвија се у ритму који је често повезан са голфом и мирним окружењем. Смештена у затвореном комплексу, ова некретнина пружа осећај сигурности и приватности, што је привлачно за оне који траже повлачење од градске вреве. Дневне активности често укључују кратке вожње аутомобилом до оближњих супермаркета (3.9 км) или апотека (3.7 км). Присуство међународних школа попут Sotogrande International School San Roque Campus на 0.0 км чини локацију практичном за породице са децом. Околина нуди простране зелене површине и погледе на голф терене, што доприноси опуштеној атмосфери. Иако је аутомобил неопходан за већину путовања, близина голф терена Сан Роке (257 м) омогућава брз приступ рекреацији. Укупни доживљај је живот у мирној заједници са фокусом на рекреацију и природу, са свим неопходним садржајима доступним уз кратку вожњу.
Мапа приказује стратешку позицију некретнине у оквиру клуба Сан Роке, истичући њену близину голф теренима и зеленим површинама. Јасно се види повезаност са главним путевима, што објашњава неопходност аутомобила за приступ оближњим плажама, супермаркетима и другим садржајима. Мапа такође визуелизује релативну удаљеност до Гибралтара и Сотограндеа, дајући увид у регионални контекст локације.
Сан Роке клуб је стратешки позициониран у региону Кадиз, близу границе са Гибралтаром и у непосредној близини престижне урбанизације Сотогранде. Ова локација га издваја као део ексклузивног голф коридора Коста дел Сола. У поређењу са централним деловима Малаге или Марбеље, Сан Роке клуб нуди мирније и руралније окружење, са фокусом на голф и природу. Близина Гибралтара пружа додатне могућности за путовања и пословање. Ова позиција је привлачна за оне који траже квалитетан живот ван градске вреве, али са лаким приступом међународним везама и луксузним садржајима Сотограндеа.
Некретнина у клубу Сан Роке нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону, првенствено путем аутомобила. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км, док су Плаја де Ла Атунара и Плаја де Леванте на 6.8 км, односно 10 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 13 км ваздушне линије, што олакшава међународна путовања. Главни голф терени су практично на прагу: Сан Роке клуб на 257 м, The Pine Trees на 988 м, и престижни Club de Golf Valderrama на 2.2 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 3.7 км. Ова позиција омогућава брз приступ рекреативним и основним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сан Роке клубу карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.821 сунчаног сата годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Некретнина се налази на надморској висини од 117 метара, што може допринети блажем ваздуху у односу на низинске приобалне делове. Терен према најближој плажи, Плаја де Ла Алкаидеса, има благи нагиб од 2.9%, што олакшава приступ. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион око Сан Роке клуба богат је могућностима за рекреацију, посебно за љубитеље голфа. У непосредној близини налазе се три позната голф терена: Сан Роке клуб (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км), који су међу најбољима у Европи. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км и нуди простор за опуштање поред мора. У ближој околини постоје и спортски центри попут Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), који пружају додатне могућности за физичку активност. Присуство марина попут Пуерто де Сотогранде (6.2 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичком туризму.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке клуб је стратешки позициониран у региону Кадиз, близу границе са Гибралтаром и у непосредној близини престижне урбанизације Сотогранде. Ова локација га издваја као део ексклузивног голф коридора Коста дел Сола. У поређењу са централним деловима Малаге или Марбеље, Сан Роке клуб нуди мирније и руралније окружење, са фокусом на голф и природу. Близина Гибралтара пружа додатне могућности за путовања и пословање. Ова позиција је привлачна за оне који траже квалитетан живот ван градске вреве, али са лаким приступом међународним везама и луксузним садржајима Сотограндеа.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL971278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
