Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται στο San Roque Club, ένα αποκλειστικό, περιφραγμένο συγκρότημα στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η βίλα προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και εκτεταμένη θέα, σε μια από τις πιο προνομιούχες τοποθεσίες της περιοχής. Με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ, συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φύση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, αυτή η βίλα στο San Roque Club ξεχωρίζει για το μέγεθος και την αποκλειστική της τοποθεσία 'frontline golf'. Ενώ έργα όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρουν δυνατότητες στην ίδια ζώνη, η τιμή της παρούσας βίλας (€4.700.000) την τοποθετεί σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία, εστιάζοντας σε μεγάλα οικόπεδα και επιβλητικές κατασκευές. Το 'Sphere' (από €1.619.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών. Η συγκεκριμένη βίλα υπερτερεί σε ιδιωτικότητα και εύρος θέας, προσφέροντας μια πιο διακριτική και ευρύχωρη εμπειρία σε σχέση με νεότερα, πιο πυκνοκατοικημένα projects. Η εγγύτητά της σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών San Roque Club και Valderrama, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για σοβαρούς παίκτες του γκολφ που αναζητούν την απόλυτη εμπειρία διαμονής σε αυτό το αναγνωρισμένο golf destination.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του San Roque Club, γνωστό για την ηρεμία και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά προσδίδει αξία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ. Οι μεγάλες εσωτερικές και εξωτερικές επιφάνειες, καθώς και οι ποιοτικές παροχές, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τις παροχές και την ατμόσφαιρα χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα εντός του περιφραγμένου συγκροτήματος, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές αγορές. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, αν και πλεονέκτημα, συνεπάγεται πιθανό θόρυβο αεροσκαφών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια υπερπολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στα γήπεδα, ενώ όσοι επιθυμούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές και εντυπωσιακή θέα, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους καταφύγιο. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης την καθιστά ελκυστική για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο της Ανδαλουσίας χωρίς αναμονή.
Η βίλα διαθέτει άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως φαίνεται από τη χρήση υλικών υψηλής αισθητικής και αντοχής. Τα δωμάτια διαθέτουν γενναιόδωρες διαστάσεις, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκια, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Η αρχιτεκτονική είναι κλασική και διαχρονική, με προσοχή στη λειτουργικότητα και την κομψότητα. Τα μπάνια είναι πολυτελή, και οι βεράντες προσφέρουν εκπληκτική θέα, συμπληρώνοντας την αίσθηση πολυτέλειας. Ο περιποιημένος κήπος και η θερμαινόμενη πισίνα με χώρο γυμναστηρίου ενισχύουν την αίσθηση ενός ολοκληρωμένου, υψηλής ποιότητας οικιστικού περιβάλλοντος.
Η τιμή για αυτή τη βίλα ξεκινά από €4.700.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και της κατοικίας, καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η τιμή αυτή εντάσσεται στο υψηλότερο εύρος της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας τον premium χαρακτήρα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας εντός του San Roque Club.
Το San Roque Club είναι μια περιφραγμένη κοινότητα που προσφέρει ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία και την ασφάλεια. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, με το San Roque Club Old Course να βρίσκεται ακριβώς δίπλα. Η υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και την καταπράσινη ύπαιθρο δημιουργεί μια ατμόσφαιρα γαλήνης. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με τη φύση και τον αθλητισμό, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής υψηλής ποιότητας, όπου η άνεση και η κομψότητα συναντούν την ηρεμία του μεσογειακού τοπίου. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία και μαρίνες, διευρύνοντας τις επιλογές για οικογένειες και λάτρεις της θάλασσας.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, αλλά και για την ασφάλειά της ως περιφραγμένη κοινότητα. Σε κοντινή απόσταση (περίπου 3.9 χλμ) βρίσκεται σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 7.2 χλμ, προσφέροντας κάλυψη σε θέματα υγείας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (0.0 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) και η εγγύτητα σε παραλίες (4.0 χλμ) ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η μετακίνηση γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη.
Η τοποθεσία του San Roque Club, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ, εντός της επαρχίας του Κάντιθ. Η περιφραγμένη φύση της κοινότητας και η εγγύτητά του σε διεθνή αεροδρόμια και κέντρα αναψυχής, όπως το Γιβραλτάρ και το Sotogrande, υπογραμμίζουν την προσέλκυσή του για διεθνείς αγοραστές.
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάντιθ. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια μοναδική θέση μεταξύ Ισπανίας και Βρετανικής επικράτειας. Απέχει περίπου 12 χλμ από την πόλη του Γιβραλτάρ και 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande, ένα άλλο πολυτελές θέρετρο. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και φυσικής ομορφιάς, αποτελώντας ένα από τα πιο αποκλειστικά μέρη της νότιας Ισπανίας, ξεχωρίζοντας για την ηρεμία και την ασφάλεια που προσφέρει.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 4.0 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Alcaidesa, με ήπια κλίση 2.9% προς τη θάλασσα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο σε περίπου 12 χλμ, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 88 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα όπως το San Roque Club (257 μ), το The Pine Trees (988 μ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) είναι από τα βασικά πλεονεκτήματα. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε υποδομές όπως EV charging (3.1 χλμ) και φαρμακείο (3.7 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά Sierra Bermeja ενισχύει την φυσική ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ) και την Playa de La Atunara (6.8 χλμ), γνωστές για την ακτογραμμή τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το San Roque Club (257 μ), το The Pine Trees (988 μ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία του Κάντιθ. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, προσφέροντας μια μοναδική θέση μεταξύ Ισπανίας και Βρετανικής επικράτειας. Απέχει περίπου 12 χλμ από την πόλη του Γιβραλτάρ και 6.2 χλμ από τη μαρίνα του Sotogrande, ένα άλλο πολυτελές θέρετρο. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυτελών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και φυσικής ομορφιάς, αποτελώντας ένα από τα πιο αποκλειστικά μέρη της νότιας Ισπανίας, ξεχωρίζοντας για την ηρεμία και την ασφάλεια που προσφέρει.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL855363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
