Vila v San Roque Clubu v provinci Cádiz ponuja luksuzno bivanje na prestižni lokaciji. S 5 spalnicami in 6 kopalnicami ter obsežnim bivalnim prostorom 1188 m² na parceli 4600 m², je ta nepremičnina sinonim za eleganco in prostornost. Vila je že dokončana, kar omogoča takojšnje uživanje v njenem razkošju. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a kljub temu v bližini ključnih dobrin in območij za prosti čas, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
V primerjavi s soseskami, kot je Adel San Roque (cene od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (cene od 549.000 €), je vila v San Roque Clubu bistveno dražja, kar odraža njeno večjo velikost, premium lokacijo in dokončano stanje. Sphere v Sotogrande, s cenami od 1.619.000 €, predstavlja bližje primerjavo v smislu prestiža, vendar še vedno zaostaja za obravnavano vilo v smislu obsega in cene. Območje San Roque Cluba je znano po svojih ekskluzivnih nepremičninah, ki ciljajo na mednarodno publiko, ki išče vrhunski življenjski slog, povezovanje golfa, narave in bližine obale. Medtem ko so cene v okoliških projektih lahko nižje, ta vila ponuja izjemen obseg in lokacijo, ki upravičujeta višjo ceno v tem specifičnem segmentu trga. Upoštevati je treba tudi dejstvo, da je ta vila že dokončana, kar je lahko prednost pred projekti v gradnji, ki zahtevajo daljši čas čakanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v okviru uglednega San Roque Cluba, zaprte soseske v Andaluziji. Ta položaj nudi neposreden dostop do golf igrišč, zasebnost ter razglede, ki segajo čez zelenice, morje in gore. Bližina mednarodnih šol in marin dodatno poudarja ekskluzivnost lokacije.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in razkošje. S svojo obsežno notranjo opremo, dodatnimi prostori kot je telovadnica in savna, ter velikim zunanjim prostorom s pogledom na golf, je primerna za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. To pomeni, da je vila v celoti zgrajena in pripravljena za vselitev. Ni potrebno čakati na zaključek gradbenih del, kar omogoča hitro prevzemanje nepremičnine in takojšnje uživanje v njenem razkošju in lokaciji.
Ta vila ne ponuja bližine mestnega centra ali javnega prevoza za vsakodnevne potrebe; avto je nujen. Lokacija v mirnem, podeželskem okolju pomeni, da ni neposredne dostopnosti do mestnega utripa ali velikih nakupovalnih centrov v neposredni bližini. Ni namenjena tistim, ki iščejo živahno mestno okolje.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco z veliko zasebnosti in miru, obkroženo z naravo in golf igrišči. Idealen je za tiste, ki cenijo vrhunski dizajn, prostornost in visoko kakovost gradnje ter zaključnih del. Primerna je za družine, ki potrebujejo dovolj prostora za vsakodnevno bivanje in obiske gostov, ter za posameznike, ki aktivno uživajo v golfu ali drugih športnih aktivnostih. Zaradi bližine mednarodnih šol je lahko tudi zanimiva za družine z otroki, ki se šolajo v mednarodnih ustanovah. Tisti, ki si želijo bivališče z razgledi na morje in gore ter uživati v sredozemskem podnebju, bodo v tej vili našli svoj idealen dom.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je pričakovati glede na njeno lokacijo in ceno. Uporabljeni so bili vrhunski materiali, kot so naprave Gaggenau v popolnoma opremljeni kuhinji, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Klimatski sistemi vključujejo centralno ogrevanje, klimatsko napravo ter talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Dodatno udobje nudijo tudi kamini v dnevnem prostoru in galeriji. Zunanji prostori so skrbno vzdrževani z zrelim vrtom, ogrevanim bazenom in bazensko hišo s telovadnico, kar odraža pozornost do detajlov in kakovosti življenja.
Ta izjemna vila je na voljo po ceni od 4.700.000 €. Ta cena odraža njeno prestižno lokacijo, izjemno velikost (1188 m² bivalne površine na 4600 m² zemljišča) in vrhunsko opremo, vključno z zasebnim ogrevanim bazenom in telovadnico. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšnje prevzemanje. Obstaja možnost, da se ponudba znotraj tega ekskluzivnega območja spremeni, vendar ta specifična vila predstavlja dokončano možnost za nakup v tem trenutku.
San Roque Club predstavlja ekskluzivno bivališče, ki združuje mir podeželskega okolja z ugodnostmi prestižnega kluba. Vila je umeščena med dve igrišči starega igrišča San Roque Club, kar zagotavlja edinstvene razglede in neposreden dostop do golfa. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo mir, zasebnost in povezava z naravo ter športom. Večji del dneva preživite v prostornih notranjih prostorih ali na terasah, s pogledom na negovane vrtove, golf igrišče in v daljavi morje. Bližina mednarodnih šol in marin poudarja mednarodni značaj soseske.
San Roque Club je znana kot zaprta soseska, ki združuje življenjski slog podeželskega kluba z ekskluzivnostjo. Dnevno življenje tukaj je zaznamovano s tišino in zasebnostjo, z rednimi priložnostmi za športne aktivnosti, predvsem golf, saj se vila nahaja med dvema igriščema. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, ter marin, kot je Puerto de Sotogrande, daje območju mednarodni pridih. Kljub podeželskemu značaju, so osnovne storitve, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, dosegljivi v nekaj kilometrih, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Vila je strategično locirana v San Roque Clubu, prestižnem območju v provinci Cádiz, ki slovi po svojih golf igriščih in razkošnih rezidencah. Ta karta prikazuje njeno bližino ključnim točkam, kot so plaže, letališča, golf igrišča in mednarodne šole, kar poudarja njeno ugodno lego za tiste, ki iščejo mir in ekskluzivnost ob Sredozemskem morju.
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Campo de Gibraltar. Pozicioniran je v bližini strateških točk, kot sta Gibraltar (približno 13 km) in mesta kot je La Línea de la Concepción. Ta regija je znana po svojih luksuznih letoviščih, kot je Sotogrande, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter po svojih golf igriščih svetovnega slovesa. Bližina letališč v Gibraltarju in Málagi omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Vila je oddaljena 4,0 km od plaže Playa de La Alcaidesa, 6,8 km od Playa de La Atunara in 10 km od Playa de Levante. Najbližji letališči sta Gibraltar (GIB) na približno 12 km in Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 88 km. V krogu 4 km najdete supermarkete, lekarno in športne centre, kot je Piscina Loma del Rey. Najbližja šola, Sotogrande International School San Roque Campus, je oddaljena le 0,0 km. V radiju 2,2 km so številna ugledna golf igrišča, vključno s San Roque Club (257 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club leži na nadmorski višini 117 metrov, kar omogoča prijetne razglede. Območje se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C in minimalnim nihanjem med 12-25 °C. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. V bližini ni strmih pobočij, kar prispeva k splošni dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo, predvsem zahvaljujoč bližini večih plaž in vrhunskih golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4 km in ima rahel naklon. V bližini se nahajajo tudi Playa de La Atunara (6,8 km) in Playa de Levante (10 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Športni centri, kot je Piscina Loma del Rey, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Campo de Gibraltar. Pozicioniran je v bližini strateških točk, kot sta Gibraltar (približno 13 km) in mesta kot je La Línea de la Concepción. Ta regija je znana po svojih luksuznih letoviščih, kot je Sotogrande, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ter po svojih golf igriščih svetovnega slovesa. Bližina letališč v Gibraltarju in Málagi omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL855363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
