San Roque Club'da yer alan bu villa, Golf Kulübü'ne doğrudan erişim, tam gizlilik ve zor bulunabilecek engin, açık manzaralar sunmaktadır. 4.600 m²'lik arsa üzerinde, prestijli San Roque Club Eski Sahası'nın iki fairway'i arasına stratejik olarak yerleştirilmiştir. Villa, golf sahasını, denizi, kulüp binasını ve Sierra Bermeja dağlarını kapsayan manzaralarıyla dikkat çekmektedir. Bu proje, Güney İspanya'nın en seçkin konut ve golf bölgelerinden birinde klasik ve zarif bir villa arayanlar için tasarlanmıştır.
San Roque Club'da yer alan bu villa, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, ön cephe golf konumu, geniş arazi büyüklüğü ve sunduğu özel olanaklar açısından öne çıkmaktadır. Örneğin, Sotogrande'deki Adel San Roque (başlangıç fiyatı 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (başlangıç fiyatı 549.000 €) gibi projeler, daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, bu villa daha yüksek bir metrekare başına maliyete ve daha fazla araziye sahiptir. Sphere (başlangıç fiyatı 1.619.000 €) gibi projeler, villa büyüklüğü ve konsept açısından daha yakın olsa da, bu projenin sunduğu özel golf sahası erişimi ve konumu benzersizdir. Bu villa, yaklaşık 4.700.000 €'luk fiyat etiketiyle, bölgenin en seçkin ve geniş arsaya sahip golf cepheli mülklerinden biri olarak konumlanmaktadır. Bu fiyatlandırma, sağlanan mahremiyet, manzara kalitesi ve golf olanaklarının birleşimiyle haklı çıkarılmaktadır. Bu mülk, özellikle golf ve mahremiyete öncelik veren, üst düzey bir yaşam tarzı arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque Club'ın seçkin bir bölgesinde yer alan bu villa, golf sahasına doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Eşsiz konumu, çevresindeki doğal güzelliklerle bütünleşerek hem mahremiyet hem de genişleyen manzaralar sağlamaktadır. Bu konum, sakin ve yeşil bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Bu villa, geniş yaşam alanları, zarif oranlar ve konfor ile işlevselliği birleştiren bir düzene sahiptir. Feng Shui prensiplerine uygun olarak tasarlanmış olup, hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için elverişli alanlar sunar. Şömineli oturma odası, kapalı yemek odası ve yıl boyunca dışarıda yaşamaya uygun kapalı veranda, günlük yaşamı zenginleştirmektedir.
Bu villa 'hazır' durumda olup, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi gerektirmemektedir. Alıcılar, sahip oldukları tüm özelliklerle birlikte hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, projenin tamamlanmış ve kullanıma hazır olduğunu, böylece planlama ve inşaat aşamalarının atlandığını göstermektedir.
Proje, doğrudan toplu taşıma erişimi sunmamaktadır; günlük ulaşım için özel araç gereklidir. Ayrıca, doğrudan bir plaj veya deniz kenarı konumu bulunmamaktadır, ancak yakınlığı mevcuttur. Villa, sadece belirli sayıda yatak odası ve banyoya sahip olup, daha büyük aileler veya geniş bir konaklama kapasitesi arayanlar için ek düzenlemeler gerekebilir.
Bu villa, golf tutkunları için biçilmiş kaftandır. San Roque Club'ın iki sahasının ortasında yer alması, günün herhangi bir saatinde sahaya kolayca erişim imkanı sunar. Ayrıca, sakin ve güvenli bir ortamda, mahremiyeti ön planda tutan bir yaşam sürmek isteyenler için de uygundur. Yılın büyük bölümünde 18.2°C ortalama sıcaklık ve 3.821 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Denize ve çeşitli aktivite olanaklarına yakınlığı, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada sunar. Sürekli olarak yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi arayan, geniş aileler veya profesyoneller için idealdir.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve titiz işçilikle inşa edilmiştir. Gaggenau marka ankastre cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak, hem işlevsellik hem de estetik açıdan üst düzey bir deneyim sunar. Villada merkezi ısıtma, klima ve yerden ısıtma sistemleri bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Ayrıca, şömineler ek bir sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. İç mekanlar, geniş pencereler ve özenle tasarlanmış yaşam alanları ile ferahlık ve aydınlık hissi verir. Özel olarak tasarlanmış bahçeler ve ısıtmalı yüzme havuzu, dış mekan yaşamını daha da çekici hale getirir. Sauna ve spor salonu gibi ek özellikler, villanın genel lüks ve konfor seviyesini artırmaktadır.
Bu villa, 4.700.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın bulunduğu seçkin konum, büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve ön cephe golf manzarası gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Beş yatak odası ve altı banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlama imkanı sunan bu mülk, metrekare başına düşen maliyet açısından bölgedeki benzer lüks konutlarla uyumludur. Mülkün 'hazır' durumda olması, alıcılara hemen taşınma imkanı sunarak, inşaat süresi ve ilgili maliyetlerden tasarruf sağlama avantajı sunmaktadır. Farklı oda düzenlemeleri veya ek olanaklar istenirse, bu durum ek maliyetlere yol açabilir.
San Roque Club'da, golf sahalarının yeşilliğiyle çevrili bir yaşam alanı sunan bu villa, sakinliği ve doğayla iç içe olmayı önceliklendirenler için tasarlanmıştır. 1.188 m²'lik geniş yaşam alanı ve 4.600 m²'lik arazi, mahremiyet ve ferahlık hissini pekiştirmektedir. Geniş pencerelerden içeri süzülen doğal ışık ve panoramik manzaralar, her gününüzü keyifli bir deneyime dönüştürmektedir. Sabahları golf sahasına nazır terasta kahve içmek veya gün batımında Sierra Bermeja dağlarının renklerini izlemek, bu villada yaşamın bir parçası haline gelmektedir. Mutfakta Gaggenau cihazlarıyla yemek hazırlamak, geniş salonlarda misafir ağırlamak veya kapalı havuz alanında dinlenmek, konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu villa, sakin bir atmosferde lüks ve huzuru bir arada arayanlar için ideal bir sığınaktır.
San Roque Club, golf sahaları ve yeşil alanlarla çevrili, oldukça sakin ve özel bir bölgedir. Bu villa, bu çevre içinde benzersiz bir konuma sahiptir. Yaklaşık 3.9 km mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlarken, 7.2 km uzaklıktaki hastane sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Sotogrande Uluslararası Okulu gibi eğitim kurumları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölgedeki 7 otel ve geniş yatak kapasitesi, buranın turistik bir çekiciliğe sahip olduğunu göstermektedir. 849 adetlik emlak işlemi sayısı, bölgedeki gayrimenkul piyasasının canlılığını yansıtmaktadır. Bu villa, hem doğal güzelliklerin tadını çıkarmak hem de modern yaşamın gerektirdiği olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir yerleşim yeridir.
Bu harita, San Roque Club'da bulunan villanın konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlara ve önemli ulaşım noktalarına olan mesafeleri göstermektedir. Harita, villanın sakin ve yeşil bir ortamda yer aldığını, ancak aynı zamanda önemli hizmetlere ve eğlence olanaklarına kolay erişim sağladığını vurgulamaktadır.
San Roque Club, Endülüs'ün güneyinde, Cebelitar'a birkaç mil mesafede bulunan San Roque bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem Akdeniz kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, komşu Sotogrande gibi lüks yerleşim yerlerine yakınlığıyla bilinir. Bölgedeki 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, turistik potansiyelini göstermektedir. Emlak piyasası, 849 adetlik işlem hacmi ile oldukça aktiftir. San Roque Club'ın konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantılara kolayca ulaşmak isteyenler için bir köprü görevi görmektedir.
Villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, yalnızca 4.0 km uzaklıktadır ve düz bir eğimle (2.9%) ulaşılabilir durumdadır. Golf sahaları ise villanın hemen yanı başındadır; San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) gibi prestijli sahalara kolay erişim mümkündür. En yakın havaalanı olan Cebelitar (Gibraltar), yaklaşık 12 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga Havaalanı ise 88 km uzaklıktadır. Süpermarket (3.9 km) ve eczane (3.7 km) gibi günlük ihtiyaçlar için temel olanaklar yakındadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır, ancak günlük yaşam için araç kullanımı önerilmektedir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.821 saat güneş ışığı alan cömert bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.2°C olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 25°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın 4 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığıyla yüzme sezonu sunar. Villa, deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte yer almaktadır ve güney-doğu yönüne bakan konumu, sabah güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmasını sağlar. Hafif eğimli arazi, hem manzara hem de drenaj açısından avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, çeşitli rekreasyonel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.0 km uzaklıktadır ve kolayca erişilebilir. Bölgede ayrıca Playa de La Atunara (6.8 km) ve Playa de Levante (10 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise villa, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarıyla çevrilidir. Spor merkezleri arasında Piscina Loma del Rey (3.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto de Sotogrande (6.2 km) ve Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, Endülüs'ün güneyinde, Cebelitar'a birkaç mil mesafede bulunan San Roque bölgesinde yer almaktadır. Stratejik konumu, hem Akdeniz kıyı şeridine hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere erişim imkanı sunmaktadır. Bu bölge, komşu Sotogrande gibi lüks yerleşim yerlerine yakınlığıyla bilinir. Bölgedeki 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi, turistik potansiyelini göstermektedir. Emlak piyasası, 849 adetlik işlem hacmi ile oldukça aktiftir. San Roque Club'ın konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de uluslararası bağlantılara kolayca ulaşmak isteyenler için bir köprü görevi görmektedir.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL855363
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
