Dette parcelhus i San Roque, Cádiz, repræsenterer en boligmulighed i et roligt, landligt miljø nær kysten. Med et boligareal på 480 m² på en 1000 m² stor grund tilbyder ejendommen god plads. Huset er veludstyret og beliggende i en region, der lover både rekreation og adgang til faciliteter. Nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsmuligheder præger denne ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er beliggende i et landligt område i San Roque, Cádiz, med nem adgang til kysten. Omgivelserne er præget af ro, samtidig som der er adgang til vigtig infrastruktur som et supermarked (3,3 km) og et hospital (4,8 km). Beliggenheden tilbyder således en balance mellem landlig idyl og urban tilknytning.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter plads, privatliv og et naturnært miljø. Med fem soveværelser og fire badeværelser er den velegnet til familier eller som feriebolig. Eksisterende faciliteter som aircondition, marmorgulve og en privat have understreger boligens komfort.
Denne ejendom er et færdiggjort hus, i fremragende stand og nyligt renoveret. Kernekonstruktionen og væsentlige installationer er på plads. Interiøret, herunder køkken og badeværelser, er fornyet, hvilket antyder en moderne og velholdt bomiljø.
Huset er muligvis mindre egnet for købere, der søger et umiddelbart bymiljø med gåafstand til alle faciliteter. Behovet for en bil til daglige gøremål og afstanden til større bycentre er faktorer, der bør overvejes. Der er ingen direkte havudsigt.
Ref: VL700372
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hus er værd at overveje for købere, der søger et roligt, landligt miljø nær kysten. Familier, der værdsætter plads og privatliv, vil sætte pris på de fem soveværelser og den store have. Par eller singler, der søger et tilflugtssted med meget natur og nærhed til golfbaner, vil også finde et passende miljø her. De, der søger en velconnecteret, men alligevel fredelig base for at udforske Andalusien eller til pensionering, kan trives her. Tilbuddet er også interessant for købere, der foretrækker en nyligt renoveret ejendom med moderne bekvemmeligheder i et etableret boligområde.
Huset udmærker sig ved fremragende udførelseskvalitet og gennemtænkte detaljer. Det har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetik, samt gulvvarme for ekstra komfort. Klimaanlægget (varme og kulde) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Det nyligt renoverede køkken og badeværelser afspejler en moderne stil. Desuden er indbyggede skabe i soveværelserne, et opbevaringsrum, et vaskerum og en privat terrasse en del af udstyret, der sigter mod en høj livskvalitet.
Parcelhuset udbydes fra 690.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse med 480 m² boligareal på en 1000 m² stor grund samt beliggenheden nær San Roque. Ejendommen ser ud til at være tilgængelig i øjeblikket. En detaljeret prisopdeling pr. antal rum eller specifikke funktioner er ikke tilgængelig, men den angivne startpris fungerer som en reference for dette boligsegment i regionen.
San Roque, i provinsen Cádiz, tilbyder en interessant blanding af landlig ro og kystnærhed. Selve huset ligger i et område præget af natur og golfbaner og lover en afslappet livsstil. Gennemsnitstemperaturen på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Projektet ligger 99 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en behagelig brise og fjerne udsigter. Med 34.310 indbyggere i 2025 er San Roque en mellemstor kommune, der tilbyder lokal infrastruktur med butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner.
Livet i San Roque, Cádiz, tilbyder en kombination af landlig stilhed og god tilgængelighed til kystregioner og byer. Husets umiddelbare omgivelser er rolige og præget af natur, med flere golfbaner inden for rækkevidde, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Strandene, herunder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), er ikke langt væk. Til daglige behov er et supermarked kun 3,3 km væk, og et hospital er tilgængeligt inden for 4,8 km. Den nærmeste større by er Gibraltar (ca. 7 km), hvilket betyder nærhed til en international enklave.
Dette hus er beliggende i kommunen San Roque, provinsen Cádiz. Kortet visualiserer ejendommens placering i forhold til strande, golfbaner, Gibraltar Lufthavn og bycentre. Det illustrerer de landlige omgivelser og den gode forbindelse til fritidsmuligheder og kysten.
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusien. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteter og infrastruktur på Costa del Sol, samtidig som den bevarer en lidt roligere og mere landlig atmosfære end de mere turistudviklede områder længere mod øst. Nærheden til Marbella og Estepona er sikret, men San Roque har sin egen karakter, præget af golf, natur og en afslappet livsstil.
Huset er godt tilgængeligt via vejnettet; en bil anbefales til daglige gøremål. Den nærmeste strand, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3,7 km derfra. Golfbanerne La Hacienda Links og Alcadeisa Links nås på ca. 7,4-7,6 km. Gibraltar Lufthavn ligger kun 7,2 km væk, hvilket letter kortdistanceflyvninger. Málaga-Costa del Sol ligger ca. 94 km derfra. Offentlig transport er til stede med 9 linjer og 8 stoppesteder, men et køretøj foretrækkes for fleksibilitet i et landligt miljø.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og bemærkelsesværdige 3.821 solskinstimer om året. Dette muliggør et forlænget udendørs ophold, hvor poolen kan bruges næsten hele året, da vandtemperaturerne overstiger 20°C i fire måneder. Omgivelserne er præget af natur, med en let hældning på 2,7% mod stranden, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn. Højden på 99 meter over havets overflade kan bidrage til et behageligt klima med frisk luft, især i kombination med nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær San Roque tilbyder en række strande, herunder de nærliggende Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Regionen er også kendt for sine førsteklasses golfbaner, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km) og San Roque Club (7,8 km). Flere sportscentre, herunder Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km), samt tennisklubber og svømmebassiner som Piscina Municipal Socoservis (0,7 km), tilbyder omfattende fritidsmuligheder. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3,4 km) udvider tilbuddet for vandsportsentusiaster.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar og Andalusien. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteter og infrastruktur på Costa del Sol, samtidig som den bevarer en lidt roligere og mere landlig atmosfære end de mere turistudviklede områder længere mod øst. Nærheden til Marbella og Estepona er sikret, men San Roque har sin egen karakter, præget af golf, natur og en afslappet livsstil.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Parcelhuset, der tilbydes her i San Roque, Cádiz, positionerer sig prismæssigt og udstyrs-mæssigt i mellem- til øvre segment for regionen. Sammenlignet med projekter som 'Adel San Roque' (fra 536.000 €) og 'Serenity Golf Homes' (fra 549.000 €) i Sotogrande, der også sigter mod golf- og kystbeliggenheder, har dette hus til 690.000 € en højere startpris, potentielt på grund af det større boligareal på 480 m² og grunden på 1000 m². Luksussegmentet repræsenteres af projekter som 'Sphere' (fra 1.619.000 €), der kræver betydeligt højere investeringer. Den specifikke beliggenhed i San Roque, lidt væk fra de største turistcentre i Marbella, men med god forbindelse til Gibraltar, tiltrækker en købergruppe, der foretrækker ro og natur uden at give afkald på komfort og fritidsmuligheder. Huset, der beskrives her, ser ud til at tilbyde en god balance mellem pladsudbud, stand og beliggenhed, men positionerer sig tydeligt over de billigere tilbud i Sotogrande.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
