与黄金海岸（Golden Green Villas）等周边项目相比，圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村的公寓价格（299,000欧元起）相对更易于负担，尤其考虑到其现代化的度假村设施。黄金海岸项目位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares），价格从539,900欧元起，定位可能更偏向高端别墅。默西亚地区的房地产市场相较于传统的太阳海岸（Costa del Sol）或黄金海岸（Costa Blanca South），通常提供更高的性价比，吸引那些寻求地中海生活方式但预算有限的购房者。圣罗莎莉亚项目以其独特的人工湖和社区体验吸引特定买家群体，而周边地区则提供传统的海岸度假生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村的中心地带，地理位置便利，可轻松前往周边日常所需的服务设施。虽然地处内陆，但距离海滩和高尔夫球场等休闲区域并不遥远。度假村的规划旨在创造一个自给自足的社区环境，减少对外部交通的依赖。
此房产适合寻求现代舒适居住环境的购房者。两间卧室和两间浴室的配置，加上设备齐全的厨房和私人露台，满足了个人、夫妇或小型家庭的居住需求。全套家具的交付省去了初期布置的烦恼，可直接入住或用于度假。
本项目为已完工的现房，意味着购买者无需等待即可入住。作为度假村内一个成熟社区的一部分，该公寓代表了该区域内最新的建筑标准和设计理念。其现代化的设施和建筑质量，反映了当前市场对高品质住宅的需求。
该项目不提供海景或直接海滩通道，其位置距离主要国际机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离。虽然社区内设有设施，但对于需要广泛城市服务或特定文化活动的购房者，可能需要驾车前往邻近城镇。此外，作为度假村的一部分，可能存在一定的社区规章和费用。
该公寓适合正在寻找阳光充足的度假屋、永久居住地或具有投资潜力的房产的国际买家。对于希望在不进行大规模装修的情况下立即入住或出租的买家来说，全套家具的配置尤为方便。它也适合那些重视社区设施和安全环境的人，特别是那些喜欢水上活动、高尔夫或希望在户外度过大部分时光的人。公寓的内陆位置意味着它可能比直接海滨房产更安静，但仍能享受便利的交通和设施。对于寻求现代生活方式、重视便利性和可负担性的购房者，此项目是一个值得考虑的选择。
该公寓以优良的条件交付，并配备了齐全的家具，可实现拎包入住。室内设计注重现代感和功能性，包括空调系统，确保了全年舒适的居住环境。开放式的生活区设计增强了空间感，并可直接通往私人露台，提供了户外放松和欣赏泳池及花园景色的区域。厨房设备齐全，满足日常烹饪需求。主卧室设有连接浴室，增加了私密性和便利性。整体的装修和材料选择，符合现代住宅的标准，旨在提供一个舒适且具有吸引力的居住空间。该项目位于一个封闭式度假村内，通常意味着对建筑质量和公共区域维护有统一的标准。
该两卧室公寓的起价为299,000欧元。作为已完工的房产，购买者可以立即获得。该价格反映了其在圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村内的位置，该度假村以其独特的湖泊设施和现代化的生活方式为卖点。虽然项目位于默西亚地区，但其价格与沿海热门地区相比，可能具有一定的吸引力。公寓的面积为68平方米，配备两间浴室，整体而言，该定价符合该区域内新开发项目的市场标准，并考虑到其包含全套家具的优势。
圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村提供了一种融合了社区生活和度假体验的居住模式。该公寓位于这个规划完善的区域内，日常起居便利。度假村的核心是其标志性的人工湖，周边环绕着沙滩区、酒吧和餐厅，提供水上运动和休闲活动。步行即可到达附近的餐馆和商店，而体育中心和高尔夫球场也近在咫尺。社区采用封闭式管理，增加了安全性。对于希望享受阳光、便利设施和活跃社交氛围的人士而言，这里是一个不错的选择，尤其适合那些寻求将住宅与休闲生活方式相结合的购房者。
该公寓坐落于圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村，这是一个集居住与休闲于一体的社区。度假村内拥有标志性的人工湖，提供沙滩、水上运动和餐饮选择。周边2.9公里范围内即可找到超市、药房和高尔夫球场（Serena Golf），满足基本生活需求。步行或短途驾车可达6家餐厅。虽然距离主要城市和海滩有一段距离，但社区内提供的设施和交通选择（32个公交站点，20条公交线路）为居民提供了便利。该地区平均每年有19.3°C的温度，5个月的游泳季节，为户外活动提供了良好的条件。
该地图展示了圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村的地理位置，突出其在默西亚省的中心位置。地图标示了公寓到周边海滩、高尔夫球场、超市、机场和主要城镇的距离，帮助潜在买家了解其交通便利性和生活配套设施的分布情况。
该项目位于默西亚省的圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村，属于卡尔塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间的一个新兴区域。它靠近Mar Menor泻湖，这是一个独特的大型内陆咸水湖，以其温和的气候和水疗特性而闻名。该位置介于沿海旅游区和内陆城镇之间，能够同时享受两者的便利。与黄金海岸（Costa Dorada）或更南部的太阳海岸（Costa del Sol）相比，该地区可能提供不同的生活节奏和更高的性价比。
该公寓距离海滩（如Playa de Punta Brava）约7.4公里，距离Serena Golf高尔夫球场仅2.9公里。最近的超市和药房也在2.9公里范围内。主要国际机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）约67公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）约198公里，马拉加（AGP）约340公里。主要的火车站如Torre Pacheco距离约6.1公里。社区内有32个公交站点和20条公交线路，提供了一定的公共交通选择，但对于频繁出行或前往较远目的地，建议使用私家车。度假村内设有多家餐厅和体育设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于地中海气候，平均年气温为19.3°C，冬季平均气温约为11°C，夏季可达27°C。每年约有32天的本地节假日，可能影响周边活动。该地区年平均日照时间长，为享受户外活动提供了有利条件，其5个月的游泳季节（水温≥20°C）适合水上休闲。公寓海拔21米，地势平缓。虽然地处内陆，但距离Mar Menor泻湖和地中海相对较近，这可能对局部气候产生一定影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩（如Playa de Punta Brava）约7.4公里，提供了享受阳光和海滩的便利。此外，附近还有Playa de Los Urrutias（8.6公里）和Playa Perla de Levante（9.9公里）。对于高尔夫爱好者，Serena Golf（2.9公里）、Campo de Roda Golf（5.4公里）和La Torre Golf Resort（12公里）近在咫尺。社区内还设有体育中心和网球俱乐部。Mar Menor游艇俱乐部（4.4公里）为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于默西亚省的圣罗莎莉亚湖泊与生活度假村，属于卡尔塔赫纳（Cartagena）和穆尔西亚市（Murcia City）之间的一个新兴区域。它靠近Mar Menor泻湖，这是一个独特的大型内陆咸水湖，以其温和的气候和水疗特性而闻名。该位置介于沿海旅游区和内陆城镇之间，能够同时享受两者的便利。与黄金海岸（Costa Dorada）或更南部的太阳海岸（Costa del Sol）相比，该地区可能提供不同的生活节奏和更高的性价比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 33 mm |
| 二月 | 11.8°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 26 mm |
| 五月 | 19.2°C | 25 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.1°C | 2 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 20 mm |
| 十月 | 19.9°C | 37 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 35 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL565273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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