Santa Rosalia Lake and Life Resort atrodzina iekšzemes kompleksu Murcijas reģionā, kurā ietilpst trīs guļamistabu villas ar privātām baseiniem un 110 kvadrātmetru dzīvojamā platība. Projekts atrodas 21 metru augstumā virs jūras līmeņa un ietver piekļuvi mākslīgajam lagūnam, kā arī kopīgiem sporta un atpūtas infrastruktūras objektiem. Piedzīvojot līdzsvaru starp atsevišķumu un pieejamajām ikdienas ērtībām, šis komplekss piedāvā strukturētu vidi ar skaidru funkcionālo sadalījumu starp privāto un kopīgo telpu.
Salīdzinot Santa Rosalia ar Golden Green Villas Los Alkasaresā, kas sākas no 539 900 eiro, abas opcijas piedāvā līdzīgu guļamistabu skaitu un villas formātu, bet atšķiras ar izvietojumu un infrastruktūru. Golden Green Villas ir tuvāk tiešai piekrastei, kas nozīmē īsāku attālumu līdz pludmalēm un lielāku kūrorta zonas ietekmi. Santa Rosalia, būdama iekšzemē, compensated šo attālumu ar kompleksa iekšējo infrastruktūru, lagūnu, spa un sporta zonām, kas nav pieejamas standarta villas projektos. Reģionāli šī zona atrodas starp diviem kontrastējošiem poliem: tiešo piekrastes kūrortu zonu ar augstāku gājēju intensitāti un Murcijas iekšzemes lauku apvidu ar zemāku infrastruktūras blīvumu. Santa Rosalia pozicionējas kā kompromiss starp šiem poliem, komplekss ir pietiekami attāls no kūrorta pārsūdzības, bet pietiekami tuvu piekrastes infrastruktūrai, lai to varētu izmantot regulāri. Iedzīvotāju ienākumu līmenis provincē, videjais 15 750 eiro gadā, norāda uz mērenāku ekonomisko aktivitāti salīdzinājumā ar Costa del Sol, kas atspoguļojas arī vispārējā apkārtnes raksturā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss ir novietots iekšzemē, aptuveni 7,4 līdz 9,9 kilometru attālumā no tuvākajām pludmales zonām. Šī izvietojuma dēļ tiek nodrošināts lielāks attālums no kūrortu pārsūdzības, vienlaikus saglabājot transportlīdzekļa pieejamību piekrastes infrastruktūrai. Tuvākā pilsēta ar pilnu pakalpojumu klāstu ir Kartahena, kas atrodas 17 kilometru attālumā.
Ar trīs guļamistabām, trim vannas istabām un privāto terasi šī tipa īpašums ir orientēts uz mājsaimniecībām, kurām ir nepieciešama atsevišķa guļamvietu zona un kopīga dzīvojamā telpa. Privātais baseins un solārijs paplašina dzīvojamās zonas ārpus telpām, kas ir būtiski siltajos mēnešos, kad uzturēšanās ārtelpās kļūst par centrālo dzīvesveida elementu.
Projekta būvstāvoklis tiek norādīts kā pabeigts, lai gan indicatīvā nodošanas termiņš ir 2026. gads. Šāda situācija norāda uz to, ka ēkas būtiskā daļa var būt fiziski pabeigta, bet administratīvā vai infrastruktūras nodošanas procesi vēl notiek. Pircējiem tas nozīmē, ka vizuālā apskate ir iespējama, bet galīgais nodošanas grafiks var mainīties atkarībā no ārējiem faktoriem.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei kājām, kā arī nav izvietots tiešā piekrastes līnijā. Lielākā pilsēta Murcija atrodas 35 kilometru attālumā, kas ierobežo ikdienas pilsētas infrastruktūras izmantošanu bez transportlīdzekļa. Komplekss nav orientēts uz tiem, kuri meklē tiešu pilsētas vai jūras frontes dzīvesveidu.
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē strukturētu apkārtni ar noteiktu pakalpojumu līmeni, bet nevēlas tiešu piekrastes pārpildību. Trīs guļamistabu izkārtojums ir pielāgojams ģimenēm ar bērniem, kuriem nepieciešama atsevišķa guļamvieta, kā arī pāriem, kuri vēlas vienu istabu izmantot kā viesu vai darba telpu. Privātais baseins un solārijs nozīmē, ka īpašums var kalpot kā galvenā atpūtas vieta, neizrādot nepieciešamību meklēt ārējās aktivitātes. Situācijā, kad īpašnieks plāno uzturēties gan vasarā, gan ziemā, siltā gaisa kondicionēšanas sistēma un dubultā stiklojuma logi nodrošina temperatūras kontroli visu gadu. Villa ar pagrabu piedāvā papildu uzglabāšanas kapacitāti, kas ir praktiski tiem, kuri plāno ilgtermiņa uzturēšanos un sezonālo mantu rotāciju.
Projekta aprīkojums ietver iebūvētos skapjus, dubultā stiklojuma logus, en-suite vannas istabu un privāto terasi ar solāriju, šie elementi norāda uz standartizētu jaunbūves materiālu izmantojumu. Siltā un aukstā gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu bez papildu ierīču instalēšanas. Modernā atklātā plānojuma dzīvojamā zona, kā redzams no projekta vizuālajiem materiāliem, ietver lielus logu apļus, kas palielina dabiskās gaismas daudzumu, bet vienlaikus prasa iekšējo temperatūras kontroles efektivitāti. Privātā baseina izbūve ar skatu uz lagūnu prasa atbilstošu ūdens apsildes un tīrīšanas infrastruktūru, kuras uzturēšanas izmaksas ir jāņem vērā kā pastāvīga izmaksu pozīcija. Pagraba telpa piedāvā papildu funkcionalitāti, kas nav pašsaprotama visos šī segmenta projekos, un to var izmantot gan uzglabāšanai, gan papildu izklaides zonai.
Cenu diapazons šajā projektā svārstās no 565 500 līdz 609 500 eiro, kas attiecas uz 110 kvadrātmetru villām ar 217 kvadrātmetru zemes gabaliem. Cena ietver privāto baseinu, bet neapgriežams, cik no kopīgo infrastruktūras uzturēšanas izmaksām ir iekļautas pamatcenu posmā. Salīdzinot ar tuvumā esošo Golden Green Villas projektu Los Alkasaresā, kas sākas no 539 900 eiro, Santa Rosalia pozicionējas augstākā cenu segmentā, ko pamato ar lagūnas infrastruktūru un plašāku kopīgo pakalpojumu klāstu.
Dzīve Santa Rosalia Lake and Life Resort ietver strukturētu ikdienu, kurā kopīgās infrastruktūras, lagūna, fitnesa centrs, spa, veido apkārtnes kodolu. No rīta, pateicoties ziemeļu un dienvidu orientācijai, terases saņem dažādu dienasgaisma slāni, savukārt solārijs piedāvā plašāku skatu perspektīvu uz apkārtni. Privātais baseins ļauj organizēt atpūtu neatstājot īpašumu, kas ir būtiski īpašniekiem, kuri vēlas izvairīties no publisko baseinu pārpildītajām stundām. Ikdienas vajadzībām, pārtikas veikali, aptieka, jātiek 2,9 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekļa izmantošanu vai riteņbraukšanu. Laika gaitā apkārtnes ritms ir noteikts ar kompleksa iekšējo kalendāru: kopīgo zonu uzturēšana, pasākumi un sezonālo iedzīvotāju plūsmu variācijas. Ārpus augstās sezonas apkārtne kļūst mazāk intensīva, bet kopīgo objektu darbība tiek saglabāta. Vakara stundās panoramiskie skati uz lagūnu un baseinu zonu veido vizuālo fonu, kas aizstāj tradicionālo jūras skatu, ko piedāvā tiešā piekrastē izvietotie projekti.
Apkārtnes infrastruktūra ir koncentrēta 2 līdz 6 kilometru rādiusā no kompleksa. Sešu restorānu klātbūtne 2 kilometru rādiusā nodrošina dažādību ikdienas ēdināšanā, bet plašāks piedāvājums pieejams Kartahenā, kas ir 17 kilometru attālumā. Izglītības infrastruktūra ir pietiekami attīstīta, 13 pamatskolas un 5 vidusskolas reģionā, kas ir būtiski ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Veselības aprūpes punkti, divi veselības centri un aptieka 2,9 kilometru attālumā, nodrošina pamata medicīnisko pieejamību, bet lielākie slimnīcas kompleksi atrodas tuvāk pilsētām. Divi jahtu klubi attālumā no 4,4 līdz 9,4 kilometri paplašina atpūtas iespējas uz ūdens aktivitātēm, nesasniedzot tiešu kūrorta intensitāti.
Karte parāda projekta izvietojumu attiecībā pret Mar Menor lagūnu, tuvākajām golfa zonām un transporta infrastruktūru. Iekšzemes pozīcija nozīmē, ka komplekss nav tiešā redzeslokā no jūras, bet ir pieejams caur vietējo ceļu tīklu, kas savieno to ar Los Alkasaresu un Kartahenu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Santa Rosalia atrodas starp Kartahenas un Murcijas aglomerācijām, bet nav tieši pievienots nevienai no tām. 17 kilometru attālums līdz Kartahenai ar 218 943 iedzīvotājiem nodrošina piekļuvi lielākam pakalpojumu klāstam, savukārt 35 kilometru attālums līdz Murcijai, reģiona administratīvajam centram. Salīdzinājumā ar tiešās piekrastes zonām šī lokācija piedāvā mazāk intensīvu apkārtni, bet arī prasa lielāku atkarību no automašīnas kā primārā mobility rīka.
Tuvākās pludmales, Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias un Playa Perla de Levante, atrodas 7,4 līdz 9,9 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 10 līdz 15 minūtes. Golf infrastruktūra ir tuvāk: Serena Golf 2,9 kilometru attālumā un Campo de Roda Golf 5,4 kilometru attālumā. Lidlzemes lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 67 kilometru taisnajā līnijā, bet reālais brauciena attālums ar automašīnu ir garāks. Tuvākā dzelzceļa stacija Torre Pacheco ir 6,1 kilometru attālumā, un 32 sabiedriskā transporta pieturas ar 20 maršrutiem nodrošina pamata savienojumus, lai gan their izmantošanas biežums ir atkarīgs no konkrētā maršruta.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 6.1 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Murcijas reģionā vidējā gada temperatūra ir 19,3 grādi, ar sezonālo svārstību no 11 līdz 27 grādiem. Šī temperatūras amplitude nozīmē, ka apkure ziemā var būt nepieciešama, lai gan tās intensitāte ir ierobežota salīdzinājumā ar Ziemeļeiropu. Peldēšanās sezona ūdenī ar temperatūru virs 20 grādiem ilgst piecus mēnešus, kas ietver tradicionālo tūrisma sezonu no maija līdz oktobrim. 21 metru augstums virs jūras līmeņa un iekšzemes izvietojums nozīmē, ka vēju ietekme ir mazāka nekā tiešā piekrastē, bet arī dabīgā vēdināšana ir mazāk efektīva karstākajos mēnešos. 32 vietējie svētki gadā rada periodisku aktivitātes pieaugumu apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales neatrodas tiešā kompleksa tuvumā, bet trīs zonas 7,4 līdz 9,9 kilometru attālumā nodrošina piekļuvi Mar Menor lagūnas piekrastei. Šīs pludmales raksturojas ar seklu ūdeni un mierīgāku raksturu, kas atšķir tos no atklātās Vidusjūras piekrastes. Sporta infrastruktūra ir daudzveidīgāka nekā pludmales pieejamība: Serena Golf un Campo de Roda Golf nodrošina golfa iespējas 3 līdz 5 kilometru rādiusā, bet sporta centrs Polideportivo La Torre, tenisa klubs un slēgtais baseins paplašina aktivitāšu klāstu 3 līdz 5 kilometru zonā. Šāda koncentrācija ļauj kombinēt dažādas sporta aktivitātes vienā dienā bez ilgiem pārvietojumiem.
Avots: OpenStreetMap
Santa Rosalia atrodas starp Kartahenas un Murcijas aglomerācijām, bet nav tieši pievienots nevienai no tām. 17 kilometru attālums līdz Kartahenai ar 218 943 iedzīvotājiem nodrošina piekļuvi lielākam pakalpojumu klāstam, savukārt 35 kilometru attālums līdz Murcijai, reģiona administratīvajam centram. Salīdzinājumā ar tiešās piekrastes zonām šī lokācija piedāvā mazāk intensīvu apkārtni, bet arī prasa lielāku atkarību no automašīnas kā primārā mobility rīka.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 33 mm |
| Februāris | 11.8°C | 20 mm |
| Marts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 26 mm |
| Maijs | 19.2°C | 25 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 2 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 37 mm |
| Novembris | 15.4°C | 35 mm |
| Decembris | 11.9°C | 33 mm |
Ref: VL513938
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID