ממוקם ב-Sotogrande Alto, דרום אנדלוסיה, פרויקט מגורים זה מציע מגרש בשטח 2329 מ"ר, אידיאלי לבניית בית החלומות שלכם. עם תכנון של 6 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה ושטח בנוי של 1042 מ"ר, הפרויקט נועד לספק חווית מגורים יוקרתית. המגרש ממוקם במיקום גבוה המשקיף על הים ועל מגרש הגולף, וכבר קיבל היתר בנייה, מה שמניח את היסודות לביתכם העתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם ב-Sotogrande Alto, אזור הידוע בבתי המגורים האיכותיים שלו ובסביבתו השקטה. הקרבה למתקנים יומיומיים, כגון סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ, מבטיחה חיים נוחים לתושבים.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המחפשים בית מרווח, מודרני וניתן להתאמה אישית. 6 חדרי השינה וה-9 חדרי הרחצה המתוכננים, יחד עם שטח המגורים של 1042 מ"ר, מספקים מקום רב למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
היתר הבנייה למגרש זה הונפק ב-17 במאי 2007 והוא מגיע עם פרויקט וילה מפורט. הפרויקט מדמיין בניית וילה מודרנית מאוד באיכות יוקרתית, הכוללת מעלית, חדר כושר, חדר קולנוע, סאונה ובית מרחץ טורקי.
כמגרש ריק, הוא אינו מציע כרגע מתקני מגורים בנויים. כל עבודות הבנייה והעלויות הקשורות לכך הן באחריותו של הקונה. תוכנית הפרויקט הקיימת היא להמחשה וניתן להתאמה לצרכים הספציפיים של הקונה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית יוקרה בהתאמה אישית בקהילה מתוכננת בקפידה בדרום ספרד. אם אתם מחפשים מיקום עם נוף לים וגולף, עם דגש על בנייה איכותית ומתקנים כמו חדר כושר, קולנוע וסאונה, אז מגרש זה הוא בשבילכם. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס ייחודי כבית שני או מקום מגורים קבוע, הצופים שקט, ביטחון ומיקום יוצא דופן.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מפותח, פרויקט הווילה המאושר מדמיין בית מודרני הבנוי באיכות יוקרתית. התוכנית כוללת סלון גדול עם גג משופע, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו עם מזווה ואזור ארוחת בוקר. מתקני יוקרה נוספים כוללים מעלית, חדר כושר, חדר משחקים, חדר קולנוע, סאונה, חמאם טורקי, דירת שירות, חדר כביסה ומוסך תת-קרקעי ל-5 מכוניות. צפוי גם התקנת מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, אוטומציה ביתית, מוזיקת רקע ואנטנת לווין.
מחיר מגרש זה הוא 1,000,000 €. עם שטח של 2329 מ"ר, היתר בנייה בתוקף ופרויקט וילה מפורט, מגרש זה מהווה הזדמנות יקרת ערך לבניית בית יוקרה באזור Sotogrande Alto.
Sotogrande Alto הוא אזור המוכר בזכות תכנון עירוני יוצא דופן ואיכות חיים גבוהה. המגרש ממוקם ברחוב גבוה המשקיף על הים ועל מגרשי הגולף, ומציע סביבה שלווה וציורית. האזור שמסביב מאובזר במלואו, עם סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.3 ק"מ. אוכלוסיית האזור היא 11,741, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 13.4°C, ועם 3,230 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
Sotogrande Alto מציע סגנון חיים פרימיום המשלב שלווה ונוחות. המגרש נמצא במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה מצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.3 ק"מ). האזור כולל גם 3 מסעדות, 6 בתי קפה ו-2 בנקים. בית חולים הממוקם במרחק 11 ק"מ מספק טיפול רפואי, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.7 ק"מ מספקת את צרכי בעלי רכבים חשמליים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של Sotogrande Alto, ומדגישה את הקרבה שלו למגרשי גולף מרכזיים, חופים ומתקנים. האזור ידוע בסגנון חייו האיכותי ובמיקומו המעולה.
Sotogrande Alto, הממוקם במחוז קדיז, הוא אזור יוקרתי באנדלוסיה, הידוע בחייו היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלו. ממוקם לאורך החוף הדרומי ליד גיברלטר, הוא מציע לתושבים גישה קלה לספרד, מרוקו וטריטוריות בריטיות מעבר לים. האזור מפורסם בתכנונו, באבטחתו וביופיו הטבעי, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אנשים המחפשים שלווה ואיכות חיים.
המגרש מחובר היטב לשדות תעופה מרכזיים, כמו מלגה-קוסטה דל סול (כ-809 ק"מ בקו אווירי), ולנסיה (כ-802 ק"מ בקו אווירי) וגיברלטר (כ-834 ק"מ בקו אווירי). עם זאת, הוא קרוב מאוד למגרשי הגולף של סוטוגרנדה, כמו קלאב דה גולף ולדרמה (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף לה קנייה (1.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.0 ק"מ). חופים כמו פלאיה דה לה אלקאיסה נמצאים במרחק 4.7 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, אך יש תחנת אוטובוס בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 13.4°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. יותר מ-3,230 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם 142 מטר מעל פני הים, מציע מיקרו-אקלים קריר, תוך שמירה על קרבה לחוף. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים עושר תרבותי לחיים המקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה לה אלקאיסה (4.7 ק"מ), וכן את פלאיה דה לה אטונארה (8.2 ק"מ) ופלאיה דה לה צ'ולרה (9.3 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל קלאב דה גולף ולדרמה (1.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנדה (2.0 ק"מ). תוכניות האזור כוללות גם מתקנים כמו קולנוע, חדר כושר וסאונה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 69 mm |
| פברואר | 13.5°C | 38 mm |
| מרץ | 14.5°C | 133 mm |
| אפריל | 16.4°C | 53 mm |
| מאי | 19.2°C | 27 mm |
| יוני | 22.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 62 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 90 mm |
| דצמבר | 13.8°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL494395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה ב-Sotogrande Alto, המוצע במחיר של 1,000,000 €, מייצג פרויקט בעל פוטנציאל משמעותי בשוק הנכסים היוקרתיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 €) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 €), מגרש זה בולט בגודלו הגדול יותר ובפרויקט הווילה היוקרתי המפורט שלו. בעוד שטווח המחירים של Sphere (החל מ-1,619,000 €) גבוה יותר, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות בית יוקרה מותאם אישית במסגרת הפרויקט ונקודת המחיר שלו. אזור Sotogrande ידוע באקסקלוסיביות, באבטחה ובמתקנים המעולים שלו, המציע לתושבים חווית מגורים שאין שני לה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
