Αυτή η ετοιμοπαράδοτη ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande Alto προσφέρει μια εκλεπτυσμένη διαβίωση, ολοκληρωμένη το 2022. Βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων και παρέχει ένα ξεχωριστό σημείο θέας προς το περίφημο γήπεδο γκολφ San Roque Club. Το ακίνητο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση με λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, σχεδιασμένο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή γραφεία στο σπίτι. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια που εκτείνονται σε περίπου 280 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, αυτή η κατοικία διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή. Η τοποθεσία της εξισορροπεί την εγγύτητα στις καθημερινές ανέσεις με ένα ήσυχο περιβάλλον, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Φωλιασμένη στην άνω περιοχή του Sotogrande, αυτή η κατοικία είναι τοποθετημένη ώστε να προσφέρει υπερυψωμένη θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε 1,3 χλμ., εξασφαλίζει καθημερινή άνεση. Η τοποθεσία απέχει περίπου 14 χλμ. από το κοντινότερο αεροδρόμιο, προσφέροντας λογική προσβασιμότητα για διεθνείς μετακινήσεις.
Σχεδιασμένη για τη σύγχρονη διαβίωση, αυτή η κατοικία ταιριάζει σε όσους αναζητούν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, μαζί με μια σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, υποστηρίζει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η κύρια σουίτα με το ιδιωτικό της μπαλκόνι και τα επιπλέον υπνοδωμάτια με θέα στην κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η ταράτσα προσφέρει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Ολοκληρωμένη το 2022, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πρόσφατη προσθήκη στο συγκρότημα Sotogrande Alto. Η κατασκευή αξιοποιεί σύγχρονη αρχιτεκτονική και μοντέρνες τεχνικές, εξασφαλίζοντας ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το ακίνητο διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Έτσι οι αγοραστές επωφελούνται από πρόσφατα πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματα χωρίς χρόνο αναμονής για ολοκλήρωση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· ωστόσο, υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, δεν απαιτούν όλες οι καθημερινές ανάγκες όχημα λόγω της εγγύτητας ορισμένων ανέσεων. Οι βεράντες του ακινήτου έχουν δυτικό προσανατολισμό, κάτι που επηρεάζει τις ώρες άμεσης έκθεσης στον ήλιο.
Ref: VL348577
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας μόνιμο σπίτι σε μια ξεχωριστή περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε ξακουστά γήπεδα γκολφ, όπως τα Valderrama και La Cañada, την καθιστούν ελκυστική επιλογή για λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη ταράτσας με πανοραμική θέα προς τη Μεσόγειο Θάλασσα και το γήπεδο γκολφ αποτελεί ελκυστικό στοιχείο για όσους εκτιμούν την υπαίθρια διαβίωση και τη φιλοξενία. Ο σχεδιασμός του ακινήτου, με ξεχωριστά επίπεδα διαβίωσης και ιδιωτικούς χώρους, εξυπηρετεί επίσης όσους ενδεχομένως εργάζονται από το σπίτι, προσφέροντας λειτουργική διάταξη. Επιπλέον, η ολοκλήρωσή του το 2022 υποδηλώνει μοντέρνα κατασκευή και φινιρίσματα, προσελκύοντας αγοραστές που προτιμούν έτοιμα ακίνητα αντί για έργα υπό ανέγερση.
Τα εσωτερικά φινιρίσματα αυτής της ημιανεξάρτητης κατοικίας δίνουν έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, που διευκολύνεται από μεγάλα παράθυρα με μοντέρνα αλουμινένια κουφώματα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας επώνυμων μαρκών και διαθέτει κομψά λευκά ντουλάπια. Σε όλο το ακίνητο, τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με υλικά που συμπληρώνουν τη μοντέρνα αισθητική. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται από ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αντλίας θερμότητας που παρέχει θέρμανση και ψύξη, ενσωματωμένο με σύστημα εξαερισμού που εξασφαλίζει κυκλοφορία αέρα σε όλους τους χώρους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα υγειονομικά είδη. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ ένα δεύτερο μπάνιο εξυπηρετεί τα επιπλέον υπνοδωμάτια. Η ταράτσα προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο για εξωτερική απόλαυση, με πανοραμική θέα.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande Alto διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή 799.000 €. Ως υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 2022, αυτή η τιμή αντανακλά την τρέχουσα θέση και κατάσταση του ακινήτου στην αγορά, και όχι ένα σημείο εκκίνησης για νέα φάση κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε περίπου 280 τ.μ. χώρο διαβίωσης, πάνω σε οικόπεδο 188 τ.μ. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για μοναδική προσφορά σε αυτή την ειδική τιμή, χωρίς ένδειξη διαφορετικής τιμολόγησης βάσει διαφορετικών μονάδων ή προδιαγραφών εντός μεγαλύτερου συγκροτήματος.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια εκλεπτυσμένη κατοικική εμπειρία που χαρακτηρίζεται από ευρυχωρία και πρασινάδα. Το περιβάλλον είναι κυρίως ήσυχο, εστιασμένο στην κατοικική διαβίωση και στα γύρω περίφημα γήπεδα γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ διευκολύνεται από προσβάσιμες ανέσεις· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,7 χλμ. μακριά και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ. Το κλίμα παρέχει πάνω από 3.200 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11-26°C, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο. Η άμεση περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καφέ και οδοντιατρεία, συνεισφέροντας σε έναν άνετο ρυθμό ζωής. Ενώ οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας περιορίζονται σε μια στάση, η άνεση της ύπαρξης πολλαπλών γηπέδων γκολφ, όπως τα Valderrama και La Cañada εντός 2 χλμ., μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Santa María Polo Club, καθορίζουν τις διαθέσιμες ευκαιρίες αναψυχής.
Το Sotogrande Alto παρέχει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει την κατοικική ηρεμία με βολική πρόσβαση σε ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για την αποκλειστικότητά της και τη σύνδεσή της με το γήπεδο γκολφ San Roque Club, προσφέροντας γραφική θέα και γαλήνια ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σούπερ μάρκετ σε 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε 1,3 χλμ. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως τα Valderrama (1,6 χλμ.) και La Cañada (1,8 χλμ.). Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να επισκεφθούν εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3,0 χλμ.). Το κοντινό Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτή η συγκέντρωση ανέσεων εντός ακτίνας 4 χλμ. υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής χωρίς να απαιτείται εκτεταμένη μετακίνηση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ημιανεξάρτητης κατοικίας στο Sotogrande Alto, Cádiz. Βασικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Valderrama και Club de Golf La Cañada, παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa και βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σημειώνονται για να φανούν το άμεσο περιβάλλον και η προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της δυτικής περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις πολυτελείς κατοικίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις της. Αποτελεί μέρος του δήμου San Roque στην επαρχία Cádiz. Ενώ μεγάλες ανδαλουσιανές πόλεις όπως οι Seville και Córdoba απέχουν αρκετά εκατοντάδες χιλιόμετρα, η άμεση περιοχή προσφέρει αυτόνομο περιβάλλον με σημαντικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο Gibraltar (αν και η άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο είναι μακρινή, αποτελεί σημείο αναφοράς) και στη Marbella, περίπου 40 χλμ. δυτικά, το τοποθετούν εντός καθιερωμένου πολυτελούς διαδρόμου. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ενός ήσυχου, αποκλειστικού κατοικικού περιβάλλοντος και της πρόσβασης στα ευρύτερα αξιοθέατα της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα σε αυτή την κατοικία ορίζεται από τη στρατηγική της τοποθεσία. Το ακίνητο απέχει περίπου 14 χλμ. από το κοντινότερο αεροδρόμιο, διευκολύνοντας εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Για πρόσβαση σε παραλίες, η Playa de La Alcaidesa απέχει 4,7 χλμ., με άλλες παραλίες όπως οι La Atunara και La Chullera εντός εύρους 9,3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Valderrama στα 1,6 χλμ. και το Club de Golf La Cañada στα 1,8 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες: σούπερ μάρκετ σε 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε 1,3 χλμ. από το ακίνητο. Ενώ η ύπαρξη μόνο μιας στάσης δημόσιας συγκοινωνίας υποδηλώνει περιορισμένες επιλογές, ένα αυτοκίνητο θεωρείται γενικά βολικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 9,5 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια και ήπιες θερμοκρασίες. Με μέσο όρο 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C, το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στις θερμότερες περιόδους, υποστηρίζοντας μια εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υπερυψωμένη θέα και γενικά ευχάριστο μικροκλίμα. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει ώριμες φελλοφόρες δρυς, που συνεισφέρουν στη φυσική αισθητική της περιοχής, ιδίως γύρω από τα γήπεδα γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πιο κοντινή στα 4,7 χλμ. Επιπλέον παραθαλάσσιες επιλογές όπως οι Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και Playa de la Chullera (9,5 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή είναι κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως τα Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και San Roque Club (2,2 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η μαρίνα στο Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε δραστηριότητες νερού και μια ζωντανή κοινωνική σκηνή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή Sotogrande, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία παρουσιάζει συγκεκριμένο προφίλ. Έργα όπως τα Altara Alcaidesa και Atria στο Sotogrande ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (341.000 € και 423.000 € αντίστοιχα), προσφέροντας συνήθως μικρότερους χώρους διαβίωσης ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός του ευρύτερου συγκροτήματος Sotogrande. Το Adel San Roque, με εκκίνηση από 551.000 €, υποδηλώνει υψηλότερη κατηγορία τιμής για ακίνητα σε εκείνη τη γειτονιά. Το εν λόγω ακίνητο, με σταθερή τιμή 799.000 €, τοποθετείται σε premium επίπεδο εντός αυτού του τμήματος, πιθανότατα αντανακλώντας τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως το μέγεθος, την άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ San Roque Club και την ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν σημεία εισόδου στην αγορά του Sotogrande, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο ουσιαστικό, ολοκληρωμένο ακίνητο με ξεχωριστή έμφαση στην εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ και τους υπερυψωμένους χώρους διαβίωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID