Ta takoj vseljiva hiša dvojček v Sotogrande Alto ponuja prefinjeno bivalno izkušnjo, dokončana leta 2022. Nahaja se na nadmorski višini 142 metrov in ponuja poseben razgled na prestižno golfsko igrišče San Roque Club. Nepremičnina združuje sodobno arhitekturno oblikovanje s funkcionalnimi bivalnimi prostori, zasnovana za stalno bivanje, počitniške oddih ali domače pisarne. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami na približno 280 m² bivalne površine je ta rezidenca ponujena po fiksni zahtevani ceni. Njena lokacija uravnoveša bližino vsakdanjih storitev z mirnim okoljem, zaradi česar je privlačna izbira za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Skočena v zgornjem delu Sotogrande, ta rezidenca ponuja dvignjene poglede proti Sredozemskemu morju in okoliškim golfskim igriščem. Bližina osnovnih storitev, vključno s supermarketom 1,7 km stran in lekarno 1,3 km stran, zagotavlja vsakodnevno priročnost. Lokacija je približno 14 km od najbližjega letališča, kar omogoča razumno dostopnost za mednarodna potovanja.
Zasnovana za sodobno življenje, ta dom ustreza tistim, ki iščejo kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Odprta dnevna in jedilnica skupaj s sodobno kuhinjo, opremljeno s kakovostnimi aparati, podpira aktivno družabno življenje. Glavna spalnica z zasebnim balkonom in dodatne spalnice s pogledom na skupni bazen ustrezajo potrebam družine. Strešna terasa ponuja zaseben zunanji prostor za sprostitev in zabavo.
Dokončana leta 2022, ta nepremičnina predstavlja nedavno dopolnitev naselja Sotogrande Alto. Gradnja uporablja sodobno arhitekturo in moderne tehnike, kar zagotavlja status takoj vseljive. Gradbena faza je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo uporabo. Kupci tako koristijo nedavnim gradbenim standardom in zaključnim delom brez čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina nima zasebnega bazena; na voljo pa je skupni bazen za prebivalce. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, vsakodnevne potrepščine ne zahtevajo vedno vozila zaradi bližine določenih storitev. Terase nepremičnine so obrnjene proti zahodu, kar vpliva na čas neposredne sončne osvetlitve.
Ref: VL348577
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kakovosten stalni dom v prepoznavnem območju Costa del Sol. Njena bližina znanim golfskim igriščem, kot sta Valderrama in La Cañada, jo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Vključitev strešne terase s panoramskim razgledom proti Sredozemskemu morju in golfnemu igrišču predstavlja privlačen vidik za tiste, ki cenijo življenje in zabavo na prostem. Oblika nepremičnine z ločenimi bivalnimi nivoji in zasebnimi prostori ustreza tudi tistim, ki delajo od doma, saj ponuja funkcionalen tloris. Poleg tega njena dokončanost leta 2022 kaže na sodobno gradnjo in zaključna dela, kar privlači kupce, ki dajejo prednost dokončanim nepremičninam pred projekti v gradnji.
Notranja zaključna dela te hiše dvojčka poudarjajo sodoben dizajn in funkcionalnost. Odprt bivalni prostor odlikuje obilica naravne svetlobe, ki jo omogočajo velika okna z modernimi aluminijastimi okviri. Kuhinja je opremljena s kakovostnimi blagovnimi aparati in ima elegantne bele omarice. Po vsej nepremičnini so tla zaključena z materiali, ki dopolnjujejo sodoben videz. Upravljanje podnebja zagotavlja energijsko učinkovit toplotno črpalka za ogrevanje in hlajenje, integrirana z ventilacijskim sistemom, ki zagotavlja kroženje zraka v vseh prostorih. Kopalnice imajo sodobno sanitarno opremo. Glavna spalnica vključuje zasebno kopalnico, druga kopalnica pa služi dodatnim spalnicam. Strešna terasa ponuja prostran prostor za uživanje na prostem s panoramskim razgledom.
Ta hiša dvojček v Sotogrande Alto je ponujena po fiksni zahtevani ceni 799.000 €. Kot obstoječi dom, dokončan leta 2022, cena odraža trenutno tržno stanje in stanje nepremičnine, ne izhodiščno ceno nove gradbene faze. Nepremičnima ima tri spalnice in tri kopalnice na približno 280 m² bivalnega prostora na 188 m² velikem zemljišču. Njen status takoj vseljive pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo pri tej specifični ceni, brez znakov stopnjevitih cen glede na različne enote ali specifikacije v okviru večjega projekta.
Sotogrande Alto ponuja prefinjeno stanovanjsko izkušnjo, zaznamovano s prostornostjo in zelenjem. Okolje je pretežno mirno, osredotočeno na stanovanjsko življenje in okoliška prestižna golfska igrišča. Vsakdanje življenje tu olajšujejo dostopne storitve; supermarket je 1,7 km stran, osnovne storitve, kot so lekarne in banke, pa v radiju 2 km. Podnebje prinaša več kot 3.200 sončnih ur letno, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 11 do 26 °C, kar podpira življenje na prostem. V neposredni bližini so restavracije, kavarne in zobozdravstvene storitve, kar prispeva k udobnemu bivalnemu ritmu. Čeprav so možnosti javnega prevoza omejene na eno postajo, priročnost več golfnih igrišč, vključno z Valderrama in La Cañada v 2 km, ter športnih objektov, kot je Santa María Polo Club, določa razpoložljive rekreacijske možnosti.
Sotogrande Alto ponuja uravnoteženo bivalno okolje, ki združuje stanovanjski mir s priročnim dostopom do storitev in rekreacijskih objektov. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in povezavi z golfnim igriščem San Roque Club, kar ponuja slikovite razglede in mirno vzdušje. Vsakodnevne potrebe so pokrite s supermarketom 1,7 km stran in lekarno 1,3 km stran. Za prosti čas je v kratki razdalji več golfnih igrišč, vključno z Valderrama (1,6 km) in La Cañada (1,8 km). Športni navdušenci lahko dostopajo do objektov, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km). bližnji Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja morske dejavnosti. Ta koncentracija storitev v radiju 4 km podpira aktiven življenjski slog brez potrebe po obsežnem potovanju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo hiše dvojčka v Sotogrande Alto, Cádiz. Ključne zanimivosti, vključno z golfnimi igrišči, kot sta Club de Golf Valderrama in Club de Golf La Cañada, plažami, kot je Playa de La Alcaidesa, ter osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, so prikazane za ponazoritev neposrednega okolja in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto je strateško umeščen v zahodni regiji Costa del Sol, znani po luksuznih naseljih in športnih objektih. Je del občine San Roque v provinci Cádiz. Čeprav so večja andaluzijska mesta, kot sta Sevilja in Córdoba, več sto kilometrov stran, neposredno območje ponuja samostojno okolje s pomembnimi storitvami. Bližina Gibraltara (čeprav je neposredna povezava z letališčem daleč, je to referenčna točka) in Marbelle, približno 40 km zahodno, ga umešča v dobro uveljavljen luksuzni koridor. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim, ekskluzivnim stanovanjskim okoljem in dostopom do širših znamenitosti Andaluzije.
Dostopnost te rezidence določa njena strateška lokacija. Nepremičnina je približno 14 km od najbližjega letališča, kar olajšuje državna in mednarodna potovanja. Za dostop do plaže je Playa de La Alcaidesa 4,7 km stran, druge plaže, kot sta La Atunara in La Chullera, pa v radiju 9,3 km. V bližini je številna golfna igrišča, Club de Golf Valderrama na 1,6 km in Club de Golf La Cañada na 1,8 km. Osnovne storitve so lažje dostopne: supermarket je 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km od nepremičnine. Čeprav prisotnost le ene postaje javnega prevoza kaže na omejene možnosti, se avtomobil na splošno šteje za priročnega za raziskovanje širše regije. Najbližja bolnišnica je 9,5 km stran.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje, značilno po obilnem soncu in blagih temperaturah. S povprečno 3.230 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 13,4 °C je podnebje naklonjeno dejavnostim na prostem vse leto. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih, kar podaljšuje kopalko sezono. Nepremičnina leži na nadmorski višini 142 metrov, kar ponuja dvignjene razglede in na splošno prijetno mikroPodnebje. Okoliška pokrajina vključuje zrele plutove hraste, ki prispevajo k naravni estetiki območja, zlasti okoli golfnih igrišč.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa je najbližja na 4,7 km. Dodatne obalne možnosti, kot so Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,5 km), so prav tako v dosegu. Območje je središče za ljubitelje golfa, s svetovnimi igrišči, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in San Roque Club (2,2 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje športa objekti, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ponujajo raznolike rekreacijske možnosti. Marina v Puerto de Sotogrande (3,9 km) omogoča dostop do vodnih dejavnosti in živahnega družabnega dogajanja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Sotogrande ta hiša dvojček predstavlja specifičen profil. Projekti, kot sta Altara Alcaidesa in Atria v Sotogrande, se začnejo pri nižjih cenah (341.000 € oziroma 423.000 €) in ponavadi ponujajo manjše bivalne prostore ali drugačne lokacije v okviru širše naselbine Sotogrande. Adel San Roque, z izhodiščno ceno 551.000 €, kaže višji cenovni razred za nepremičnine v tej bližini. Predmetna nepremičnina s fiksno ceno 799.000 € se umešča v premium segment, verjetno zaradi svojih značilnosti, kot so velikost, neposredni pogled na golfsko igrišče San Roque Club in vključitev zasebne strešne terase. Medtem ko te primerljive projekte ponujajo vstopne točke na trg Sotogrande, ta rezidenca ustreza kupcem, ki iščejo bolj obsežno, dokončano nepremičnino z posebnim poudarkom na bližini golfnega igrišča in dvignjenih bivalnih prostorih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID