Sotogrande Alto'daki bu anahtar teslim ikiz villa, 2022 yılında tamamlanmış sofistike bir yaşam deneyimi sunuyor. 142 metre rakımda konumlanan ev, prestijli San Roque Club golf sahasına hâkim eşsiz bir görüş noktası sağlıyor. Gayrimenkul, kalıcı ikamet, tatil kaçamağı veya ev ofisi için tasarlanmış; çağdaş mimari tasarımı işlevsel yaşam alanlarıyla birleştiriyor. Yaklaşık 280 m² yaşam alanına yayılmış üç yatak odası ve üç banyosuyla bu konut, sabit istenen fiyatlı bir gayrimenkul olarak sunuluyor. Konumu, günlük olanaklara yakınlık ile sakin bir ortam arasında denge kuruyor ve seçici alıcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin üst bölgesine yerleşmiş olan bu konut, Akdeniz'e ve çevredeki golf sahalarına doğru yükseltilmiş manzaralar sunacak şekilde konumlandırılmıştır. 1,7 km mesafedeki süpermarket ve 1,3 km mesafedeki eczane gibi temel hizmetlere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Konum, en yakın havalimanına yaklaşık 14 km mesafede olup uluslararası seyahatler için makul bir erişilebilirlik sağlar.
Modern yaşam için tasarlanan bu ev, konfor ve işlevsellik arayanlar için uygundur. Açık planlı oturma ve yemek alanı ile yüksek kaliteli beyaz eşyalı çağdaş mutfak, aktif bir sosyal hayatı destekler. Özel balkonlu ana yatak odası ve ortak havuza bakan ek yatak odaları aile ihtiyaçlarını karşılar. Çatı terası, dinlenme ve eğlence için özel bir açık hava alanı sunar.
2022 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, Sotogrande Alto'daki yeni projelerin bir parçasını oluşturuyor. Yapım, çağdaş mimari ve modern teknikler kullanılarak gerçekleştirilmiş olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. İnşaat aşaması tamamlanmış olup gayrimenkul derhal kullanıma uygundur. Bu sayede alıcılar, tamamlanma bekleme süresi olmadan güncel yapım standartlarından ve kaplamalarından yararlanır.
Bu gayrimenkulde özel havuz bulunmamaktadır; ancak sakinlerin kullanımına açık bir ortak havuz mevcuttur. Çevreyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, bazı olanakların yakınlığı nedeniyle tüm günlük ihtiyaçlar araç gerektirmez. Gayrimenkulün terasları batı cepheli olup doğrudan güneş ışığı alımının zamanlamasını etkiler.
Ref: VL348577
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yüksek kaliteli kalıcı bir yuva arayan bireyler veya aileler için son derece uygundur. Valderrama ve La Cañada gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek yapar. Akdeniz'e ve golf sahasına panoramik manzaralı çatı terasının bulunması, açık hava yaşamına ve misafir ağırlamaya değer verenler için çekici bir özellik sunar. Farklı yaşam katmanları ve özel alanlara sahip gayrimenkulün tasarımı, evden çalışabilecekler için de işlevsel bir plan sunar. Ayrıca 2022'de tamamlanmış olması modern yapı ve kaplamalara işaret eder ve devam eden inşaat projeleri yerine kurulmuş gayrimenkulleri tercih eden alıcılara hitap eder.
Bu ikiz villanın iç kaplamaları çağdaş tasarımı ve işlevselliği ön planda tutar. Açık planlı yaşam alanı, modern alüminyum doğramalı büyük pencerelerle kolaylaştırılan bol doğal ışıkla karakterize edilir. Mutfak, yüksek kaliteli markalı beyaz eşyalarla donatılmış ve zarif beyaz dolaplıdır. Gayrimenkul genelinde zeminler, modern estetiği tamamlayan malzemelerle kaplanmıştır. İklim kontrolü, hem ısıtma hem soğutma sağlayan enerji verimli ısı pompası sistemiyle ve tüm odalarda hava sirkülasyonunu sağlayan bir havalandırma sistemiyle bütünleşik şekilde yönetilir. Banyolar çağdaş vitrifle donatılmıştır. Ana yatak odası özel bir banyo içerirken, ikinci bir banyo diğer yatak odalarına hizmet eder. Çatı terası, panoramik manzaralı, açık hava keyfi için geniş bir alan sunar.
Sotogrande Alto'daki bu ikiz villa, €799.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2022'de tamamlanmış mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün güncel pazar konumunu ve durumunu yansıtır; yeni bir yapım aşamasının başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul, 188 m² arsa üzerinde yaklaşık 280 m² yaşam alanında üç yatak odası ve üç banyoya sahiptir. Anahtar teslim durumu, satın alma için derhal müsaitlik anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, bunun bu spesifik fiyat noktasında tek bir teklif olduğunu ve daha büyük bir proje içinde farklı birimlere veya spesifikasyonlara dayalı kademeli fiyatlandırma olmadığını bilmelidir.
Sotogrande Alto, ferahlık ve yeşillikle karakterize edilen rafine bir konut deneyimi sunuyor. Çevre ağırlıklı olarak sakindir; konut yaşamına ve çevredeki prestijli golf sahalarına odaklanmıştır. Günlük yaşam burada erişilebilir olanaklarla kolaylaşır; süpermarket 1,7 km mesafede bulunur ve eczane, banka gibi temel hizmetler 2 km yarıçapı içindedir. İklim, yılda 3.200 saatten fazla güneş sağlar ve aylık ortalama sıcaklıklar 11-26°C arasında değişerek açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler. Yakın çevrede restoranlar, kafeler ve diş hizmetleri bulunur ve bu da konforlu bir yaşam ritmi oluşturur. Toplu taşıma seçenekleri tek durakla sınırlı olsa da, 2 km içinde Valderrama ve La Cañada dahil birden fazla golf sahası ile Santa María Polo Club gibi spor tesislerinin varlığı, mevcut rekreasyon olanaklarını tanımlar.
Sotogrande Alto, konut sakinliğini olanaklara ve rekreasyon tesislerine kolay erişimle birleştiren dengeli bir yaşam ortamı sunar. Bölge, münhasırlığı ve San Roque Club golf sahasıyla bağlantısıyla tanınır; manzaralı çevre ve huzurlu bir atmosfer sunar. Günlük ihtiyaçlar, 1,7 km'deki süpermarket ve 1,3 km'deki eczane ile karşılanır. Boş zamanlar için Valderrama (1,6 km) ve La Cañada (1,8 km) dahil çok sayıda golf sahası kısa mesafededir. Spor tutkunları Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi tesislere erişebilir. Yakındaki Puerto de Sotogrande (3,9 km) denizcilik faaliyetleri sunar. 4 km yarıçap içindeki bu olanak yoğunluğu, kapsamlı seyahat gerektirmeden aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Sotogrande Alto, Cádiz'deki ikiz villanın konumunu göstermektedir. Club de Golf Valderrama ve Club de Golf La Cañada gibi golf sahaları, Playa de La Alcaidesa gibi plajlar ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetler, yakın çevreyi ve erişilebilirliği göstermek üzere işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, lüks projeleri ve spor tesisleriyle tanınan Costa del Sol'un batı bölgesinde stratejik bir konumdadır. Cádiz ilindeki San Roque belediyesinin bir parçasıdır. Sevilla ve Córdoba gibi büyük Endülüs şehirleri birkaç yüz kilometre uzakta olsa da, yakın çevre önemli olanaklarla kendi içinde yeterli bir ortam sunar. Cebelitarık'a (doğrudan bir havalimanı bağlantısı uzak olsa da referans noktasıdır) ve yaklaşık 40 km batıdaki Marbella'ya yakınlık, onu iyi kurulmuş bir lüks koridoru içinde konumlandırır. Bu konum, sakin ve münhasır bir konut ortamı ile Endülüs'ün daha geniş cazibe merkezlerine erişim arasında bir denge sunar.
Bu konuta erişilebilirlik, stratejik konumuyla tanımlanır. Gayrimenkul, en yakın havalimanına yaklaşık 14 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Plaja erişim için Playa de La Alcaidesa 4,7 km uzaklıktadır; La Atunara ve La Chullera gibi diğer plajlar 9,3 km menzildedir. Çevrede çok sayıda golf sahası bulunur; Club de Golf Valderrama 1,6 km, Club de Golf La Cañada 1,8 km mesafededir. Temel hizmetler kolayca mevcuttur: süpermarket 1,7 km, eczane gayrimenkule 1,3 km mesafededir. Tek bir toplu taşıma durağının varlığı sınırlı seçeneklere işaret etse de, bölgeyi keşfetmek için genel olarak araba kullanımı pratiktir. En yakın hastane 9,5 km mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, bol güneş ve ılıman sıcaklıklarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yılda ortalama 3.230 güneş saati ve 13,4°C yıllık ortalama sıcaklıkla iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine uygundur. Aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 11°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişir ve uzun bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 142 metre rakımda yer alır ve yükseltilmiş manzaralar ile genel olarak hoş bir mikro iklim sunar. Çevredeki peyzaj, özellikle golf sahaları çevresinde bölgenin doğal estetiğine katkıda bulunan olgun mantar meşelerini içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, en yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya 4,7 km mesafeyle birkaç plaja kolayca erişebilir. Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,5 km) gibi ek kıyı seçenekleri de ulaşılabilir mesafededir. Bölge, golf tutkunları için bir merkezdir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve San Roque Club (2,2 km) gibi dünya çapında sahalar yakındadır. Spor severler için Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi tesisler çeşitli rekreasyon fırsatları sunar. Puerto de Sotogrande'deki marina (3,9 km), su temelli etkinliklere ve canlı bir sosyal hayata erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu ikiz villa belirli bir profili temsil etmektedir. Altara Alcaidesa ve Sotogrande'deki Atria gibi projeler daha düşük fiyat noktalarından başlar (sırasıyla €341.000 ve €423.000) ve tipik olarak daha küçük yaşam alanları veya daha geniş Sotogrande gelişimi içinde farklı konumlar sunar. €551.000'den başlayan Adel San Roque, o çevredeki gayrimenkuller için daha yüksek bir fiyat kademesini gösterir. Sabit €799.000 fiyatlı bu gayrimenkul, bu segmentte premium bir konum edinir; bu da muhtemelen büyüklüğü, San Roque Club golf sahasına doğrudan manzarası ve özel çatı terasının dahil edilmesi gibi özelliklerini yansıtır. Bu karşılaştırılabilir projeler Sotogrande pazarına giriş noktaları sunarken, bu konut golf sahası yakınlığına ve yükseltilmiş yaşam alanlarına belirgin vurgu yapan, daha büyük ve tamamlanmış bir gayrimenkul arayan alıcılara hitap eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID