सोतोग्रान्दे अल्टो, कैडिज़ में स्थित यह ऑफ-प्लान समकालीन विला, ला रेसेर्वा डी सोतोग्रान्दे के विशिष्ट क्षेत्र में एक वास्तुशिल्प चमत्कार प्रस्तुत करता है। यह परियोजना आधुनिकता, पर्यावरण-अनुकूल डिज़ाइन और शानदार मनोरम दृश्यों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक शानदार निवास की तलाश में हैं। विला 670 वर्ग मीटर के एक विशाल रहने की जगह और 3500 वर्ग मीटर के एक बड़े भूखंड पर फैला हुआ है, जो पर्याप्त गोपनीयता और विशालता प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और संभवतः तट के मनोरम दृश्यों का लाभ उठाता है। आस-पास गोल्फ कोर्स, स्कूल और जंगल जैसी सुविधाएं मौजूद हैं, जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई लेकिन शांत वातावरण प्रदान करती हैं। निकटता विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है, जबकि उच्च ऊंचाई शांत और अलगाव की भावना प्रदान करती है।
यह निवास उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो शैली, आराम और स्थिरता को प्राथमिकता देते हैं। चार एन-सुइट बेडरूम, एक गेस्ट टॉयलेट, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एक होम स्पा के साथ मास्टर सुइट, और कई रहने वाले क्षेत्र इसकी विस्तृत योजना का हिस्सा हैं। बाहरी स्थान, जिसमें एक पूल, चिल-आउट क्षेत्र और BBQ शामिल हैं, मनोरंजन और विश्राम के लिए आदर्श हैं।
यह एक ऑफ-प्लान परियोजना है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति अभी निर्माणाधीन है। यह खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार फिनिश और कुछ डिज़ाइन तत्वों को अनुकूलित करने की अनुमति देता है। विला को तीन मंजिलों पर बनाया जाएगा, जिसमें बेसमेंट स्तर पर गैरेज, बिलियर्ड रूम, सिनेमा रूम और अतिरिक्त बेडरूम शामिल हैं।
इस संपत्ति में वर्तमान में लिफ्ट की योजना नहीं है, हालांकि इसे अतिरिक्त लागत पर जोड़ा जा सकता है, जिससे निर्मित क्षेत्र में वृद्धि होगी। बाथरुम और किचन की तस्वीरें केवल उदाहरण हैं, और अंतिम चयन खरीदार पर निर्भर करेगा। यह परियोजना एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ एक कार की आवश्यकता हो सकती है, हालांकि सार्वजनिक परिवहन के कुछ विकल्प उपलब्ध हैं।
Ref: VL426273
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, पर्यावरण-अनुकूल विला की तलाश में हैं, जो शानदार दृश्यों और उच्च-स्तरीय फिनिश की पेशकश करता हो। चार एन-सुइट बेडरूम, एक होम स्पा के साथ मास्टर सुइट, और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह इसे कई मेहमानों की मेजबानी करने वाले या बड़े परिवारों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाती है। जो लोग गोल्फ के शौकीन हैं, उन्हें कई गोल्फ कोर्स की निकटता से लाभ होगा। इसके अतिरिक्त, जो लोग निर्माण प्रक्रिया में अपनी पसंद को शामिल करना चाहते हैं, उनके लिए एक ऑफ-प्लान खरीद एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है। पर्यावरण-अनुकूल सुविधाओं पर जोर उन खरीदारों को आकर्षित करेगा जो स्थिरता को प्राथमिकता देते हैं।
इस विला में फिनिश की गुणवत्ता पर जोर दिया गया है, जिसमें उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। बेसमेंट फर्श और छत को उच्च इन्सुलेशन के लिए JACKODUR या समान सामग्री से सुसज्जित किया जाएगा। आंतरिक और बाहरी फर्श GRESPANIA से 600x600 से 1200x1200 मिमी के टाइलों से बने होंगे, जिनका रंग और आकार खरीदार चुन सकता है। बाथरूम की दीवारों को COVERLAM प्लेटों से सजाया जाएगा, और बाथरूम के फिक्स्चर ROCA ब्रांड के होंगे। पूरे विला में अंडरफ्लोर हीटिंग, एयरोथर्मिया/एयर कंडीशनिंग और SCHINDLER लिफ्ट (वैकल्पिक) जैसी सुविधाएं शामिल हैं। उच्च छत वाली खिड़कियां, चौड़े दरवाजे और COVERLAM के साथ एक पूरी तरह से फिट रसोईघर, जिसमें एक निर्बाध द्वीप भी शामिल है, एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करते हैं।
यह अलग विला, जिसकी कीमत €3,795,000 से शुरू होती है, सोतोग्रान्दे अल्टो के प्रतिष्ठित क्षेत्र में उपलब्ध है। यह एक ऑफ-प्लान परियोजना है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिश को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है। चार बेडरूम और पांच बाथरूम के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। विशिष्ट स्थान और उच्च-स्तरीय निर्माण के कारण कीमत को प्रीमियम माना जाता है। उपलब्धता परियोजना की वर्तमान निर्माण स्थिति पर निर्भर करती है; खरीदारों को नवीनतम जानकारी के लिए विकासकों से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
सोतोग्रान्दे अल्टो का यह क्षेत्र एक विशिष्ट और शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो एकांत और प्रकृति की निकटता की तलाश में हैं। ऊंचे स्थान से मनोरम दृश्यों का आनंद मिलता है, और संपत्ति को पर्यावरण-अनुकूल सुविधाओं के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिसमें सौर पैनल और लिथियम बैटरी शामिल हैं। भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव हवादार, धूप वाले स्थानों के साथ-साथ शांत रहने वाले क्वार्टरों के माध्यम से किया जाता है। तीन मंजिला लेआउट, जिसमें बेसमेंट में एक सिनेमा और बिलियर्ड रूम शामिल है, मनोरंजन और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मुख्य फर्श पर रहने वाले क्षेत्र, एक पूल और BBQ क्षेत्र के साथ, बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
सोतोग्रान्दे अल्टो का जीवन आराम और विशिष्टता का एक मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें जिब्राल्टर हवाई अड्डा (लगभग 834 किमी हवाई दूरी पर) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (लगभग 809 किमी हवाई दूरी पर) जैसे हवाई अड्डों तक पहुंच है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हालांकि एक कार को अत्यधिक अनुशंसित माना जाता है, सार्वजनिक परिवहन के कुछ विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें एक ओवी-हॉल्ट भी शामिल है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे कि सुपरमार्केट (1.7 किमी), फार्मेसी (1.3 किमी), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में), दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valderrama, La Cañada और Real Club de Golf de Sotogrande जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
यह मानचित्र सोतोग्रान्दे अल्टो, कैडिज़ में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के क्षेत्र, प्रमुख सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और हवाई अड्डों के साथ-साथ स्थानीय परिवहन लिंक का अवलोकन प्रदान करता है। मानचित्र क्षेत्र के भौगोलिक लेआउट और विभिन्न बिंदुओं के बीच सापेक्ष दूरियों को समझने में मदद करता है।
सोतोग्रान्दे अल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अपनी खूबसूरत तटरेखा और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक मिश्रण प्रदान करता है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों से भी थोड़ी दूरी पर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान ग्रामीण इलाकों की शांति को तट की जीवंतता के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति कई प्रमुख आकर्षणों और सेवाओं से आसानी से सुलभ है। समुद्र तट, जैसे Playa de La Alcaidesa, केवल 4.7 किमी दूर है, जो पानी के मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए एक महत्वपूर्ण केंद्र है, लगभग 834 किमी की हवाई दूरी पर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। शहर के केंद्र की ओर बढ़ते हुए, सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर है, और फार्मेसी 1.3 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधा प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा 11 किमी दूर एक अस्पताल के साथ उपलब्ध है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valderrama (1.6 किमी), La Cañada (1.8 किमी), और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रान्दे अल्टो का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें साल भर सुखद तापमान रहता है। औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष औसतन 3,230 धूप घंटों के साथ, यह क्षेत्र सूर्य-प्रेमियों के लिए एक स्वर्ग है। स्थानीय आर्द्रता का स्तर और हवा की स्थिति आम तौर पर सुखद होती है। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, संपत्ति आसपास के ग्रामीण इलाकों और संभवतः तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है, जो एक शांत और ताज़ा वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। Playa de La Alcaidesa केवल 4.7 किमी दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए एक सुलभ गंतव्य प्रदान करता है। अन्य समुद्र तटों, जैसे Playa de La Atunara (8.2 किमी) और Playa de la Chullera (9.3 किमी), भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र स्वर्ग है, जिसमें Club de Golf Valderrama (1.6 किमी), Club de Golf La Cañada (1.8 किमी), और Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। मनोरंजन के लिए, 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां और कैफे हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सोतोग्रान्दे अल्टो कैडिज़ प्रांत में स्थित है, जो अपनी खूबसूरत तटरेखा और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र के करीब है, जो एक अनूठा सांस्कृतिक मिश्रण प्रदान करता है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों से भी थोड़ी दूरी पर है, जो अतिरिक्त खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान ग्रामीण इलाकों की शांति को तट की जीवंतता के साथ जोड़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
सोतोग्रान्दे अल्टो में यह विला, जिसकी कीमत €3,795,000 है, कैडिज़ प्रांत में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के बाजार में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। इसी क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं, जैसे 'एडेल सैन रोके' (शुरुआती कीमत €536,000) और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (शुरुआती कीमत €549,000) की तुलना में, यह परियोजना काफी बड़े भूखंड, अधिक निर्मित क्षेत्र और उच्च स्तर की फिनिशिंग प्रदान करती है। 'स्फीयर' जैसी परियोजनाएं, जिनकी शुरुआती कीमत €1,619,000 है, समान मूल्य सीमा में आ सकती हैं, लेकिन यह विशिष्ट विला अपनी अनूठी डिज़ाइन, पर्यावरण-अनुकूल विशेषताओं और मनोरम दृश्यों के साथ अलग दिखता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, सोतोग्रान्दे अपनी विशिष्टता, गोल्फ सुविधाओं और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति के मूल्य निर्धारण को सही ठहराता है। जबकि अन्य तटीय क्षेत्रों में समुद्र तट के करीब अधिक विकल्प हो सकते हैं, सोतोग्रान्दे अल्टो उन लोगों के लिए एक ऊपरी हाथ प्रदान करता है जो गोपनीयता, शांति और विश्व स्तरीय गोल्फ तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
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