Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande Alto προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 311 τ.μ. σε οικόπεδο 869 τ.μ. Κατασκευασμένη το 1970 και συντηρημένη σε καλή κατάσταση, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Τοποθετημένη μέσα σε ένα ασφαλές οικιστικό περίγραμμα, το ακίνητο προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, γήπεδα γκολφ και την ακτή. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, συνδυάζοντας καθιερημένη άνεση και λειτουργική διαβίωση.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως Altara Alcaidesa (από 341.000 €), Atria (από 423.000 €) και Adel San Roque (από 551.000 €), αυτή η καθιερωμένη ημιανεξάρτητη κατοικία στα 1.499.999 € αντιπροσωπεύει σημαντική επένδυση σε προνομιακή, ώριμη τοποθεσία. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα, ενώ προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή, τιμολογούνται γενικά χαμηλότερα και ενδέχεται να βρίσκονται σε περιοχές με διαφορετικό άμεσο περιβάλλον ή ανέσεις. Το επίπεδο τιμής του ακινήτου αυτού αντανακλά το μεγάλο του μέγεθος, το οικόπεδο, την καθιερωμένη θέση του μέσα στο διάσημο Sotogrande Alto και την άμεση διαθεσιμότητά του. Ενώ οι νέες κατασκευές προσφέρουν σύγχρονα σχέδια και ενεργειακές αποδόσεις, αυτή η βίλα παρέχει ένα έτοιμο για κατοίκηση σπίτι με υπάρχον χαρακτήρα και συμπαγή κατασκευή της δεκαετίας του 1970, τοποθετημένο σε ένα από τα πιο περιζήτητα οικιστικά περιγράμματα της Costa del Sol, γνωστό για την ασφάλεια, το πράσινο και την εγγύτητα σε γκολφ παγκόσμιας κλάσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο Sotogrande Alto, αυτή η κατοικία βρίσκεται μέσα σε μια ασφαλή, καθιερωμένη γειτονιά γνωστή για την ηρεμία της και την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες. Ενώ προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, παραμένει βολικά κοντά στην ακτή και σε διάφορες εγκαταστάσεις αναψυχής, εξισορροπώντας την απομόνωση με την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε όσους αναζητούν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης και ένα άνετο οικιακό περιβάλλον. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, φιλοξενεί οικογένειες ή όσους δέχονται συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου με πισίνα και πολλαπλές βεράντες υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στη χαλάρωση και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, που ολοκληρώθηκε το 1970. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχει συντηρηθεί σε καλή κατάσταση και προσφέρει άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή που συνοδεύει τα έργα νέας δόμησης. Η δομή του αντανακλά την ποιότητα κατασκευής της εποχής του, ενημερωμένη με σύγχρονα χαρακτηριστικά για τη σημερινή διαβίωση.
Πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο και όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι δεν διαθέτει τα τελευταία πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις νέες κατασκευές. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο, κάτι που μπορεί να απαιτεί εξατομίκευση από τους νέους ιδιοκτήτες. Επιπλέον, ενώ βρίσκεται σε περιζήτητη περιοχή, είναι υπάρχον σπίτι και δεν προσφέρει τις δυνατότητες εξατομίκευσης των αγορών ακινήτων επί σχεδίου.
Το ακίνητο αυτό είναι κατάλληλη επιλογή για καθιερωμένες οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε prestigious ισπανική τοποθεσία, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν ένα καλά συντηρημένο σπίτι με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένων πισίνας και κήπου, κατάλληλο για χαλάρωση και φιλοξενία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα ιδιαίτερα ελκυστική. Επιπλέον, εξυπηρετεί όσους αναζητούν μια ασφαλή, καθιερωμένη κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, διεθνή σχολεία και την ακτή, καθιστώντας το πρακτική βάση για διαβίωση όλο τον χρόνο ή εκτεταμένες διακοπές, μακριά από την φασαρία αλλά ακόμα συνδεδεμένη.
Αυτή η βίλα παρουσιάζει έναν συνδυασμό διαχρονικών υλικών και πρακτικών σύγχρονων ανανεώσεων. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, προσφέροντας αίσθηση διαρκούς ποιότητας και ευκολίας στη συντήρηση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Ατομικοί συσκευές κλιματισμού εξασφαλίζουν εξατομικευμένο έλεγχο κλίματος σε κάθε χώρο. Για συνδεσιμότητα, το ακίνητο διαθέτει οπτικές ίνες ίντερνετ και Wi-Fi. Οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν σύστημα έξυπνου σπιτιού για ολοκληρωμένο έλεγχο διάφορων λειτουργιών και ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού για ενισχυμένη ασφάλεια. Η κουζίνα έχει εγκατασταθεί πρόσφατα, με σύγχρονο στυλ και πλήρη εξοπλισμό. Τα στοιχεία αυτά συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.499.999 €, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθός της, το οικόπεδο και την προνομιακή τοποθεσία της στο Sotogrande Alto. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή είναι σταθερή και δεν αποτελεί σημείο εκκίνησης για διαπραγμάτευση ή εύρος επιλογών. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση των νομικών διατυπώσεων. Η κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, παρουσιάζονται όπως έχουν για αυτό το επίπεδο τιμής.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια εκλεπτυσμένη οικιστική εμπειρία, που χαρακτηρίζεται από πλούσιο πράσινο περιβάλλον και κομψά ακίνητα. Αυτή η συγκεκριμένη βίλα, τοποθετημένη μέσα σε ασφαλές περίγραμμα, προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Ο καθημερινός ρυθμός εδώ είναι χαλαρός, με εύκολη πρόσβαση στις πολλές ανέσεις για τις οποίες είναι γνωστό το Sotogrande. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν έναν καφέ στη βεράντα με θέα τον κήπο και την πισίνα, ίσως ακολουθούμενο από μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο σε τοπικό γήπεδο γκολφ ή στη μαρίνα. Τα βράδια μπορούν να περνούν απολαμβάνοντας το ανδαλουσιανό κλίμα στις βεράντες ή δειπνώντας σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια. Η περιοχή είναι επίσης πρακτική για οικογένειες, με διεθνή σχολεία σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων και βολική πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και μονάδες υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως εκλεπτυσμένη βάση διακοπών.
Το να ζεις στο Sotogrande Alto σημαίνει ότι κατοικείς σε μια καθιερωμένη, ασφαλή οικιστική περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής της. Το περιβάλλον είναι κυρίως οικιστικό, με ευρύχωρα ακίνητα, περιποιημένους κήπους και γενικά ήσυχη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα βασικών υπηρεσιών· ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1,7 χλμ. και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε απόσταση 1,3 χλμ. Για αναψυχή, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Valderrama και SAN ROQUE NEW COURSE. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει περίπου 4,7 χλμ. και η μαρίνα του Puerto de Sotogrande 3,9 χλμ. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι ωφέλιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ορισμένες τοπικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή μέσω του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων μεταφορών, το οποίο διαθέτει 32 στάσεις κοντά.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τη βίλα εντός του Sotogrande Alto, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις και περιοχές αναψυχής. Επιβεβαιώνει οπτικά την τοποθεσία του ακινήτου μέσα σε μια καλά συνδεδεμένη οικιστική ζώνη, κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη μαρίνα, υπογραμμίζοντας τα πλεονεκτήματα τρόπου ζωής αυτής της συγκεκριμένης διεύθυνσης στο Cádiz.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto είναι μια αποκλειστική οικιστική περιοχή εντός του δήμου San Roque, που βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol στην Ανδαλουσία. Είναι τοποθετημένο κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Málaga και δίπλα στο Gibraltar. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα τόσο σε ισπανικές όσο και σε βρετανικές επιρροές. Ενώ αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol γνωστής για τον τουρισμό και τις ανέσεις της, το Sotogrande διατηρεί μια πιο εκλεπτυσμένη και λιγότερο πολυσύχναστη ατμόσφαιρα. Παρέχει ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και πρόσβασης στη ζωντανή παραθαλάσσια κουλτούρα και τις υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Αυτή η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα εντός της περιοχής του Sotogrande και πέρα από αυτήν. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 1,7 χλμ. μακριά, με φαρμακείο στα 1,3 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κορυφαίας κατηγορίας σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Valderrama. Για πρόσβαση στην ακτή, η Playa de La Alcaidesa απέχει 4,7 χλμ. Το ακίνητο είναι επίσης καλά τοποθετημένο για ταξίδια, με το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 14 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Malaga (AGP) βρίσκεται πιο μακριά, περίπου 85 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες, με 7 γραμμές και 32 στάσεις στη γύρω περιοχή, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για τη μεγιστοποίηση της εξερεύνησης των ποικίλων προσφορών και ανέσεων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Sotogrande Alto βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 65 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, που συμβάλλει σε ένα άνετο τρόπο ζωής. Η κλίση προς την ακτή είναι ήπια (1,4%) και οι κοντινές παραλίες προσφέρουν προσβάσιμα φυσικά περιβάλλοντα. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, σε συνδυασμό με το τοπίο, υποστηρίζουν υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesas να είναι η πιο κοντινή στα 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Άλλες παραλίες όπως οι Playa de La Atunara και Playa de la Chullera βρίσκονται επίσης σε εύλογη απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετική, με γήπεδα παγκόσμιας κλάσης όπως Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 χλμ.) και Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) όλα κοντά. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3,0 χλμ.), που εξυπηρετούν ποικίλα ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL146183
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID