Ta predstavljena hiša dvojček v Sotogrande Alto ponuja obsežen bivalni prostor 311 m² na zemljišču velikosti 869 m². Zgrajena leta 1970 in vzdrževana na dobri ravni ima štiri spalnice in štiri kopalnice. Nahaja se v varovanem stanovanjskem območju, nepremičnina nudi mirno okolje ob ohranjeni priročni dostopnosti do lokalnih storitev, golfskih igrišč in obale. Takoj je vseljiva in ponuja kombinacijo ustaljenega udobja in funkcionalnega bivanja.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 551.000 €), ta ustaljena hiša dvojček za 1.499.999 € predstavlja pomembno naložbo na vrhunski, zreli lokaciji. Ti primerljivi projekti so sicer sodobne gradnje, a na splošno nižje cene in so lahko na območjih z drugačno neposredno okolico ali storitvami. Cena te nepremičnine odraža njeno obsežno velikost, zemljišče, ustaljen status v prestižnem Sotogrande Alto in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta vila ponuja dom, takoj pripravljen za bivanje, z obstoječim značajem in trdno gradnjo iz sedemdesetih let, v enem najbolj iskanih stanovanjskih območij Costa del Sol, znanem po varnosti, zelenju in bližini svetovnega razreda golfom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Sotogrande Alto, znotraj varovanega, ustaljenega soseske, znane po miru in bližini osnovnih storitev. Kljub mirni atmosferi je priročno blizu obale in različnih rekreacijskih objektov ter tako združuje zasebnost z dostopnostjo.
Ta nepremičnina je odlična za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in udobno domače okolje. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza družinam ali tistim, ki radi sprejemajo goste. Zasebni vrt z bazenom in več terasami podpira življenjski slog, osredotočen na sprostitev in uživanje na prostem.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, takoj vseljiv, dokončan leta 1970. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana na dobri ravni in omogoča takojšnjo selitev brez čakanja, značilnega za projekte novogradenj. Njena struktura odraža kakovost gradnje svojega obdobja, dopolnjeno s sodobnimi elementi za sodobno bivanje.
To je ustaljena nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da nima najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za novogradnje. Nepremičnina se prodaja opremljeno, kar lahko zahteva prilagoditev novim lastnikom. Poleg tega je sicer na zaželjeni lokaciji, vendar gre za obstoječi dom, ki ne ponuja možnosti prilagajanja, kot jo omogoča nakup v fazi gradnje.
Ta nepremičnina je primerna izbira za ustaljene družine, ki iščejo prostorno bivališče na prestižni španski lokaciji z udobjem in priročnostjo. Privlači posameznike ali pare, ki cenijo dobro vzdrževan dom z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom in vrtom, primeren za sprostitev in zabavo. Ljubitelji golfa bodo posebej navdušeni nad bližino več renomiranih igrišč. Poleg tega je odlična za tiste, ki iščejo varovano, ustaljeno sosesko z lahkim dostopom do storitev, mednarodnih šol in obale, kar jo naredi praktično bazo za celoletno bivanje ali daljše počitnice, stran od vrveža, a še vedno povezano.
Ta vila kaže kombinacijo brezčasnih materialov in praktičnih sodobnih posodobitev. Notranjost zaznamujejo marmorna tla po vsej hiši, ki dajejo občutek trajnostne kakovosti in enostavnega vzdrževanja. Vgrajene omare v spalnicah nudijo obilico shrambe. Posamezne klimatske naprave (gretje in hlajenje) omogočajo prilagojeno uravnavanje klime v vsakem prostoru. Za povezljivost je nepremičnina opremljena z optičnim internetom in Wi-Fi. Sodobne pametne rešitve vključujejo pametni dom za integrirano upravljanje različnih funkcij ter vgrajen alarmni sistem za večjo varnost. Kuhinja je na novo nameščena, s sodobnim dizajnom in popolno opremo. Ti elementi skupaj ustvarjajo udobno in funkcionalno bivalno okolje.
Ta hiša dvojček je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.499.999 €, kar odraža njeno obsežno velikost, zemljišče in vrhunsko lokacijo v Sotogrande Alto. Kot obstoječi dom je cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja ali razpona možnosti. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev po zaključku formalnosti. Njeno stanje in lastnosti, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, se ponujajo takšne, kot so, za to ceno.
Sotogrande Alto ponuja izpopolnjeno stanovanjsko izkušnjo, zaznamovano z bujnim zelenim okoljem in elegantnimi nepremičninami. Ta vila, locirana v varovanem območju, daje občutek zasebnosti in miru. Dnevni ritem tu je sproščeno življenje z lahkim dostopom do številnih storitev, za katere je Sotogrande znan. Dopoldneve lahko začnete s kavo na terasi s pogledom na vrt in bazen, morda sledi kratek vožnji do lokalnega golfskega igrišča ali marine. Večeri lahko preživite ob andaluzijskem podnebju na terasah ali v eni od bližnjih restavracij. Območje je praktično tudi za družine, saj so mednarodne šole v nekaj kilometrih, enostaven pa je tudi dostop do supermarketov in zdravstvenih ustanov, kar ga naredi primerno za celoletno bivanje ali prefinjeno počitniško bazo.
Življenje v Sotogrande Alto pomeni bivanje v dobro uveljavljenem, varovanem stanovanjskem območju, znanem po ekskluzivnosti in kakovosti življenja. Okolje je predvsem stanovanjsko, zaznamovano s prostornimi nepremičninami, urejenimi vrtninami in na splošno mirno atmosfero. Vsakdanje življenje olajšuje bližina osnovnih storitev; supermarket je le 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km. Za prosti čas je v radiju 2 km več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama in SAN ROQUE NEW COURSE. Plaža Playa de La Alcaidesa je približno 4,7 km stran, marina Puerto de Sotogrande pa 3,9 km. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širšega območja, so nekatere lokalne storitve dosegljive peš ali z obsežnim javnim prometnim omrežjem, ki ima v bližini 32 postaj.
Ta zemljevid prikazuje položaj vile znotraj Sotogrande Alto in poudarja bližino ključnih storitev in rekreacijskih območij. Vizualno potrjuje lokacijo nepremičnine v dobro povezanem stanovanjskem območju, blizu golfskih igrišč, plaž in marine, kar poudarja prednosti življenjskega sloga tega naslova v Cádizu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto je ekskluzivno stanovanjsko območje v občini San Roque, na zahodnem delu Costa del Sol v Andaluziji. Leži blizu meje s provinco Málaga in v neposredni bližini Gibraltra. Ta lokacija ponuja bližino tako španskih kot britanskih vplivov. Čeprav je del širše Costa del Sol, znane po turizmu in ponudbi, Sotogrande ohranja bolj prefinjeno in manj gnečo atmosfero. Nudi ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do živahne obalne kulture ter infrastrukture južne Španije.
Ta vila ima odlično povezanost z območjem Sotogrande in širše. Najbližji supermarket je priročno 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km. Ljubitelji golfa imajo v radiju 2 km več vrhunskih igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama. Za dostop do obale je Playa de La Alcaidesa 4,7 km stran. Nepremičnina je dobro pozicionirana tudi za potovanja: letališče Gibraltar (GIB) je približno 14 km stran v zračni črti. Letališče Malaga (AGP) je dlje, približno 85 km. Javni prevoz je na voljo z 7 linijami in 32 postajami v bližini, priporočamo pa avtomobil za največji izkoristek raznolike ponudbe regije.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto leži na nadmorski višini približno 65 metrov in nudi prijetne razmere vse leto. Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode presegajo 20 °C, traja približno pet mesecev. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k udobnemu življenjskemu slogu. Nagib proti obali je blag (1,4 %), bližnje plaže pa ponujajo dostopna naravna okolja. Te podnebne razmere, skupaj s pokrajino, omogočajo dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija omogoča dostop do več plaž, Playa de La Alcaidesa je najbližja, 4,7 km v zračni črti. Tudi druge plaže, kot sta Playa de La Atunara in Playa de la Chullera, so v razumni bližini. Za ljubitelje golfa je območje izjemno: svetovno znana igrišča, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km), so vse v bližini. Rekreacijskih objektov je v izobilju, vključno s športnimi centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ki ustrezajo različnim interesom.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL146183
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID