Sotogrande Alto'daki bu ikiz villa, 869 m²'lik bir arsa üzerinde 311 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve iyi durumda bakımı yapılan villada dört yatak odası ve dört banyo bulunmaktadır. Güvenli bir yerleşim bölgesi içinde yer alan gayrimenkul, yerel olanaklara, golf sahalarına ve kıyıya kolay erişim sağlarken huzurlu bir ortam sunar. Anında taşınmaya hazır olup, yerleşik konfor ve işlevsel yaşamın birleşimini sunmaktadır.
Altara Alcaidesa (341.000 €'dan), Atria (423.000 €'dan) ve Adel San Roque (551.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 1.499.999 €'daki bu köklü ikiz villa, birincil ve olgun bir lokasyonda önemli bir yatırımı temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler modern inşaat sunarken genellikle daha düşük fiyatlıdır ve farklı yakın çevrelere veya olanaklara sahip bölgelerde yer alabilir. Bu gayrimenkulün fiyat noktası, büyüklüğünü, arsasını, prestijli Sotogrande Alto içindeki köklü statüsünü ve hemen kullanılabilirliğini yansıtır. Sıfır konutlar çağdaş tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu villa, güvenliği, yeşilliği ve dünya çapında golf yakınlığı ile bilinen Costa del Sol'un en çok aranan yerleşim bölgelerinden birinde, 1970'lerden kalma sağlam yapısı ve mevcut karakteriyle hemen taşınmaya hazır bir ev sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da yer alan bu konut, huzuru ve temel hizmetlere yakınlığı ile bilinen güvenli, köklü bir mahallede konumlanmıştır. Sakin bir atmosfer sunarken, kıyıya ve çeşitli dinlence tesislerine de yakın olup, tenhalık ile erişilebilirliği dengeler.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve rahat bir ev ortamı arayanlar için oldukça uygundur. Dört yatak odası ve dört banyosu ile aileleri veya misafir ağırlayanları barındırabilir. Özel bahçe, havuz ve birden fazla teras alanının bulunması, dinlenmeye ve açık hava keyfine odaklanan bir yaşam tarzını destekler.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, iyi durumda bakımı yapılmış olup yeni projelerle ilişkili bekleme olmadan hemen taşınma imkanı sunar. Yapısı, dönemin inşaat kalitesini yansıtır ve çağdaş yaşam için modern özelliklerle güncellenmiştir.
Bu köklü bir gayrimenkuldür ve yeni proje değildir; bu nedenle sıfır konutlara özgü en son enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir. Gayrimenkul eşyalı satılmaktadır ve yeni sahipleri için kişiselleştirme gerektirebilir. Ayrıca, tercih edilen bir bölgede yer alsa da, mevcut bir konuttur ve projeden satış alımlarının sunduğu özelleştirme potansiyelini sunmaz.
Bu gayrimenkul, prestijli bir İspanyol lokasyonda hem konfor hem de kolaylık sunan geniş bir konut arayan köklü aileler için uygun bir seçimdir. Özel açık alanı, havuzu ve bahçesi ile iyi bakılmış bir evi takdir eden bireylere veya çiftlere hitap eder; dinlenme ve misafir ağırlama için uygundur. Golf meraklıları, birden fazla ünlü sahaya yakınlığı özellikle çekici bulacaktır. Ayrıca, olanaklara, uluslararası okullara ve kıyıya kolay erişimi olan güvenli, köklü bir site arayanlar için de iyidir; bu da onu yıl boyu yaşam veya uzun tatiller için pratik bir üs yapar; kalabalıktan uzak ama yine de bağlantılı.
Bu villa, zamansız malzemeler ile pratik modern güncellemelerin birleşimini sergiler. İç mekan, genelindeki mermer zemin ile karakterize edilir ve kalıcı bir kalite hissi ile bakım kolaylığı sunar. Yatak odalarındaki gömme dolaplar geniş depolama çözümleri sağlar. Bireysel klima üniteleri her alanda kişiselleştirilmiş iklim kontrolü sağlar. Bağlantı için gayrimenkul fiber optik internet ve Wi-Fi ile donatılmıştır. Modern kolaylıklar arasında çeşitli işlevlerin entegre kontrolü için bir akıllı ev sistemi ve artırılmış güvenlik için entegre bir alarm sistemi bulunur. Mutfak yeni kurulmuş olup çağdaş tarz ve tam donanıma sahiptir. Bu unsurlar birleşerek konforlu ve işlevsel bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu ikiz villa, büyüklüğünü, arsasını ve Sotogrande Alto'daki birincil konumunu yansıtan 1.499.999 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat kesindir ve pazarlık için bir başlangıç noktası veya seçenek yelpazesi temsil etmez. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yasal işlemlerin tamamlanmasının ardından hemen satın alma ve yerleşim için müsaittir. Dört yatak odası ve dört banyo dahil durumu ve özellikleri, bu fiyat noktası için olduğu gibi sunulmaktadır.
Sotogrande Alto, yemyeşil çevresi ve zarif gayrimenkulleri ile karakterize edilen rafine bir yaşam deneyimi sunar. Güvenli bir bölge içinde yer alan bu özel villa, mahremiyet ve huzur hissi verir. Buradaki günlük ritim, Sotogrande'nin bilinen birçok olanaklarına kolay erişimle, rahat bir yaşam üzerinedir. Sabahları bahçeye ve havuza bakan terasta bir kahve içilebilir, belki ardından yakındaki bir golf sahasına veya marinaya kısa bir araç yolculuğu yapılabilir. Akşamlar Andalusya ikliminin tadı teraslarda çıkarılabilir veya yakındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yenebilir. Bölge, birkaç kilometre içindeki uluslararası okulları ve süpermarketlere ile sağlık tesislerine kolay erişimi ile aileler için de pratiktir; bu da onu yıl boyu yaşam veya sofistike bir tatil üssü için uygun kılar.
Sotogrande Alto'da yaşamak, seçkinliği ve yaşam kalitesi ile bilinen, köklü ve güvenli bir yerleşim bölgesinde ikamet etmek demektir. Çevre ağırlıklı olarak konutsaldır; geniş gayrimenkuller, bakımlı bahçeler ve genel olarak sakin bir atmosfer ile karakterize edilir. Günlük yaşam, temel hizmetlerin yakınlığı ile kolaylaşır; bir süpermarket sadece 1,7 km uzaklıktadır ve bir eczane 1,3 km içinde erişilebilirdir. Dinlence için, Club de Golf Valderrama ve SAN ROQUE NEW COURSE dahil çok sayıda golf sahası 2 km yarıçapı içindedir. Playa de La Alcaidesa plajı yaklaşık 4,7 km, Puerto de Sotogrande marinası ise 3,9 km uzaklıktadır. Daha geniş alanı keşfetmek için bir araç faydalı olsa da, bazı yerel olanaklar yürüyerek veya yakında 32 durağı bulunan kapsamlı toplu taşıma ağı ile ulaşılabilir.
Bu harita, villayı Sotogrande Alto içinde konumlandırır ve temel olanaklar ile dinlence alanlarına yakınlığını vurgular. Gayrimenkulün golf sahalarına, plajlara ve marinaya yakın, iyi bağlantılı bir yerleşim bölgesi içindeki konumunu görsel olarak doğrular ve Cádiz'deki bu özel adresin yaşam tarzı avantajlarının altını çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Andalusya'daki Costa del Sol'un batı bölümünde yer alan San Roque belediyesine bağlı seçkin bir yerleşim alanıdır. Málaga ili sınırına yakın ve Cebelitarık'a komşu bir konumdadır. Bu konum, hem İspanyol hem de İngiliz etkilerine yakınlık sunar. Turizmi ve olanakları ile bilinen daha geniş Costa del Sol'un bir parçası olsa da, Sotogrande daha rafine ve daha az kalabalık bir atmosferi korur. Sakin bir yaşam ile güney İspanya'nın canlı kıyı kültürü ve altyapısına erişim arasında bir denge sağlar.
Bu villa, Sotogrande bölgesi içinde ve ötesinde mükemmel bağlantıya sahiptir. En yakın süpermarket uygun bir konumda 1,7 km uzaklıktadır, eczane ise 1,3 km'dedir. Golf meraklıları, Club de Golf Valderrama dahil 2 km yarıçapı içinde birden fazla üst düzey sahaya sahiptir. Kıyı erişimi için Playa de La Alcaidesa 4,7 km uzaklıktadır. Gayrimenkul seyahat için de iyi konumlanmıştır; Gibraltar Havalimanı (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 14 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) daha uzaktır, yaklaşık 85 km. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 7 hat ve 32 durak bulunur, ancak bölgenin çeşitli olanaklarını ve imkanlarını keşfetmeyi en üst düzeye çıkarmak için bir araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, deniz seviyesinden yaklaşık 65 metre yükseklikte yer alır ve yıl boyunca hoş koşullar sunar. Bölge, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'yi aştığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Bölge bol güneş alır ve bu da konforlu bir yaşam tarzına katkıda bulunur. Kıyıya doğru eğim yumuşaktır (%1,4) ve yakındaki plajlar erişilebilir doğal ortamlar sunar. Bu iklim koşulları, manzara ile birleşerek yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, birkaç plaja erişim sunar; kuş uçuşu en yakın plaj 4,7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'dır. Playa de La Atunara ve Playa de la Chullera gibi diğer plajlar da makul mesafededir. Golf meraklıları için bölge olağanüstüdür; Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) ve Club de Golf La Cañada (1,8 km) gibi dünya çapında sahalar yakındadır. Dinlence tesisleri bol olup Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL146183
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID