Αυτό το ημι-ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto της Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις. Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 251 m² σε οικόπεδο 868 m². Πρόκειται για ένα κατοικήσιμο σπίτι που διατηρείται σε καλή κατάσταση, με ιδιωτική πισίνα και ώριμους κήπους, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία.
Σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά έργα, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €638.000), αυτό το ημι-ανεξάρτητο ακίνητο στην Sotogrande Alto παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.400.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση οφείλεται πιθανώς σε διάφορους παράγοντες: η Sotogrande Alto θεωρείται μια πιο εξειδικευμένη και πλούσια περιοχή της Costa del Sol, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και εγκαταστάσεων, όπως παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, σε αντίθεση με τις ενδεχομένως πιο προσιτές περιοχές όπως η Alcaidesa. Ενώ τα συγκριτικά έργα παρουσιάζονται πιθανώς ως νέες κατασκευές με σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο, παρότι παλαιότερο (1970), προσφέρει έναν ώριμο κήπο, ιδιωτική πισίνα και βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο, πράσινο περιβάλλον. Τα άλλα έργα είναι πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, ενώ εδώ έχουμε ένα ημι-ανεξάρτητο σπίτι με 251 m² εσωτερικού χώρου και 868 m² οικοπέδου, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, εστιάζοντας σε ποιότητα ζωής, υπηρεσίες και περιζήτηση, παρά σε τυπικές μετρήσεις τετραγωνικών μέτρων ή πρόσφατης κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, παρέχοντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη οπτική γωνία. Η τοποθεσία εντός του Sotogrande Alto προσφέρει πρόσβαση σε πράσινες περιοχές και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την απόσταση από την άμεση ακτογραμμή. Η καθημερινή ζωή επηρεάζεται από την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας το ιδανικό για δραστήριους κατοίκους.
Αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον ιδιωτικό υπαίθριο χώρο και την άνεση της πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους γραφείου ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπων ανταποκρίνεται στις ανάγκες για χαλάρωση και υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ημερομηνία κατασκευής που εκτιμάται γύρω στο 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί ή διατηρηθεί κατάλληλα για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η έλλειψη αναγκών για αναμονή παράδοσης, σημαίνει ότι η κατοίκηση μπορεί να ξεκινήσει άμεσα.
Ως ακίνητο κατασκευής 1970, ενδέχεται να μην πληροί τις νεότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς πρόσφατες αναβαθμίσεις. Δεν προσφέρεται σε μια εντελώς νέα, προσαρμόσιμη κατάσταση, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο. Η τιμή που αναφέρεται είναι «από» και μπορεί να μην περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη ή προσαρμογές που ο αγοραστής μπορεί να επιθυμεί. Οι αναφερόμενες αποστάσεις είναι σε ευθεία γραμμή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol, όπου η ηρεμία και η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι προτεραιότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες με παιδιά που παρακολουθούν διεθνή σχολεία, καθώς η Sotogrande International School βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα υψηλού επιπέδου σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής θα εκτιμήσουν την ιδιωτική πισίνα και τους ώριμους κήπους, που επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη αστική ζωή, αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και έναν αερολιμένα (14 χλμ), αυτό το σπίτι προσφέρει την επιθυμητή ισορροπία. Η κατασκευή του 1970 υποδηλώνει ένα ακίνητο με χαρακτήρα, κατάλληλο για όσους αναζητούν κάτι διαφορετικό από τις τυπικές νέες κατασκευές, εφόσον είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε πιθανές αναβαθμίσεις.
Παρόλο που η ακριβής λίστα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών δεν παρέχεται, η κατάσταση του ακινήτου, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, υποδηλώνει ότι έχει διατηρηθεί και ενδεχομένως ανακαινιστεί για να καλύψει τις σύγχρονες ανάγκες. Η περιγραφή αναφέρει «κομψά εσωτερικά» και «φωτεινό, κοινωνικό περιβάλλον διαβίωσης», υπονοώντας μια προσπάθεια για αισθητική βελτίωση. Η έμφαση δίνεται στη «σύνδεση με εξωτερικούς χώρους» και σε «ευρύχωρους καθιστικούς χώρους», στοιχεία που συνήθως επιτυγχάνονται με τη χρήση υλικών που διευκολύνουν τη ροή, όπως δάπεδα που συνεχίζονται από τον εσωτερικό στον εξωτερικό χώρο ή μεγάλες γυάλινες πόρτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και «σύγχρονης ιδιωτικής πισίνας» υποδηλώνει ότι οι εξωτερικοί χώροι έχουν εκσυγχρονιστεί. Τα «ώριμα, εγκατεστημένα φυτά» στους κήπους προσθέτουν στην αίσθηση ποιότητας και σταθερότητας του περιβάλλοντος. Η χρήση του όρου «καλή κατάσταση» υποδηλώνει ότι οι βασικές δομές είναι υγιείς, αλλά για συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τις εσωτερικές επενδύσεις, τα υλικά κουζίνας/μπάνιου και τις ενεργειακές αναβαθμίσεις, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Η τιμή για αυτό το ημι-ανεξάρτητο ακίνητο ξεκινά από €1.400.000. Η αναφερόμενη τιμή αντιπροσωπεύει την αρχική διαθεσιμότητα και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τυχόν αναβαθμίσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της ηλικίας κατασκευής (1970), είναι σημαντικό για τους πιθανούς αγοραστές να εξετάσουν την κατάσταση των συστημάτων του ακινήτου και να υπολογίσουν τυχόν κόστη συντήρησης ή ανανέωσης. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς αθλητικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις στη Sotogrande Alto συμβάλλει στην ελκυστικότητα της τιμής για την συγκεκριμένη αγορά.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το ημι-ανεξάρτητο σπίτι, προσφέρει ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ώριμη βλάστηση και οικιστική ηρεμία. Η ζωή εδώ οργανώνεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές επισκέψεις σε κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama (1.6 χλμ) ή το La Cañada (1.8 χλμ), ή γυμναστική στα αθλητικά κέντρα της περιοχής. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων, όπως το Sotogrande International School (2.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ημερήσια διασκέδαση μπορεί να περιλαμβάνει χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στους κήπους, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε κοινοτικές παροχές, όπως φαρμακεία (1.3 χλμ) και σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η ευρύτερη περιοχή Sotogrande προσφέρει επίσης επιλογές για εστιατόρια και κοινωνικές δραστηριότητες, χωρίς να απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις, αν και είναι χρήσιμο για πιο απομακρυσμένες διαδρομές.
Η ζωή στην Sotogrande Alto, όπως υποδεικνύεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής και εκπαίδευσης. Με ένα σούπερ μάρκετ σε 1.7 χλμ και φαρμακείο σε 1.3 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία τριών εστιατορίων, έξι καφέ και δύο τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (2.5 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα, ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι του ακινήτου ενισχύουν την αίσθηση ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι ήρεμη και αυτοτελής, ενώ ταυτόχρονα οι ευκαιρίες για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία είναι άμεσα διαθέσιμες.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο εντός της Sotogrande Alto, μιας περιοχής που διακρίνεται για την οικιστική της ανάπτυξη και την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση, με εύκολη πρόσβαση σε κοινοτικές παροχές, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια ήρεμη, πράσινη γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια περιοχή εντός της ευρύτερης κοινότητας του Sotogrande, η οποία είναι γνωστή για την εύπορη οικιστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας αθλητικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά με μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Κόρδοβα (677 χλμ) ή η Σεβίλλη (686 χλμ), η Sotogrande προσφέρει έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την αναψυχή. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (το αεροδρόμιο GIB βρίσκεται σε απόσταση 834 χλμ, αλλά η γεωγραφική εγγύτητα είναι μικρότερη) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (809 χλμ, αεροδρόμιο AGP) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη διεθνώς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αποκλειστικό χαρακτήρα, ξεχωριστό από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται 14 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ένα φαρμακείο 1.3 χλμ και μια τράπεζα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de La Alcaidesa, να βρίσκεται 4.7 χλμ μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα: Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και San Roque Club (2.2 χλμ). Η ύπαρξη στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (1 στάση) υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και των αποστάσεων.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και εξαιρετικά μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ωρών, περίπου 3.230 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, γεγονός που διευκολύνει την κίνηση. Η παρουσία ώριμης βλάστησης και κήπων γύρω από το ακίνητο ενισχύει την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες διασφαλίζει πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande Alto προσφέρει πρόσβαση σε μια σειρά από παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.7 χλμ, την Playa de La Atunara 8.2 χλμ και την Playa de la Chullera 9.3 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι πιθανό να προσφέρουν ανέσεις για τους λουόμενους, αν και ο αριθμός των Blue Flag παραλιών δεν προσδιορίζεται άμεσα. Ωστόσο, η κύρια ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή έγκειται στα αθλητικά της προσόντα. Με παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ), Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ), οι λάτρεις του αθλήματος έχουν πληθώρα επιλογών. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ) και το Santa María Polo Club (3.0 χλμ) προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα, ενώ η μαρίνα του Puerto de Sotogrande (3.9 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Sotogrande Alto, μια περιοχή εντός της ευρύτερης κοινότητας του Sotogrande, η οποία είναι γνωστή για την εύπορη οικιστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας αθλητικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά με μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Κόρδοβα (677 χλμ) ή η Σεβίλλη (686 χλμ), η Sotogrande προσφέρει έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα και την αναψυχή. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (το αεροδρόμιο GIB βρίσκεται σε απόσταση 834 χλμ, αλλά η γεωγραφική εγγύτητα είναι μικρότερη) και η σχετικά κοντινή απόσταση από την Μάλαγα (809 χλμ, αεροδρόμιο AGP) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη διεθνώς, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αποκλειστικό χαρακτήρα, ξεχωριστό από τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID