Esta moradia geminada está situada em Sotogrande Alto, um enclave residencial na província de Cádis. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel oferece 251 m² de área habitável num terreno de 868 m². Construída com o conforto e a qualidade de vida em mente, a casa foi concluída em 1970 e encontra-se em excelentes condições. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente verde com a proximidade de diversas comodidades, incluindo campos de golfe, praias e escolas internacionais, aumentando o seu atrativo tanto para residência permanente como para uso de férias.
Na envolvente imediata de Sotogrande, estão disponíveis diversos empreendimentos, que diferem em preço e tipo. Empreendimentos como Altara Alcaidesa e Atria em Sotogrande, com preços desde 341.000 € e 423.000 €, respetivamente, oferecem tipicamente apartamentos ou habitações menores e representam um segmento de mercado diferente. Adel San Roque, com preço desde 638.000 €, aproxima-se mais em tipo e faixa de preço. No entanto, o imóvel apresentado em Sotogrande Alto, com um preço pedido de 1.400.000 €, destaca-se pela combinação de um terreno maior (868 m²), uma estrutura existente estilo moradia com 4 quartos e uma localização mais exclusiva em Sotogrande Alto. Isto posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, atendendo a compradores que valorizam comodidades premium, privacidade e espaço numa área residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida em Sotogrande Alto, rodeada de vegetação madura, esta propriedade oferece uma combinação de serenidade e privacidade. A envolvente imediata é caracterizada por moradias e resorts de golfe. Comodidades diárias como lojas e restaurantes estão facilmente acessíveis, enquanto a costa fica a aproximadamente 4,7 km de distância.
Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta residência é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de bastante espaço. A generosa área habitável de 251 m² e o terreno de 868 m² proporcionam oportunidades para vida ao ar livre, relaxamento e convívio, alinhados com um estilo de vida mediterrânico.
O imóvel já está concluído e apresenta-se em excelentes condições. Embora a data original de construção seja 1970, é oferecido como habitação existente com comodidades contemporâneas. Não há indicação de atividades de construção nova em curso neste terreno específico.
Este imóvel é uma habitação existente e reflete o seu ano de construção de 1970. Detalhes específicos de modernização ou melhorias não são mencionados. A casa faz parte de um ambiente residencial sem menção explícita de comodidades exclusivas de empreendimento, como uma piscina comum.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa familiar espaçosa numa área exclusiva e estabelecida na Costa del Sol. Atrai famílias que valorizam privacidade, um ambiente verde e a proximidade de escolas internacionais e instalações desportivas como campos de golfe. A casa é adequada para quem deseja um estilo de vida mediterrânico, com amplas oportunidades para vida ao ar livre e convívio no seu próprio terreno. Compradores que preferem um imóvel existente, pronto a habitar, em vez de uma construção nova, também o encontrarão atrativo. A sua localização perto da costa e a uma distância de carro do Aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha reta, a distância real de condução pode ser maior) também o torna prático para viajantes frequentes.
Construída em 1970, a propriedade encontra-se em excelentes condições, indicando um histórico de boa manutenção e construção de qualidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, a condição "excelente" sugere que a casa está bem equipada. A descrição de uma "piscina privativa contemporânea" e de um "terraço espaçoso de chill-out" implica que ocorreram modernizações recentes. Os interiores são descritos como "quentes e acolhedores", com "interiores elegantes" e um "ambiente de vida luminoso e sociável", apontando para um design interior confortável e atrativo.
Este imóvel é oferecido a um preço desde 1.400.000 €. Considerando o tipo de imóvel (moradia geminada), a sua localização em Sotogrande Alto e o espaço disponível (251 m² de área habitável num terreno de 868 m²), este preço posiciona-o no segmento superior do mercado. O imóvel está imediatamente disponível, uma vez que a construção está concluída. Não há informação sobre variações de preço ou outras unidades disponíveis neste empreendimento específico.
Sotogrande Alto, localizado na província de Cádis, oferece uma experiência de habitação exclusiva. Esta área é conhecida pelo seu caráter tranquilo e verde e pela proximidade de campos de golfe renomados como Valderrama e La Cañada. A sua posição a 142 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável e boas vistas. Comodidades, como um supermercado a 1,7 km e uma farmácia a 1,3 km, são facilmente acessíveis. A proximidade de escolas internacionais, incluindo a Sotogrande International School, torna-a uma localização atrativa para famílias internacionais. A costa e as praias estão num raio de 5 km, enquanto Puerto de Sotogrande, com a sua marina e restaurantes, fica a menos de 4 km. Tudo isto cria um ambiente onde a tranquilidade, o desporto e as atividades sociais convergem, apoiado por uma temperatura média anual de 13,4°C e mais de 3200 horas de sol por ano.
Sotogrande Alto é renomado pelo seu caráter residencial pacato, inserido em vegetação exuberante e perto de campos de golfe exclusivos. Comodidades diárias, como um supermercado e uma farmácia, são acessíveis num raio de 1,7 km e 1,3 km, respetivamente. Restaurantes também ficam a uma curta distância, contribuindo para uma vida diária confortável. A área oferece um alto grau de privacidade, em parte devido às dimensões generosas dos terrenos e à paisagismo maduro. Apesar do ambiente tranquilo, a ligação à costa e às instalações circundantes é boa, equilibrando serenidade e acessibilidade.
Este mapa mostra a localização do imóvel em Sotogrande Alto, Cádis. O marcador indica a sua posição específica nesta área abastada, destacando a proximidade de campos de golfe, da costa e das várias instalações desportivas e recreativas características desta região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande Alto é uma área exclusiva no município de San Roque, situado na província de Cádis, na Costa del Sol ocidental. Faz fronteira com a província de Málaga e a cidade autónoma de Gibraltar. A região é conhecida pelas suas residências de luxo, resorts de golfe e marinas. A proximidade de cidades como Marbella (aprox. 70 km) e dos centros culturais de Sevilha (aprox. 686 km) e Córdoba (aprox. 677 km) oferece oportunidades para passeios de um dia e excursões culturais, enquanto a área local proporciona um oásis de paz e exclusividade.
O imóvel está convenientemente localizado em relação a diversas comodidades. Praias como a Playa de La Alcaidesa são acessíveis a 4,7 km. Vários campos de golfe renomados, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km) e La Cañada (1,8 km), estão em proximidade. O Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 834 km em linha reta. O supermercado mais próximo fica a 1,7 km, e uma farmácia está localizada a 1,3 km. Embora um carro seja benéfico para a maioria dos trajetos, há 1 paragem de transporte público nas proximidades, oferecendo alguma conectividade limitada.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sotogrande Alto, a uma altitude de 142 metros, beneficia de um clima mediterrânico agradável, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. Com historicamente mais de 3200 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 13,4°C. A proximidade da costa proporciona uma influência marítima no clima. O terreno em Sotogrande Alto tem geralmente uma inclinação suave, o que melhora a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores oferecem uma ampla variedade de oportunidades recreativas. Praias próximas como a Playa de La Alcaidesa (4,7 km) proporcionam acesso ao Mar Mediterrâneo. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de topo num raio de 2,2 km. Desportos aquáticos podem ser praticados em Puerto de Sotogrande (3,9 km), que também serve como um vibrante centro social e cultural. Além disso, vários centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) e o Santa María Polo Club (3,0 km) facilitam um amplo espectro de atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL315055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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