Ta pol-samostojna hiša se nahaja v Sotogrande Alto v provinci Cádiz in ponuja prostorno bivanje na parceli velikosti 868 m². Zgrajena leta 1970, trenutno v zaključeni gradbeni fazi, ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno možnost v mirnem rezidenčnem okolju. S površino 251 m² in štirimi spalnicami je zasnovana za udobno družinsko življenje, z naglasom na zasebnost in integracijo z zunanjimi bivalnimi prostori. Projekt predstavlja kombinacijo obstoječih vrtov in sodobnih bivalnih elementov.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotogrande in okolici, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), ta pol-samostojna hiša predstavlja dražjo možnost, kar je verjetno posledica njene lokacije v Sotogrande Alto, večje parcele in dejstva, da je že dokončana s posebnimi značilnostmi, kot so zreli vrtovi in zasebni bazen. Medtem ko so omenjeni projekti lahko novejši ali v drugem cenovnem razredu, ta nepremičnina ponuja specifičen tip bivanja, ki združuje mir, zasebnost in dostop do vrhunskih športnih in izobraževalnih objektov, ki so značilni za to območje. Cena 1.400.000 € jo uvršča med premium ponudbe v regiji, namenjene kupcem, ki iščejo ugledno lokacijo in prostran, ustaljen dom, morda manj usmerjen v sodobno novogradnjo, temveč bolj v established lifestyle. Na območju, kjer cene na nekaterih lokacijah dosegajo ali presegajo 1.000.000 €, je ta hiša pozicionirana kot del višjega tržnega segmenta z jasno opredeljenimi prednostmi, povezanimi z velikostjo, lokacijo in obstoječo infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Sotogrande Alto, z lahkim dostopom do obale in dnevnih potrebščin. Nahaja se v bližini nekaterih najbolj znanih golf igrišč, mednarodnih šol in marine, kar omogoča uravnoteženo integracijo z lokalno infrastrukturo in dejavnostmi. Ta lega poudarja njen potencial kot mirnega, a hkrati dobro povezanega družinskega doma.
Ta hiša je primerna za posameznike in družine, ki iščejo mirno rezidenčno okolje z dobrim dostopom do športnih in izobraževalnih objektov. Štiri spalnice in tri kopalnice ponujajo dovolj prostora, medtem ko zasnova poudarja notranje-zunanje bivanje, kar je idealno za tiste, ki cenijo sredozemski življenjski slog. Velikost parcele in zasebni vrt sta ključna za tiste, ki želijo bivalni prostor na prostem.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, je že dokončana in ne spada v kategorijo novogradenj v klasičnem smislu. Trenutna gradbena faza je 'Gereed' (dokončano), kar pomeni, da ni načrtov za prihodnjo gradnjo ali faze dokončanja. To omogoča takojšnjo vselitev in uporabo obstoječih prostorov brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina iz leta 1970 ne ponuja najnovejših tehnoloških integracij ali sodobnih energetskih standardov, ki so običajno povezani z novogradnjami. Kot že dokončana stavba nima načrtovanih novih objektov ali prihodnjih faz razvoja. Prav tako ne ponuja izboljšav v smislu nadzora dostopa preko nadzorovanega kompleksa, kot je navedeno v lastnostih projekta.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno družinsko hišo v mirnem, a dobro povezanem območju na jugu Španije. Če cenite zasebnost, prostrane zunanje prostore z bazenom in zrele vrtove, bo ta hiša ustrezala vašim željam. Tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino več igrišč, vključno z Valderrama in La Cañada. Družine z otroki bodo izkoristile bližino mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School. Ker je hiša že dokončana, je idealna za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali prehod v Sredozemlje brez čakanja na gradnjo. Tudi tisti, ki cenijo mir in naravo, a hkrati želijo imeti dostop do obale, marini in drugih storitev, bodo v tej nepremičnini našli svoje mesto.
Hiša, zgrajena leta 1970, ponuja prostorne bivalne površine 251 m², ki so bile verjetno posodobljene skozi leta, da bi ustrezali sodobnim standardom, čeprav specifični detajli o materialih niso na voljo. Vsebnost opisuje "slogovne notranje prostore" in "svetlo, družabno bivalno okolje", kar nakazuje na prijetno estetiko. Značilnosti, kot so odprta kuhinja in bivalni prostor, ki se naravno povezujejo z zunanjimi prostori, poudarjajo funkcionalnost. Obstoječi vrtovi dodajajo naravno lepoto in potencial za nadaljnje urejanje. Sodobni zasebni bazen in prostorna terasa omogočajo udobno bivanje na prostem. Čeprav natančnih specifikacij materialov ni, je splošni opis zasnove in opreme usmerjen k udobnemu in funkcionalnemu življenjskemu slogu, primernemu za sredozemsko podnebje.
Ta pol-samostojna hiša v Sotogrande Alto je na voljo po ceni od 1.400.000 €. Cena odraža območje, velikost parcele (868 m²) in vgrajene objekte, kot so zasebni bazen in urejeni vrtovi. Glede na podatke o primerljivih projektih, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Atria (od 423.000 €), se ta nepremičnina nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica njene lokacije v bolj ekskluzivnem delu Sotogrande in večje velikosti. Adel San Roque (od 638.000 €) je bližje, vendar še vedno cenovno dostopnejši. Trenutno je nepremičnina na voljo kot zaključena enota, kar pomeni, da ni čakalne dobe za dokončanje, in se lahko kupi takoj.
Sotogrande Alto je znano rezidenčno območje, ki ponuja mirno življenjsko okolje. Ta pol-samostojna hiša se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, kar lahko prispeva k bolj svežemu zraku in manjši vlažnosti v primerjavi z obalnim območjem. Območje je obdano z zelenjem, kar ustvarja zasebno in mirno vzdušje. Kljub mirni lokaciji, so dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj kilometrov. Bližina mednarodnih šol in golf igrišč daje temu območju poseben poudarek na družinske in športne aktivnosti, kar oblikuje vsakdanje življenje v smeri ugodja in dostopnosti do rekreativnih možnosti. Populacija regije je relativno nizka, kar nakazuje, da območje ni prenaseljeno.
Bivanje v Sotogrande Alto ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Z dnevno površino 251 m² in parcelo 868 m², ta hiša ponuja obilo prostora tako znotraj kot zunaj. Območje je znano po svojem zelenju in zasebnosti, kar zagotavlja mirno okolje. Kljub temu je le 1,7 km oddaljen supermarket, 1,3 km pa je lekarna, kar pomeni, da so osnovne potreščine lahko dosegljive. Mobilnost z avtomobilom je priročna, saj omogoča enostaven dostop do širšega območja Sotogrande, vključno z marinami, golf igrišči in plažami. Zanimivost regije je tudi prisotnost mednarodnih šol, ki poudarjajo družinsko naravnanost območja. Vsakdanje življenje je verjetno zaznamovano z možnostmi za rekreacijo na prostem, ki jih ponuja bližina igrišč za golf in možnosti za sprehode v naravnem okolju.
Ta pol-samostojna hiša se nahaja v mirnem območju Sotogrande Alto, ki je del prestižnega naselja v provinci Cádiz. Položaj omogoča uživanje v naravni lepoti regije, hkrati pa zagotavlja dostop do ključnih objektov in prometnih povezav, kot je bližina mednarodnih letališč in pomembnih cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v južnem delu pokrajine Cádiz, znotraj območja Costa del Sol (čeprav tehnično na obali Costa de la Luz). Geografsko je območje postavljeno med obalo in nekaj hribovskih predelov, kar omogoča različne krajinske poglede. Lokacija ponuja dobro povezavo z večjimi mesti v Andaluziji; Sevilla je oddaljena približno 686 km, medtem ko je Córdoba 677 km stran. To omogoča obiskovalcem, da izkusijo bogato zgodovinsko in kulturno dediščino Andaluzije, hkrati pa uživajo v umirjenem življenjskem slogu ob morju. Bližina Gibraltarske ožine in meje z Gibraltarjem daje regiji mednarodni značaj.
Lokacija v Sotogrande Alto zagotavlja dobro povezanost. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno 14 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostavna mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Območje je tudi obdano z vrhunskimi golf igrišči, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Širše območje Sotogrande ponuja tudi marine, restavracije in nakupovalne centre. Oddaljenost do centra mesta (npr. Algeciras ali La Línea de la Concepción) je z avtomobilom znosna, kar omogoča dostop do širšega nabora storitev in ustanov, kot je bolnišnica, oddaljena 9,5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje v regiji Cádiz ponuja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečnimi letnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Z 3.230 sončnimi urami na leto je območje znano po obilici sonca, kar podpira življenjski slog na prostem. Nadmorska višina 142 metrov v Sotogrande Alto lahko zagotavlja nekoliko boljše zračne razmere in manj vlage v primerjavi z neposredno ob obali. Lokalne praznike (32 letno) zaznamujejo sezonske spremembe, ki vplivajo na lokalno dejavnost in dogodke. Podnebje je primerno za celoletno uživanje na prostem, vključno z aktivnostmi ob bazenu in vrtnarjenjem, ki ga podpirajo dolgi sončni dnevi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja obilo možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje in vodne aktivnosti. Regija je tudi svetovno znana po svojih golf igriščih; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada in San Roque Club so v neposredni bližini. Poleg tega območje nudi športne centre, kot je Complejo Deportivo Zona Norte, ter marine, kot je Puerto de Sotogrande, ki ponujajo možnosti za vodne športe in družabna srečanja. Ta bogata ponudba zagotavlja, da imajo prebivalci na voljo širok spekter dejavnosti za prosti čas, ne glede na njihove interese.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v južnem delu pokrajine Cádiz, znotraj območja Costa del Sol (čeprav tehnično na obali Costa de la Luz). Geografsko je območje postavljeno med obalo in nekaj hribovskih predelov, kar omogoča različne krajinske poglede. Lokacija ponuja dobro povezavo z večjimi mesti v Andaluziji; Sevilla je oddaljena približno 686 km, medtem ko je Córdoba 677 km stran. To omogoča obiskovalcem, da izkusijo bogato zgodovinsko in kulturno dediščino Andaluzije, hkrati pa uživajo v umirjenem življenjskem slogu ob morju. Bližina Gibraltarske ožine in meje z Gibraltarjem daje regiji mednarodni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL315055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID