Ta hiša dvojček stoji v Sotogrande Alto, stanovanjski enklavi v pokrajini Cádiz. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami ta nepremičnina ponuja 251 m² bivalnega prostora na 868 m² velikem zemljišču. Zgrajena z mislijo na udobje in kakovost življenja je bila dokončana leta 1970 in je v odličnem stanju. Njena lokacija združuje mirnost zelenega okolja z bližino različnih storitev, vključno z igrišči za golf, plažami in mednarodnimi šolami, kar povečuje njeno privlačnost tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
V neposredni okolici Sotogrande je na voljo več projektov, ki se razlikujejo po ceni in vrsti. Projekta Altara Alcaidesa in Atria v Sotogrande, s cenami od 341.000 € oziroma 423.000 €, ponujata predvsem stanovanja ali manjše domove in predstavljata drugačen tržni segment. Adel San Roque, z izhodiščno ceno 638.000 €, se po vrsti in cenovnem razponu približuje. Vendar predstavljena nepremičnina v Sotogrande Alto, z zahtevano ceno 1.400.000 €, izstopa zaradi kombinacije večjega zemljišča (868 m²), obstoječe vili podobne zgradbe s 4 spalnicami in bolj ekskluzivne lokacije v Sotogrande Alto. To nepremičnino uvršča v višji trg, namenjen kupcem, ki cenijo vrhunske ugodnosti, zasebnost in prostor na uveljavljenem letoviškem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Sotogrande Alto, obdana z zrelim zelenjem, in ponuja kombinacijo miru in zasebnosti. Neposredno okolico zaznamujejo vile in golfska letovišča. Vsakodnevne ustanove, kot so trgovine in restavracije, so v enostavnem dosegu, obala pa je približno 4,7 km daleč.
Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je ta rezidenca primerna za družine ali posameznike, ki potrebujejo obilico prostora. Prostorna bivalna površina 251 m² in zemljišče velikosti 868 m² ponujata priložnosti za življenje na prostem, sprostitev in zabave v skladu s sredozemskim življenjskim slogom.
Nepremičnina je že dokončana in predstavljena v odličnem stanju. Čeprav je prvotno leto gradnje 1970, je ponujena kot obstoječi dom s sodobnim udobjem. Na tem zemljišču ni znakov trenutnih novogradenj.
Ta nepremičnina je obstoječi dom in odraža svoje leto gradnje 1970. Posebne podrobnosti o modernizaciji ali nadgradnjah niso podane. Hiša je del stanovanjskega okolja brez izrecne omembe ekskluzivnih ugodnosti projekta, kot je skupni bazen.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prostorno družinsko hišo na uveljavljenem, ekskluzivnem območju Costa del Sol. Privlačna je za družine, ki cenijo zasebnost, zeleno okolje ter bližino mednarodnih šol in športnih objektov, kot so igrišča za golf. Dom je primeren za tiste, ki si želijo sredozemskega življenjskega sloga z obilico priložnosti za življenje na prostem in zabave na lastnem zemljišču. Privlačna bo tudi kupcem, ki dajejo prednost obstoječi, takoj vseljivi nepremičnini pred novogradnjo. Njena lokacija blizu obale in na vožnjo od letališča Gibraltar (približno 834 km v zračni črti, dejanska vozna razdalja je lahko daljša) jo naredi praktično za pogoste popotnike.
Zgrajena leta 1970 je nepremičnina v odličnem stanju, kar kaže na zgodovino dobrega vzdrževanja in kakovostne gradnje. Čeprav posebni podatki o materialih in zaključnih delih niso podani, stanje 'odlično' nakazuje, da je dom dobro opremljen. Opis 'sodobnega zasebnega bazena' in 'prostrane chill-out terase' nakazuje, da so bile izvedene nedavne modernizacije. Notranjost je opisana kot 'topla in vabljiva' s 'sodobno notranjostjo' in 'svetlim, družabnim bivalnim okoljem', kar kaže na udobno in privlačno notranjo opremo.
Ta nepremičnina je ponujena z izhodiščno ceno 1.400.000 €. Ob upoštevanju vrste nepremičnine (hiša dvojček), njene lokacije v Sotogrande Alto in razpoložljivega prostora (251 m² bivalne površine na 868 m² zemljišča) jo ta cena uvršča v zgornji segment trga. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je gradnja dokončana. Ni podatkov o cenovnih razlikah ali drugih razpoložljivih enotah v tem projektu.
Sotogrande Alto, ki leži v pokrajini Cádiz, ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo. Območje je znano po mirnem, zelenem značaju in bližini priznanih igrišč za golf, kot sta Valderrama in La Cañada. Njegov položaj 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu podnebju in razgledom. Storitve, kot je supermarket 1,7 km daleč in lekarna 1,3 km daleč, so lahko dostopne. Bližina mednarodnih šol, vključno s Sotogrande International School, naredi območje privlačno za mednarodne družine. Obala in plaže so v radiju 5 km, Puerto de Sotogrande s svojo marino in restavracijami pa je manj kot 4 km daleč. Vse to ustvarja okolje, kjer se srečujejo mir, šport in družabno življenje, kar podpira povprečna letna temperatura 13,4 °C in več kot 3200 ur sonca na leto.
Sotogrande Alto je znano po mirnem, stanovanjskem značaju, sredi bujnega zelenja in blizu ekskluzivnih igrišč za golf. Vsakodnevne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so dostopne v radiju 1,7 oziroma 1,3 km. Tudi restavracije so na kratki razdalji, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja. Območje ponuja visoko stopnjo zasebnosti, deloma zaradi prostornih zemljišč in zrele krajinske ureditve. Kljub mirni legi je povezanost z obalo in okoliškimi objekti dobra, kar ustvarja ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Sotogrande Alto, Cádiz. Označba kaže njeno specifično lego v tem premožnem območju in poudarja bližino igrišč za golf, obale ter različnih športnih in rekreacijskih objektov, značilnih za to regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto je ekskluzivno območje v občini San Roque, v pokrajini Cádiz, na zahodnem delu Costa del Sol. Meji na pokrajino Málaga in avtonomno mesto Gibraltar. Regija je znana po luksuznih rezidencah, golfskih letoviščih in marinah. Bližina mest, kot so Marbella (približno 70 km), ter kulturnih središč Sevilja (približno 686 km) in Córdoba (približno 677 km), ponuja priložnosti za izlete in kulturne obiske, lokalno območje pa ponuja oazo miru in ekskluzivnosti.
Nepremičnina je ugodno locirana glede na različne storitve. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dostopne na 4,7 km. Več priznanih igrišč za golf, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km) in La Cañada (1,8 km), je v neposredni bližini. Letališče Gibraltar je približno 834 km daleč v zračni črti. Najbližji supermarket je 1,7 km daleč, lekarna pa 1,3 km daleč. Čeprav je avto za večino poti koristen, je v bližini 1 postaja javnega prevoza, ki nudi omejeno povezanost.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Sotogrande Alto, na nadmorski višini 142 metrov, ima koristi od prijetnega sredozemskega podnebja s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C. Z zgodovinsko povprečno več kot 3200 urami sonca na leto regija ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je okoli 13,4 °C. Bližina obale podnebju daje morski značaj. Teren v Sotogrande Alto ima na splošno blag nagib, kar izboljšuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti. Bližnje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), omogočajo dostop do Sredozemskega morja. Regija je golfski raj s številnimi vrhunskimi igrišči v radiju 2,2 km. Vodne športe lahko uživate v Puerto de Sotogrande (3,9 km), ki služi tudi kot živahno družabno in kulturno središče. Poleg tega različni športni centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), omogočajo širok spekter športnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL315055
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID