Bu ikiz villa, Cádiz ili içindeki yerleşim bölgesi Sotogrande Alto'da yer almaktadır. 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu gayrimenkul, 868 m²'lik bir arsa üzerinde 251 m² yaşam alanı sunmaktadır. Konfor ve yaşam kalitesi göz önünde bulundurularak inşa edilen ev 1970 yılında tamamlanmış olup mükemmel durumdadır. Konumu, yeşil bir çevrenin huzurunu golf sahaları, plajlar ve uluslararası okullar gibi çeşitli olanaklara yakınlıkla birleştirerek hem sürekli oturum hem de tatil amaçlı kullanım için cazibesini artırmaktadır.
Sotogrande'nin yakın çevresinde, fiyat ve tür açısından farklılaşan çeşitli projeler mevcuttur. Sırasıyla 341.000 € ve 423.000 € başlangıç fiyatlı Altara Alcaidesa ve Atria Sotogrande gibi projeler genellikle daireler veya daha küçük evler sunar ve farklı bir pazar segmentini temsil eder. 638.000 €'dan başlayan Adel San Roque, tür ve fiyat aralığı olarak daha yakındır. Ancak Sotogrande Alto'daki sunulan gayrimenkul, 1.400.000 € istenen fiyatıyla, daha büyük bir arsa (868 m²), 4 yatak odalı mevcut villa tarzı bir yapı ve Sotogrande Alto'daki daha özel bir konum birleşimiyle öne çıkmaktadır. Bu, gayrimenkulü üst segment pazarda konumlandırmakta ve premium olanaklara, mahremiyete ve köklü bir tatil bölgesindeki alana değer veren alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da, olgun yeşilliklerle çevrili konumuyla bu gayrimenkul huzur ve mahremiyetin bir bileşimini sunar. Çevre, villalar ve golf tatil köyleriyle karakterize edilir. Dükkanlar ve restoranlar gibi günlük kolaylıklar kolay ulaşılabilir mesafededir, kıyı ise yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır.
4 yatak odası ve 3 banyosuyla bu konut, geniş alana ihtiyaç duyan aileler veya bireyler için son derece uygundur. Ferah 251 m² yaşam alanı ve 868 m²'lik arsa, açık hava yaşamı, dinlenme ve misafir ağırlama için olanaklar sunarak Akdeniz yaşam tarzıyla uyumludur.
Gayrimenkul tamamlanmış olup mükemmel durumda sunulmaktadır. Orijinal yapım yılı 1970 olsa da, çağdaş konforlara sahip mevcut bir ev olarak sunulmaktadır. Bu özel arsada süren bir yeni inşaat faaliyetine dair herhangi bir belirti yoktur.
Bu gayrimenkul mevcut bir ev olup 1970 yapım yılını yansıtmaktadır. Belirli modernizasyon detayları veya yenilemeler açıklanmamıştır. Ev, ortak havuz gibi özel proje olanaklarının açıkça belirtilmediği bir yerleşim çevresinin parçasıdır.
Bu gayrimenkul, Costa del Sol'da köklü ve özel bir bölgede ferah bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Mahremiyete, yeşil bir çevreye ve uluslararası okullar ile golf sahaları gibi spor tesislerine yakınlığa önem veren ailelere hitap etmektedir. Ev, kendi arazisinde açık hava yaşamı ve misafir ağırlama için bolca fırsat sunan Akdeniz yaşam tarzı isteyenler için uygundur. Yeni bir proje yerine mevcut, taşınmaya hazır bir gayrimenkul tercih eden alıcılar da bunu cazip bulacaktır. Kıyıya yakın konumu ve havalimanına araçla ulaşılabilir mesafede olması (kuş uçuşuyla yaklaşık 834 km, fiili sürüş mesafesi daha uzun olabilir), sık seyahat edenler için de pratik kılmaktadır.
1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, iyi bir bakım geçmişi ve kaliteli yapıyı gösteren mükemmel durumdadır. Malzemeler ve kaplamalar hakkında spesifik detaylar verilmese de, 'mükemmel' durum, evin iyi donanımlı olduğunu düşündürmektedir. 'Çağdaş özel yüzme havuzu' ve 'ferah dinlenme terası' tanımları, yakın zamanda modernizasyonlar yapıldığına işaret etmektedir. İç mekânlar, rahat ve çekici bir iç tasarımı gösteren 'sıcak ve davetkâr', 'şık iç mekânlar' ve 'aydınlık, sosyal bir yaşam ortamı' olarak tanımlanmaktadır.
Bu gayrimenkul 1.400.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Gayrimenkul türü (ikiz villa), Sotogrande Alto'daki konumu ve mevcut alanı (868 m²'lik arsa üzerinde 251 m² yaşam alanı) göz önüne alındığında, bu fiyat noktası onu pazarın üst segmentine konumlandırmaktadır. İnşaat tamamlandığından gayrimenkul hemen kullanılabilir durumdadır. Bu özel projede fiyat değişimleri veya diğer mevcut birimler hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Cádiz ili içinde yer alan Sotogrande Alto, özel bir yaşam deneyimi sunar. Bu bölge, sakin ve yeşil karakteriyle ve Valderrama ile La Cañada gibi ünlü golf sahalarına yakınlığıyla tanınır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumu, hoş bir iklime ve manzaralara katkıda bulunur. 1,7 km mesafedeki süpermarket ve 1,3 km mesafedeki eczane gibi olanaklara kolayca erişilebilir. Sotogrande International School dahil uluslararası okullara yakın konumu, onu uluslararası aileler için cazip bir yer haline getirmektedir. Kıyı şeridi ve plajlar 5 km yarıçapı içinde, yat limanı ve restoranlarıyla Puerto de Sotogrande ise 4 km'den daha az mesafededir. Tüm bunlar, yıllık ortalama 13,4°C sıcaklık ve yılda 3200 saatten fazla güneşle desteklenen, huzurun, sporun ve sosyal aktivitelerin kesiştiği bir çevre yaratmaktadır.
Sotogrande Alto, gür yeşillikler içinde ve özel golf sahalarına yakın, huzurlu yerleşim karakteriyle ünlüdür. Süpermarket ve eczane gibi günlük olanaklara sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km yarıçapında erişilebilir. Restoranlar da kısa mesafededir ve bu da konforlu bir günlük yaşama katkıda bulunur. Bölge, kısmen geniş arsa alanları ve olgun peyzajı sayesinde yüksek düzeyde mahremiyet sunar. Sakin konumuna rağmen, kıyıya ve çevredeki tesislere ulaşım iyidir ve huzur ile erişilebilirlik arasında bir denge kurmaktadır.
Bu harita, Sotogrande Alto, Cádiz'deki gayrimenkulün konumunu göstermektedir. İşaretçi, bu zengin bölge içindeki spesifik konumunu göstererek golf sahalarına, kıyı şeridine ve bu bölgeye özgü çeşitli spor ve dinlenme tesislerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ili sınırları içindeki San Roque belediyesinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan özel bir bölgedir. Málaga ili ve Cebelitarık özerk şehriyle komşudur. Bölge, lüks konutları, golf tatil köyleri ve yat limanlarıyla tanınır. Marbella (yaklaşık 70 km) gibi şehirlere ve Sevilla (yaklaşık 686 km) ile Córdoba (yaklaşık 677 km) kültür merkezlerine yakınlık, günübirlik geziler ve kültürel turlar için fırsatlar sunarken, yerel bölge huzur ve ayrıcalığın bir vahasını sunmaktadır.
Gayrimenkul, çeşitli olanaklara göre uygun bir konumdadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlara 4,7 km mesafeden erişilebilir. Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve La Cañada (1,8 km) dahil birçok ünlü golf sahası çok yakındadır. Havalimanı kuş uçuşuyla yaklaşık 834 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 1,7 km, eczane ise 1,3 km mesafededir. Çoğu yolculuk için araba faydalı olsa da, sınırlı da olsa bazı bağlantı seçenekleri sunan 1 toplu taşıma durağı yakın mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto'daki konum, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte olup, 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla hoş bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel olarak yılda 3200 saatten fazla güneşle bölge, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 13,4°C'dir. Kıyı şeridine yakınlık, iklim üzerinde deniz etkisi sağlamaktadır. Sotogrande Alto'daki arazi genellikle hafif eğimlidir ve bu da erişilebilirliği artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çevre, çok çeşitli dinlenme fırsatları sunmaktadır. Playa de La Alcaidesa (4,7 km) gibi yakın plajlar Akdeniz'e erişim sağlar. Bölge, 2,2 km yarıçapında çok sayıda üst düzey sahasıyla bir golfçü cennetidir. Su sporları, canlı bir sosyal ve kültürel merkez olan Puerto de Sotogrande'de (3,9 km) yapılabilir. Ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi çeşitli spor merkezleri geniş bir yelpazede sportif etkinliklere olanak tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL315055
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID