Αυτό το ημι-ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στη Sotogrande Alto, Καντίθ, μια περιοχή γνωστή για την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια που προσφέρει. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 311 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 869 τ.μ. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2003, συνδυάζει τη γαλήνη του φυσικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε καθιερωμένη περιφραγμένη κοινότητα εντός της Sotogrande Alto, το ακίνητο προσφέρει στρατηγική θέση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητά του. Η πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι άμεση, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης και φιλοξενίας. Ο εσωτερικός χώρος 190 τ.μ. είναι σχεδιασμένος για άνεση, με ευρύχωρα δωμάτια και λειτουργικούς χώρους. Η ύπαρξη επιπλέον κουζινάκι και αποθηκευτικού χώρου αυξάνει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και η κατασκευή του είναι έτοιμη. Ως εκ τούτου, δεν αφορά νέες κατασκευές ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης. Η υφιστάμενη δομή και οι εγκαταστάσεις του αντιπροσωπεύουν την κατάσταση κατά την ολοκλήρωσή του, προσφέροντας μια πλήρως λειτουργική κατοικία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει νέες κατασκευές ή επεκτάσεις πέραν της αρχικής του ολοκλήρωσης το 2003. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει φόρους ή τέλη μεταβίβασης. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη ενέργεια προστασίας (π.χ. ανακαίνιση) που να αναφέρεται στα δεδομένα. Η ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, με μόνο μία στάση να αναφέρεται.
Ref: VL461651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία σε μια αναγνωρισμένη και ασφαλή περιοχή της Costa del Sol, με ιδιαίτερη έμφαση στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η παράκτια ζώνη, χωρίς όμως να βρίσκονται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η ολοκλήρωσή του το 2003 σημαίνει ότι είναι μια «έτοιμη» λύση, που αποφεύγει τις καθυστερήσεις και τις αβεβαιότητες των νέων κατασκευών, επιτρέποντας άμεση μετακόμιση ή χρήση. Η τιμή και οι παροχές απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ποιοτική κατασκευή του, ολοκληρωμένο το 2003. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό με ανεξάρτητες μονάδες, στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και άνεση. Η ύπαρξη συστήματος συναγερμού και δικτύου οπτικών ινών υποδεικνύει ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα 4 μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα. Εξωτερικά, οι 121 τ.μ. βεράντες, συμπεριλαμβανομένων καλυμμένων χώρων, και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της άνεσης, συμβάλλοντας στην απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €1.499.999. Ως υφιστάμενη κατασκευή, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη, περιφραγμένη κοινότητα στη Sotogrande Alto, το μέγεθος της ιδιοκτησίας (311 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 869 τ.μ. οικοπέδου) και την ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων. Η διαθεσιμότητα αφορά την πλήρη ιδιοκτησία, χωρίς περιορισμούς χρονομεριστικής ιδιοκτησίας ή παρόμοιες ρυθμίσεις.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι γνωστή για την ήρεμη και ασφαλή της ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, χάρη στην περιφραγμένη κοινότητα, και εγγύτητας σε διάφορες δραστηριότητες. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες κοντά σε γήπεδα γκολφ ή επισκέψεις στις κοντινές παραλίες. Οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το ύψος των 142 μέτρων προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες, ενώ η μεσογειακή κλιματική ζώνη διασφαλίζει ήπιες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Sotogrande Alto σημαίνει ζώντας σε μια προνομιούχα περιοχή, γνωστή για την οργάνωση και την ασφάλειά της. Σε απόσταση 1.7 χλμ. βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία απέχει 1.3 χλμ., καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2.5 χλμ. και 3.0 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Η ζωντανή μαρίνα του Puerto de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ., προσφέροντας επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ, αθλητικών κέντρων και πάρκων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για δραστήριους κατοίκους.
Η τοποθεσία Sotogrande Alto, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Καντίθ. Η περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει οπτική ένδειξη της οργάνωσης και της ασφάλειας της περιοχής. Οι γειτονικές περιοχές διακρίνονται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και τη γενικότερη παρουσία πράσινων εκτάσεων, υπογραμμίζοντας τον οικιστικό και αθλητικό χαρακτήρα της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία του Καντίθ, Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Sotogrande Alto είναι γεωγραφικά απομακρυσμένη από τη Μαδρίτη (518 χλμ.), την Κόρδοβα (677 χλμ.) και τη Σεβίλλη (686 χλμ.), αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές τουριστικές και οικιστικές ζώνες, όπως το Puerto de Sotogrande και η Alcaidesa.
Η γεωγραφική θέση της Sotogrande Alto παρέχει σχετικά καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, αν και η απόστασή του (14 χλμ.) είναι για άμεση γραμμή, υποδηλώνει ότι το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιθανότατα ο πιο κοντινός, αν και η παρεχόμενη απόσταση (~834 χλμ.) φαίνεται λανθασμένη. Η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις είναι δυνατή μέσω οδικού δικτύου. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται περίπου 5 χλμ. μακριά. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama και το La Cañada, είναι προσβάσιμα εντός 1.6-1.8 χλμ., ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του γκολφ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και 3,230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 142 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή και δυνητικά ευρύτερη θέα. Η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, με λόφους και πράσινες εκτάσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει επίσης τη θαλάσσια αύρα. Η γεωγραφική θέση ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι καλή, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ. και άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de la Chullera να είναι επίσης προσβάσιμες σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της, με το Club de Golf Valderrama και το Club de Golf La Cañada να βρίσκονται σε απόσταση 1.6-1.8 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte και το Santa María Polo Club προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή, ενισχύοντας τις δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία του Καντίθ, Ανδαλουσία. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τρόπο ζωής της. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Sotogrande Alto είναι γεωγραφικά απομακρυσμένη από τη Μαδρίτη (518 χλμ.), την Κόρδοβα (677 χλμ.) και τη Σεβίλλη (686 χλμ.), αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές τουριστικές και οικιστικές ζώνες, όπως το Puerto de Sotogrande και η Alcaidesa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €638.000), το εν λόγω ημιανεξάρτητο ακίνητο στη Sotogrande Alto τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του: μεγαλύτερο οικόπεδο (869 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων σε σύγκριση έργα), μεγαλύτερη εσωτερική επιφάνεια (311 τ.μ. vs 190 τ.μ. εσωτερικής διαβίωσης) και η τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη, premium περιφραγμένη κοινότητα. Τα συγκριτικά έργα, αν και βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, φαίνεται να είναι είτε μικρότερα, είτε σε λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες, είτε νεότερα ή παλαιότερα με διαφορετικά πρότυπα κατασκευής. Η Sotogrande Alto προσφέρει ένα επίπεδο γαλήνης και αποκλειστικότητας που αντικατοπτρίζεται στην τιμή, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την άμεση πρόσβαση σε αθλητικές και οικιστικές ανέσεις, κάτι που οι χαμηλότερες τιμές των συγκριτικών έργων ενδέχεται να μην προσφέρουν στον ίδιο βαθμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID