Αυτή η ευρύχωρη ημιανεξάρτητη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια βρίσκεται μέσα σε ένα καθιερωμένο κλειστό συγκρότημα κατοικιών στο Sotogrande Alto, στο Cádiz. Απλώνεται σε 311 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 869 τ.μ. και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, ασφάλειας και εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Περιβαλλόμενη από τη φυσική ομορφιά της υπαίθρου και των βουνών, το ακίνητο απολαμβάνει γραφική θέα, παραμένοντας παράλληλα βολικά κοντά στις παροχές, τις παραλίες και τα περίφημα γήπεδα γκολφ του Sotogrande. Η κατοικία διατίθεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Sotogrande Alto, η κατοικία αυτή διαθέτει κορυφαία θέση κοντά στην ακτογραμμή και με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία της εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, με παροχές όπως καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα 1,7 χλμ.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια κατανεμημένα σε 311 τ.μ. χώρο διαβίωσης, αυτό το σπίτι είναι σχεδιασμένο για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Οι ευρύχωροι χώροι καθιστικού και φαγητού, η μοντέρνα κουζίνα και οι εκτενείς βεράντες προσφέρουν λειτουργικότητα και χώρο τόσο για χαλάρωση όσο και για διασκέδαση.
Αν και χτίστηκε το 2003, το ακίνητο διατίθεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει πρόσφατη συντήρηση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατάσταση ολοκλήρωσης σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής και το σπίτι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο· πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία του 2003. Η τοποθεσία του μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών ενδέχεται να επιβάλλει περιορισμούς πρόσβασης για μη κατοίκους. Δεν έχουν παρασχεθεί πληροφορίες σχετικά με τις ενεργειακές κλάσεις ή τα κτηματολογικά στοιχεία.
Ref: VL461651
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Sotogrande Alto ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, έτοιμο για μετακόμιση οικογενειακό σπίτι σε μια ασφαλή και ξεχωριστή περιοχή. Είναι κατάλληλη επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και τα υψηλά πρότυπα φινιρίσματος, με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια να προσφέρουν άφθονο χώρο. Η τοποθεσία είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά κορυφαία γήπεδα σε λίγα χιλιόμετρα, και για τις οικογένειες, χάρη στην εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μόλις 2,5 χλμ. μακριά. Η κατοικική, υπερυψωμένη τοποθεσία (142μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, μακριά από τη φασαρία, αλλά σε απόσταση 1,7 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 1,3 χλμ. από φαρμακεία. Το σπίτι είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις όπως η μαρίνα Puerto de Sotogrande, 3,9 χλμ. μακριά.
Η κατοικία διατίθεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια. Χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με πρόσθετο κουζινάκι, υπογραμμίζουν την ποιότητα. Ο κλιματισμός διαχειρίζεται μέσω ατομικά ελεγχόμενων μονάδων κλιματισμού και τζακιού, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ίντερνετ οπτικών ινών και Wi-Fi, μαζί με σύστημα έξυπνου σπιτιού και συναγερμό για ενισχυμένη άνεση και ασφάλεια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες, ιδιωτική πισίνα και κήπο, συνεισφέροντας στη συνολική πολυτέλεια και άνεση διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι €1.499.999. Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο άμεσα. Δεδομένης της κατάστασής του ως έτοιμο για κατοίκηση και της αποκλειστικής του τοποθεσίας στο Sotogrande Alto, η τιμολόγηση είναι συνεπής με την κατηγορία του. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με διακυμάνσεις τιμών βάσει διαφορετικών διαμορφώσεων ή φινιρισμάτων, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο.
Το Sotogrande Alto, μια αποκλειστική κατοικική ζώνη στην επαρχία του Cádiz, είναι γνωστό για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τις ποιοτικές παροχές του, συμπεριλαμβανομένων των ιστορικών γηπέδων γκολφ και της μαρίνας Puerto de Sotogrande. Αυτό το συγκεκριμένο σπίτι, φωλιασμένο μέσα σε ένα ασφαλές συγκρότημα, προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελούμενο από ευχάριστο κλίμα και ανοιχτές θέες, πιθανώς προς τα βουνά και το περιβάλλον τοπίο. Οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες μόλις 1,7 χλμ. μακριά, με φαρμακείο σε απόσταση 1,3 χλμ. από το ακίνητο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2,5 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Santa María Polo Club (3,0 χλμ.) ενισχύει την οικογενειακή του ελκυστικότητα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ ενός ήσυχου κατοικικού περιβάλλοντος και των ανέσεων των αστικών παροχών, εμπλουτισμένη από τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Sotogrande Alto προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από πλούσιο πράσινο περιβάλλον, γήπεδα γκολφ και εγγύτητα στην ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, ενισχύοντας την ηρεμία και την ασφάλειά του. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) και φαρμακεία (1,3 χλμ.) είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Για εκτενέστερες αγορές και ψυχαγωγία, η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 3,9 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol σε απόσταση περίπου 809 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και το Gibraltar (GIB) μπορεί να είναι πιο κοντά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι 3.230 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και μια μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μία από τις πιο αποκλειστικές και πράσινες περιοχές της Costa del Sol. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του στα ιστορικά γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα και την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους λάτρεις του καλού βίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μέσα στην επαρχία του Cádiz. Είναι ένας αποκλειστικός θύλακας γνωστός για τις βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του, προσφέροντας πιο ήσυχο, πιο κατοικικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα πιο ανατολικά. Η εγγύτητά του στο Gibraltar (περίπου 834 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αλλά πρακτικά πιο κοντά) και σε ισπανικές πόλεις όπως η Marbella (γύρω στα 70 χλμ.) το τοποθετεί ως πύλη εισόδου στην Ανδαλουσία και τη στρατηγική τοποθεσία του Gibraltar. Μεγάλες πόλεις όπως η Seville (686 χλμ.) και η Córdoba (677 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή αποδράσεις Σαββατοκύριακου.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Sotogrande Alto. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται 4,7 χλμ. μακριά. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.) και La Cañada (1,8 χλμ.), βρίσκονται σε στενή εγγύτητα. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 3,9 χλμ. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 809 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το Gibraltar (GIB) γύρω στα 834 χλμ. Συνιστάται αυτοκίνητο για τη βέλτιστη εξερεύνηση της περιοχής, αν και σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 1,7 χλμ. και φαρμακείο σε 1,3 χλμ. Υπάρχει μία στάση δημόσιων συγκοινωνιών κοντά, αλλά η κάλυψη των δημόσιων μεταφορών είναι περιορισμένη, υπογραμμίζοντας το πλεονέκτημα της ιδιωτικής μεταφοράς.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Επωφελούμενο από 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 13,4°C, η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στο Sotogrande Alto παρέχει πανοραμικές θέες και σχετικά σταθερό κλίμα, προστατευμένο από τα απευθείας θαλάσσια αεράκια αλλά προσβάσιμο σε φρέσκο αέρα. Το περιβάλλον είναι πλούσιο σε πράσινο, με γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία να συνεισφέρουν στην ελκυστικότητά του. Η κλίση του εδάφους ενδέχεται να ποικίλλει, προσθέτοντας στην οπτική ποικιλομορφία του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή είναι κοντά, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4,7 χλμ., μία από τις πολλές παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Το γκολφ είναι εξέχουσα δραστηριότητα, με τα Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και San Roque Club (2,2 χλμ.) σε εύκολη πρόσβαση. Υδάτινα αθλήματα και ναυτικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμα μέσω του Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.). Επιπλέον, διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.) και Santa María Polo Club (3,0 χλμ.), προσφέρουν πληθώρα ψυχαγωγικών επιλογών για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), Atria (από €423.000) και Adel San Roque (από €638.000), αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία ανήκει σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, αντανακλώντας την αποκλειστική της τοποθεσία στο Sotogrande Alto, τον μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (311 τ.μ.) και οικόπεδο (869 τ.μ.), καθώς και την κατάστασή της ως πλήρως επιπλωμένο ακίνητο σε άριστη κατάσταση. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα ενδέχεται να αντιπροσωπεύουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων στις περιοχές Alcaidesa και San Roque, αυτή η συγκεκριμένη προσφορά παρέχει έναν ξεχωριστό συνδυασμό χώρου, φινιρίσματος και ενός καθιερωμένου, ασφαλούς περιβάλλοντος διαβίωσης. Η τιμή των €1.499.999 ευθυγραμμίζεται με το πολυτελές καθεστώς του Sotogrande, γνωστού για τις βίλες του και τις πολυτελείς παροχές του, όπως τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και η μαρίνα του. Ο ανταγωνισμός σε αυτό το συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς του Sotogrande Alto στοχεύει σε αγοραστές πρόθυμους να επενδύσουν σε έναν ποιοτικό τρόπο ζωής, ιδιωτικότητα και ασφάλεια, διαχωρίζοντας αυτό το ακίνητο από πιο βασικές επιλογές αλλού στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
