Ta prostorna štirisobna hiša dvojček stoji v uveljavljenem zaprtem naselju v Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Z 311 m² bivalne površine na 869 m² velikem zemljišču ponuja izjemno kombinacijo zasebnosti, varnosti in vrhunskega bivanja. Obkrožena z naravno lepoto podeželja in gora nepremičnina uživa v slikovitih razgledih, hkrati pa je priročno blizu storitvam, plažam in priznanim golfiščem Sotograndeja. Rezidenca je predstavljena v odličnem stanju in je na voljo popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Rezidenca se nahaja v Sotogrande Alto in se ponaša z vrhunsko lego blizu obale ter z lahkim dostopom do vsakdanjih potreb. Njena lega zagotavlja ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo, saj so trgovine in lekarne v radiju 1,7 km.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami na 311 m² bivalne površine je ta dom zasnovan za udobno družinsko življenje. Prostorna dnevna soba in jedilnica, moderna kuhinja in obsežne terase zagotavljajo funkcionalnost ter prostor za sprostitev in zabavo.
Čeprav je bila zgrajena leta 2003, je nepremičnina predstavljena v odličnem stanju, kar priča o nedavni oskrbi in visoki kakovosti gradnje. Status dokončanja pomeni, da ni čakalnih dob, hiša pa je pripravljena za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gre za obstoječo rezidenco iz leta 2003. Njena lega v zaprtem naselju lahko pomeni omejitve dostopa za neprebivalce. Podatkov o energetski učinkovitosti ali katastrskih referencah ni bilo posredovanih.
Ref: VL461651
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša dvojček v Sotogrande Alto je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, takoj vseljivo družinsko rezidenco v varnem in prestižnem območju. Primerna izbira za tiste, ki dajejo prednost zasebnosti, varnosti in visokemu standardu zaključnih del, saj štiri spalnice in štiri kopalnice ponujajo obilico prostora. Lega je privlačna za golfiste, saj je več vrhunskih igrišč v nekaj kilometrih, in za družine, zahvaljujoč bližini mednarodnih šol le 2,5 km stran. Stanovanjska, dvignjena lega (142 m nadmorske višine) ponuja miren življenjski ritem, stran od vrveža, a vendar le 1,7 km od supermarketov in 1,3 km od lekarn. Dom je primeren tudi za tiste, ki želijo sprejeti sredozemski življenjski slog, saj se ponaša s 3.230 sončnimi urami na leto in dostopom do rekreacijskih objektov, kot je marina Puerto de Sotogrande, 3,9 km stran.
Rezidenca je predstavljena v odličnem stanju in je na voljo popolnoma opremljena, kar kaže na visoko raven zaključnih del in skrb za podrobnosti. Elementi, kot so marmornate talne obloge, vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja z dodatno kuhinjico, poudarjajo kakovost. Upravljanje klime poteka prek individualno nastavljivih klimatskih naprav in kamina, kar zagotavlja udobje vse leto. Poleg tega je nepremičnina opremljena s svetlovodnim internetom in Wi-Fi ter pametnim sistemom doma in alarmom za večje udobje in varnost. Zunanjost vključuje terase, zasebni bazen in vrt, kar prispeva k splošnemu luksuzu in bivalnemu udobju.
Zahtevana cena za to štirisobno hišo dvojček je 1.499.999 €. Nepremičnina je že dokončana in takoj na voljo. Glede na status takoj vseljive in ekskluzivno lego v Sotogrande Alto je cena skladna z njenim segmentom. Ni podatkov o razlikah v ceni glede na različne konfiguracije ali zaključna dela, saj gre za obstoječo nepremičnino.
Sotogrande Alto, ekskluzivna stanovanjska cona v provinci Cádiz, je znana po mirnem vzdušju in visokokakovostnih storitvah, vključno s prestižnimi golfišči in marino Puerto de Sotogrande. Ta dom, umeščen v varovanem naselju, ponuja visoko stopnjo zasebnosti in varnosti. Leži na nadmorski višini 142 metrov, zaradi česar uživa v prijetnem podnebju in odprtih razgledih, potencialno na gore in okoliško pokrajino. Osnovne vsakdanje potrebščine so dosegljive le 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km od nepremičnine. Bližina mednarodnih šol (2,5 km) in športnih objektov, kot so Santa María Polo Club (3,0 km), povečuje njeno privlačnost za družine. Življenje tu zaznamuje ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnostjo urbanih ugodnosti, obogateno s sredozemskim življenjskim slogom.
Sotogrande Alto ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo, zaznamovano z bujnim zelenim okoljem, golfišči in bližino obale. Nepremičnina sama se nahaja v zaprtem naselju, kar povečuje njeno mirnost in varnost. Vsakdanje potrebe, kot so supermarketi (1,7 km) in lekarne (1,3 km), so z avtomobilom dosegljive v nekaj minutah. Za obsežnejše nakupovanje in prosti čas je marina Puerto de Sotogrande 3,9 km stran. Regijo oskrbuje letališče Málaga-Costa del Sol približno 809 km zračne razdalje, čeprav je Gibraltar (GIB) morda bližje, kar olajša potovanja. 3.230 letnih sončnih ur in povprečna temperatura med 11 °C in 26 °C prispevajo k prijetnemu sredozemskemu podnebju, primernemu za dejavnosti na prostem.
Ta rezidenca se nahaja v Sotogrande Alto, enem najbolj ekskluzivnih in zelenih območij Costa del Sol. Zemljevid poudarja njeno bližino priznanim golfiščem, marini in obali, kar poudarja privlačnost lege za ljubitelje življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Gre za ekskluzivno območje, znano po vilah, golfiščih in marini, ki ponuja mirnejši, bolj stanovanjski značaj v primerjavi z bolj živahnimi obalnimi mesti bolj vzhodno. Njegova bližina Gibraltaru (približno 834 km po zraku, a v praksi bližje) in španskim mestom, kot je Marbella (okoli 70 km), ga postavlja kot vrata v Andaluzijo in strateško lego Gibraltarske ožine. Večja mesta, kot so Sevilla (686 km) in Córdoba (677 km), so dosegljiva za enodnevne izlete ali vikend odhode.
Nepremičnina je strateško umeščena v Sotogrande Alto. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so 4,7 km stran. Več golfišč, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km) in La Cañada (1,8 km), je v neposredni bližini. Marina Puerto de Sotogrande je 3,9 km daleč. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 809 km daleč po zraku, Gibraltar (GIB) pa približno 834 km. Za optimalno raziskovanje območja je priporočljiv avtomobil, čeprav je supermarket 1,7 km in lekarna 1,3 km stran. V bližini je ena postaja javnega prevoza, vendar je pokritost z javnim prevozom omejena, kar poudarja prednost zasebnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3.230 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 13,4 °C regija uživa v sredozemskem podnebju, idealnem za dejavnosti na prostem. Temperature se običajno gibljejo od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Lega na 142 metrih nadmorske višine v Sotogrande Alto nudi panoramske razglede in razmeroma stabilno podnebje, zaščiteno pred neposrednimi morskimi vetrovi, a z dostopom do svežega zraka. Okolje je bogato z zelenjem, golfišča in naravne pokrajine prispevajo k njeni privlačnosti. Naklon terena se lahko razlikuje, kar doda vizualno pestrost pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je blizu, Playa de La Alcaidesa pa je 4,7 km stran, ena od mnogih plaž v okolici. Golf je pomembna dejavnost, saj so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in San Roque Club (2,2 km) zlahka dosegljivi. Vodni športi in navtične dejavnosti so dosegljivi prek Puerto de Sotogrande (3,9 km). Poleg tega različni športni objekti, vključno s Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ponujajo široko paleto rekreacijskih možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), se ta hiša dvojček uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lego v Sotogrande Alto, večjo bivalno površino (311 m²) in zemljišče (869 m²) ter status popolnoma opremljene nepremičnine v odličnem stanju. Medtem ko lahko primerljivi projekti predstavljajo novejše gradnje ali druge tipe nepremičnin v okolici Alcaidese in San Roqueja, ta ponudba zagotavlja svojevrstno kombinacijo prostora, zaključnih del ter uveljavljenega in varnega bivalnega okolja. Cena 1.499.999 € je skladna z luksuznim statusom Sotograndeja, znanega po vilah in premium ugodnostih, kot so svetovnega razreda golfišča in marina. Konkurenca v tem segmentu trga Sotogrande Alto cilja na kupce, pripravljene investirati v visokokakovosten življenjski slog, zasebnost in varnost, kar to nepremičnino ločuje od bolj dostopnih možnosti drugje v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
