Ta pol-dvojna vila v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto v Cádizu ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice na prostornem zemljišču v velikosti 869 m². Zgrajena bivalna površina obsega 311 m², kar zagotavlja obilo prostora za udobno bivanje. Projekt, dokončan leta 2003, je bil zasnovan z mislijo na vrhunsko kakovost in funkcionalnost, kar se odraža v njegovih zaključkih in postavitvi. Nahaja se v mirnem, a hkrati strateško ugodnem okolju, z bližino ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svoji varnosti in miru. Položaj zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi golf igrišči, marino in plažami, hkrati pa nudi relativno zasebnost. Oddaljenost od dnevnih potrebščin zahteva prevozno sredstvo, vendar se ključne storitve nahajajo v razumnem dosegu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnicami in kopalnicami v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Ponuja udobje zasebnega bazena in vrta, kar je idealno za tiste, ki cenijo zunanji prostor. Zasnovana je za udobno bivanje in občasna druženja, z opremo, ki ustreza sodobnim zahtevam.
Gradnja nepremičnine je zaključena z datumom dokončanja leta 2003. Objekt je bil zgrajen po sodobnih standardih takratnega časa in je bil deležen vzdrževanja, kar omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Status 'gereed' (dokončano) pomeni, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in objekt je pripravljen za prevzem.
Ta nepremičnina nudi zasebnost in varnost zaprtega naselja, vendar ne vključuje storitev 24-urne concierge storitve, ki bi jo lahko našli v nekaterih luksuznih apartmajskih naseljih. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele, temveč je do plaž potreben krajši prevoz. Ni zasnovana kot samostojna vila z maksimalno zasebnostjo od sosedov, temveč kot del skupnosti pol-dvojnih hiš.
Ref: VL461651
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ugledno družinsko hišo ali drugo bivališče v mirnem mediteranskem okolju, z dobro infrastrukturo za prosti čas. Zanj se bodo odločili tisti, ki cenijo bližino igrišč za golf, plaž in marine, ter potrebujejo večje število sob za družino ali goste. Primeren je za nekoga, ki si želi mirne lokacije, vendar z enostavnim dostopom do storitev, kot so mednarodne šole, restavracije in trgovine, kar omogoča udoben vsakdan brez velikih naporov. Tudi tisti, ki se želijo umakniti od vrveža velikih mest in uživati v bolj umirjenem življenjskem slogu, bodo tukaj našli svoj mir, ne da bi pri tem žrtvovali udobje sodobnega življenja.
Ta rezidenca se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki je bila vgrajena ob dokončanju leta 2003. Vključuje nadgrajene elemente, kot so marmorna tla, vgradne omare in popolnoma opremljena kuhinja, ki poudarjajo njeno eleganco in funkcionalnost. Klimatska naprava z individualnimi enotami zagotavlja udobje skozi vse leto. Sistem pametnega doma in alarmna naprava prispevata k varnosti in sodobnemu načinu življenja. Zunanji prostori vključujejo 121 m² teras, pokritih in odprtih, kar omogoča uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vreme. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar kaže na kakovost gradnje in redno vzdrževanje.
Nepremičnina je na voljo po ceni 1.499.999 EUR. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšen prevzem. Cena odraža velikost objekta (311 m²), velikost zemljišča (869 m²), število sob (4 spalnice, 4 kopalnice) ter lokacijo v prestižnem naselju Sotogrande Alto. Kot stoodstotno dokončana nepremičnina ni podvržena spremembam v ceni zaradi faz gradnje ali dodatnih vložkov po naročilu. Območje je znano po stabilnih cenah, kar zagotavlja določeno predvidljivost naložbe.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta nepremičnina, predstavlja ugledno rezidenčno območje, znano po svoji varnosti, zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč ter marine. Vsakdanje življenje tukaj temelji na mirnem ritmu, ki ga dopolnjujejo možnosti za športne aktivnosti in sprostitev na prostem. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive z nekajminutno vožnjo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo mirno okolico, a hkrati želijo ostati povezani z mestnimi dobrinami in infrastrukturo. Prostor nudi kombinacijo zasebnosti in dostopa do skupnih zelenih površin ter rekreativne infrastrukture, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto.
Naselje Sotogrande Alto, kjer se nahaja nepremičnina, ponuja privilegiran življenjski slog z bližino številnih ugodnosti. V radiju 2 km najdemo restavracije, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravilih. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School, so v bližini (2,5 km), kar je pomembno za družine z otroki. Marina de Sotogrande je oddaljena le 3,9 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti, idealno za tiste, ki iščejo mir in kakovost bivanja.
Ta nepremičnina je del prestižnega območja Sotogrande, ki je znano kot eno najbolj ekskluzivnih krajev na Costa del Sol. Nahaja se v mirnem predelu Alto, z dostopom do zelenih površin, igrišč za golf in marine. Okolica ponuja visoko raven varnosti in zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ključnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. S tem je strateško pozicioniran v bližini meje z Andaluzijo. Čeprav so večja mesta, kot sta Sevilla (686 km) in Córdoba (677 km), oddaljena, je regija dobro povezana z manjšimi mesti in turističnimi središči, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 70 km. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, ekskluzivnim okoljem in dostopom do živahnejših območij za kulturne in družabne dejavnosti.
Nepremičnina je dobro locirana glede na ključno infrastrukturo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km po zračni poti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, čeprav še vedno precej oddaljeno (cca 834 km po zračni poti). Supermarket je dosegljiv v 1,7 km, lekarna v 1,3 km in bolnišnica v 9,5 km. Za golfiste so v neposredni bližini znani klubi, kot sta Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km). EV polnilnica je na voljo že 909 m stran.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med 11°C pozimi in 26°C poleti. Povprečna letna temperatura znaša 13,4°C. S približno 3.230 sončnimi urami letno, je to ena najbolj sončnih regij v Evropi, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večino leta. Višina 142 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne prevroče podnebje, z občasnim morskim vetričem. Lokalne značilnosti terena in bližina morja ustvarjajo specifično mikroklimatsko območje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), ki je znana po svoji naravni lepoti. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km) in Club de Golf La Cañada (1,8 km). V radiju 3 km se nahajajo tudi športni centri, kot je Santa María Polo Club, ter kompleks za vodne športe. Marina de Sotogrande (3,9 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in prijetna druženja ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Cádiz. S tem je strateško pozicioniran v bližini meje z Andaluzijo. Čeprav so večja mesta, kot sta Sevilla (686 km) in Córdoba (677 km), oddaljena, je regija dobro povezana z manjšimi mesti in turističnimi središči, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 70 km. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim, ekskluzivnim okoljem in dostopom do živahnejših območij za kulturne in družabne dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotogrande, kot sta Altara Alcaidesa (od 341.000 EUR) in Atria (od 423.000 EUR), ta pol-dvojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno velikost, opremljenost in ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto. Cena 1.499.999 EUR je v skladu z večjimi rezidenčnimi projekti v tem specifičnem delu Costa del Sol, ki ciljajo na kupce z višjim proračunom, ki iščejo prostornost, zasebnost in visoko kakovost. Podobne nepremičnine, kot je Adel San Roque (od 638.000 EUR), ponujajo nižjo vstopno ceno, vendar običajno manjše zemljišče ali nižjo kvadraturo zgrajenih površin. Projekti v Alcaidesi so bolj cenovno dostopni in nudijo bližje dostop do plaže, medtem ko Sotogrande Alto ponuja bolj umirjeno, golf-in-marina usmerjeno okolje z višjo stopnjo ekskluzivnosti. Ta nepremičnina je pozicionirana kot bolj dokončana in prostorna možnost v primerjavi z nekaterimi drugimi razvojnimi projekti v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID