Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde yer alan bu müstakil dubleks ev, özel yaşam, güvenlik ve seçkin yaşamı bir araya getiren istisnai bir konuma sahiptir. Çevreleyen kırsalın, dağların ve golf sahalarının doğal güzelliği içinde, tesisler, plajlar, tanınmış golf sahaları ve günlük hizmetlere elverişli bir yakınlıkta açık manzaralar sunar. 311 m² yaşam alanı ve 869 m² geniş arsa üzerine kurulu bu konut, bölgenin yaşam kalitesini ve erişilebilirliğini dengelemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kırsal, dağlar ve golf sahaları ile çevrili olup, Sotogrande'nin sunduğu imkanlara, plajlara ve günlük hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumdadır. Bölgenin doğal güzelliği ile gelişmiş altyapının birleşimi, çevresel çekiciliğini artırmaktadır.
Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan bu ev, geniş ve ferah yaşam alanları sunar. Şömineli aydınlık oturma ve yemek alanı, tam donanımlı mutfak ve ek kiler alanı, konforlu bir aile yaşamı ve misafir ağırlama için fonksiyonel çözümler sağlar.
Proje, 2003 yılında tamamlanmış olup, mevcut inşaat durumu 'Hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün hemen taşınılabilir durumda olduğu ve ek bekleme süresi gerektirmediği anlamına gelir. Tamamlanmış yapısı, yaşam tarzı değişiklikleri veya tatil amaçlı konut arayanlar için operasyonel hazırlandığını gösterir.
Bu proje, çevresindeki arazi yapısı nedeniyle potansiyel erişim zorlukları veya kısıtlamalar içerebilir. Ayrıca, yüksek konumu ve gelişmiş çevre düzenlemesi, belirli yaşam tarzı tercihlerine uyum gerektirebilir; örneğin, tüm aktivite ve hizmetlere kolay ulaşım için özel araç ihtiyacı belirginleşebilir.
Ref: VL461651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, öncelikli olarak mahremiyet, güvenlik ve doğal güzellikler içinde sakin bir yaşam sürmek isteyen aileler için uygundur. Golf tutkunları için, Club de Golf Valderrama (1.6 km) ve La Cañada (1.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Uluslararası okullara (Sotogrande International School, 2.5 km) yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim erişimini kolaylaştırır. Ayrıca, 3.9 km'deki Puerto de Sotogrande marinasına olan yakınlık, denizcilik ve sahil yaşamını tercih edenler için çekicidir. 14 km'lik mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler veya ikinci bir konut olarak değerlendirenler için pratiklik sunar. Doğal ve sportif aktivitelere önem verenler ile sessiz bir yaşam sürmek isteyenler için, bu mülk fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Mülk, mükemmel bir durumda sunulmakta ve tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. İç mekanlarda mermer zeminler, geniş gömme dolaplar ve bireysel ünitelerle kontrol edilen klima sistemi gibi kaliteli bitişler dikkat çeker. Fiber optik internet ve Wi-Fi altyapısı, modern yaşamın gerektirdiği bağlantı ihtiyaçlarını karşılar. Akıllı ev sistemi ve alarm, konfor ve güvenliği bir üst seviyeye taşır. Yangın yerinin varlığı, yaşam alanına sıcaklık katarken, evin genel tasarımı ve kullanılan malzemeler, estetik ve işlevselliği bir araya getirir. Dış mekanlarda bulunan 121 m²'lik teraslar, kapalı ve özel alanlar, balkon ve zemin kattaki veranda, yaşam alanını genişleterek açık havada keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Özel bahçe ve yüzme havuzu, huzurlu bir dinlenme alanı oluşturur.
Projenin satış fiyatı 1.499.999 € seviyesindedir. Bu fiyat, 311 m² iç yaşam alanına ve 869 m² arsa büyüklüğüne sahip, dört yatak odalı ve dört banyolu bu özel mülk için belirlenmiştir. Mülk 'Hazır' statüsündedir, yani inşaat tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu, özellikle hızla konut sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir faktördür. Bu fiyat aralığı, Sotogrande gibi prestijli bir bölgede, geniş arazi, kaliteli yapı ve sağladığı olanaklarla orantılıdır. Piyasada bu tür özelliklere sahip konutların bulunabilirliği, genellikle belirli bir talep seviyesine işaret eder.
Sotogrande Alto'nun yerleşik ve korunaklı bir topluluğu içinde yer alan bu ev, sakin ve güvenli bir yaşam tarzı sunar. 142 metre yükseklikte konumlanması, çevredeki doğal güzelliklerin, golf sahalarının ve uzak manzaraların tadını çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır. Günde ortalama 10 saat güneş ışığı alan ve yıl boyunca 11-26°C arası değişen ılıman iklimiyle, dış mekan aktiviteleri ve yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmek için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için 1.7 km'deki süpermarket, 1.3 km'deki eczane gibi yakınlardaki olanaklar, yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevredeki 3 restoran ve 6 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Bölge, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de aktif bir topluluğa erişim imkanı sağlamaktadır.
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde yer alan, zengin bir yaşam tarzı sunan gelişmiş bir bölgedir. Proje, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan bir konuma sahiptir; 1.7 km mesafede bir süpermarket, 1.3 km mesafede bir eczane, 2 banka şubesi ve 2 dişçi kliniği gibi temel hizmetler 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bölge, dünya standartlarında golf sahaları (Valderrama, La Cañada), uluslararası okullar ve spor tesisleri (Santa María Polo Club) ile bilinir. 3.9 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marina, hareketli bir sosyal merkezdir. 11.741 kişilik yerel nüfus, bölgenin hafta sonu tatilcileri kadar kalıcı ikamet edenler için de cazip olduğunu gösterir. 142 metre rakımda yer alan bu yaşam alanı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygun bir ortam sunarken, hem sakin bir yaşamı hem de aktif bir topluluğa entegrasyonu destekler.
Bu proje haritası, Sotogrande Alto'nun prestijli konumu ve çevresel zenginliklerini görselleştirmektedir. Yakın çevredeki golf sahaları, marinası, uluslararası okulları ve doğal alanları göstererek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanakları ön plana çıkarmaktadır. Harita, mülkün çevresindeki ana yolları ve ulaşım ağlarını da belirtmekte, böylece proje ile bölgenin diğer noktaları arasındaki coğrafi ilişkiyi netleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en hareketli kıyı şeritlerinden biri olan Costa del Sol'un batı ucuna yakınlık anlamına gelir. Daha büyük şehirlerle olan mesafeleri dikkate alındığında, Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) gibi tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehirler, hafta sonu gezileri için ulaşılabilir durumdadır. Bu proje, büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, ancak aynı zamanda bu merkezlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara da makul bir sürüş mesafesinde olmayı hedefleyen bir yaşam tarzı sunar. Gibraltara olan yakınlığı (yaklaşık 834 km doğrudan mesafe ile belirtilmiş olsa da, daha yakın olduğu düşünülmektedir) da uluslararası bağlantılar açısından önemlidir.
Bu mülk, önemli ulaşım ve hizmet noktalarına stratejik bir yakınlık sunmaktadır. En yakın plajlara olan mesafe yaklaşık 5 km'den başlar (Playa de La Alcaidesa). Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na doğrudan bir rota olmamakla birlikte, ana ulaşım ağlarına bağlantı ile erişim sağlanabilir; ancak daha yakın ve pratik bir seçenek olarak Gibraltar Havalimanı'na (GIB) olan mesafesi, bu projenin ulaşım stratejisinde daha belirleyici olabilir (doğrudan mesafe verileri çelişkili olsa da, bölge analizleri ve genel konum göz önüne alındığında). Golf sahalarına olan yakınlık (1.6 km), bu sporun meraklıları için büyük bir çekim noktasıdır. Havaalanı 14 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. En yakın süpermarkete 1.7 km, hastaneye ise 9.5 km mesafede bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, güney İspanya'nın Akdeniz iklim kuşağında yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmekte, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunmaktadır. Yıllık ortalama 3.230 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler için zengindir. Rakımı 142 metre olan mülk, deniz meltemlerinden faydalanırken, aşırı sıcaklardan da bir miktar uzaklaşma imkanı bulur. Kıyı şeridine yakınlığı, yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgenin genel iklimsel özellikleri, dış mekan yaşam tarzını, golf gibi sporları ve yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeyi teşvik eder. Güneşlenme süresi ve ılıman hava koşulları, yılın büyük bölümünde bu yaşam alanından tam verimle yararlanmayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklara ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.7 km) ve Playa de La Atunara (8.2 km) bulunur, bu da denize erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yakın mesafededir. Santa María Polo Club gibi tesisler, binicilik ve polo sporlarına ilgi duyanlar için ek olanaklar sunar. Puerto de Sotogrande marina, yelken ve su sporları meraklılarına hizmet vermektedir. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları (Piscina Loma del Rey), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bu konum, bölgenin en hareketli kıyı şeritlerinden biri olan Costa del Sol'un batı ucuna yakınlık anlamına gelir. Daha büyük şehirlerle olan mesafeleri dikkate alındığında, Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) gibi tarihi ve kültürel zenginliklere sahip şehirler, hafta sonu gezileri için ulaşılabilir durumdadır. Bu proje, büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, ancak aynı zamanda bu merkezlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara da makul bir sürüş mesafesinde olmayı hedefleyen bir yaşam tarzı sunar. Gibraltara olan yakınlığı (yaklaşık 834 km doğrudan mesafe ile belirtilmiş olsa da, daha yakın olduğu düşünülmektedir) da uluslararası bağlantılar açısından önemlidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto'daki bu proje, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konum ve fiyatlandırma profili sergilemektedir. Örneğin, Altara Alcaidesa (vanaf 341.000 €), Atria (vanaf 423.000 €) ve Adel San Roque (vanaf 638.000 €) gibi diğer Sotogrande ve çevresindeki projeler, genellikle daha düşük fiyat noktalarında daha küçük veya farklı özelliklere sahip daireler veya villalar sunmaktadır. Mevcut proje, 1.499.999 € fiyatıyla daha üst segmente hitap etmekte ve bu fiyatlandırma, 869 m²'lik geniş arsa alanı, 311 m²'lik inşaat alanı, dört yatak odası ve dört banyosu ile sağladığı yaşam kalitesi ve konfor seviyesini yansıtmaktadır. Özellikle 2003 yılında tamamlanmış olmasına rağmen 'mükemmel durumda' ve 'tam mobilyalı' olarak sunulması, yatırımın kalitesini ve hazır yaşam alanını vurgulamaktadır. Bölgedeki diğer lüks konutlar gibi, bu proje de golf sahalarına, marinaya ve uluslararası okullara yakınlığıyla öne çıkarak, belirli bir yaşam tarzını benimseyen alıcı kitlesine odaklanmaktadır. Bu fiyatlandırma, Sotogrande'nin genel olarak sunduğu yüksek standartları ve talep gören lokasyonu göz önüne alındığında, bu ölçekteki ve durumdaki mülkler için beklenen bir seviyededir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID