Bu geniş dört yatak odalı ikiz villa, Cádiz'deki Sotogrande Alto'da yerleşik bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. 869 m² arsa alanı üzerinde 311 m² kapalı alana yayılan konut, mahremiyet, güvenlik ve rafine bir yaşamın eşsiz bir bileşimini sunmaktadır. Kırsalın ve dağların doğal güzelliğiyle çevrili olan gayrimenkul, manzaraların tadını çıkarırken Sotogrande'nin olanaklarına, plajlarına ve ünlü golf sahalarına da yakın konumdadır. Konut mükemmel durumda ve tamamen eşyalı olarak sunulmakta olup hemen taşınmaya veya kiralamaya imkân tanımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da yer alan bu konut, kıyı şeridine yakın ve günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilecek bir konumdadır. Konumu, huzur ve erişilebilirlik arasında bir denge sağlar; marketler ve eczaneler gibi olanaklar 1,7 km yarıçap içinde bulunmaktadır.
311 m² yaşam alanına yayılmış dört yatak odası ve dört banyosu ile bu ev, konforlu bir aile yaşamı için tasarlanmıştır. Geniş salon ve yemek alanları, modern bir mutfak ve bol teras alanları hem dinlenme hem de eğlence için işlevsellik ve yer sağlamaktadır.
2003 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen gayrimenkul mükemmel durumda sunulmaktadır; bu durum yakın zamanda bakım yapıldığına ve yüksek yapım kalitesine işaret etmektedir. Tamamlanmış olması, bekleme süreleri olmadan evin hemen kullanılmaya hazır olduğu anlamına gelir.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 2003 tarihli mevcut bir konuttur. Güvenlikli site içindeki konumu, site dışındakiler için erişim kısıtlamaları getirebilir. Enerji verimliliği derecelendirmeleri veya kadastro referanslarına ilişkin bilgi verilmemiştir.
Ref: VL461651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu ikiz villa, güvenli ve prestijli bir bölgede geniş ve hemen taşınmaya hazır bir aile konutu arayan alıcılar için uygundur. Mahremiyet, güvenlik ve yüksek kaliteli işçilik önceliği olanlar için uygun bir tercihtir; dört yatak odası ve dört banyo bol alan sunmaktadır. Konum, birkaç kilometre içinde birden fazla üst düzey golf sahasıyla golfçüler için çekici olup, sadece 2,5 km uzaklıktaki uluslararası okullar sayesinde aileler için de caziptir. Yerleşim karakterindeki yüksek konumu (deniz seviyesinden 142 m), hengâmeden uzak, sakin bir yaşam ritmi sunar; yine de süpermarketlere 1,7 km ve eczanelere 1,3 km mesafededir. Ev, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için de uygundur; yılda 3.230 saat güneş ve 3,9 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande yat limanı gibi dinlence tesislerine erişim sunar.
Konut mükemmel durumda ve tamamen eşyalı olarak sunulmaktadır; bu durum yüksek kaliteli işçiliğe ve detaylara özen gösterildiğine işaret etmektedir. Mermer zeminler, gömme dolaplar ve ek bir mutfak da içeren tam donanımlı mutfak gibi özellikler kaliteyi vurgulamaktadır. İklim kontrolü, bağımsız kontrol edilen klima üniteleri ve şömine aracılığıyla sağlanmakta olup yıl boyu konfor güvence altına alınmaktadır. Ayrıca gayrimenkulde fiber internet ve Wi-Fi ile birlikte, konfor ve güvenliği artıran akıllı ev sistemi ve alarm bulunmaktadır. Açık alanlar arasında teraslar, özel havuz ve bahçe yer almakta olup genel lüks ve yaşanabilirliği artırmaktadır.
Bu dört yatak odalı ikiz villanın istenen fiyatı €1.499.999'dur. Gayrimenkul tamamlanmış olup hemen kullanılabilir durumdadır. Taşınmaya hazır durumu ve Sotogrande Alto'daki eksklüzif konumu göz önüne alındığında, fiyatı segmentiyle tutarlıdır. Mevcut bir gayrimenkul olduğu için farklı yapılandırmalara veya kaplamalara göre fiyat varyasyonlarına ilişkin bilgi mevcut değildir.
Cádiz ilindeki eksklüzif bir yerleşim bölgesi olan Sotogrande Alto, sakin atmosferi ve prestijli golf sahaları ile Puerto de Sotogrande yat limanı dahil yüksek kaliteli olanaklarıyla tanınır. Güvenli bir site içinde konumlanan bu özel ev, yüksek düzeyde mahremiyet ve güvenlik sunmaktadır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alması sayesinde hoş bir iklime ve açık manzaralara sahiptir; dağları ve çevredeki peyzajı görebilir. Günlük ihtiyaçlar yalnızca 1,7 km uzaklıkta erişilebilir olup eczane gayrimenkule 1,3 km mesafededir. Uluslararası okullara (2,5 km) ve Santa María Polo Club gibi spor tesislerine (3,0 km) yakınlığı, aile dostu çekiciliğini artırmaktadır. Buradaki yaşam, Akdeniz yaşam tarzıyla zenginleşen, sakin bir yerleşim çevresi ile kentsel olanakların rahatlığı arasındaki dengeyle karakterize edilir.
Sotogrande Alto, yemyeşil çevresi, golf sahaları ve kıyıya yakınlığı ile karakterize edilen eksklüzif bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Gayrimenkulün kendisi, huzurunu ve güvenliğini artıran bir güvenlikli site içinde yer almaktadır. Süpermarketler (1,7 km) ve eczaneler (1,3 km) gibi günlük ihtiyaçlar arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Daha kapsamlı alışveriş ve dinlence için Puerto de Sotogrande yat limanı 3,9 km uzaklıktadır. Bölgeye yaklaşık 809 km hava mesafesindeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı hizmet vermekte olup, seyahati kolaylaştırması açısından Gibraltar (GIB) daha yakın olabilir. Yılda 3.230 güneş saati ve 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklık, açık hava etkinliklerine uygun hoş bir Akdeniz iklimine katkıda bulunmaktadır.
Bu konut, Costa del Sol'un en eksklüzif ve yeşil bölgelerinden biri olan Sotogrande Alto'da yer almaktadır. Harita, ünlü golf sahalarına, yat limanına ve kıyı şeridine yakınlığını vurgulayarak konumun yaşam tarzı meraklıları için çekiciliğini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cádiz ilinde yer almaktadır. Villaları, golf sahaları ve yat limanıyla tanınan eksklüzif bir bölgedir ve daha doğudaki kalabalık sahil kasabalarına kıyasla daha sakin, daha yerleşim odaklı bir karakter sunar. Gibraltar'a (kuş uçuşu yaklaşık 834 km, ancak fiilen daha yakın) ve Marbella gibi İspanyol şehirlerine (yaklaşık 70 km) yakınlığı, onu Endülüs'e ve Cebelitarık'ın stratejik konumuna bir geçit haline getirmektedir. Sevilla (686 km) ve Córdoba (677 km) gibi büyük şehirler günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için erişilebilir durumdadır.
Gayrimenkul, Sotogrande Alto'da stratejik bir konumda yer almaktadır. Playa de La Alcaidesa gibi en yakın plajlar 4,7 km uzaklıktadır. Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve La Cañada (1,8 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası çok yakındadır. Puerto de Sotogrande yat limanı 3,9 km mesafededir. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 809 km uzaklıktadır, Gibraltar (GIB) ise yaklaşık 834 km'dir. Süpermarket 1,7 km ve eczane 1,3 km uzaklıkta olsa da, bölgeyi en iyi şekilde keşfetmek için araba önerilmektedir. Yakınlarda bir toplu taşıma durağı bulunmakla birlikte toplu taşıma kapsamı sınırlıdır ve bu durum özel ulaşımın avantajını vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.230 saat güneş ve 13,4°C yıllık ortalama sıcaklık sayesinde bölge, açık hava etkinlikleri için ideal bir Akdeniz iklimine sahiptir. Sıcaklıklar genellikle kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Sotogrande Alto'da deniz seviyesinden 142 metre yükseklikteki konumu, panoramik manzaralar ve doğrudan deniz esintisinden korunaklı ama temiz havaya erişim sunan nispeten istikrarlı bir iklim sağlamaktadır. Çevre, golf sahaları ve doğal peyzajların çekiciliğine katkıda bulunduğu yoğun yeşilliklerle zengindir. Arazi eğimi değişiklik gösterebilir ve bu, manzaranın görsel çeşitliliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi yakındadır; Playa de La Alcaidesa 4,7 km uzaklıktadır ve çevredeki birçok plajdan biridir. Golf öne çıkan bir etkinliktir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve San Roque Club (2,2 km) kolayca ulaşılabilir mesafededir. Su sporları ve denizcilik etkinliklerine Puerto de Sotogrande (3,9 km) üzerinden erişilebilir. Ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) dahil çeşitli spor tesisleri, sakinlerine geniş dinlence olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Altara Alcaidesa (€341.000'den), Atria (€423.000'den) ve Adel San Roque (€638.000'den) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu ikiz villa daha yüksek bir fiyat aralığındadır; bu durum, eksklüzif Sotogrande Alto konumunu, daha büyük yaşam alanını (311 m²), arsasını (869 m²) ve mükemmel durumda tamamen eşyalı bir gayrimenkul olma statüsünü yansıtmaktadır. Karşılaştırılabilir projeler daha yeni yapılar veya Alcaidesa ve San Roque çevresinde farklı gayrimenkul türleri temsil etse de, bu özel teklif, alan, işçilik ve yerleşik, güvenli bir yaşam ortamının özgün bir bileşimini sunmaktadır. €1.499.999'luk fiyat, dünyaca ünlü golf sahaları ve yat limanı gibi premium olanaklarıyla tanınan Sotogrande'nin lüks statüsüyle uyumludur. Sotogrande Alto pazarının bu özel segmentindeki rekabet, yüksek kaliteli bir yaşam tarzına, mahremiyete ve güvenliğe yatırım yapmaya istekli alıcıları hedeflemekte ve bu gayrimenkulü bölgedeki daha giriş seviyesi seçeneklerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
