Αυτή η απομονωμένη βίλα 5 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή F Zone του Sotogrande Alto, ένα από τα πιο περιζήτητα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή Cádiz. Με έκταση 600 m² σε οικόπεδο 2.399 m², το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001 και προσφέρει εκτεταμένους χώρους διαβίωσης που συνδυάζουν την ιδιωτική ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ, σχολεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ξεχωριστό επισκέπτη, ιδιωτική πισίνα και κήπους με φρούτα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή F Zone του Sotogrande Alto, σε απόσταση 1.6-2.0 χλμ. από κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ όπως το Valderrama και το Real Club de Golf de Sotogrande. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης και βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της κοινότητας με πύλες ασφαλείας του Sotogrande.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες με ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια εξασφαλίζουν χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ο ξεχωριστός χώρος επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για εργασία από το σπίτι ή για φιλοξενία φίλων. Το μεγάλο οικόπεδο με παιδική χαρά και πισίνα καλύπτει τις ανάγκες για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με καθιερωμένους κήπους και άμεση διαθεσιμότητα. Η κατοικία δεν υπόκειται σε κατασκευαστικές καθυστερήσεις ή περιορισμούς που συνήθως συνοδεύουν τα νέα κτίρια. Η κατασκευή χρησιμοποίησε ανθεκτικά υλικά όπως πλάκες terra cotta και ξύλινες δοκούς, τα οποία έχουν αποδείξει την ανθεκτικότητά τους στο μεσογειακό κλίμα για περισσότερα από δύο δεκαετίες.
Η βίλα δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, με την πλησιέστερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ. Δεν υπάρχει δημόσια συγκοινωνία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για μετακινήσεις εκτός της κοινότητας. Το ακίνητο δεν διαθέτει κλιματισμό σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες, και η ηλικία της κατασκευής ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές αναβαθμίσεις. Επίσης, δεν διατίθεται πλήρως επιπλωμένο.
Ref: VL019583
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με έμφαση στο γκολφ και την ασφάλεια. Είναι ιδανική για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στο διεθνές σχολείο Sotogrande σε απόσταση μόλις 2.5-3.0 χλμ. Οι οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις θα βρουν αυτή την ιδιοκτησία κατάλληλη. Επιπλέον, ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρους γραφείου, καθώς και σε οικογένειες που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στον ξεχωριστό χώρο επισκεπτών. Η κατοικία επίσης ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν ώριμους κήπους και άμεσα διαθέσιμες υποδομές χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών.
Η βίλα διαθέτει ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες που αντανακλούν την πολυτελή κατηγορία της. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από πλακίδια terra cotta και ξύλινες δοκούς στην οροφή, προσδίδοντας ζεστασιά και μεσογειακό χαρακτήρα. Η κουζίνα είναι σύγχρονη με νησίδα και εξοπλισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα δίπλανα παράθυρα προσφέρουν μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Οι κήποι είναι ώριμοι με μεσογειακή φυτεία και περιλαμβάνουν καρποφόρα δέντρα, επιτρέποντας στους κατοίκους να συλλέγουν φρέσκα φρούτα. Η πισίνα είναι ιδιωτική και περιτριγυρισμένη από σκιεστές βεράντες για χαλάρωση. Το σύστημα ασφαλείας διασφαλίζει προστασία 24 ωρών, ενώ η θέση εντός της κλειστής κοινότητας προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια.
Η τιμή της βίλας είναι €2.290.000, αντανακλώντας την πολυτελή κατηγορία, την έκταση 600 m² και την επιφάνεια οικοπέδου 2.399 m². Αυτή η τιμή τηρείται ανώτερη σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), τα Atria (από €423.000) και τα Adel San Roque (από €673.000). Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από την αποκλειστική τοποθεσία στην F Zone, τα άμεσα κοντινά γήπεδα γκολφ κλάσης παγκόσμιας κλάσης και την ωριμότητα της κατασκευής με καθιερωμένους κήπους και υποδομές.
Το Sotogrande Alto χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, προαστιακή ατμόσφαιρα με έμφαση στην ασφάλεια και την ιδιωτική ζωή. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις δραστηριότητες γκολφ, την κοινότητα, και την απόλαυση των εξωτερικών χώρων. Τα πρωινά ξεκινούν με ήλιο στη νοτιοδυτική πλευρά της βίλας, ενώ οι κάτοικοι συχνά επισκέπτονται τα κοντινά γήπεδα γκολφ ή απολαμβάνουν τις ιδιωτικές πισίνες και κήπους. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στα τοπικά καφέ και εστιατόρια ή να κάνουν ψώνια σε κοντινές αγορές. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχη ατμόσφαιρα με ασφάλεια 24 ωρών. Η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, χωρίς τη φασαρία των τουριστικών κέντρων.
Το Sotogrande Alto προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής με πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Το διεθνές σχολείο Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 2.5-3.0 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Οι τράπεζες, τα φαρμακεία και οι οδοντίατροι είναι κοντά (μέσα σε 2 χλμ.), όπως και αρκετά καφέ και εστιατόρια. Η μεγαλύτερη πόλη του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 14 χλμ. straight-line. Το λιμάνι του Sotogrande (Puerto de Sotogrande) σε απόσταση 3.9 χλμ. προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες και εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ.) και το Santa María Polo Club (3.0 χλμ.). Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ήρεμη φύση της περιοχής με την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η βίλα βρίσκεται στην προνομιακή F Zone του Sotogrande Alto, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης με την ηρεμία της υψηλής θέσης. Η θέα περιλαμβάνει τόσο τη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και τα οροπέδια της περιοχής. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε υπηρεσίες, με κύριες οδούς που συνδέουν με το κέντρο του Sotogrande και τις παρακείμενες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία του Κάδιθ. Η περιοχή αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου συγκροτήματος Sotogrande, που εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτής. Απέχει περίπου 802 χλμ. straight-line από τη Βαλένθια και 809 χλμ. straight-line από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήσυχης νότιας ακτής και της πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις όπως το Γιβραλτάρ (14 χλμ.) και την Αλχεθίρας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Sotogrande Alto διακρίνεται για την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και την εστίαση στο γκολφ και την ιστιοπλοΐα. Η περιοχή διαθέτει μικρότερο μόνιμο πληθυσμό (11.741) σε σχέση με τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός του καλοκαιρινού τουριστικού περιόδου.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 4.7-9.3 χλμ., με την Playa de La Alcaidesa να είναι η κοντινότερη. Το διεθνές σχολείο Sotogrande απέχει 2.5-3.0 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση 1.6-2.0 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των κορυφαίων Valderrama και Real Club de Golf de Sotogrande. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ., καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ., το φαρμακείο σε 1.3 χλμ., και το νοσοκομείο σε 9.5 χλμ. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 909 μ. Η τοποθεσία είναι εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο, αν και η περιοχή δεν εξυπηρετείται άμεσα από δημόσια συγκοινωνία.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sotogrande Alto επωφελείται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και ετήσια ηλιακά φωτισμό 3.230 ώρες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνετες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Το υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μείωση της υγρασίας και στην προσφορά φρέσκων αερίων ρευμάτων. Η περίοδος κολύμβησης στην παραλία είναι συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, χάρη στο ευνοϊκό κλίμα. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως τις απογευματινές ώρες, ιδανικό για χαλάρωση στους εξωτερικούς χώρους μετά τις μεσημβρινές ώρες. Η περιοχή δέχεται μέτριες βροχοπτώσεις, συγκεντρωμένες κυρίως τους χειμερινούς μήνες, διατηρώντας τους κήπους πράσινους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με την Playa de La Alcaidesa να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 4.7 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους και τις υποδομές τους, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα εάν διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με τρία κορυφαία γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση: το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ.), το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ.) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ.). Το Santa María Polo Club (3.0 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για ιππασία και παρακολούθηση αθλητικών εκδηλώσεων. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ.) και η πισίνα Piscina Loma del Rey (4.9 χλμ.) για πιο γενικές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ στην επαρχία του Κάδιθ. Η περιοχή αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου συγκροτήματος Sotogrande, που εκτείνεται κατά μήκος της μεσογειακής ακτής. Απέχει περίπου 802 χλμ. straight-line από τη Βαλένθια και 809 χλμ. straight-line από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήσυχης νότιας ακτής και της πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις όπως το Γιβραλτάρ (14 χλμ.) και την Αλχεθίρας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Sotogrande Alto διακρίνεται για την αποκλειστικότητα, την ασφάλεια και την εστίαση στο γκολφ και την ιστιοπλοΐα. Η περιοχή διαθέτει μικρότερο μόνιμο πληθυσμό (11.741) σε σχέση με τουριστικά κέντρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα εκτός του καλοκαιρινού τουριστικού περιόδου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande, αυτή η βίλα διακρίνεται για την τοποθεσία της στην αποκλειστική F Zone και την άμεση εγγύτητά της στα κορυφαία γήπεδα γκολφ. Ενώ έργα όπως τα Altara Alcaidesa (από €341.000), τα Atria (από €423.000) και τα Adel San Roque (από €673.000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, η συγκεκριμένη βίλα αντανακλά την υψηλότερη κατηγορία και την αποκλειστικότητα της περιοχής F Zone. Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από την ώριμη φύτευση, το μεγαλύτερο οικόπεδο 2.399 m² και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Valderrama, ένα από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ στον κόσμο. Σε αντίθεση με τα νέα έργα που υπόκεινται σε κατασκευαστικές καθυστερήσεις, αυτή η βίλα είναι άμεσα διαθέσιμη με πλήρως αναπτυγμένους χώρους και υποδομές. Η περιοχή του Sotogrande Alto προσφέρει μια πιο ήσυχη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα τουριστικά κέντρα, ενώ διατηρεί πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμους κατοίκους παρά μόνο για καλοκαιρινούς τουρίστες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID