Bu, Sotogrande Alto, Cádiz'de bulunan lüks 5 yatak odalı bir müstakil villadır. 2001 yılında inşa edilen bu villa, 2.399 m² arazi üzerinde 600 m² yaş alanına sahiptir ve Sotogrande'un prestijli F Bölgesi'nde yer almaktadır. Özellikleri arasında beş en-suite banyolu yatak odası, özel yüzme havuzu, Akdeniz bahçeleri ve ayrı bir misafir annesi bulunmaktadır. Villa, 24 saat güvenlikli bir topluluk içinde yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto'nun prestijli F Bölgesi'nde yer alır ve golf sahalarına, uluslararası okullara ve marinaya yakındır. Deniz seviyesinden 142m yükseklikteki konumu sayesinde hem deniz hem de dağ manzarası sunar ve en yakın plaja sadece 4,7 km mesafededir.
Villa, modern aile yaşamı için tasarlanmıştır. Beş en-suite banyolu yatak odası, dış mekanlara açılan geniş yaşam alanları ve ziyaretçiler veya personel için ayrı bir misafir annesi sunar. Özellikle çocuklu aileler için özel bir oyun alanı dahil olmak üzere gizlilik, güvenlik ve alan sağlar.
Bu mülk 2001 yılında tamamlanmıştır, bu da onu olgun bahçelere sahip kurulu bir konut haline getirir. Çift camlı pencereler, terrakota zeminler ve ahşap kirişli tavanlar gibi özellikler, dayanıklılığını ve estetik cazibesine katkıda bulunan inşa kalitesinin kanıtıdır.
Mülk yeni bir inşaat değildir ve 2001 yılında tamamlanmış olması nedeniyle bakım veya güncellemeler gerektirebilir. Özel bir site topluluğunda yer alması, ek topluluk aidimları anlamına gelir. Deniz seviyesinden 142m yükseklikteki konumu, arazide bazı yükseklik değişiklikleri olduğunu gösterir.
Ref: VL019583
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kurulu uluslararası bir toplulukta güvenli, geniş bir konut arayan aileler için uygun olacaktır. Beş en-suite banyolu yatak odası, daha büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik hale getirir. Sotogrande Uluslararası Okulu'na (2,5-3 km) yakınlığı, okul çağındaki çocukları olan aileler için özellikle alakalı hale getirir. Golf sahası konumu, 2 km içinde üç prestijli saha bulunması nedeniyle tutkunları için cezbedici olacaktır. Gizliliği ve güvenliği ön planda tutanlar, site topluluğu ortamını ve olgun bahçeleri takdir edecektir. Ayrı misafir annesi, çok kuşaklı yaşam için veya personel barındırma esnekliği sunar. Yıllık ortalama 3.230 güneş saati ve 11-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklara sahip iklimi, Akdeniz ortamında yıl boyunca konfor arayanlar için uygun hale getirir.
Villa, yaşam alanlarında ve yatak odalarında görünen terrakotta zeminler ve ahşap kirişli tavanlarla kaliteli inşa sergiliyor. Bu geleneksel Akdeniz unsurları, mutfak adası gibi modern özelliklerle tamamlanıyor. Mülk, daha iyi yalıtım için çift camlı pencereler, güvenlik için alarm sistemi ve beş yatak odasının tamamı için en-suite banyolar içeriyor. Olgun Akdeniz bahçeleri, yıllar boyunca bakımı yapılmış iyi kurulanmış bir peyzajı gösteriyor. Mülk kısmen döşenmiş olarak geliyor, bu da kişiselleştirme fırsatları sunarken hemen oturulabilecek düzeyde bir tamamlanma seviyesi olduğunu gösteriyor. 2001 yapımı olması, mülkün zamanın testinden geçtiğini, özelliklerinin sadece estetik cazibe yerine dayanıklılık ve işlevsellik gösterdiğini anlamına geliyor.
Bu lüks villa 2.290.000 € fiyatlandırılmıştır; bu, Sotogrande'un F Bölgesi'ndeki birincil konumunu, 600 m²'lik önemli yaşam alanını ve 2.399 m²'lik arsasını yansıtmaktadır. Fiyatlandırması, onu yerel pazarın üst segmentinde konumlandırır ve Altara Alcaidesa'dan (341.000 €'dan), Atria'dan (423.000 €'dan) ve Adel San Roque'dan (673.000 €'dan) önemli ölçüde daha yüksektir. Mülk kısmen döşenmiş olarak gelmektedir, bu da tamamen döşenmemiş alternatiflere göre bazı değerler sunabilir.
Bu Sotograde villasındaki günlük yaşam, dış mekanlara sorunsuz bir şekilde bağlanan geniş yaşam alanları etrafında döner. Sakinler, güneybatıya bakan terasta kahvaltı yapabilir, yıllık 3.230 güneş saatinin avantajını kullanabilir ve belki de 2 km içindeki birkaç golf sahasından birinde golf oynayabilir. Olgun bahçeler, çocuklar için oyun alanı ve gizlilik sağlarken, ayrı misafir annesi ziyarete gelen aile üyeleri veya personel için esneklik sunar. Güvenli siteler topluluğu, huzur içinde yaşamayı sağlar ve uluslararası okullara yakınlığı, aileler için pratik hale getirir. Biraz uzak bir konumda olmasına rağmen, günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir durumdadır, süpermarketler ve eczaneler sadece 1,3-1,7 km uzaklıktadır.
Bu Sotogrande villasında yaşamak, gizlilik ve erişilebilirlik arasında bir denge yaşamak anlamına gelir. Mülk, Sotogrande'un site topluluğu içinde yer alır ve güvenlik ve ayrıcalık sağlar, ancak temel olanaklar yakındır: 1,7 km'de süpermarketler, 1,3 km'de eczaneler ve 2 km içinde restoranlar. Konum, 3 km içinde iki Sotogrande Uluslararası Okul kampüsüyle uluslararası aileler için kolaylık sağlar. Rekreasyon için sakinler, 2 km içinde üç prestijli golf sahasına ve 4,7-9,3 km içinde plajlara erişime sahiptir. 3,9 km'deki Puerto de Sotogrande marinası ek eğlence seçenekleri sunar. Mülk, arsa büyüklüğü ve olgun bahçeleri nedeniyle izole hissedilse de, kasaba hizmetleri ve Madrid, Córdoba ve Sevilla gibi daha büyük kentsel merkezlere hafta sonu gezileri veya kültürel geziler için erişilebilir durumdadır.
Harita, villanın Sotogrande'un F Bölgesi'ndeki stratejik konumunu, 2 km içinde üç prestijli golf sahasına ve yaklaşık 4,7 km'deki kıyı şeridine olan yakınlığıyla vurgulamaktadır. Mülkün güneybatı yönelimi güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarırken, deniz seviyesinden 142m yükseklikteki konumu hem deniz hem de dağların manzarasını sunar. Konum, olanaklara erişilebilirliği ile bir yerleşim bölgesinin gizliliği arasında denge sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, İspanya'nın güneyindeki daha büyük Endülüs bölgesinin bir parçası olan Cádiz eyaletindeki Sotogrande Alto'da bulunmaktadır. Bu bölge içinde, birkaç büyük şehrin yakınında konumlandırılmıştır: Madrid (518 km uzaklıkta), Córdoba (677 km uzaklıkta) ve Sevilla (686 km uzaklıkta). Sotogrande本身, golf sahaları, marina ve uluslararası topluluğuyla tanınan ayrıcalıklı bir yerleşim alanıdır. Mülkün Sotogrande'un F Bölgesi'ndeki konumu, onu bu prestijli gelişimin en kurulu konut alanlarından birine yerleştirir. Ne kadar izole bir his verse de, ulaşım ağları üzerinden kentsel merkezlere bağlı kalır, bu da kültürel veya iş amaçlı büyük İspanyol şehirlerine erişimi mümkün kılar.
Villa, ana hedeflere kolay erişim sunar. Plajlar 4,7-9,3 km mesafededir, en yakın olanı 4,7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'dır. Hava yolculuğu için Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 14 km doğrudan mesafede en yakın olanıdır, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 809 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, üç prestijli sahaya yakınlığı takdir edecektir: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Mülkün konumu ayrıca 5 km yarıçapında uluslararası okullara, marinalara ve spor merkezlerine erişim sağlar, bu da onu hem günlük ihtiyaçlar hem de eğlence aktiviteleri için iyi bir konuma getirir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, yıllık ortalama 13,4°C ve 11-26°C arasındaki mevsimsel sıcaklıklarla elverişli bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yılda 3.230 güneş saatiyle, sakinler yılın çoğunda açık hava aktivitelerinin tadını çıkarabilirler. Villanın güneybatı yönelimi, özellikle terasta ve yaşam alanlarında güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır. Deniz seviyesinden 142m yükseklikte yer alan mülk, yükseltilmiş manzaraların ve yaz aylarında kıyı alanlarına göre potansiyel olarak daha serin sıcaklıkların keyfini çıkarır. İklim, açık hava yaşamını destekler ve villanın teraslarının, bahçesinin ve havuzunun en iyi şekilde kullanılmasını sağlar. Bölgenin yılda 32 yerel tatili, bölgenin kültürel canlılığını yansıtır ve yerel gelenekleri ve festivalleri deneyimleme fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, 4,7-9,3 km yarıçapında birkaç plaja erişim sağlar, en yakın olanı 4,7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'dır. Golf tutkunları için konum istisnai, 2 km içinde üç prestijli saha: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Spor tesisleri de yakındır, bunlar arasında Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) ve Piscina Loma del Rey (4,9 km) bulunur. 3,9 km'deki Puerto de Sotogrande marinası su sporları ve denizcilik aktiviteleri sunar. Yakın plajlar için Mavi Bayrak durumu belirli olarak belirtilmemiş olsa da, bölge iyi bakımlı kıyı alanları ve rekreasyon fırsatlarıyla tanınır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, İspanya'nın güneyindeki daha büyük Endülüs bölgesinin bir parçası olan Cádiz eyaletindeki Sotogrande Alto'da bulunmaktadır. Bu bölge içinde, birkaç büyük şehrin yakınında konumlandırılmıştır: Madrid (518 km uzaklıkta), Córdoba (677 km uzaklıkta) ve Sevilla (686 km uzaklıkta). Sotogrande本身, golf sahaları, marina ve uluslararası topluluğuyla tanınan ayrıcalıklı bir yerleşim alanıdır. Mülkün Sotogrande'un F Bölgesi'ndeki konumu, onu bu prestijli gelişimin en kurulu konut alanlarından birine yerleştirir. Ne kadar izole bir his verse de, ulaşım ağları üzerinden kentsel merkezlere bağlı kalır, bu da kültürel veya iş amaçlı büyük İspanyol şehirlerine erişimi mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Bu Sotograde villası, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösteriyor. Altara Alcaidesa (€341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (€423.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€673.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa €2.290.000 fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahip. Bu fiyat farkı, villanın daha büyük konut alanı (600 m²), geniş arsa (2.399 m²) ve Sotogrande'un daha prestijli F Bölgesi'nde konumlanması gibi faktörlerden kaynaklanıyor. Bölgedeki diğer konutların aksine, bu villa özellikle golf tutkunları için uygun bir konuma sahip; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli sahalarına sadece 2 km mesafede. Ayrıca, Sotogrande Uluslararası Okulu'nun iki kampüsüne olan yakınlığı, onu uluslararası aileler için daha çekici kılıyor. Diğer birçok bölge projesinden farklı olarak, bu villa 2001'den beri var olan kurulu bir mülk, bu da olgun bahçeler ve yerleşik bir topluluk anlamına geliyor. Yeni gelişmeler genellikle daha küçük arsalar ve henüz tam gelişmemiş peyzajlar sunarken, bu villa anında yaşanabilir lüks ve gizlilik sağlıyor. İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzı benzer olsa da, Sotogrande'un uluslararası atmosferi ve üst düzey olanakları, onu benzersiz kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID