Αυτό το detached villa στην Sotogrande Alto, Cádiz, προσφέρει μια εκτεταμένη κατοικήσιμη επιφάνεια 1100 m² σε ένα οικόπεδο 2005 m². Κατασκευασμένο το 1970 και πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή, κοντά σε ανέσεις και με θέα στη Μεσόγειο και το γήπεδο γκολφ. Η ευρύχωρη διάταξη και οι πολυτελείς ανέσεις το καθιστούν μια σημαντική ιδιοκτησία στην αγορά της Costa del Sol. Η τιμή εκκίνησης είναι €3.475.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Sotogrande Alto, Cádiz, παρέχει κοντινή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με βασικές υπηρεσίες εξασφαλίζει πρακτικότητα, ενώ η υψηλότερη υψομετρική θέση προσφέρει πανοραμική θέα, συνδέοντας την κατοικία με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης, με εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους, πολλαπλά μπάνια και εξειδικευμένους χώρους όπως ιδιωτικός κινηματογράφος και γυμναστήριο. Η δυνατότητα εξατομίκευσης των τελικών στοιχείων επιτρέπει την προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Αν και η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με σημεία που έχουν σκοπίμως αφεθεί ημιτελή για την προσωποποίηση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι η κύρια δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι έτοιμες, επιτρέποντας την άμεση εστίαση στις τελικές πινελιές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πλήρως ολοκληρωμένα τελειώματα σε όλους τους χώρους, όπως η κουζίνα, οι εσωτερικές πόρτες και τα μπάνια. Η παροχή ενέργειας και η διαμόρφωση του συστήματος οικιακού αυτοματισμού απαιτούν περαιτέρω προδιαγραφές από τον αγοραστή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει την αξία των εκκρεμών τελειωμάτων.
Ref: VL226190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα εκτεταμένο, πολυτελές ακίνητο στην Costa del Sol, με δυνατότητα εξατομίκευσης των τελικών λεπτομερειών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως ευρύχωρη εξοχική κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη τις 5 κύριες κρεβατοκάμαρες και τα 10 μπάνια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα όπως το Valderrama (1.6 χλμ). Επιπλέον, η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας, των μπάνια και του συστήματος αυτοματισμού ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι απόλυτα προσαρμοσμένο στα γούστα τους. Η ύπαρξη ιδιωτικού κινηματογράφου, γυμναστηρίου και χώρου στάθμευσης για επτά αυτοκίνητα υποδηλώνει ότι η βίλα είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες.
Η ποιότητα της κατασκευής ενισχύεται από την επιλογή υλικών όπως μάρμαρο Coto Marfil 60x60 cm και ρωμαϊκό τραβερτίνη σε γαλλικό μοτίβο. Η εσωτερική διακόσμηση χαρακτηρίζεται από κομψές εντοιχισμένες οροφές και ζεστούς εκρού τόνους. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει μια ξεχωριστή θολωτή στέγη. Η οικία είναι προετοιμασμένη για εγκατάσταση τζακούζι στην οροφή και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, καθώς και ηλιακή τεχνολογία. Παρόλα αυτά, οι τελικές επιλογές για την κουζίνα, τις εσωτερικές πόρτες, τα μπάνια και την αυτοματοποίηση του σπιτιού αφήνονται στον αγοραστή, επιτρέποντας περαιτέρω εξατομίκευση.
Το detached villa στην Sotogrande Alto, Cádiz, διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €3.475.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη επιφάνεια (1100 m²), το μεγάλο οικόπεδο (2005 m²) και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, παρά το γεγονός ότι ορισμένα τελειώματα παραμένουν ατελή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τις επιπλέον δαπάνες για την ολοκλήρωση των εσωτερικών εργασιών, όπως κουζίνα, πόρτες και μπάνια, οι οποίες θα επιλεγούν και θα πληρωθούν από τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Η Sotogrande Alto, Cádiz, προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από την εγγύτητά του σε χώρους πρασίνου και γήπεδα γκολφ. Η υψομετρική θέση (142μ) συμβάλλει σε αίσθηση ηρεμίας και προσφέρει ευρυχωρία. Το καθημερινό ρυθμό ζωής επηρεάζεται από την ισορροπημένη πρόσβαση σε παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ) και φαρμακεία (1.3 χλμ), ενώ η διαθεσιμότητα 3 εστιατορίων και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα. Η πληθυσμιακή πυκνότητα είναι χαμηλή, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση χωρίς πλήρη αποκοπή από τις ανέσεις.
Η Sotogrande Alto, ως οικιστική περιοχή, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, απομακρυσμένη από την έντονη αστική ζωή, αλλά παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 1.7 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.3 χλμ από φαρμακείο καθιστούν τις βασικές αγορές πρακτικές. Η παρουσία 3 εστιατορίων και 6 καφέ εντός 2 χλμ εξασφαλίζει επιλογές για αναψυχή και φαγητό. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (2.5 χλμ), υποδηλώνει μια κοινότητα που απευθύνεται σε διεθνείς κατοίκους. Η ήρεμη φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την πολυτελή φύση των ιδιοκτησιών, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ησυχία και ιδιωτικότητα.
Η Sotogrande Alto, Cádiz, βρίσκεται στην ακτή της Ανδαλουσίας, στην Ισπανία, σε στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες, γήπεδα γκολφ και πρόσβαση στη Μεσόγειο. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και παραλίες, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, αναδεικνύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ. Απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, ενώ τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της περιοχής, όπως η Μάλαγα (AGP), βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η La Línea de la Concepción (προσβάσιμη μέσω γειτονικών περιοχών) και η Estepona (περίπου 25 χλμ ανατολικά) την τοποθετεί στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Η σύνδεση με την ενδοχώρα γίνεται μέσω οδικών δικτύων, με την Κόρδοβα και τη Σεβίλλη να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 600 χλμ.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση: 14 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Valderrama σε απόσταση 1.6 χλμ και το Club de Golf La Cañada σε 1.8 χλμ. Η εγγύτητα σε ένα νοσοκομείο (9.5 χλμ) και η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών (1 στάση) συμπληρώνουν τις βασικές υποδομές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και ετήσιες ηλιόλουστες ώρες που φτάνουν τις 3,230. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται τυπικά μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή έχει χαρακτηριστικά ήπιας κλίσης, συμβάλλοντας στη θέα και την αισθητική του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ), η Playa de La Atunara (8.2 χλμ) και η Playa de la Chullera (9.3 χλμ) είναι προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ) και το Club de Golf La Cañada (1.8 χλμ), καθιστά τη Sotogrande έναν πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 χλμ) και η Santa María Polo Club (3.0 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για άλλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, προσφέροντας στρατηγική θέση κοντά στο Γιβραλτάρ. Απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, ενώ τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της περιοχής, όπως η Μάλαγα (AGP), βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η La Línea de la Concepción (προσβάσιμη μέσω γειτονικών περιοχών) και η Estepona (περίπου 25 χλμ ανατολικά) την τοποθετεί στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Η σύνδεση με την ενδοχώρα γίνεται μέσω οδικών δικτύων, με την Κόρδοβα και τη Σεβίλλη να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 600 χλμ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτό το detached villa ξεχωρίζει για την κλίμακα και την τιμή του. Αν και υπάρχουν λιγότερο ακριβές επιλογές όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αυτές πιθανότατα προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερες ανέσεις. Το Adel San Roque (από €638.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η τιμή εκκίνησης των €3.475.000 για αυτό το ακίνητο υποδηλώνει μια κατηγορία πολυτελείας και μέγεθος που είναι σπάνιο. Η εστίαση στις πανοραμικές θέες, την έκταση του οικοπέδου και την ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση των τελειωμάτων το διαφοροποιεί από τυπικές προσφορές. Η Sotogrande συνολικά θεωρείται μια περιοχή υψηλής ζήτησης για πολυτελείς κατοικίες, και αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο αυτής της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID