Ta prostorna vila, ki leži v prestižnem območju Sotogrande Alto v Cádizu, ponuja izjemno bivalno površino 1100 m² na zemljišču velikosti 2005 m². Nepremičnina je že dokončana in predstavlja impresivno kombinacijo prostora, zasebnosti ter pogleda na Sredozemsko morje in okoliška golfska igrišča. S petimi spalnicami in desetimi kopalnicami, razporejenimi po štirih nadstropjih, dostopnih z zasebnim dvigalom, ta rezidenca zagotavlja udobje in luksuz. Arhitekturo odlikujejo visokokakovostni materiali in premišljena zasnova s poudarkom na naravni svetlobi in pogledih. Vila se nahaja v zelenem okolju, v bližini različnih golfskih klubov in na kratki razdalji od obalnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v Sotogrande Alto, ekskluzivni coni, in ima privilegiran položaj v bližini znanih golfskih igrišč, kot sta Valderrama in La Cañada. Njena bližina obali, s plažami le nekaj kilometrov stran, in razmeroma kratka razdalja do letališča Gibraltar (približno 834 km v zračni črti, a praktično bližje) ponujata tako mir kot dostopnost.
Z bivalno površino 1100 m² in desetimi kopalnicami je ta vila zasnovana za prostorno bivanje, gostoljubnost in udobje. Številne terase, zasebno kino, fitnes in nastanitev za osebje ter možnost prilagoditve zaključnih del privlačijo kupce, ki iščejo visoko raven luksuza in funkcionalnosti.
Vila je že dokončana, gradnja sega v leto 1970 (indikativno). Medtem ko sta glavna konstrukcija in številna zaključna dela že izvedena, status dokončanosti kupcu omogoča prilagoditev določenih notranjih elementov, kot so kuhinja, kopalnice in sistem pametnega upravljanja.
Vila se ponuja kot 'dokončana', vendar od kupca zahteva prilagoditev določenih zaključnih del. To vključuje, a ni omejeno na, kuhinjo, notranja vrata, kopalnice in pametno upravljanje. Oglaševana cena ne vključuje stroškov teh preostalih zaključnih del, kar pomeni, da sta končna stroška in časovni okvir za te elementa odvisna od kupčevih odločitev.
Ref: VL226190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki iščejo zelo prostorno, luksuzno vilo z možnostjo popolne notranje prilagoditve. Privlačna možnost je za mednarodne kupce, ki si prizadevajo za ekskluziven življenjski slog v bližini vrhunskih golfskih igrišč in Sredozemskega morja. Posamezniki, ki cenijo zasebnost, obilne bivalne prostore, zasebno kino in fitnes, se bodo tukaj počutili doma. Družine, ki dajejo prednost mednarodnim šolam, prav tako lahko koristijo lokaciji. Vila ustreza tistim, ki si želijo skoraj pripravljenega projekta z nadzorom nad končnimi notranjimi podrobnostmi, da bi ga prilagodili svojemu osebnemu okusu, in ki so pripravljeni investirati v nepremičnino, ki izpolnjuje najvišje standarde udobja in oblikovanja v enem najprestižnejših območij Costa del Sol.
Vila je bila zgrajena s poudarkom na vrhunskih materialih in zaključnih delih. Tla v bivalnih prostorih krasita marmor Coto Marfil v velikosti 60x60 cm in rimski travertin, položen v francoskem vzorcu, ki seva klasično eleganco. Vgrajeni stropovi in nevtralni slonokoščeni toni ustvarjajo izpopolnjeno vzdušje, glavna spalnica pa se ponaša z značilnim obokanim stropom. Nepremičnina je opremljena s solarnimi sistemi in celovitim sistemom nadzora klime za gretje in hlajenje. Zunanje prostore popestri 80 m² velik ogrevan bazen s slano vodo z vstopom v plažnem slogu, vgrajenimi jacuzzi šobami in vodnim slapom, zaključen s visokokakovostnim porcelanom. Urejanje okolice vključuje zrele palme in rastline evgenije za zasebnost in estetiko. Končna prilagoditev kuhinje, kopalnic in pametnega upravljanja kupcu nudi priložnost, da zaključna dela prilagodi svojim željam.
Ta izjemna vila se ponuja po ceni od 3.475.000 €. Glede na svojo velikost, lokacijo v Sotogrande Alto in visokokakovostne možnosti zaključnih del se ta cena umešča v zgornji segment trga. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča hiter prevzem po prilagoditvi preostalih zaključnih del. Razpoložljivost je trenutno kot posamezna enota, brez navedbe cen za primerljive enote v tem specifičnem projektu, saj predstavlja prepoznavno ponudbo.
Sotogrande Alto je znan po svoji ekskluzivnosti in zelenem stanovanjskem značaju, prepletenem s prestižnimi golfskimi igrišči. Ta vila leži na nadmorski višini 142 metrov, kar prispeva k panoramskim pogledom tako na obalo kot na okoliško golfsko pokrajino. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo mir in zasebnost, vendar z ugodnostmi, kot sta supermarket in lekarna v radiju 2 km. Prisotnost treh restavracij in šestih kavarn v bližini ponuja možnosti za družabna srečanja. Mednarodne šole v okolju območje delajo privlačno tudi za družine. Čeprav je avtomobil za večino poti priročen, gostota ugodnosti v radiju 2 km in prisotnost postaje javnega prevoza še vedno omogočata določeno stopnjo lokalne mobilnosti.
Sotogrande Alto je ekskluzivno stanovanjsko območje znotraj občine San Roque, znano po vilah, golfskih igriščih in zelenju. Njegova nadmorska višina 142 metrov ponuja edinstven pogled na obalo in pokrajino. Okolje nudi mirno in zeleno bivalno klimo s poudarkom na zasebnosti in prostoru. Za vsakdanje potrebe sta supermarket in lekarna oddaljena 1,7 oz. 1,3 km. Prisotnost 3 restavracij in 6 kavarn v bližini ponuja priložnosti za sprostitev in druženje. Poleg tega so na voljo raznovrstne športne ponudbe, vključno s tenisom in padlom, ter konjeniški objekti. Bližina mednarodnih šol območje dela privlačno za družine. Življenje tu združuje spokojnost stanovanjskega okolja s priročnim dostopom do obalnih aktivnosti in mestnih ugodnosti.
Nahaja se v dvignjenem delu Sotogrande, zato ta lokacija ponuja panoramske razglede in ekskluzivno bivalno izkušnjo. Zemljevid poudarja bližino znanim golfskim igriščem, obali in marini Sotogrande, kar izpostavlja privlačnost tega območja za ljubitelje luksuza in rekreacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto leži v najjužnejšem delu province Cádiz, na zahodni Costa del Sol. Predstavlja ekskluzivni del večje urbanizacije Sotogrande, znane po luksuznih rezidencah, golfskih igriščih in marini. Lokacija je strateška: blizu Gibraltarja in v ustrezni razdalji večjih andaluzijskih mest, kot so Marbella (približno 100 km dlje ob obali) ter zgodovinski mesti Sevilja in Córdoba (približno 686 oz. 677 km v zračni črti). Ta položaj ponuja ravnovesje med spokojnostjo ekskluzivnega stanovanjskega okolja ter kulturnimi in gospodarskimi priložnostmi velikih mest Andaluzije.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Alto. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so približno 4,7 km oddaljene v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo neposreden dostop do znanih igrišč, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Letališče Gibraltar je približno 834 km daleč v zračni črti, vendar sta za praktična potovanja relevantnejši razdalji do Malaga-Costa del Sol (pribl. 809 km v zračni črti) in Valencie (pribl. 802 km v zračni črti), čeprav se Gibraltar (z omejenimi leti) zdi bližje. Najbližji supermarket je 1,7 km oddaljen, bolnišnica pa leži 9,5 km od nepremičnine. Polnilna postaja za električna vozila je manj kot 1 km stran. Javni prevoz je omejen na eno postajo v bližini, zato je za večino potovanj priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Z zgodovinskimi 3.230 urami sonca na leto območje ponuja obilico priložnosti za dejavnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je okoli 13,4 °C. Nadmorska višina vile (142 m) lahko prinaša nekoliko milejše poletne temperature in jasne razglede na okolico. Zemljišče ima rahel naklon, kar prispeva k pogledu, ne pa ovira dostopnosti. Lokacija je obdana z zelenjem, z zrelimi palmami in nasadi, kar ustvarja prijetno in naravno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je v bližini, Playa de La Alcaidesa leži 4,7 km daleč v zračni črti, Playa de La Atunara 8,2 km in Playa de la Chullera 9,3 km. Te plaže ponujajo priložnosti za sprostitev in vodne športe. Golf je v regiji zelo prisotna dejavnost, z več vrhunskimi igrišči v nekaj kilometrih, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km). Poleg tega so na voljo športni centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in Santa María Polo Club (3,0 km), ter bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (4,9 km). Marina Sotogrande (3,9 km) nudi možnosti za pomorsko rekreacijo. Območje je bogato z naravnimi lepotami, s priložnostmi za pohodništvo in raziskovanje obale.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande velja za eno najbolj ekskluzivnih stanovanjskih destinacij na Costa del Sol, kar se odraža v višjih cenah v primerjavi s sosednjimi območji. Projekti, kot sta Altara Alcaidesa in Atria, z izhodiščnima cenama 341.000 € oz. 423.000 €, sodita v nižji cenovni razred in ponavadi ponujata manjše hiše ali stanovanja. Adel San Roque, z izhodiščno ceno 638.000 €, se umešča v srednji razred, a ostaja precej pod zahtevano ceno obravnavane vile. Opisana vila, v vrednosti 3.475.000 €, predstavlja vrh ponudbe znotraj Sotogrande, s poudarkom na svoji velikosti, luksuznih zaključnih delih in ekskluzivni lokaciji na velikem zemljišču. To jo ločuje od projektov v bližnjih, bolj splošnih stanovanjskih območjih, kjer ponudba v glavnem obsega stanovanja ali manjše vile. Osredotočenost na Sotogrande Alto, specifičen in vrhunski del urbanizacije, utemeljuje ceno s kombinacijo pogledov, zasebnosti in bližine svetovnim športnim objektom.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
