V vili v Sotogrande Alto, Cádiz, se nahaja prostorna nepremičnina s petimi spalnicami in desetimi kopalnicami, ki obsega 1100 m² bivalne površine. Nahaja se na zasebnem zemljišču velikosti 2005 m² in ponuja razglede na Sredozemsko morje ter okoliško golf igrišče. Nepremičnina je bila dokončana leta 1970. Glede na obsežnost projekta in dokončana dela, cena odraža visoko raven zaključenosti, hkrati pa omogoča končne prilagoditve bodočemu lastniku. Ta luksuzna vila predstavlja priložnost za bivanje v eni najbolj zaželenih sosesk na obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz, z neposrednim dostopom do zelenih površin in igrišč za golf. Bližina obale zagotavlja dostop do morskih aktivnosti, medtem ko so dnevne potrebe dostopne v okoliških krajih. Lokacija ponuja kombinacijo miru in bližine mestnih središč, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in zasebnost, s poudarkom na velikih bivalnih prostorih in izpopolnjeni zasnovi. Pet spalnic in deset kopalnic omogoča udobje za večje družine ali goste. Zasnova z več nivoji in zasebnim dvigalom zagotavlja funkcionalnost in enostavno uporabo, medtem ko je prostor pripravljen za namestitev dodatnih udobij, kot je jacuzzi.
Gradnja te vile je bila zaključena leta 1970, vendar je bila po obsežni obnovi ali gradnji v zadnjem času prenovljena. Čeprav je objekt že zgrajen, so nekateri končni detajli, kot so kuhinja, notranja vrata in kopalniška oprema, prepuščeni izbiri bodočega lastnika. To omogoča personalizacijo bivalnega prostora glede na individualne preference in potrebe.
Ta nepremičnina ne vključuje dokončanja notranjih oprem, kot so kuhinja, notranja vrata in kopalniška oprema, ki jih bo izbral in naročil kupec. Cena odraža ta status nedokončanih notranjih del. Projekt ne ponuja vnaprej določenih parkirnih mest v garaži ali zasebnih zunanjih površin, kot so balkoni ali terase, na vseh nivojih; te so integrirane v obseg bivalnih površin.
Ref: VL226190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo obsežno, zasebno rezidenco v prestižni soseski. Primeren je za večje družine, ki potrebujejo veliko prostora in ločene bivalne enote, ali za tiste, ki želijo organizirati dogodke in sprejeme. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi posamezniki, ki se selijo v Španijo za daljše obdobje ali iščejo drugo bivališče, bodo našli to vilo kot privlačno možnost zaradi svoje lokacije, velikosti in potenciala za prilagoditev. Tisti, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo ohraniti dostop do obalne infrastrukture in mestnih dobrin, bodo v tej nepremičnini našli ustrezno kombinacijo.
Notranjost vile bo po končnih delih odražala visoko raven kakovosti, saj so bili pri prvotni gradnji uporabljeni materiali, kot sta marmor Coto Marfil velikosti 60 x 60 cm in rimski travertin, položen v francoskem vzorcu. Načrtovani so bili vgradni stropovi in uporaba toplih, barvnih tonov slonokoščene barve. Glavna spalnica bo imela izrazit obokan strop. Vila bo opremljena s solarnimi paneli in celovitim sistemom ogrevanja in hlajenja. Zunaj bo ogrevan bazen z morsko vodo, opremljen z vodnim slapom. Bodoči lastnik lahko izbere končne materiale za tla, stene in vgradne elemente, kar omogoča popolno personalizacijo na visoki ravni.
Cena te vile je postavljena pri 3.475.000 €. Ta cena zajema veliko zemljišče, obsežno zgrajeno površino in trenutno stopnjo dokončanosti, ki omogoča prihodnjemu lastniku, da sodeluje pri zaključnih delih. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Fleksibilnost v zaključnih delih pomeni, da končna vrednost nepremičnine po personalizaciji lahko naraste glede na izbrane materiale in opremo. Ta cena uvršča nepremičnino v segment luksuznih posestev v regiji, kar odraža njeno lokacijo in obseg.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vila, je znano po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, ki ga obdajajo zelene površine in igrišča za golf. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo mir, zasebnost in možnost uživanja v naravi ter športnih aktivnostih. Bližina plaž in marine dopolnjuje ponudbo za preživljanje prostega časa. Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo razkošno bivališče z obilo prostora za sprostitev in zabavo, s poudarkom na udobju in funkcionalnosti na več nivojih. Vreme skozi vse leto omogoča številne dejavnosti na prostem, s povprečno 3230 sončnimi urami letno in temperaturami med 11°C in 26°C.
Sotogrande Alto ponuja spokojno bivalno okolje, ki ga zaznamujejo urejene ulice, obilo zelenja in bližina prestižnih golf igrišč, kot sta Valderrama in La Cañada. Dnevne potrebe, kot so nakupovanje, restavracije in storitve, so na dosegu roke znotraj Sotograndeja in bližnjih naselij. Središče mesta je oddaljeno le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Mirnost območja omogoča sprostitev, medtem ko je dostop do večjih mest, kot je Gibraltar ali obalna mesta, enostaven. Lokacija nudi idealno ravnovesje med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do sodobne infrastrukture in zabavnih možnosti.
Ta vila se nahaja v naselju Sotogrande Alto, v južni Španiji. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti, bližini igrišč za golf in obali. Zemljevid ponazarja pozicijo vinske kleti v širšem kontekstu regije, s poudarkom na bližini morja, zelenih površin in ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališča in večja mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Območje je znano kot ekskluzivno letovišče, ki ponuja kombinacijo prestižnih golf igrišč, marine in mirnih rezidenčnih sosesk. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Sevilla (686 km) ali Kordoba (677 km), je Sotogrande bolj usmerjen v obalni življenjski slog in turizem. Bližina Gibraltara (834 km po zračni črti, a praktično dosegljiv z avtomobilom) ponuja dodatne povezave in možnosti. Regija Costa del Sol je širše območje, v katerega Sotogrande spada, znano po svojih plažah, sončnem vremenu in bogati ponudbi za prosti čas.
Ta vila v Sotogrande Alto je dobro povezana z okoliškimi kraji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 809 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, čeprav je tudi zanj potrebna daljša vožnja. Najbližji supermarket je oddaljen 1.7 km, zdravstveni dom pa 9.5 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so dosegljive v približno 4.7 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Club de Golf Valderrama in La Cañada oddaljena le 1.6 km oziroma 1.8 km, kar predstavlja izjemno priročnost. Večja mesta v regiji, kot sta Kordoba ali Sevilla, so oddaljena več kot 600 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija izkorišča svoje ugodne podnebne razmere z povprečno 3230 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 13.4°C, z variacijami med 11°C in 26°C skozi letne čase. Okolico zaznamujejo razgibana pokrajina z nadmorsko višino do 142 metrov, kar omogoča razglede na morje in okoliške griče. Zaradi bližine morja je podnebje blago, z manj ekstremnimi temperaturami. Ta kombinacija omogoča dolge sprehode in aktivnosti na prostem skozi vse leto, z prijetnimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje okoli Sotogrande ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de La Alcaidesa (4.7 km) in Playa de La Atunara (8.2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več prestižnih igrišč, vključno z Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Športni centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) in Santa María Polo Club (3.0 km), ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, vključno z bazeni in teniškimi igrišči. Marina de Sotogrande (3.9 km) pa nudi možnosti za vodne športe in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Malago. Območje je znano kot ekskluzivno letovišče, ki ponuja kombinacijo prestižnih golf igrišč, marine in mirnih rezidenčnih sosesk. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Sevilla (686 km) ali Kordoba (677 km), je Sotogrande bolj usmerjen v obalni življenjski slog in turizem. Bližina Gibraltara (834 km po zračni črti, a praktično dosegljiv z avtomobilom) ponuja dodatne povezave in možnosti. Regija Costa del Sol je širše območje, v katerega Sotogrande spada, znano po svojih plažah, sončnem vremenu in bogati ponudbi za prosti čas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot so na primer Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) ali Adel San Roque (od 638.000 €), ta vila predstavlja bistveno večji obseg in investicijo. Medtem ko omenjeni projekti nudijo manjše enote ali parcele, ta samostojna vila z 1100 m² bivalne površine in 2005 m² zemljišča cilja na izjemno zahteven trg. Cena 3.475.000 € je v skladu z ekskluzivnostjo Sotogrande Alto, ki je znana po luksuznih vilah in visokih cenah nepremičnin, predvsem v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manjšimi naselji ob Costa del Sol. To je posest z obsežno zasebnostjo, razgledi in prostorom, kar je redkost tudi znotraj elitnih območij. Ta vila se razlikuje tudi po tem, da je v fazi končnih del, kar omogoča prilagoditev, medtem ko so druge nepremičnine pogosto že popolnoma dokončane ali pa so v zgodnejših fazah gradnje z nižjo ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID