Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz ve çevresindeki golf sahalarına bakan etkileyici manzaralar sunmaktadır. 1100 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 2005 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, tamamlanmış inşaatıyla dikkat çekmektedir. Kapsamlı iç ve dış mekan özellikleri ile bölgenin sunduğu yaşam kalitesini yansıtan bu proje, konfor ve işlevselliği bir araya getirmeyi hedeflemektedir. Gelişmiş altyapısı ve çevresel olanakları ile bölge, sakinlerine belirli bir yaşam standardı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, sahil şeridine yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara kolay erişimiyle konumlanmıştır. Yaklaşık 1.7 km mesafedeki süpermarketler ve 1.3 km'deki eczaneler gibi temel olanaklar, konforlu bir yaşam sürdürmek için gerekli imkanları sağlamaktadır. Bölgenin genel yapısı, hem kırsal huzuru hem de erişilebilirliği dengede tutmaktadır.
Beş yatak odası ve on banyosu ile bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Özel sinema, tam donanımlı spor salonu ve yedi araçlık garaj gibi ek olanaklar, çeşitli yaşam tarzı tercihlerine ve ihtiyaçlarına yanıt vermeyi amaçlamaktadır. Mekanların düzenlenişi, işlevselliği ön planda tutarak yaşam konforunu artırmayı hedeflemektedir.
Yapısal olarak tamamlanmış olan bu villa, 1970 yılına ait endikatif bir tarihe sahip olup, modern standartlarda yeniden inşa edilmiş veya kapsamlı tadilattan geçmiştir. Teslimatı tamamlanmış durumdadır, ancak alıcının kişisel tercihlerine göre mutfak, iç kapılar, banyolar ve ev otomasyonu gibi son dokunuşların belirlenmesine imkan tanınmaktadır. Bu yaklaşım, mülkün kişiselleştirilmesine olanak tanır.
Bu mülk, Akdeniz kıyısındaki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında daha sakin bir konuma sahiptir. Direkt toplu taşıma erişimi sınırlıdır ve tüm ulaşım ihtiyaçları için kişisel araç kullanımı önerilmektedir. Ayrıca, belirtilen fiyat yalnızca tamamlanmamış bölümler için alıcının tercih edeceği özelliklerin hariç tutulduğu bir durumu yansıtmaktadır.
Ref: VL226190
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, belirli yaşam tarzı ve konfor beklentilerine sahip bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, golf sahalarına yakınlığı, düzenli olarak golf oynayanlar veya bu sporla ilgilenenler için caziptir. 5 yatak odası ve 10 banyo, geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı durumlar veya sıkça misafir ağırlayanlar için ideal bir çözüm sunar. Özel sinema salonu ve spor salonu gibi ek alanlar, mülk içinde zaman geçirmeyi ve farklı aktiviteleri gerçekleştirmeyi sevenler için değerlidir. Ayrıca, villa, alıcının kendi zevkine göre son detayları kişiselleştirebileceği bir yapıya sahip olduğundan, mülkü tamamen kendi yaşam tarzına adapte etmek isteyenler için uygundur. Yaklaşık 14 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahat edenler veya sık sık iş seyahati yapanlar için erişilebilirliği artırır. 142 metrelik rakım, daha serin ve temiz hava arayanlar için bir avantaj olabilir. Bölgenin genel sakin yapısı, büyük şehirlerin gürültüsünden uzaklaşmak ve daha huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Ancak, hareketli şehir yaşamını ve sınırsız sayıda sosyal aktiviteyi yakın çevrede arayanlar için, bu lokasyonun sunduğu olanaklar daha sınırlı kalabilir.
Projenin başlangıç fiyatı 3.475.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 1100 m²'lik yaşam alanı ve 2005 m²'lik araziyi kapsamaktadır. Teklif edilen fiyat, mülkün tamamlanmış fiziksel yapısını yansıtırken, mutfak, iç kapılar, banyolar ve ev otomasyonu gibi alıcının kişisel tercihleri doğrultusunda belirlenecek son bitiş detaylarını içermemektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre mülkü şekillendirme esnekliği sunmaktadır. Villa 5 yatak odası ve 10 banyoya sahiptir. Mevcut durum 'Gereid' olarak belirtilmiştir, bu da yapısal olarak büyük ölçüde tamamlandığı anlamına gelir. Pazar analizlerine göre, bu fiyat segmenti, bölgedeki benzer özelliklere sahip üst düzey mülklerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Fiyatlandırma, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu potansiyel yaşam tarzı göz önüne alınarak belirlenmiştir.
Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, çevresindeki golf sahaları ve yeşil alanların sunduğu huzurlu atmosfer ile bilinir. Yaklaşık 1.7 km'deki süpermarket ve 1.3 km'deki eczane, günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere erişim sağlar. Kıyı şeridine olan yakınlığı, denize erişim imkanı sunarken, 14 km mesafedeki havaalanı seyahat kolaylığı sağlar. 142 metre yükseklikte yer alan bu bölge, genel olarak sakin bir yaşam ritmi sunar. Bölge halkı 11.741 civarındadır, bu da kırsal ve sakin bir çevre beklentisini karşılar. Özellikle golf tutkunları için idealdir; Valderrama Golf Kulübü (1.6 km), La Cañada Golf Kulübü (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı, bölgenin kimliğini pekiştirir. Ancak, bu sakinlik aynı zamanda bazı ulaşım ve sosyal aktivite olanaklarının (örneğin, büyük şehir merkezleri gibi) daha uzak olabileceği anlamına gelir. Bu villa, hem çevresindeki doğal güzellikler hem de sağladığı olanaklarla belirli bir yaşam kalitesi arayan sakinler için tasarlanmıştır.
Sotogrande Alto, Cádiz'de yer alan bu proje, sakin bir yaşam ortamı sunarken, önemli mesafelerdeki temel ihtiyaçlara da erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.3 km mesafede bulunmaktadır. Bu, günlük alışverişler ve acil ihtiyaçlar için ulaşımın pratik olmasını sağlar. Bölge, rekreasyonel olanakları ile de öne çıkar; 1.6 km mesafedeki Valderrama Golf Kulübü ve 1.8 km'deki La Cañada Golf Kulübü gibi golf sahaları, spor meraklıları için önemli çekim merkezleridir. 4.7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa gibi plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için kolay erişim imkanı sunar. Toplu taşıma seçenekleri sınırlı olsa da (belirtilen 1 durak ile), kişisel araç kullanımı, çevredeki diğer bölgelere ve olanaklara ulaşımda önemli bir rol oynar. 14 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. 142 metrelik yükseklik, bölgeye kendine özgü bir iklim ve manzara avantajı katarken, çevredeki 3 restoran, 6 kafe ve çeşitli diğer ticari işletmeler, sosyal yaşamı desteklemektedir.
Bu harita, projenin Sotogrande Alto bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, ana yollara ve otoyol bağlantılarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, sahil şeridi, limanlar ve yakındaki yerleşim yerleri ile olan mesafeler hakkında görsel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan Cádiz ilinin bir parçasıdır. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un batı ucuna yakınlaştırır, ancak kendi özgün karakterini korur. Yaklaşık 14 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, stratejik bir uluslararası bağlantı noktasıdır. Daha büyük şehirler olan Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) oldukça uzaktır; bu durum, projenin daha çok sakin, dinlendirici bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir. Bölgenin ana özelliklerinden biri, özenle planlanmış yerleşim düzeni ve yüksek kaliteli yaşam standartlarıdır. Bu, Sotogrande'yi çevresindeki diğer yerleşim yerlerinden ayıran bir faktördür. Kendi içinde bir yaşam alanı sunarken, çevreleyen doğal güzellikler ve spor olanakları ile de entegredir.
Bu proje, özellikle ulaşım ve temel hizmetler açısından belirli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.3 km ve restoranlar ise 3 adet, 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km, Playa de La Atunara ise 8.2 km mesafededir. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafe 14 km'dir, bu da uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için Club de Golf Valderrama 1.6 km, Club de Golf La Cañada 1.8 km ve San Roque Club 2.2 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, projenin hem yaşamın gerektirdiği pratik ihtiyaçlara yakınlığını hem de rekreasyonel olanaklara erişilebilirliğini göstermektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 909 metre mesafede bulunması, modern ulaşım gereksinimlerini karşılamaya yönelik bir ek fayda sağlamaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, yıl boyunca ortalama 11-26°C sıcaklık aralığına sahip bir iklimin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C olup, yaklaşık 3230 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Bu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. 142 metrelik rakım, deniz seviyesine göre daha ılıman sıcaklıklar ve temiz hava sağlayabilir. Bölgedeki hafif eğimler, manzarayı zenginleştirebilir ve peyzajın doğal yapısını destekleyebilir. Yılın büyük çoğunluğunda güneşli hava beklentisi, açık havada yaşam ve tatil aktiviteleri için uygun bir zemin hazırlar. Yakındaki plajlar ve golf sahaları, doğal çevre ile entegre bir yaşam tarzı imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plajlar arasında 4.7 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa ve 8.2 km mesafedeki Playa de La Atunara bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunar. Golf, bölgenin öne çıkan aktivitelerinden biridir; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi prestijli golf sahaları yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri de mevcuttur; Complejo Deportivo Zona Norte 2.3 km, Santa María Polo Club 3.0 km ve Piscina Loma del Rey 4.9 km mesafededir. Bu tesisler, yüzme, spor ve diğer fiziksel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. Marina olanakları da mevcuttur; Puerto de Sotogrande 3.9 km mesafededir ve denizcilik faaliyetleri ile sosyalleşme imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan Cádiz ilinin bir parçasıdır. Bu konum, bölgeyi Costa del Sol'un batı ucuna yakınlaştırır, ancak kendi özgün karakterini korur. Yaklaşık 14 km mesafedeki Cebelitarık Havaalanı, stratejik bir uluslararası bağlantı noktasıdır. Daha büyük şehirler olan Sevilla (yaklaşık 686 km) ve Córdoba (yaklaşık 677 km) oldukça uzaktır; bu durum, projenin daha çok sakin, dinlendirici bir yaşam tarzı sunduğunu gösterir. Bölgenin ana özelliklerinden biri, özenle planlanmış yerleşim düzeni ve yüksek kaliteli yaşam standartlarıdır. Bu, Sotogrande'yi çevresindeki diğer yerleşim yerlerinden ayıran bir faktördür. Kendi içinde bir yaşam alanı sunarken, çevreleyen doğal güzellikler ve spor olanakları ile de entegredir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto bölgesindeki bu müstakil villa, diğer yerel projelerle karşılaştırıldığında önemli ölçüde daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Örneğin, bölgedeki 'Altara Alcaidesa' projeleri 341.000 €'dan, 'Atria' 423.000 €'dan ve 'Adel San Roque' ise 638.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler, genellikle daha küçük yaşam alanları veya farklı konumlar sunarken, bu villa 3.475.000 €'luk fiyatıyla belirgin bir üst segmentte yer almaktadır. Bu yüksek fiyatlandırma, villanın sunduğu geniş yaşam alanı (1100 m²), arazi büyüklüğü (2005 m²), 5 yatak odası ve 10 banyo gibi özelliklerden, kapsamlı ek olanaklardan (özel sinema, spor salonu, 7 araçlık garaj) ve lokasyonun prestijinden kaynaklanmaktadır. Ayrıca, projenin tamamlanmış ancak kişiselleştirilmeye açık olması da bu fiyatın bir parçasıdır. Daha uygun fiyatlı alternatifler genellikle daha mütevazı metrekareler, daha az oda sayısı veya farklı altyapısal özellikler sunmaktadır. Bu villa, üst düzey yaşam tarzı, mahremiyet ve geniş alan arayan alıcılar için konumlandırılmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID