Cádiz'in prestijli Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu geniş villa, 2005 m²'lik bir arsa üzerinde 1100 m²'lik olağanüstü bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul tamamlanmış olup alan, mahremiyet ve Akdeniz ile çevredeki golf sahalarına doğru açılan manzaraların etkileyici bir bileşimini sunmaktadır. Özel bir asansörle erişilebilen dört kata yayılmış beş yatak odası ve on banyosuyla bu villa, konfor ve lüksün garantisini sunan bir yaşam alanıdır. Mimari, yüksek kaliteli malzemeler ve doğal ışığa ile manzaralara özen gösteren düşünceli bir tasarımla karakterize edilmektedir. Villa, çeşitli golf kulüplerine yakın ve kıyı tesislerine kısa mesafede, yeşil bir çevrede yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Müstakil villa, özel bir bölge olan Sotogrande Alto'da yer almakta olup Valderrama ve La Cañada gibi ünlü golf sahalarına yakın ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Sahile yakınlığı, plajlara yalnızca birkaç kilometre mesafede olması ve Cebelitarık Havalimanı'na görece kısa mesafesi (kuş uçuşumu yaklaşık 834 km, ancak pratikte daha yakın) hem huzur hem de erişilebilirlik sunmaktadır.
1100 m² yaşam alanı ve on banyosuyla bu villa, ferah bir yaşam, misafirperverlik ve konfor için tasarlanmıştır. Birden fazla terası, özel sineması, spor salonu ve personel konaklama birimiyle birlikte son dokunuşları kişiselleştirme seçeneği, yüksek düzeyde lüks ve işlevsellik arayan sakinlere hitap etmektedir.
Villa tamamlanmış olup yapımı 1970 yılına dayanmaktadır (indicatif). Ana yapı ve birçok bitiş mevcut olsa da, tamamlanma durumu alıcının mutfağı, banyoları ve akıllı ev sistemi gibi belirli iç mekân unsurlarını kişiselleştirmesine olanak tanımaktadır.
Villa 'tamamlanmış' olarak sunulmakta, ancak belirli bitişlerin alıcı tarafından kişiselleştirilmesini gerektirmektedir. Bu, mutfağı, iç kapıları, banyoları ve akıllı ev sistemini içermekle sınırlı değildir. İlan edilen fiyat, bu kalan bitiş çalışmalarına ait masrafları kapsamamaktadır; bu unsurlar için nihai harcamalar ve zaman çizelgesi alıcının seçimlerine bağlıdır.
Ref: VL226190
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, tamamen iç mekân kişiselleştirmesi fırsatıyla çok geniş, lüks bir villa arayan alıcılar için uygundur. En iyi golf sahalarına ve Akdeniz'e yakın özel bir yaşam tarzını hedefleyen uluslararası alıcılar için cazip bir seçenektir. Mahremiyete, ferah yaşam alanlarına, özel sinemaya ve spor salonuna değer veren bireyler burada kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Uluslararası okullara öncelik veren aileler de konumdan yararlanabilir. Villa, teslim anına yakın bir proje isteyen ve son iç detayları kişisel zevkine göre uyarlamak için kontrole sahip olmak isteyenler ile Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden birinde en yüksek konfor ve tasarım standartlarını karşılayan bir gayrimenkule yatırım yapmaya hazır olanlar için uygundur.
Villa, premium malzeme ve bitişlere odaklanılarak inşa edilmiştir. Yaşam alanlarındaki zeminler, klasik bir zarafet yansıtan 60x60 cm Coto Marfil mermer ve Fransız deseninde döşenmiş Roma Travertin'dir. Gömme tavanlar ve nötr fildişi tonları rafine bir ambiyans yaratırken, ana yatak odası ayırt edici bir kubbeli tavana sahiptir. Gayrimenkul, ısıtma ve soğutma için güneş enerjisi sistemleri ve kapsamlı bir iklimlendirme sistemiyle donatılmıştır. Dış mekân, plaj tarzı girişe, entegre jakuzi jetlerine ve şelale özelliğine sahip 80 m²'lik ısıtmalı tuzlu su havuzu ile yüksek kaliteli porselenle bitirilerek zenginleştirilmiştir. Peyzaj, mahremiyet ve estetik için olgun palmiye ağaçları ve Eugenia bitkilerini içermektedir. Mutfak, banyolar ve akıllı ev sisteminin son kişiselleştirmesi, alıcıya bitişleri tercihlerine göre uyarlama fırsatı sunmaktadır.
Bu olağanüstü villa, 3.475.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Boyutu, Sotogrande Alto'daki konumu ve yüksek kaliteli bitiş seçenekleri göz önüne alındığında, bu fiyat onu pazarın üst segmentine yerleştirmektedir. Gayrimenkul tamamlanmış olup, kalan bitişlerin kişiselleştirilmesinin ardından hızlı bir teslimata olanak tanımaktadır. Şu anda bağımsız bir birim olarak müsait olup, belirli bir projedeki benzer birimlerin fiyatlarına dair bir gösterge bulunmamaktadır, çünkü kendine özgü bir teklifi temsil etmektedir.
Sotogrande Alto, prestijli golf sahalarıyla iç içe geçmiş özel ve yeşil, konut karakteriyle tanınır. Bu villa, 142 metrelik bir rakımda yer almakta olup hem kıyı şeridine hem de çevredeki golf manzaralarına panoramik bir bakış sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam huzur ve mahremiyetle karakterize edilir, ancak süpermarket ve eczane gibi tesisler 2 km yarıçapı içinde bulunur. Yakınlarda üç restoran ve altı kafenin varlığı sosyal buluşmalar için seçenekler sunmaktadır. Çevredeki uluslararası okullar da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. Çoğu yolculuk için araç kullanışlı olsa da, 2 km yarıçapı içindeki tesis yoğunluğu ve bir toplu taşıma durağının varlığı, belirli bir yerel hareketliliğe imkân tanımaktadır.
Sotogrande Alto, San Roque belediyesi içindeki, villaları, golf sahaları ve yeşilliğiyle tanınan özel bir konut bölgesidir. 142 metrelik rakımı, kıyı şeridi ve manzara üzerinde benzersiz bir bakış açısı sağlamaktadır. Çevre, mahremiyeti ve alanı vurgulayan huzurlu ve yeşil bir yaşam iklimi sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket ve eczane sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km uzaklıktadır. Yakınlarda 3 restoran ve 6 kafenin varlığı, dinlenme ve sosyal etkileşim fırsatları sunmaktadır. Ayrıca tenis ve padel dahil çeşitli spor tesisleri ile atçılık tesisleri mevcuttur. Uluslararası okulların yakınlığı, bölgeyi aileler için cazip bir konum haline getirmektedir. Buradaki yaşam, konut alanının huzurunu kıyı aktivitelerine ve kentsel tesislere kolay erişimle birleştirmektedir.
Sotogrande'nin yüksek kesiminde yer alan bu konum, panoramik manzaralar ve özel bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Harita, ünlü golf sahalarına, kıyı şeridine ve Sotogrande marinasına yakınlığı vurgulayarak bu bölgenin lüks ve rekreasyon severler için çekiciliğini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinin en güneyinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Lüks konutları, golf sahaları ve marinalarıyla tanınan daha büyük Sotogrande urbanizasyonunun özel bir parçasını oluşturmaktadır. Konum stratejiktir: Cebelitarık'a yakın ve Marbella (kıyı boyunca yaklaşık 100 km daha ileride) ile Sevilla ve Córdoba tarihi şehirlerine (kuş uçuşumuyla sırasıyla yaklaşık 686 km ve 677 km) makul mesafededir. Bu konum, özel bir konut ortamının huzuru ile Endülüs'ün büyük şehirlerinin kültürel ve ticari fırsatları arasında bir denge sunmaktadır.
Villa, Sotogrande Alto'da stratejik bir konumda yer almaktadır. Kuş uçuşumuyla en yakın plajlar, örneğin Playa de La Alcaidesa, yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi ünlü sahalara doğrudan erişime sahiptir. Cebelitarık Havalimanı kuş uçuşumuyla yaklaşık 834 km uzaklıktadır, ancak pratik seyahat için Malaga-Costa del Sol (kuş uçuşumuyla yaklaşık 809 km) ve Valencia'ya (kuş uçuşumuyla yaklaşık 802 km) olan mesafeler daha alakalıdır; yine de Cebelitarık (sınırlı uçuşlarla) daha yakın hissettirebilir. En yakın süpermarket 1,7 km, bir hastane ise gayrimenkulden 9,5 km uzaklıktadır. Bir elektrikli araç şarj istasyonu 1 km'den daha yakındadır. Toplu taşıma, yakında tek bir durakla sınırlıdır, bu nedenle çoğu yolculuk için bir araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, kışın 11°C ile yazın 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Tarihsel olarak yılda 3.230 saat güneş ışığıyla bölge, açık hava aktiviteleri için bol fırsat sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 13,4°C'dir. Villanın rakımı (deniz seviyesinden 142 m), biraz daha ılıman yaz sıcaklıkları ve çevrenin net manzaraları sağlayabilir. Arsa, hafif bir eğime sahip olup erişilebilirliği engellemeden manzaraya katkıda bulunmaktadır. Konum, hoş ve doğal bir yaşam ortamı yaratan olgun palmiye ağaçları ve plantasyonlarla çevrili yeşilliklerle çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi yakındadır; Playa de La Alcaidesa kuş uçuşumuyla 4,7 km, Playa de La Atunara 8,2 km ve Playa de la Chullera 9,3 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf, bölgede öne çıkan bir aktivitedir; Club de Golf Valderrama (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç kilometre içinde birden fazla en iyi saha bulunmaktadır. Ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Santa María Polo Club (3,0 km) gibi spor merkezleri ile Piscina Loma del Rey (4,9 km) gibi yüzme havuzları mevcuttur. Sotogrande marinası (3,9 km) deniz rekreasyonu seçenekleri sunmaktadır. Bölge, doğal güzellikler açısından zengin olup kıyı şeridinde yürüyüş ve keşif fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande, Costa del Sol'daki en özel konut destinasyonlarından biri olarak kabul edilmektedir ki bu durum, komşu alanlara kıyasla daha yüksek fiyat noktalarına yansımaktadır. Sırasıyla 341.000 € ve 423.000 € başlangıç fiyatlarına sahip Altara Alcaidesa ve Atria gibi projeler daha düşük bir fiyat aralığına girmekte ve genellikle daha küçük konutlar veya daireler sunmaktadır. 638.000 €'dan başlayan Adel San Roque kendini orta segmentte konumlandırmakta, ancak söz konusu villanın istenen fiyatının önemli ölçüde altında kalmaktadır. 3.475.000 € fiyatlı ilan edilen villa, Sotogrande içinde en üst kademeyi temsil etmekte olup büyük bir arsa üzerindeki boyutunu, lüks bitişlerini ve özel konumunu vurgulamaktadır. Bu, teklifin ağırlıklı olarak daireler veya daha küçük villalardan oluştuğu yakın, daha genel konut alanlarındaki projelerden ayırmaktadır. Urbanizasyonun spesifik ve üst düzey bir parçası olan Sotogrande Alto'ya odaklanma, manzaraların, mahremiyetin ve dünya standartlarındaki spor tesislerine yakınlığın kombinasyonuyla fiyatı gerekçelendirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
