Esta espaçosa moradia isolada está situada na muito procurada zona de Sotogrande Alto, Cádiz. Com uma área bruta de construção de 750 m² num terreno de 2.536 m², o imóvel oferece espaços generosos e extensas áreas exteriores. A residência combina uma arquitetura sofisticada com o seu envolvente natural, ideal para quem procura um estilo de vida de alto nível numa das principais zonas residenciais de Sotogrande. A sua presença estabelecida, concluída em 1970, proporciona um ambiente maduro com potencial para adaptação contemporânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ancorada em Sotogrande Alto, a moradia beneficia de uma posição tranquila e elevada com vistas panorâmicas. A sua proximidade ao renomado campo de golfe Almenara e a curta distância da marina e das praias garantem um estilo de vida equilibrado. As comodidades essenciais estão facilmente acessíveis, colocando os residentes a uma distância conveniente das necessidades diárias, mantendo ao mesmo tempo um sentido de retiro exclusivo.
Esta residência destina-se a indivíduos ou famílias exigentes que necessitam de amplo espaço de habitação e privacidade. Com cinco quartos e sete casas de banho, acomoda confortavelmente agregados familiares maiores ou convidados. Os extensos terrenos e a versátil disposição interior, com múltiplas áreas de estar e potencial para um escritório em casa ou espaços de lazer, suportam um estilo de vida dinâmico, combinando relaxamento e funcionalidade.
Este imóvel é uma estrutura pré-existente, concluída em 1970. Não é uma construção nova e, portanto, não possui o calendário de construção ou conclusão típico de novos empreendimentos. Uma renovação ou modernização pode ser uma consideração para os futuros proprietários, de forma a alinhar-se com os padrões contemporâneos e preferências pessoais.
Esta moradia, construída em 1970, não dispõe das mais recentes certificações de eficiência energética nem de tecnologia domótica integrada como padrão. Pode exigir atualizações para cumprir os padrões modernos de sustentabilidade. O jardim maduro do imóvel, embora substancial, pode requerer manutenção contínua, e a localização elevada, embora ofereça vistas, implica uma dependência de transporte privado para uma exploração local mais abrangente.
Ref: VL240169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial e estabelecida numa localização prestigiosa conhecida pela sua exclusividade e comodidades. Atrai quem aprecia amplo espaço, privacidade e proximidade a instalações de lazer de alta qualidade, particularmente golfe e atividades equestres. Os futuros proprietários poderão estar à procura de uma residência principal que ofereça um estilo de vida mediterrâneo sofisticado, de uma casa de férias de luxo ou de um imóvel para realizar uma renovação personalizada. A disposição da propriedade e os seus numerosos quartos, incluindo o potencial para um escritório em casa ou um cinema, atendem a quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaços dedicados a hobbies e entretenimento. A sua localização em Sotogrande torna-a também uma opção atraente para famílias com filhos a frequentar escolas internacionais nas redondezas.
A moradia, concluída em 1970, apresenta uma estrutura substancial com uma área habitável significativa de 750 m². Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais e acabamentos originais da data de construção, o seu tamanho expansivo e a localização sugerem uma construção de qualidade considerável para a sua época. Os potenciais compradores devem antecipar a eventual necessidade de modernização para se alinhar com os padrões contemporâneos de acabamento e tecnologia. Características como casas de banho privativas indicam um foco no conforto privado. A área do terreno do imóvel permite extensos terraços e espaços de vida exterior, cuja qualidade dependerá do estado atual e de eventuais melhorias. Recomenda-se uma inspeção minuciosa para verificar o estado das instalações, dos equipamentos e dos elementos estruturais existentes.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de €5.150.000. Dado o seu tamanho substancial de 750 m² num terreno de 2.536 m², este preço reflete a sua localização privilegiada em Sotogrande Alto e a natureza estabelecida do imóvel. Como residência única e concluída, a disponibilidade é imediata após uma compra bem-sucedida. Variações de preço não são aplicáveis, pois este é um anúncio de imóvel individual, distinto de um empreendimento com múltiplas unidades.
Sotogrande Alto oferece uma experiência residencial refinada, caracterizada por imóveis espaçosos, vegetação exuberante e instalações desportivas de classe mundial. A vida diária aqui segue um ritmo relaxado mas sofisticado. As manhãs podem incluir um passeio até um café local ou uma visita a uma padaria próxima, seguidos de atividades de lazer, como uma volta de golfe num dos prestigiados campos ou uma ida à praia. A área é bem servida por escolas internacionais, tornando-a atraente para famílias. As noites podem ser passadas a apreciar o pôr do sol a partir dos terraços da moradia, talvez seguidas de um jantar num restaurante local ou de uma noite tranquila em casa. A presença de um supermercado e de uma farmácia a uma curta distância de carro garante conveniência para as necessidades quotidianas, enquanto a proximidade ao Puerto de Sotogrande proporciona acesso a uma vibrante atmosfera de marina e mais opções de restauração.
As imediações de Sotogrande Alto caracterizam-se pelas suas luxuosas moradias isoladas, jardins bem cuidados e amplas avenidas arborizadas, promovendo um sentido de amplitude e tranquilidade. A área é predominantemente residencial, oferecendo um ambiente pacífico longe dos movimentados centros comerciais, mas permanecendo convenientemente ligada. Um supermercado local e uma farmácia situam-se a aproximadamente 1,7 km e 1,3 km, respetivamente, proporcionando acesso ao essencial diário. Para compras mais extensas, restauração e entretenimento, a marina do Puerto de Sotogrande encontra-se num raio de 3,9 km. A presença de vários campos de golfe renomados, incluindo Valderrama e La Cañada, a menos de 2 km sublinha o foco desportivo da área. As escolas internacionais também estão facilmente acessíveis, acrescentando ao apelo do bairro para as famílias.
Este mapa posiciona a moradia dentro de Sotogrande Alto, uma prestigiada área residencial em Cádiz. Destaca a proximidade do imóvel a comodidades-chave, incluindo campos de golfe, a marina e o litoral. Os espaços verdes envolventes e a proximidade aos maiores centros urbanos da Costa del Sol também são evidentes, fornecendo contexto geográfico para a vida diária e as viagens regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande é um enclave exclusivo localizado na parte mais ocidental da Costa del Sol, na província de Cádiz. Está posicionado perto da fronteira com o Território Ultramarino Britânico de Gibraltar. Esta localização estratégica coloca-o a uma distância razoável de carro das principais cidades andaluzas. Sevilha e Córdoba ficam a aproximadamente 686 km e 677 km, respetivamente, enquanto Madrid se encontra mais a norte, a cerca de 518 km. Mais perto, as movimentadas cidades costeiras da Costa del Sol ocidental e da Costa de la Luz são mais acessíveis, oferecendo um sabor diferente da vida andaluza. As imediações são dominadas por zonas residenciais de alto nível, campos de golfe e a marina.
A moradia desfruta de uma localização estratégica dentro de Sotogrande. As praias mais próximas, como a Playa de La Alcaidesa, ficam a aproximadamente 4,7 km. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato a campos de classe mundial, com o Club de Golf Valderrama, o Club de Golf La Cañada e o Real Club de Golf de Sotogrande todos localizados num raio de 2,0 km. A proximidade ao aeroporto é notável, com o Aeroporto de Gibraltar (embora não explicitamente indicado nos dados de distância em linha reta, mas implícito pela geografia regional) e potencialmente Málaga-Costa del Sol (cerca de 809 km em linha reta) acessíveis para viagens internacionais. No entanto, os dados fornecidos indicam uma distância de 14 km até um aeroporto, o que pode referir-se a um pequeno aeródromo local ou a uma aproximação. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias estão a 1,7 km e 1,3 km, respetivamente, garantindo conveniência diária.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia de um clima mediterrâneo, com uma temperatura média anual entre 11-26°C e aproximadamente 3.230 horas de sol por ano. Este clima favorável suporta um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com invernos suaves e verões quentes. O imóvel situa-se a uma altitude de 142 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para temperaturas ligeiramente mais frescas e brisas refrescantes em comparação com a linha costeira imediata, particularmente durante os meses de verão. A paisagem envolvente caracteriza-se por vegetação exuberante, típica da flora mediterrânica da região, e a proximidade à costa garante fácil acesso às brisas marítimas. A área regista um número moderado de feriados locais, o que pode influenciar os horários de abertura do comércio local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, sendo a Playa de La Alcaidesa a mais próxima, a 4,7 km. Outras praias notáveis como a Playa de La Atunara e a Playa de la Chullera encontram-se num raio de 10 km. A área é um paraíso para golfistas, ostentando campos de renome mundial como o Club de Golf Valderrama (1,6 km), o Club de Golf La Cañada (1,8 km) e o Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Para além do golfe e das atividades de praia, Sotogrande oferece extensas instalações desportivas, incluindo o Santa María Polo Club (3,0 km) e vários complexos desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), atendendo a uma ampla gama de interesses recreativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Sotogrande destaca-se como uma comunidade única e planeada na Costa del Sol, diferenciando-se de muitos outros empreendimentos costeiros. Ao contrário das cidades mais densamente povoadas e variadas mais a leste, Sotogrande, em particular Sotogrande Alto, enfatiza a exclusividade, a amplitude e um forte foco no golfe e nas atividades equestres. Projetos como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, com preços de partida significativamente inferiores aos desta moradia, representam segmentos de mercado diferentes, frequentemente com apartamentos ou moradias em banda menores, direcionados a um público mais amplo. Esta moradia isolada, avaliada em €5.150.000, está posicionada no segmento superior do mercado, refletindo o seu tamanho substancial, o terreno e a localização privilegiada dentro da estabelecida e prestigiosa área de Sotogrande Alto. Embora outras regiões da Costa del Sol ofereçam uma maior variedade de tipos de imóveis e faixas de preço, o apelo de Sotogrande reside na sua infraestrutura meticulosamente planeada, alta segurança e comodidades de classe mundial, atraindo uma clientela internacional exigente que procura privacidade e qualidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID