Bu geniş müstakil villa, son derece rağbet gören Sotogrande Alto, Cádiz bölgesinde yer almaktadır. 2.536 m² arsa alanı üzerinde 750 m²'lik büyük bir kapalı alana sahip olan gayrimenkul, ferah yaşam alanları ve geniş açık alanlar sunmaktadır. Bu konut, sofistike mimari ile doğal çevresini bir araya getirerek Sotogrande'nin en seçkin konut bölgelerinden birinde yüksek standartlarda bir yaşam arayanlar için idealdir. 1970 yılında tamamlanan yapısı, olgun bir çevre sunmakla birlikte çağdaş uyarlamalar için de potansiyel barındırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da konumlanan villa, panoramik manzaralar sunan huzurlu ve yüksek bir konuma sahiptir. Saygın Almenara Golf sahasına yakınlığı ve marinaya ile plajlara kısa mesafesi, dengeli bir yaşam tarzı sağlar. Temel olanaklara kolayca ulaşılabildiğinden, sakinler günlük ihtiyaçlarına rahatça erişirken özel bir mahremiyet hissini de koruyabilir.
Bu konut, geniş yaşam alanı ve mahremiyet gerektiren seçici bireyler veya aileler için idealdir. Beş yatak odası ve yedi banyosu ile kalabalık haneleri veya misafirleri rahatça ağırlayabilir. Geniş arazisi ve çok sayıda oturma alanı ile ev ofisi veya dinlenme alanları potansiyeli sunan çok yönlü iç düzeni, rahatlamayı işlevsellikle birleştiren dinamik bir yaşam tarzını destekler.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. Sıfır konut değildir ve bu nedenle yeni projelere özgü bir inşaat veya teslim takvimi bulunmamaktadır. Çağdaş standartlara ve kişisel tercihlere uyum sağlamak için renovasyon veya modernizasyon, alıcılar tarafından değerlendirilebilir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, standart olarak en son enerji verimliliği sertifikalarına veya entegre akıllı ev teknolojisine sahip değildir. Modern sürdürülebilirlik ölçütlerini karşılamak için güncellemelere ihtiyaç duyabilir. Gayrimenkulün olgun bahçesi, oldukça geniş olmakla birlikte sürekli bakım gerektirebilir; ayrıca manzara sunan yüksek konumu, bölgeyi kapsamlı şekilde keşfetmek için özel ulaşım araçlarına bağımlılık anlamına gelir.
Ref: VL240169
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, münhasırlığı ve olanaklarıyla bilinen prestijli bir konumda büyük ve yerleşik bir konut arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Geniş alan, mahremiyet ve özellikle golf ve atçılık aktiviteleri gibi yüksek kaliteli dinlenme tesislerine yakınlık arayanlar için caziptir. Olası alıcılar, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı sunan ana konut, lüks bir tatil evi veya özel bir renovasyon projesi olarak kullanılacak bir gayrimenkul arıyor olabilir. Konutun düzeni ve çok sayıda odası (ev ofisi veya sinema potansiyeli dahil), evden çalışanlar ya da hobiler ve eğlence için özel alanlar gerektirenler için idealdir. Sotogrande'deki konumu, aynı zamanda civardaki uluslararası okullara giden çocuklu aileler için de çekici bir seçenek sunar.
1970 yılında tamamlanan villa, 750 m²'lik önemli bir yaşam alanına sahip sağlam bir yapı sunmaktadır. İnşa tarihine ait özgün malzeme ve kaplama detayları belirtilmemekle birlikte, geniş boyutu ve konumu, dönemine göre oldukça kaliteli bir inşaatı işaret etmektedir. Olası alıcılar, çağdaş kaplama ve teknoloji standartlarına uyum için modernizasyon ihtiyacı olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Ebeveyn banyoları gibi özellikler, özel konfora verilen önemi göstermektedir. Gayrimenkulün geniş arsa alanı, geniş teraslar ve açık yaşam alanları için imkân sunmaktadır; bunların kalitesi mevcut duruma ve yapılacak yenilemelere bağlıdır. Mevcut sabit kısımlar, donanımlar ve yapısal unsurların durumunu belirlemek için kapsamlı bir yerinde inceleme yapılması önerilir.
Müstakil villa €5.150.000 fiyatla sunulmaktadır. 2.536 m² arsa üzerinde 750 m²'lik büyük boyutu göz önüne alındığında, bu fiyat Sotogrande Alto'daki birincil konumunu ve gayrimenkulün yerleşik niteliğini yansıtmaktadır. Tek ve tamamlanmış bir konut olarak, satın alma işleminin başarıyla sonuçlanması durumunda hemen teslim edilebilir. Bu, birden fazla birim içeren bir projeden farklı, tek bir gayrimenkul ilanı olduğundan fiyat farklılıkları söz konusu değildir.
Sotogrande Alto, geniş gayrimenkulleri, yemyeşil bitki örtüsü ve dünya çapında spor tesisleri ile rafine bir konut deneyimi sunar. Buradaki günlük yaşam, rahat ama aynı zamanda sofistike bir ritim etrafında şekillenir. Sabahları yerel bir kafeye yapılan bir ziyaret ya da yakındaki bir fırına uğranılmasının ardından, prestijli golf sahalarından birinde golf turu veya plaja bir ziyaret gibi dinlenme aktiviteleri gelebilir. Bölge, uluslararası okullarla iyi hizmet verdiğinden aileler için çekici bir yerdir. Akşamlar ise villanın teraslarından gün batımının tadına bakarak, ardından yerel bir restoranda akşam yemeği ya da evde sakin bir akşam geçirebilirsiniz. Kısa sürüş mesafesindeki süpermarket ve eczane günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlarken, Puerto de Sotogrande'ye yakınlık canlı bir marina atmosferine ve ek yeme-içme seçeneklerine erişim sunar.
Sotogrande Alto'nun yakın çevresi, lüks müstakil villaları, bakımlı bahçeleri ve geniş, ağaçlıklı caddeleri ile ferahlık ve huzur hissi uyandırır. Bölge ağırlıklı olarak konut alanı olup, hareketli ticari merkezlerden uzak huzurlu bir ortam sunar, ancak ulaşım açısından da elverişlidir. Yerel süpermarket ve eczane sırasıyla yaklaşık 1,7 km ve 1,3 km mesafede olup günlük temel ihtiyaçlara erişim sağlar. Daha kapsamlı alışveriş, yeme-içme ve eğlence için Puerto de Sotogrande'deki marina 3,9 km yarıçapı içindedir. Valderrama ve La Cañada dahil olmak üzere 2 km içindeki birçok ünlü golf sahası, bölgenin spor odaklı yapısını vurgular. Uluslararası okullar da kolay ulaşılabilir mesafededir ve bu, mahallenin aileler için cazibesini artırır.
Bu harita, villayı Cádiz'deki prestijli bir konut bölgesi olan Sotogrande Alto içinde konumlandırır. Gayrimenkulün golf sahaları, marina ve kıyı şeridi dahil temel olanaklara yakınlığını vurgular. Çevredeki yeşil alanlar ve Costa del Sol'un daha büyük kent merkezlerine yakınlık da görülebilir; bu, günlük yaşam ve bölgesel seyahat için coğrafi bir bağlam sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un en batı ucunda yer alan münhasır bir bölgedir. İngiltere'ye bağlı Cebelitarık bölgesi sınırına yakın bir konumdadır. Bu stratejik konum, büyük Endülüs şehirlerine makul araçla ulaşım süresi ile erişim sağlar. Sevilla ve Córdoba sırasıyla yaklaşık 686 km ve 677 km mesafede olup, Madrid ise yaklaşık 518 km daha kuzeydedir. Daha yakında ise, Costa del Sol'un batısı ile Costa de la Luz'in hareketli sahil kasabaları ve şehirleri daha kolay erişilebilir olup Endülüs yaşamının farklı bir tadını sunar. Çevre, yüksek standartlarda konut alanları, golf sahaları ve marina ile çevrilidir.
Villa, Sotogrande içinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar, örneğin Playa de La Alcaidesa, yaklaşık 4,7 km mesafededir. Golf meraklıları, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ve Real Club de Golf de Sotogrande'nin tümü 2,0 km yarıçapında olacak şekilde dünya çapında sahalarına anında erişebilir. Havalimanına yakınlık dikkat çekicidir; uluslararası seyahatler için Cebelitarık Havalimanı (düz hat verisinde açıkça belirtilmemekle birlikte bölgesel coğrafyadan anlaşılmaktadır) ve muhtemelen Malaga-Costa del Sol (düz hat yaklaşık 809 km) erişilebilir durumdadır. Ancak, veriler bir havalimanına 14 km mesafe göstermektedir; bu, daha küçük yerel bir havaalanına veya yaklaşık bir değere işaret ediyor olabilir. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklar sırasıyla 1,7 km ve 1,3 km mesafede olup günlük kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanır; yıllık ortalama sıcaklık 11-26°C aralığında ve yılda yaklaşık 3.230 saat güneş ışığı almaktadır. Bu elverişli iklim, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla yıl boyunca açık hava yaşamını destekler. Gayrimenkul deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alır; bu, özellikle yaz aylarında kıyı şeridine kıyasla biraz daha serin sıcaklıklara ve ferahlatıcı esintilere katkıda bulunabilir. Çevredeki manzara, bölgenin Akdeniz florasına özgü yeşil bitki örtüsüyle karakterizedir ve kıyıya yakınlık deniz esintisine kolay erişim sağlar. Bölgede ortalama sayıda yerel tatil yaşanır ve bu durum yerel işletmelerin açılış saatlerini etkileyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, en yakını 4,7 km mesafede olan Playa de La Alcaidesa dahil olmak üzere birkaç plaja kolayca erişebilir. Playa de La Atunara ve Playa de la Chullera gibi diğer önemli plajlar 10 km yarıçapı içindedir. Bölge bir golf cennetidir; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar barındırır. Golf ve plaj aktivitelerinin ötesinde Sotogrande, Santa María Polo Club (3,0 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) gibi çeşitli spor kompleksleri dahil geniş spor tesisleri sunarak çok çeşitli dinlenme ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande, Costa del Sol üzerinde özgün, ana plana dayalı bir topluluk olarak, diğer birçok sahil projesinden ayrışır. Daha doğudaki daha yoğun ve çeşitli kasabalardan farklı olarak Sotogrande, özellikle Sotogrande Alto, münhasırlığı, geniş alanları ile golf ve atçılığa verilen güçlü önemi vurgular. Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi projeler, bu villadan belirgin şekilde düşük başlangıç fiyatlarıyla farklı pazar segmentlerini temsil eder ve genellikle daha geniş alıcı kitlelerine yönelik daireler veya daha küçük sıra evler içerir. €5.150.000 fiyatlı bu müstakil villa, pazarın üst segmentinde yer alır; bu durum, büyük boyutunu, arsasını ve yerleşik, prestijli Sotogrande Alto bölgesindeki birincil konumunu yansıtır. Costa del Sol'daki diğer bölgeler daha çeşitli gayrimenkul tipleri ve fiyat aralıkları sunsa da Sotogrande'nin çekiciliği, özenle planlanmış altyapısında, yüksek güvenliğinde ve dünya çapındaki olanaklarında yatmaktadır; bu da mahremiyet ve kalite arayan seçkin bir uluslararası müşteri kitlesini cezbetmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID