Descubra esta espaçosa moradia isolada, recentemente concluída e pronta para ocupação imediata na exclusiva zona de Sotogrande Alto, em Cádiz. Situada num substancial lote de 1.786 m², este imóvel oferece 5 quartos e 5 casas de banho numa área bruta de construção de 879 m². A orientação a sul da moradia maximiza a luz natural e proporciona vistas serenas sobre as florestas e jardins circundantes. Projetada para o conforto moderno e uma vida sofisticada, esta residência combina acabamentos de alta gama com tecnologia avançada, incluindo piso radiante e um sistema completo de domótica, criando um ambiente de tranquilidade refinada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada num tranquilo beco sem saída na Zona F de Sotogrande, a moradia oferece um retiro pacífico. A sua posição elevada, a 65 metros acima do nível do mar, proporciona vistas agradáveis, enquanto a proximidade da natureza é evidente nas florestas autóctones circundantes. A localização equilibra o recolhimento com acesso cómodo a comodidades locais e prestigiados campos de golfe.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa, de elevada especificação, com amplo espaço para relaxar e receber. As amplas áreas de estar, os múltiplos terraços e a piscina privativa de infinito satisfazem quem aprecia a vida entre o interior e o exterior. A sua prontidão para habitação e as caraterísticas modernas respondem à necessidade de conforto e conveniência imediatos.
Trata-se de uma moradia isolada de construção nova, pronta a habitar. A construção está concluída e o imóvel está disponível para compra e ocupação imediatas. A data indicativa de conclusão de 2025 sugere as fases finais do desenvolvimento ou trabalhos de acabamento recentes, garantindo um padrão de construção moderno em toda a propriedade.
A localização exclusiva do imóvel em Sotogrande Alto implica uma dependência de transportes privados para aceder a uma gama mais ampla de comodidades, pois as opções de transporte público podem ser limitadas nas imediações. Embora próxima de campos de golfe, a proximidade a centros comerciais extensos ou a vibrantes centros urbanos exige deslocação.
Ref: VL881941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é ideal para famílias que procuram uma casa permanente ou um destino de férias luxuoso que ofereça espaço e privacidade. Os cinco quartos e as amplas áreas de estar acomodam famílias maiores ou quem recebe frequentemente convidados. Indivíduos que priorizam um estilo de vida sofisticado, com acesso a campos de golfe de classe mundial e envolvente natural serena, encontrarão este imóvel atraente. O seu estatuto de pronto a habitar é vantajoso para compradores que desejam mudar-se sem demora ou que procuram uma oportunidade de investimento imediata numa área prestigiada. As comodidades modernas do imóvel, como o piso radiante e um sistema de domótica, são benéficas para o conforto durante todo o ano, tornando-o adequado para residentes permanentes independentemente da estação.
A moradia ostenta um elevado padrão de construção e acabamentos, evidenciado pela sua recente conclusão e estatuto de 'pronto a habitar'. As caraterísticas incluem piso radiante em toda a casa, garantindo conforto consistente, e ar condicionado total para os meses mais quentes. Um avançado sistema de domótica proporciona controlo integrado da iluminação, clima e segurança, melhorando a conveniência e a vida moderna. O imóvel inclui roupeiros embutidos nos seus cinco quartos, vidros duplos para melhor isolamento e redução de ruído, e várias casas de banho, incluindo instalações privativas, indicando um foco na praticidade e conforto. O espaço exterior apresenta uma piscina de infinito de água salgada de 14,5m x 5m, aquecida por energia solar para eficiência, inserida em jardins paisagísticos. A impressão geral é de luxo contemporâneo e atenção meticulosa ao detalhe.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €3.350.000, refletindo o seu tamanho substancial, localização privilegiada em Sotogrande Alto e acabamentos de alta gama. Como imóvel existente e pronto a habitar, está disponível para compra imediata. As caraterísticas do imóvel, incluindo cinco quartos, amplas áreas de estar e piscina privativa num grande terreno, posicionam-no no segmento premium do mercado imobiliário da Costa del Sol. Os potenciais compradores devem notar que este é um preço definitivo, não sujeito a variação com base em personalizações ou ofertas de pré-construção.
Sotogrande Alto, situado na província de Cádiz, oferece um estilo de vida de elevada tranquilidade e exclusividade. Esta área caracteriza-se pelas suas propriedades espaçosas, envolvente verde exuberante e foco na privacidade. O design da moradia, com a integração perfeita entre espaços interiores e exteriores, incentiva um ritmo de vida descontraído, adequado para desfrutar do clima mediterrânico. Os residentes podem esperar manhãs serenas com vistas para o jardim e noites tranquilas, complementadas pela beleza natural das florestas autóctones. A presença de campos de golfe de alto nível e instalações equestres nas proximidades reforça a reputação da área como um destino para entusiastas de lazer e desporto. Embora ofereça uma atmosfera recolhida, Sotogrande proporciona acesso a comodidades e serviços sofisticados, servindo uma clientela exigente que procura conforto e vida refinada.
Sotogrande Alto é uma área residencial prestigiada conhecida pela sua tranquilidade e propriedades espaçosas, situada no interior da costa mas mantendo uma ligação ao estilo de vida mediterrânico. A uma altitude de 65 metros, a área oferece um microclima ligeiramente mais fresco em comparação com a primeira linha de praia. A envolvente caracteriza-se por jardins cuidados, florestas autóctones e campos de golfe de renome mundial como Valderrama e San Roque, todos a curta distância. A presença de escolas internacionais, como a Sotogrande International School, torna-a uma localização adequada para famílias. Embora ofereça uma sensação de luxo recolhido, a área beneficia de infraestruturas eficientes, com comodidades essenciais como farmácias e restaurantes acessíveis a menos de 2 km.
Esta moradia isolada está localizada em Sotogrande Alto, uma distinta área residencial na parte mais ocidental da Costa del Sol, província de Cádiz. O mapa confirmaria visualmente a sua posição relativa a comodidades essenciais como campos de golfe, escolas internacionais e o litoral, destacando a sua integração numa zona de desenvolvimento de alta qualidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na parte ocidental da Costa del Sol, Sotogrande Alto faz parte da província de Cádiz, fazendo fronteira com a província de Málaga. Esta posição estratégica oferece proximidade tanto à costa andaluza como à região do Campo de Gibraltar. Está localizado no interior da costa mediterrânica, proporcionando um ambiente mais sereno do que alguns dos movimentados resorts costeiros. Cidades maiores como Algeciras ficam a cerca de 20 km, oferecendo serviços regionais, enquanto Marbella está a cerca de 46 km, conhecida pelas suas comodidades sofisticadas. Este posicionamento permite aos residentes experienciar a atmosfera refinada de Sotogrande mantendo acesso cómodo às infraestruturas e ofertas culturais mais amplas da Andaluzia.
A moradia está estrategicamente localizada em Sotogrande, com várias comodidades em close proximidade. Dois restaurantes, uma farmácia e dois dentistas estão disponíveis num raio de 2 km. Campos de golfe prestigiados como o Club de Golf Valderrama e o SAN ROQUE NEW COURSE ficam a menos de 2 km em linha reta. Para a educação, escolas internacionais estão acessíveis a cerca de 3 km. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a cerca de 4,7 km. Os principais hubs de transporte incluem o Aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 14 km e o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a cerca de 85 km. Embora existam paragens de transporte público, a natureza extensa do terreno e a envolvente sugerem que a posse de veículo privado é vantajosa para um acesso ótimo a instalações regionais mais amplas e a cidades como Algeciras e Marbella.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual de 18,5°C suporta uma temporada de vida ao ar prolongada. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 65 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma atmosfera ligeiramente mais fresca em comparação com as áreas costeiras. O declive em direção à praia mais próxima é de apenas 1,4%, indicando um terreno relativamente plano. A área beneficia de significativas horas de sol, típicas da Andaluzia, contribuindo para o apelo dos espaços exteriores e para o aquecimento solar da piscina privativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande Alto oferece acesso a uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de La Alcaidesa, situada a cerca de 4,7 km em linha reta. Para os entusiastas de golfe, vários campos aclamados estão facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf Valderrama (1,6 km) e o SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). As instalações desportivas também são abundantes, com centros como o Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) e o renomado Santa María Polo Club (3,0 km) ao alcance. A marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferece oportunidades para atividades aquáticas e um ambiente social sofisticado. Estas opções atendem a uma variedade de interesses recreativos, desde desportos ativos até ao desfruto descontraído do ambiente costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Sotogrande, como Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque, esta moradia isolada representa um nível de preço significativamente mais elevado, refletindo o seu tamanho, especificação e localização privilegiada em Sotogrande Alto. Enquanto empreendimentos como Altara Alcaidesa oferecem propriedades desde €341.000 e Atria desde €423.000, esta moradia está listada a um preço fixo de €3.350.000. Isto sugere um segmento de mercado diferente, servindo compradores que procuram residências de luxo substanciais e prontas a habitar, em vez de unidades na planta ou mais pequenas. A área circundante é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, como Valderrama, e comodidades de alta gama, diferenciando-a de empreendimentos costeiros mais gerais. A proximidade a Gibraltar (aprox. 14 km) também proporciona uma vantagem de acessibilidade distinta para certos compradores internacionais, destacando-a de propriedades mais a leste ao longo da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID