Odkrijte to prostorno samostojno vilo, nedavno dokončano in pripravljeno za takojšnjo selitev v ekskluzivnem predelu Sotogrande Alto v Cádizu. Nepremičnina stoji na obsežnem zemljišču velikosti 1.786 m² in nudi 5 spalnic in 5 kopalnic na 879 m² bivalne površine. Južna lega vile omogoča največ naravne svetlobe in mirne poglede na okoliške gozdove ter vrtove. Zasnovana za sodobno udobje in prefinjeno bivanje, ta rezidenca združuje vrhunske zaključne obdelave z napredno tehnologijo, vključno s talnim ogrevanjem in celovitim sistemom domotike, ter ustvarja vzdušje premišljene umirjenosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v mirni slepi ulici v coni F v Sotograndeju in predstavlja miren zatočišče. Njen dvignjen položaj 65 metrov nad morsko gladino omogoča prijetne poglede, bližino narave pa izdajajo okoliški avtohtoni gozdovi. Lokacija uravnoveša zasebnost z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in uglednih golf igrišč.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostoren dom z visokim standardom opreme in obilico prostora za sprostitev ter zabavo. Obsežni bivalni prostori, številne terase in zasebni neskončni bazen so namenjeni tistim, ki cenijo notranje-zunanje bivanje. Takojšnja vseljivost in sodobne lastnosti zagotavljata takojšnje udobje in priročnost.
To je samostojna vila iz novogradnje, takoj vseljiva. Gradnja je zaključena, nepremičnina pa je na voljo za takojšen nakup in vselitev. Okvirni datum dokončanja leta 2025 nakazuje zadnje faze razvoja ali nedavna zaključna dela, kar zagotavlja sodoben gradbeni standard po vsej hiši.
Ekskluzivna lokacija nepremičnine v Sotogrande Alto pomeni odvisnost od zasebnega prevoza za dostop do širše ponudbe storitev, saj so možnosti javnega prevoza v neposredni bližini lahko omejene. Čeprav je v bližini golf igrišč, pot do obsežnejših nakupovalnih območij ali živahnih mestnih središč zahteva vožnjo.
Ref: VL881941
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je odlična izbira za družine, ki iščejo stalni dom ali luksuzno počitniško destinacijo, ki ponuja prostor in zasebnost. Pet spalnic in prostorni bivalni prostori ustrezajo večjim družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Posameznikom, ki dajejo prednost prefinjenemu življenjskemu slogu z dostopom do svetovno znanih golf igrišč in mirnega naravnega okolja, bo ta nepremičnina zelo privlačna. Status takoj vseljive nepremičnine je prednost za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja, ali iščejo takojšnjo naložbeno priložnost v prestižnem območju. Sodobne ugodnosti, kot so talno ogrevanje in sistem domotike, koristijo celoletnemu udobju, zato je nepremičnina primerna za stalne prebivalce ne glede na letni čas.
Vila se ponaša z visokim standardom gradnje in zaključnih obdelav, kar potrjujeta njena nedavna dokončanost in status »takoj vseljivo«. Med značilnosti spada talno ogrevanje po celi hiši za dosledno udobje ter popolna klimatska naprava (gretje in hlajenje) za toplejše mesece. Napredni sistem domotike omogoča integrirano upravljanje razsvetljave, klime in varnosti ter povečuje priročnost in sodobno bivanje. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v petih spalnicah, dvojno steklo za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter več kopalnic, vključno s kopalnicami ob spalnicah, kar priča o poudarku na praktičnosti in udobju. Zunanji prostor krasi 14,5 m x 5 m velik neskončni bazen s slano vodo, sončno ogrevan za učinkovitost, postavljen v urejenih vrtovih. Splošen vtis je vtis sodobnega luksuza in skrbnega posvečanja podrobnostim.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 3.350.000 €, kar odraža njeno velikost, vrhunsko lokacijo v Sotogrande Alto in visokokakovostne zaključne obdelave. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšen nakup. Značilnosti nepremičnine, vključno s petimi spalnicami, obsežnimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom na velikem zemljišču, jo uvrščajo v premium segment nepremičninskega trga Costa del Sol. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je cena dokončna in ni odvisna od prilagoditev ali ponudb v fazi pred gradnjo.
Sotogrande Alto, ki leži v pokrajini Cádiz, ponuja življenjski slog dvignjene umirjenosti in ekskluzivnosti. Območje zaznamujejo prostorne nepremičnine, bujno zelenje in poudarek na zasebnosti. Zasnova vile z brezhibnim prepletom notranjih in zunanjih prostorov spodbuja sproščen ritem življenja, primeren za uživanje v sredozemskem podnebju. Prebivalci lahko pričakujejo mirna jutra s pogledom na vrt in tihe večere, ki jih dopolnjuje naravna lepota avtohtonih gozdov. Prisotnost vrhunskih golf igrišč in konjeniških objektov v bližini utrjuje sloves območja kot destinacije za ljubitelje prostega časa in športa. Kljub umaknjenemu vzdušju Sotogrande ponuja dostop do prefinjenih storitev in ugodnosti, namenjenih zahtevni klienteli, ki išče tako udobje kot prefinjeno bivanje.
Sotogrande Alto je prestižno stanovanjsko območje, znano po umirjenosti in prostornih nepremičninah, ki leži v zaledju obale, a ohranja povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Na nadmorski višini 65 metrov območje nudi nekoliko hladnejše mikro podnebje v primerjavi s prvo vrsto ob morju. Okolico zaznamujejo urejeni vrtovi, avtohtoni gozdovi in svetovno znana golf igrišča, kot sta Valderrama in San Roque, vse v kratki razdalji. Prisotnost mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, območje dela primerno za družine. Kljub občutku umaknjenega luksuza območje koristi učinkoviti infrastrukturi, saj so ključne storitve, kot so lekarne in restavracije, dosegljive v 2 km.
Ta samostojna vila se nahaja v Sotogrande Alto, uglednem stanovanjskem območju na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v pokrajini Cádiz. Zemljevid bi vizualno potrdil njeno lego glede na ključne storitve, kot so golf igrišča, mednarodne šole in obala, ter poudaril njeno vključenost v visokokakovostno razvojno območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto leži v zahodnem delu Costa del Sol in je del pokrajine Cádiz, ki meji na pokrajino Málago. Ta strateška lega ponuja bližino tako andaluzijske obale kot regije Campo de Gibraltar. Nahaja se v zaledju sredozemske obale in nudi mirnejše okolje kot nekatere bolj živahne obalne letovišča. Večja mesta, kot je Algeciras, so približno 20 km stran in ponujajo regionalne storitve, Marbella pa je oddaljena okoli 46 km in znana po vrhunskih ponudbah. Ta lega prebivalcem omogoča, da izkusijo prefinjeno vzdušje Sotograndeja in hkrati ohranijo priročen dostop do širše infrastrukture in kulturne ponudbe Andaluzije.
Vila je strateško locirana znotraj Sotograndeja, s številnimi storitvami v neposredni bližini. Dve restavraciji, ena lekarna in dva zobozdravnika sta na voljo v 2 km. Prestižna golf igrišča, kot sta Club de Golf Valderrama in SAN ROQUE NEW COURSE, so v zračni črti manj kot 2 km stran. Za izobraževanje so mednarodne šole dosegljive v približno 3 km. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena približno 4,7 km. Večja prometna vozlišča vključujejo letališče Gibraltar na približno 14 km in letališče Malaga-Costa del Sol na okoli 85 km. Čeprav so na voljo postajališča javnega prevoza, obsežna velikost zemljišča in okolje nakazujeta, da je lastništvo zasebnega vozila koristno za optimalen dostop do širših regionalnih objektov in mest, kot sta Algeciras in Marbella.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju z milemi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura 18,5 °C podaljšuje sezono življenja na prostem. Sezona kopanja običajno traja približno 5 mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Nadmorska višina 65 metrov lahko v primerjavi s obalnimi območji zagotavlja nekoliko hladnejše in svežjše vzdušje. Nagib proti najbližji plaži je milih 1,4 %, kar kaže na razmeroma raven teren. Območje ima obilico sončnih ur, kar je značilno za Andaluzijo in povečuje privlačnost zunanjih prostorov ter sončno ogrevanje zasebnega bazena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande Alto nudi dostop do raznovrstnih prostotnih dejavnosti. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena približno 4,7 km v zračni črti. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama (1,6 km) in SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Športnih objektov je prav tako v izobilju, saj so centri, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in priznani Santa María Polo Club (3,0 km), v enostavni dosegu. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja možnosti za vodne dejavnosti in prefinjeno družabno okolje. Te možnosti ustrezajo različnim prostotnim interesom, od aktivnih športov do sproščenega uživanja v obalnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi razvoji na območju Sotograndeja, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ta samostojna vila predstavlja bistveno višjo cenovno raven, kar odraža njena velikost, specifikacija in vrhunska lokacija v Sotogrande Alto. Medtem ko razvoja, kot sta Altara Alcaidesa, ponujata nepremičnine že od 341.000 €, Atria pa od 423.000 €, je ta vila ponujena po fiksni ceni 3.350.000 €. To nakazuje drugačen tržni segment, namenjen kupcem, ki iščejo obsežne, takoj vseljive luksuzne rezidence in ne nepremičnin v fazi gradnje ali manjših enot. Okolje je znano po ekskluzivnih golf igriščih, kot je Valderrama, in vrhunskih storitvah, kar ga ločuje od bolj splošnih obalnih razvojov. Bližina Gibraltarja (približno 14 km) prav tako nudi posebno prednost dostopnosti za nekatere mednarodne kupce in ga ločuje od nepremičnin dlje vzhodno vzdolž Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID