Cádiz'in özel Sotogrande Alto mahallesinde, yakın zamanda tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır bu geniş müstakil villayı keşfedin. 1.786 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu bu gayrimenkul, 879 m²'lik yaşam alanında 5 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Villanın güney cephesi doğal ışığı en üst düzeye çıkarır ve çevredeki ormanlık alanların ve bahçelerin huzurlu manzarasını sağlar. Modern konfor ve sofistike bir yaşam için tasarlanan bu rezidans, yerden ısıtma ve kapsamlı bir domotik sistemi de dahil olmak üzere yüksek kaliteli kaplamaları ileri teknolojiyle birleştirerek rafine bir huzur ortamı yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande'nin F Bölgesi'ndeki sakin bir çıkmaz sokakta yer alan villa, huzurlu bir yaşam alanı sunar. Deniz seviyesinden 65 metre yükseklikteki konumu hoş manzaralar sağlarken, doğaya yakınlık çevredeki yerel ormanlık alanlarda kendini gösterir. Konum, tenha olmayı yerel olanaklara ve prestijli golf sahalarına kolay erişimle dengeler.
Bu gayrimenkul, hem dinlenme hem de eğlence için bolca alana sahip, geniş ve yüksek standartlarda bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geniş yaşam alanları, çok sayıda teras ve özel sonsuzluk havuzu, iç-dış yaşamı takdir edenler için idealdir. Taşınmaya hazır olması ve modern özellikleri, anında konfor ve kolaylık ihtiyacını karşılar.
Bu, anahtar teslim, yeni inşa edilmiş bir müstakil villadır. İnşaat tamamlanmıştır ve gayrimenkul hemen satın alınmak ve kullanılmak üzere hazırdır. 2025 olarak belirtilen tahmini tamamlanma tarihi, geliştirmenin son aşamalarına veya yakın tarihli bitiş çalışmalarına işaret eder ve genel olarak modern bir yapım standardı garanti eder.
Gayrimenkulün Sotogrande Alto'daki özel konumu, daha geniş olanaklara erişim için özel ulaşım ihtiyacına işaret eder, çünkü yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir. Golf sahalarına yakın olsa da, kapsamlı alışveriş alanlarına veya canlı şehir merkezlerine yakınlık seyahat gerektirir.
Ref: VL881941
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu rezidans, alan ve gizlilik sunan daimi bir ev veya lüks bir tatil destinasyonu arayan aileler için son derece uygundur. Beş yatak odası ve geniş yaşam alanları, büyük aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları rahatça barındırabilir. Dünya standartlarındaki golf sahalarına ve huzurlu doğal çevreye erişimle sofistike bir yaşam tarzını öncelik verenler bu gayrimenkulu çekici bulacaktır. Anahtar teslim durumu, gecikmeden taşınmak isteyen veya prestijli bir bölgede anında yatırım fırsatı arayan alıcılar için avantajlıdır. Yerden ısıtma ve domotik sistemi gibi modern olanakları, yıl boyunca konfor için faydalıdır ve mevsim ne olursa olsun daimi sakinler için uygun kılar.
Villa, yakın tarihli tamamlanması ve "anahtar teslim" durumuyla kanıtlandığı gibi, yüksek bir yapım ve kaplama standardına sahiptir. Özellikler arasında sürekli konfor sağlayan genel yerden ısıtma ve sıcak aylar için tam sıcak/soğuk klima yer alır. İleri bir domotik sistemi, aydınlatma, iklim ve güvenlik üzerinde entegre kontrol sağlayarak kolaylığı ve modern yaşamı artırır. Gayrimenkul, beş yatak odasında gömme dolaplar, daha iyi yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam ve pratikliğe ve konfora verilen önemi gösteren, ebeveyn banyosu da dahil olmak üzere çok sayıda banyo içerir. Dış mekân, verimlilik için güneş enerjisiyle ısıtılan, peyzajlı bahçeler içinde yer alan 14,5 m x 5 m boyutlarında tuzlu su sonsuzluk havuzuna sahiptir. Genel izlenim, çağdaş lüks ve ayrıntılara gösterilen titiz özendir.
Bu müstakil villa, önemli büyüklüğünü, Sotogrande Alto içindeki prime konumunu ve yüksek kaliteli kaplamalarını yansıtan 3.350.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen satın alınmaya uygundur. Beş yatak odası, geniş yaşam alanları ve büyük bir arsa üzerinde özel havuz gibi özellikleri, onu Costa del Sol gayrimenkul pazarının premium segmentine yerleştirir. Potansiyel alıcılar, bunun kesin bir fiyat olduğunu ve kişiselleştirmeye veya proje öncesi tekliflere göre değişmediğini bilmelidir.
Cádiz ilinde yer alan Sotogrande Alto, yükseltilmiş bir huzur ve ayrıcalıklılık yaşam tarzı sunar. Bu bölge, geniş gayrimenkulleri, yemyeşil çevresi ve gizliliğe verdiği önemle karakterize edilir. Villanın iç ve dış mekânları kusursuz bir şekilde bütünleştiren tasarımı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya uygun, rahat bir yaşam ritmini teşvik eder. Sakinler, bahçe manzaralı huzurlu sabahlar ve yerel ormanların doğal güzelliğiyle taçlanan sessiz akşamlar bekleyebilir. Yakındaki yüksek kaliteli golf sahaları ve atçılık tesisleri, bölgenin boş zaman ve spor tutkunları için bir merkez olarak ününü pekiştirir. Tenha bir atmosfer sunarken Sotogrande, sofistike olanaklara ve hizmetlere erişim sağlar ve hem konfor hem de rafine yaşam arayan seçkin bir müşteri kitlesine hitap eder.
Sotogrande Alto, huzuru ve geniş gayrimenkulleriyle bilinen, kıyınin iç kesimlerinde yer alan ancak Akdeniz yaşam tarzıyla bağını koruyan prestijli bir konut alanıdır. 65 metre yükseklikteki konumuyla bölge, denize sıfır alanlara kıyasla biraz daha serin bir mikro iklim sunar. Çevre, bakımlı bahçeler, yerel ormanlar ve Valderrama ve San Roque gibi dünyaca ünlü golf sahalarıyla karakterize edilir ve hepsi kısa mesafededir. Sotogrande International School gibi uluslararası okulların varlığı, bölgeyi aileler için uygun bir konum yapar. Tenha bir lüks hissi sunarken bölge, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklara 2 km içinde erişilebileceği verimli bir altyapıdan yararlanır.
Bu müstakil villa, Costa del Sol'un en batı kesiminde, Cádiz ilinde bulunan seçkin bir konut alanı olan Sotogrande Alto'da yer almaktadır. Harita, golf sahaları, uluslararası okullar ve kıyı şeridi gibi temel olanaklara göre konumunu görsel olarak doğrulayacak ve yüksek kaliteli bir gelişim bölgesi içindeki entegrasyonunu vurgulayacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Sotogrande Alto, Málaga iliyle sınır komşusu olan Cádiz ilinin bir parçasıdır. Bu stratejik konum, hem Andalusia kıyısına hem de Campo de Gibraltar bölgesine yakınlık sunar. Akdeniz kıyısının iç kesimlerinde yer alır ve bazı daha kalabalık kıyı tatil beldelerinden daha huzurlu bir ortam sağlar. Algeciras gibi büyük kasabalar yaklaşık 20 km uzaklıkta olup bölgesel hizmetler sunarken, Marbella yaklaşık 46 km uzaklıktadır ve üst düzey olanaklarıyla bilinir. Bu konumlandırma, sakinlerin Sotogrande'nin rafine atmosferini deneyimlemelerini sağlarken Andalusia'nın daha geniş altyapısına ve kültürel olanaklarına kolay erişimi korur.
Villa, Sotogrande içinde stratejik bir konumdadır ve birkaç olanak yakındadır. İki restoran, bir eczane ve iki diş hekimi 2 km içinde mevcuttur. Club de Golf Valderrama ve SAN ROQUE NEW COURSE gibi prestijli golf sahaları kuş uçuşu 2 km'den daha yakındadır. Eğitim açısından uluslararası okullara yaklaşık 3 km içinde erişilebilir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır. Başlıca ulaşım merkezleri arasında yaklaşık 14 km mesafede Gibraltar Havalimanı ve yaklaşık 85 km mesafede Malaga-Costa del Sol Havalimanı yer alır. Toplu taşıma durakları mevcut olsa da, arsanın geniş doğası ve çevreleyen ortam, Algeciras ve Marbella gibi daha geniş bölgesel olanaklara ve kasabalara optimal erişim için özel araç sahipliğinin faydalı olduğunu düşündürür.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. 18,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, uzamış bir açık hava yaşam sezonunu destekler. Yüzme sezonu genellikle yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Deniz seviyesinden 65 metre yükseklik, kıyı bölgelerine kıyasla biraz daha serin ve taze bir atmosfer sağlayabilir. En yakın plajaya doğru eğim hafif %1,4 olup nispeten düz bir araziye işaret eder. Bölge, Andalusia'ya özgü olan önemli güneşlenme saatlerinden yararlanır ve bu, dış mekânların ve özel havuzun güneşle ısıtılmasının çekiciliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande Alto, çeşitli boş zaman etkinliklerine erişim sunar. En yakın plaj, kuş uçuşu yaklaşık 4,7 km uzaklıkta bulunan Playa de La Alcaidesa'dır. Golf tutkunları için Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) dahil olmak üzere birçok ödüllü saha kolayca erişilebilir. Spor tesisleri de boldur; Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve ünlü Santa María Polo Club (3,0 km) kolay mesafededir. Puerto de Sotogrande marina (3,9 km), su tabanlı etkinlikler ve sofistike bir sosyal ortam için fırsatlar sunar. Bu seçenekler, aktif sporlardan kıyı ortamının keyfini rahatça çıkarmaya kadar çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eder.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi Sotogrande bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa, büyüklüğünü, özelliklerini ve Sotogrande Alto içindeki prime konumunu yansıtan önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Altara Alcaidesa 341.000 €'dan başlayan gayrimenkuller sunarken ve Atria 423.000 €'dan başlarken, bu villa 3.350.000 € sabit fiyatla listelenmiştir. Bu, projeden satış veya daha küçük birimler yerine, büyük, taşınmaya hazır lüks rezidanslar arayan alıcılara hitap eden farklı bir pazar segmentine işaret eder. Çevreleyen bölge, Valderrama gibi özel golf sahaları ve üst düzey olanaklarıyla bilinir ve onu daha genel kıyı projelerinden ayırır. Gibraltar'a yakınlık (yaklaşık 14 km), belirli uluslararası alıcılar için kendine özgü bir erişilebilirlik avantajı da sağlar ve onu Costa del Sol boyunca daha doğudaki gayrimenkullerden ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID